Этапы реализации и обеспечение ИСП
Между началом ИСП (первыми капиталовложениями) и его окончанием (ликвидацией объекта) проходит значительный период времени, который называется жизненным циклом проекта. В его процессе проект существенно видоизменяется по мере смены фаз (стадий). Укрупнено выделяют четыре основные фазы проекта:
концептуальная фаза, включающая зарождение идеи и определение целей проекта, анализ необходимости, возможностей и обоснование осуществимости проекта;
фаза разработки проекта, на которой составляется структурный план проекта, разрабатывается проектно-сметная документация, определяются основные исполнители проекта;
фаза реализации проекта, предусматривающая выполнение работ по строительству объекта, его испытания и приемку в эксплуатацию;
фаза эксплуатации, на которой осуществляются вывод объекта на расчетную мощность, техническое обслуживание, ремонт и совершенствование объекта (техническое перевооружение, расширение и реконструкция).
При более детальном рассмотрении жизненного цикла проекта каждая фаза может быть разделена на отдельные этапы.
Первый этап предназначен для оценки необходимости, полезности и выгодности проекта согласно сформулированной идеи. Для этого проводятся маркетинговые исследования по следующим направлениям:
перечень потребителей, объем потребления и его изменение во времени;
ориентировочная цена результатов проекта и возможная динамика ее изменения;
|
|
|
способы и схема реализации результатов проекта;
конкурентоспособность проекта и возможность противодействия конкурентам.
В результате анализа идеи она может претерпевать некоторые изменения.
Второй этап – разработка концепции и основ исполнения проекта – охватывает определение требований к проекту и стратегии управления им.
В требованиях к проекту определяются основные характеристики объекта (мощность, производительность, размеры и др.) и предстоящие вложения в проект.
Стратегия управления проектом содержит положения по следующим вопросам:
состав проекта;
предполагаемая потребность в ресурсах, оборудовании и источники ее покрытия;
потребность в рабочих кадрах;
способы и этапность контроля качества;
участники проекта;
структура управления проектом;
производственные расходы и их динамика;
оценка рисков и выбор способов их уменьшения;
определение источников и порядка финансирования проекта.
Стратегия управления корректируется в ходе проектирования и является основой формирования плана работ по проекту.
Третий этап – технико-экономическое обоснование концепции проекта. На этом этапе разрабатываются возможные альтернативные варианты проекта, формируются основные ограничения по ресурсам, определяется стоимость вариантов по объектам-аналогам и обосновываются преимущества каждого варианта с последующей оценкой их эффективности и выбором лучшего.
|
|
|
По результатам технико-экономического обоснования заказчик принимает решение о начале работ по проекту.
Четвертый этап – разработка инвестиционных предложений – включает разработку обоснования инвестиций, согласование концептуальных положений с органами власти, получение предварительных технических условий на инженерное обеспечение объекта. Решение органов власти о проектировании и строительстве может приниматься путем конкурсного отбора возможных проектов, реализация которых предполагается на данной территории. При этом учитываются градостроительные, социальные, экологические и экономические факторы, а также потребности региона в развитии инфраструктуры (дорог, инженерных сетей, объектов соцкультбыта). Заказчику могут быть предложены обременяющие условия реализации проекта, которые потребуют дополнительных расходов (реконструкция инженерных сетей, устройство детской площадки и т.п.). В состав инвестиционного предложения входят ходатайство (декларация) о намерениях и разработанные Обоснования. Результатом четвертого этапа является включение проекта в перечень объектов инвестиций, подлежащих реализации на инвестиционных условиях (перечень объектов, подлежащих проектированию и строительству).
|
|
|
Пятый этап – закрепление прав на инвестиционные действия – включает получение разрешительной документации:
рассмотрение инвестиционного предложения инвестиционно-тендерной комиссией;
получение разрешения на проектирование и строительство объекта;
оформление прав на земельный участок для строительства.
В результате этого этапа оформляется разрешение органов власти на проектирование и строительство объекта и заключается договор аренды земельного участка для строительства или участок приобретается в собственность заказчика.
Шестой этап – проектирование и планирование – предназначен для разработки проекта и рабочей документации. Проект подлежит согласованию с заинтересованными организациями, экспертизе и утверждению заказчиком. Исходными данными для проектирования служат: задание на проектирование, архитектурно-планировочное задание, данные геодезических и геологических изысканий, технические условия по инженерному обеспечению. В составе проекта организации строительства разрабатываются календарные планы строительства объекта в целом и отдельных зданий и сооружений.
|
|
|
Седьмой этап – подготовительные работы по проекту – охватывает комплекс мероприятий по созданию условий для реализации проекта:
выбор участников проекта и заключение с ними договоров (контрактов);
подготовка строительной площадки и строительных организаций к производству работ;
размещение заказов на материально-технические ресурсы;
получение разрешений на производство работ;
организация финансового, информационного, юридического обеспечения, охраны труда и окружающей среды.
Восьмой этап включает работы по возведению объекта, материально-техническому обеспечению процесса строительства, техническое сопровождение проекта (технический и авторский надзор), индивидуальные и автономные испытания оборудования и систем, оперативное управление строительным процессом по предварительно разработанным планам с учетом складывающейся в ходе работ ситуации.
Девятый этап – приемка объекта в эксплуатацию – включает приемку законченного строительством объекта рабочей комиссией и приемку объекта в эксплуатацию государственной приемочной комиссией. В ходе их работы производятся комплексные испытания оборудования и проверяется готовность объекта к эксплуатации. Результаты работы комиссий оформляется актами.
Десятый этап – эксплуатация объекта (реализация результатов) – связан с использованием результатов проекта и охватывает вопросы производства, сбыта произведенной продукции потребителям и организации послепродажного обслуживания (эксплуатации) объектов. Большое значение на этом этапе имеют вопросы рекламы и другие способы стимулирования продаж, а также выбора и передачи объекта эксплуатирующей организации, управления процессом эксплуатации.
Одиннадцатый этап – совершенствование объекта – связан с его обновлением и объединяет работы по замене оборудования, расширению и реконструкции объекта. Проведение этих работ позволяет продлить моральную и физическую долговечность объекта, а значит и продолжительность жизненного цикла проекта.
Двенадцатый этап – ликвидация проекта – наступает, когда дальнейшее использование проекта экономически нецелесообразно. На этом этапе решаются вопросы расформирования проекта (продажи средств производства, увольнения работников и т.п.) или утилизации (ликвидации) объекта.
Данный этап является завершающим в жизненном цикле проекта.
В процессе разработки и реализации проекта осуществляется его обеспечение по следующим видам:
организационное – поиск и выбор исполнителей проекта, оформление договоров, координация работы исполнителей;
правовое – юридическое сопровождение всех фаз проекта;
финансовое – поиск источников и получение финансовых средств на осуществление работ, оплата выполненных работ;
кадровое – подбор, прием на работу и расстановка персонала, увольнение;
материально-техническое – закупки-поставки материалов, строительных машин, транспорта, оборудования и т.п.;
коммерческое – маркетинг подрядов, поставок и реализация результатов проекта;
информационное – накопление, систематизация и обновление информации по этапам и видам обеспечения проекта;
безопасности – охрана собственности, персонала, информации и окружающей среды;
математическое и программное, включающее экономико-математические модели, программы и базы данных.
Дата добавления: 2020-04-08; просмотров: 382; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!