Правила пользования и стоянки транспортных средств
6.1.На территории многоквартирного дома ТСЖ «Олимп», за исключением полузаглубленного крытого паркинга, действуют настоящие правила.
6.2. Въезд на общую территорию, прилегающую к многоквартирному дому Товарищества, разрешается с соблюдением пропускного режима, установленного Правлением ТСЖ:
-личного или служебного автотранспорта собственников помещений - в любое время;
-автотранспорта аварийных коммунальных и технических служб, правоохранительных органов и скорой медицинской помощи – в любое время;
-автотранспорта обслуживающих многоквартирный дом коммунальных служб – согласно заключенным с ТСЖ «Олимп» договорам;
-прочего транспорта – с 7:00 до 22:00;
Въезд и стоянка на указанную территорию транспортных средств посторонних лиц (не имеющих отношения к собственникам помещений в многоквартирном доме) запрещается.
6.3. Запрещается въезд и нахождение (парковка) на территории, прилегающей к многоквартирному дому, неисправного автотранспорта, в том числе с неисправной автосигнализацией, звуковым сигналом, выхлопной системой и проч., а также автомобилей, которые могут причинить экологический ущерб окружающей среде, а также иным способом – общему имуществу многоквартирного дома и личному имуществу собственников помещений.
6.4. Скорость движения транспортных средств на территории, прилегающей к многоквартирному дому ТСЖ «Олимп», не должна превышать 5 км/час.
|
|
|
6.5. Стоянка транспортных средств на территории, прилегающей к многоквартирному дому, с работающим двигателем более 5 (пяти) минут запрещается.
6.6. Товарищество не несет ответственности (не отвечает) за исчезновение, разрушение или повреждение, кражу или ущерб, причиненный личному имуществу, оставленному собственником помещения на свой собственный риск в местах общего пользования, за исключением мест, специально предусмотренных для складирования.
6.7. Не допускается стоянка прицепов, домиков на колесах, транспортных средств для отдыха, лодок и другого транспорта на территории многоквартирного дома ТСЖ «Олимп», за исключением особых случаев, письменно разрешенных Правлением Товарищества, и только в местах, специально предусмотренных (отведенных) для этого.
6.8. На территории многоквартирного дома не разрешается стоянка и складирование ветхих или сломанных транспортных средств. Ремонт и обслуживание транспортных средств на территории многоквартирного дома не допускается, за исключением:
- работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами,
- мытья машин в специально отведенных для этого местах.
6.9. Запрещается парковка транспортных средств, перекрывающая пешеходные дорожки или проезды, а также доступ или проезд обслуживающего персонала к трансформаторной будке, расположенной во дворе многоквартирного дома ТСЖ «Олимп». Товарищество не несет ответственности перед владельцами транспортных средств, в случае нанесения принадлежащим им транспортным средствам какого-либо повреждения или за их утрату, которые могут иметь место при нарушении настоящего требования.
|
|
|
6.10. В случаях, когда собственники помещений непосредственно нанимают служащих ТСЖ «Олимп» для перемещения, перестановки, вождения или осуществления каких-либо иных действий, связанных с движением транспортных средств во дворе многоквартирного дома, а также на организованной автостоянке или в полузаглубленном паркинге, Товарищество не несет ответственности за ущерб, повреждения или расходы, возникшие в результате таких действий (или в связи с ними).
6.11. Все транспортные средства должны быть запаркованы в пределах установленных элементов ограждения, дорожной разметки, указателей или специальных дорожных маячков. Не допускается стоянка транспортных средств на газонах, клумбах, пешеходных дорожках и тротуарах, а также на территории детского «городка» и иной территории, специально отведенной для детей. Стоянка транспортных средств на подъездных дорогах или проездах разрешается, если они не создают помех для беспрепятственного проезда движения другого транспорта. Стоянка транспортных средств у мест сбора мусора запрещается.
|
|
|
Запрещается стоянка транспортных средств на территории, ограниченной для парковки и въезда специальными средствами (воротами, шлагбаумами и прочими мобильными ограждениями), в том числе на территории, расположенной над крытым полузаглубленным автомобильным паркингом.
6.12. Въезд транспортных средств на территорию, ограниченную для парковки и въезда специальными средствами (воротами, шлагбаумами и прочими мобильными ограждениями), осуществляется строго ограниченно - исключительно для загрузки-выгрузки имущества собственников помещений на время не более 20-30 минут, а также для въезда и выезда транспортных средств аварийных служб, милиции и скорой помощи. Собственники помещений в многоквартирном доме должны строго соблюдать указанные ограничения и не оставлять свой транспорт в указанных местах на время, превышающее 15-20 минут. В исключительном случае (непредвиденная задержка) простоя автомобильного транспорта - собственники помещений должны заблаговременно предупреждать об этом дежурного работника ТСЖ «Олимп», испросив, таким образом, разрешение на непродолжительное продление времени пребывания их транспортных средств. В случаях неоднократных задержек (простоев) автомобильного транспорта – дежурный работник ТСЖ «Олимп» имеет право отказать собственнику-нарушителю в последующем пропуске его транспортного средства на территорию, ограниченную для въезда-выезда и парковки. Снять такое ограничение на въезд-выезд транспорта собственника помещения может только Правление Товарищества. Для этого собственник-нарушитель должен представить в Правление ТСЖ «Олимп» объяснительную записку с указанием причин, послуживших объективным основанием для совершенных неоднократных задержек (простоев) его транспортного средства, а Правление – рассмотреть его и принять решение путем голосования в соответствии с Уставом ТСЖ «Олимп».
|
|
|
6.13. Правление ТСЖ «Олимп» имеет право вынести решение о запрете собственнику помещения в многоквартирном доме – нарушителю правил, указанных в предыдущем пункте, въезда-выезда и парковки транспортного средства или о наложении на него денежного штрафа. В случае открытого игнорирования действий работников Товарищества Правление имеет право принять решение по отношению к нарушителю об обращении в органы ГИБДД и о вывозе его транспортного средства при помощи специальных средств (эвакуатора) на штраф-стоянку.
6.14.Введен решением Общего собрания членов ТСЖ «Олимп» № 4 от 30.05.2008 года вопросом № 6:
Во исполнение ранее принятых решений Общим собранием членов ТСЖ «Олимп», с целью обеспечения соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме ТСЖ «Олимп», соблюдения установленных действующими нормами и правилами санитарных и противопожарных норм - ввести следующие ограничения на использование мест общего пользования многоквартирного дома ТСЖ «Олимп»: ввести плату для владельцев автотранспортных средств за сверхнормативное использование придомовых площадок общего пользования, ограниченных цепным барьером возле высотной части здания многоквартирного дома и шлагбаумом на инверсионной крыше автостоянки цокольного этажа, предназначенных для подъезда автомобилей спецтранспорта, а также для разгрузки и погрузки личного имущества жителей дома.
Под сверхнормативным использованием площадок общего пользования понимается размещение личного или служебного транспорта собственников и жителей дома для стоянки на время, превышающее установленный Решением Общего собрания членов ТСЖ «Олимп» № 3 от 30.06.2007 г. лимит (пункт 6.12 утвержденных Правил внутреннего распорядка ТСЖ «Олимп»). Отсчет времени за превышение утвержденного лимита начинается после истечения установленных 30 (тридцати) минут с начала въезда автомобильного транспортного средства на ограниченную цепным барьером или шлагбаумом площадку.
Плата будет взиматься в следующем порядке и размере: за каждые (в том числе неполные) 10 минут сверхнормативного времени – устанавливается плата в 30 рублей. Данная плата будет взиматься путем выставления от ТСЖ «Олимп» платежного требования в виде специальной квитанции (счета) «за фактическое использование мест общего пользования многоквартирного дома» вместе с прочими квитанциями за коммунальные услуги ТСЖ «Олимп». Порядок и срок оплаты данной квитанции устанавливается тот же, что и для оплаты коммунальных платежей. Время сверхнормативного использования площадок общего пользования владельцами автомобилей будет фиксироваться через видеокамеры, размещенные на их территории.
Полученные таким образом Товариществом денежные средства Правление ТСЖ «Олимп» будет направлять на дальнейшее благоустройство и озеленение территории возле многоквартирного дома Товарищества.
В случае отказа владельца автотранспортного средства, стоянка которого превысила нормативное время, внести плату за сверх- нормативное время пребывания своего автомобиля, то есть за «фактическое использование мест общего пользования многоквартирного дома», к нему будут применяться меры административного воздействия, например, ограничение дальнейшего въезда на указанные выше площадки вплоть до полного запрета, а также подача против него иска в судебные органы о принудительном взыскании оплаты «за фактическое использование мест общего пользования многоквартирного дома», пеней и всех судебных издержек по этому делу.
Примечание .
В связи с принятием Правлением ТСЖ «Олимп» решения о переводе шлагбаумов на въезде на внутреннюю территорию двора многоквартирного дома на автоматический режим:
1) собственникам квартир (и жильцам дома) при въезде на территорию двора дома (выезде из нее) самостоятельно производить управление (подъем и опускание) шлагбаумами посредством радиобрелоками или контактными электронными ключами (приобретаются собственниками помещений дома в ТСЖ «Олимп»);
2) водителям всех других автомобилей (кроме автомобилей спецтранспорта) осуществлять проезд во двор дома только по предварительному запросу разрешения на въезд у дежурного диспетчера;
3) такой запрос может быть осуществлен либо путем предварительного предъявления письменного (устного) заявления, либо, в экстремальных случаях, посредством переговорного устройства на терминале, оборудованном возле шлагбаума;
4) время нахождения автомобилей посетителей на территории двора дома регламентируется аналогично правилам, установленным в настоящем разделе 6 (настоящих) Правил внутреннего распорядка;
5) обязанность регламентировать порядок пропуска автомобилей посетителей на внутреннюю территорию дома (внутреннего двора) вменяется дежурным диспетчерам ТСЖ «Олимп».
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 189; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!