Права и обязанности участников лизинга.
Как уже отмечалось выше, инициатором лизинга является будущий пользователь — именно он обращается к лизинговой компании с просьбой приобрести для него конкретное имущество и передать это имущество ему во временное пользование. На основании просьбы (или заказа) лизинговая компания заключает договор купли-продажи с поставщиком, указанным пользователем. Таким образом, лизинговая компания выступает в этом договоре покупателем, а продавцом может являться фирма-изготовитель, оптовая фирма, поставщик. Из сказанного следует, что и предмет договора купли-продажи, и его стороны определяются будущим пользователем.
В некоторых, довольно редких случаях пользователь не называет поставщика — в этой ситуации лизинговая компания может порекомендовать пользователю соответствующую организацию, которая может продать необходимое ему имущество. Заключив договор купли-продажи, лизинговая компания становится собственником имущества. Однако свои полномочия собственника она может реализовать, только предоставив приобретенное имущество во временное пользование лизингополучателю — никаким другим образом она распорядиться имуществом не вправе.
Продавец обязан поставить имущество надлежащего качества и в надлежащие сроки по адресу, указанному лизинговой компанией, — как правило, место нахождения лизингополучателя. Таким образом, лизинговая компания чаще всего и не видит покупаемое имущество, осуществляя лишь платежи.
|
|
|
По договору лизинга, заключаемому между лизинговой компанией и лизингополучателем, первая обязана предоставить имущество во временное пользование, а второй — принять его и оплачивать периодические платежи, установленные в договоре. Определяя размер периодических платежей, лизинговая компания учитывает срок договора, срок «экономической жизни» имущества, условия эксплуатации, предоставляемые дополнительные услуги, а также получение прибыли.
Вопрос о текущем и капитальном ремонте имущества решается по-разному, в зависимости от договоренности сторон, однако преимущественно эти обязанности возлагаются на лизингополучателя. Такое распределение обязанностей вполне отвечает «философии» лизинга — лизингодатель, будучи финансовой организацией, не имеет возможности осуществлять техническое обслуживание имущества и его ремонт.
При включении в договор лизинга опциона на покупку лизингополучатель вправе им воспользоваться по истечении срока договора. В этом случае лизингодатель обязан продать имущество по установленной в договоре или определяемой цене. Эта цена должна соответствовать рыночной остаточной стоимости имущества на момент его продажи.
|
|
|
Основной обязанностью лизингополучателя является своевременная выплата периодических платежей. Стороны могут предусмотреть сроки выплаты — ежемесячно, ежеквартально, полугодовые. В договоре лизинга может быть также установлено, что лизингополучатель начинает выплачивать периодические платежи не ранее того момента, когда взятое во временное пользование оборудование достигнет определенного уровня производительности. -
Дата добавления: 2015-12-17; просмотров: 17; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!