Лист И. Расчет имущественного налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 статьи 220 Кодекса
…
| 1.11. Сумма фактически произведенных расходов на навое строительство или приобретение объекта (без учета процентов по займам (кредитам), но не более предельного размера имущественного вычета (раб., коп.) | . | |||||||||||||||||||||
| 2. Расчет имущественного налогового вычета (руб.,коп.) | ||||||||||||||||||||||
| … | … | |||||||||||||||||||||
| 2.8 Сумма документально подтвержденных расходов на новое строительство или приобретение объекта, принимаемая для целей имущественного вычета за отчетный период на основании Декларации | . | |||||||||||||||||||||
| 2.10 Остаток имущественного налогового вычета, переходящий на следующий налоговый период | . | |||||||||||||||||||||
Независимо от того, в каком периоде произведены расходы на приобретение (новое строительство) жилья, вычет предоставляется в размере, действующем в том налоговом периоде, в котором у налогоплательщика возникло право на имущественный налоговый вычет.
Расходы на погашение кредита, использованного на приобретение жилья, признаются расходами на приобретение этого жилья (письма Минфина России от 23.04.2010 № 03-04-05/7-223, от 03.02.2010 № 03-04-05/7-30).
Средства, полученные в связи с заключением договора займа, являются собственными средствами налогоплательщика для целей предоставления имущественного вычета.
|
|
|
Пример 29
В июле 2012 г. гражданин РФ продал квартиру в г. Москве, принадлежавшую ему с 1995 г., сумма дохода составила 12 350 000 руб. Переход права собственности зарегистрирован 30.07.2012 г.
На территории РФ налогоплательщик находился с 03.09.2011 по 01.12.2011 и с 31.03.2012 по 09.08.2012, о чем есть отметки в заграничном паспорте гражданина РФ.
Исчислить:
- сумму НДФЛ, подлежащую уплате в бюджет
Таблица 48 – Определение налогового статуса и условия налогообложения дохода
| дата, на которую определяется налоговый статус гражданина РФ | 01 января 2013 г. |
| расчетный, 12 месячный период | 01.01.2012 - 31.12.2012 |
| количество календарных дней присутствия в РФ | 132 < 183, нерезидент РФ |
| налогоплательщик нерезидент РФ, доход получен от источников в РФ, подлежит налогообложению независимо от количества лет права собственности. | налоговая ставка 30%. 3-НДФЛ не позднее 30 апреля 2013 г., срок уплаты НДФЛ - не позднее 15.07.2013 г. |
Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)
фрагмент
Раздел 2. Расчет налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке 30%
| № пп | Показатели | Код строки | Значение показателей (руб. коп.) |
| I. Расчет общей суммы дохода, подлежащей налогообложению по ставке 30% | |||
| 1. | Общая сумма дохода | 12 350 000.00 | |
| 2. | Общая сумма дохода, не подлежащая налогообложению | 0.00 | |
| 3. | Общая сумма дохода, подлежащая налогообложению | 12 350 000.00 | |
| II. Сумма расходов и налоговых вычетов, уменьшающая налоговую базу | |||
| 4. | Общая сумма расходов | .00 | |
| III. Расчет налоговой базы | |||
| 5. | Налоговая база | 12 350 000.00 | |
| IV. Расчет итоговой суммы налога, подлежащей уплате (доплате)/возврату (руб.) | |||
| 6. | Общая сумма налога, исчисленная к уплате | 3 705 000.00 | |
| 7. | Общая сумма налога, удержанная у источника выплаты | .00 | |
| …. | …. | … | … |
| 9. | Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет | 3 705 000.00 |
|
|
|
Действующее законодательство о налогах и сборах не предусматривает освобождение от налогообложения доходов от продажи имущества, принадлежащего по праву собственности, физическим лицам, нерезидентам РФ, независимо от срока нахождения имущества в собственности.
Дата добавления: 2015-12-20; просмотров: 13; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!