Понятие и классификация вещей 17 страница
При отказе покупателя от договора поставщик должен незамедлительно уведомить об этом государственного заказчика и вправе требовать от него прикрепления к другому покупателю.
Поставки товаров производятся по рыночным ценам за исключением товаров, по которым сохранено государственное регулирование цен.
В соответствии с договором поставщик обязан передать товар покупателю или государственному заказчику. В случае просрочки поставки или недопоставки товаров поставщик уплачивает покупателю неустойку и возмещает убытки.
Государственный заказчик обязан принять товар и оплатить его.
Ответственность сторон за нарушение обязательств
по договору наступает в следующих случаях:
– при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств стороны возмещают причиненные убытки и несут иную ответственность, установленную законодательством и контрактом;
– за недопоставку товаров поставщиком взыскивается неустойка в размере 50% стоимости недопоставленной продукции.
Договор контрактации – соглашение сторон, в силу которого продавец (производитель) сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю для переработки или продажи, а заготовитель обязуется принять и оплатить продукцию.
Договор контрактации двусторонний, возмездный, консенсуальный.
Стороны договора: продавец (производитель продукции), заготовитель (контрактант).
|
|
|
Производитель сельскохозяйственной продукции – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которые занимаются сельскохозяйственным производством.
Заготовителем выступают коммерческие и некоммерческие юридические лица.
Предметом договора может быть любая продукция сельскохозяйственного производства (растениеводства, животноводства, звероводства, в том числе пушного).
Договор контрактации заключается в письменной форме и содержит следующие положения:
– наименование, качество, ассортимент, цену сельскохозяйственной продукции;
– порядок, условия доставки продукции до места приемки;
– пункты и сроки сдачи-приемки продукции;
– взаимную имущественную ответственность сторон;
– порядок расчетов.
Срок договора – существенное условие договора контрактации.
Обязанности заготовителя:
– принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз;
– возвратить производителю по его требованию отходы от переработки сельскохозяйственной продукции с оплатой, определенной договором.
Заготовитель не вправе отказаться от принятия продукции, переданной в срок, в случае, когда принятие сельскохозяйственной продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте.
|
|
|
Обязанность производителя заключается в передаче заготовителю выращенной (произведенной) сельскохозяйственной продукции в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации.
Стороны, не исполнившие или ненадлежащим образом исполнившие обязательства по договору, несут ответственность при наличии их вины. Если производитель докажет отсутствие своей вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении договора, он освобождается от ответственности. Ответственность производителя устанавливается в виде неустойки, пени, штрафа, возмещения убытков.
5. Договор энергоснабжения – соглашение сторон, в силу которого одна сторона (энергоснабжающая организация) обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а другая сторона (абонент) обязуется оплачивать принятую энергию, соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей, исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
|
|
|
Договор энергоснабжения – двусторонний, возмездный, консенсуальный.
Отношения по договору энергоснабжения, не урегулированные Гражданским кодексом РФ, регулируются законами и иными правовыми актами об энергоснабжении, а также обязательными правилами, принятыми в соответствии с ними.
Договор энергоснабжения двусторонний, возмездный, консенсуальный, публичный.
Стороны договора: энергоснабжающая организация, абонент (потребитель).
Энергоснабжающая организация – электростанция, производитель или перепродавец газа.
Абонент (потребитель) – юридическое или физическое лицо.
Предмет договора – энергия и энергоносители (вещества, выделяющие энергию в процессе их использования, например, нефть, нефтепродукты, вода и т.д.).
Особенность договора энергоснабжения – цена договора, которая определяется в виде установленных государством тарифов.
Срок договора зависит от субъектного состава: договор с гражданами (для бытового потребления) заключается на неопределенный срок, при заключении договора с юридическим лицом устанавливается определенный срок.
Оплата энергии по договору энергоснабжения производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
|
|
|
Обязанности энергетической организации:
– подавать электроэнергию абоненту;
– подавать энергию надлежащего качества;
– обеспечивать безопасность и надлежащее техническое состояние сетей и приборов учета потребления энергии в случае, если абонентом выступает гражданин.
Обязанности абонента:
– своевременно и правильно оплачивать полученную энергию;
– соблюдать установленный договором режим потребления энергии;
– обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и приборов учета потребления энергии;
– обеспечивать надлежащее техническое состояние приборов и оборудования;
– немедленно сообщать в энергетическую организацию об авариях, пожарах и иных неисправностях.
Граждане-абоненты несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора энергоснабжения при наличии их вины.
Потребители – юридические лица – несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора энергоснабжения независимо от их вины.
За просрочку оплаты за энергию энергоснабжающая организация взыскивает с абонента неустойку, предусмотренную договором.
Энергоснабжающая организация несет ответственность за перерыв в подаче энергии при наличии вины.
6. Договор купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) – это соглашение сторон, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Договор купли-продажи недвижимого имущества двусторонний, возмездный, консенсуальный.
Стороны договора: продавец и покупатель. Ими могут быть любые участники гражданского оборота.
Предмет договора – недвижимость.
Договор заключается в письменной форме
и содержит следующие положения:
– сведения, позволяющие установить недвижимое имущество;
– сведения, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества;
– цена договора.
Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствующих государственных учреждениях. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
Если продавец выступает собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передаются права собственности аренды или иные права на соответствующую часть земельного участка в соответствии с договором.
Если договором не определено право на соответствующий земельный участок, то к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.
В случае, если недвижимость находится на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, передача такого земельного участка возможна без согласия собственника, если использование данного участка не противоречит условиям пользования, установленным законом или договором. Покупатель приобретает в данном случае право пользования таким участком или его частью на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Передача недвижимости в соответствии с заключенным договором происходит путем подписания соответствующего передаточного акта, подписанного сторонами в передаче имущества в натуре.
Договор продажи предприятия – это соглашение сторон, в силу которого продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе предавать другим лицам.
Имущественный комплекс предприятия состоит из имущества, предназначенного для осуществления деятельности предприятия (земельных участков, зданий, сооружений, оборудования, инвентаря, сырья, продукции, прав требования, долгов), а также прав на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменные наименования, товарный знак, знак обслуживания).
Договор продажи предприятия двусторонний, возмездный, консенсуальный.
Договор заключается в письменной форме.
Неотъемлемыми частями договора выступают:
– акт инвентаризаций;
– бухгалтерский баланс;
– заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия;
– перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков их требований.
Кредиторы по обязательствам продаваемого предприятия должны быть уведомлены о его продаже любой из сторон договора. В случае неуведомления кредитора о продаже предприятия у него возникает право предъявления иска об удовлетворении требований в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.
В случае, если кредитор письменно не сообщил сторонам договора о своем согласии на перевод долга, то он вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать:
– прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков;
– признания договора продажи предприятия не действительным полностью или в соответствующей части.
После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на последнего без согласия кредитора.
Библиографический список
Правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : [федер. закон : от 26 янв. 1996 г. № 14‑ФЗ] (Гл. 30) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 5, ст. 410.
2. Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров (Вена, 11 апр. 1980 г.) // Вестн. Высш. арбитраж. суда Рос. Федерации. – 1994. – № 1.
3. О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними : федер. закон : [от 14 марта 2009 г. № 31‑ФЗ] //Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2009. – № 11, ст. 1260.
4. Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации : федер. закон : [от 22 июля 2008 г. № 159‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2008. – № 30 (часть I), ст. 3615.
5. Об опеке и попечительстве : федер. закон: [от 24 апреля 2008 г. № 48‑ФЗ] // Собр. Законодательства Рос. Федерации. – 2008. – № 17, ст. 1755.
6. О защите конкуренции : федер. закон : [от 26 июля 2006 г. № 135‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2006. – № 31 (часть I), ст. 3434.
7. О государственном оборонном заказе : федер. закон : [от 27 дек. 1995 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 1, ст. 6; 1999. – № 19, ст. 2302.
8. О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд : федер. закон : [от 21 июля 2005 г. № 94‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005. – № 30 (часть I), ст. 3105.
9. О техническом регулировании : федер. закон : [от 27 дек. 2002 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. – № 52 (ч. I), ст. 5140.
10. Об электроэнергетике : федер. закон : [от 26 мар. 2003 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003. – № 13, ст. 1177.
11. О валютном регулировании и валютном контроле : федер. закон : [от 10 дек. 2003 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2003. – № 50, ст. 4859.
12. О рынке ценных бумаг : федер. закон : [от 22 апр. 1996 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 17, ст. 1918.
13. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : федер. закон : [от 21 июля 1997 г. № 122‑ФЗ : в ред. от 27 дек. 2009 № 343‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 30, ст. 3594 ; 2009. – № 52 (ч. 1), ст. 6419.
14. Об обществах с ограниченной ответственностью : федер. закон : [от 8 февр. 1998 г. № 14‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1998. – № 7, ст. 785.
15. Об акционерных обществах : федер. закон : [от 26 дек. 1995 г. № 208‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1996. – № 1, ст. 1.
16. О защите прав потребителей : закон Рос. Федерации : [от 7 февр. 1992 г. № 2300-1 : в ред. от 23 нояб. 2009 г. № 261‑ФЗ] // Ведомости Верховного Совета Рос. Федерации. – 1992. – № 15, ст. 766 ; Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2009. – № 48, ст. 5711.
17. О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд: закон Рос. Федерации от 2 дек. 1994 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1994. – № 32, ст. 3303.
18. О поставках продукции и товаров для федеральных государственных нужд: закон Рос. Федерации от 13 дек. 1994 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1994. – № 34, ст. 3540.
19. О государственном материальном резерве : федер. закон : [от 29 дек. 1994 № 79‑ФЗ] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1995. – № 1, ст. 3.
20. О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан : постановление Правительства Рос. Федерации от 21 июля 2008 г. № 549 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2008. – № 30 (часть II).
– Ст. 3635
21. Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации:· постановление Правительства Рос. Федерации от 19 января 1998 г. № 55 // Собр. законодательства Рос. Федерации. -1998. – № 4, ст. 482.
22. Перечень технически сложных товаров, в отношении которых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворению в случае обнаружения в товарах существенных недостатков: утв. постановлением Правительства РФ от 13 мая 1997 г. № 575 // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 20, ст. 2303.
23. Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации : постановление Правительства Рос. Федерации от 5 февраля 1998 г. № 162// Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1998.- № 6.- Ст. 770.
24. Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами : постановление Правительства Рос. Федерации от 6 июня 1998 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1998. -№ 24.-Ст. 2733.
25. Правила продажи товаров по образцам : постановление Правительства Рос. Федерации от 21 июля 1997 г. № 918// Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1997. – № 30, ст. 3657; 1999. – № 41, ст. 4923; 2000. – № 50, ст. 3871.
Судебная практика
1. О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки : постановление Пленума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 22 окт. 1997 г. № 18 // Вестн. Высш. арбиртаж. суда РФ. – 1998. – № 3.
2. О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей : постановление Пленума Верхов. Суда Рос. Федерации от 29 сент. 1994 г. № 7 // Бюл. Верхов. Суда Рос. Федерации. – 1995. – № 1, 7; – 1997. – № 3.
3. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров о преимущественном праве приобретения акций закрытых акционерных обществ: Информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 25 июня 2009 г. № 131. – Документ опубликован не был. Доступ из справ.-прав. системы «Гарант».
4. Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения: Информационное письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 17 февраля 1998 г. № 30 // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 1998. – № 4.
5. Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости: информ. письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 13 нояб. 1997 г. № 21 // Вестн. Высш. арбиртаж. суда РФ. – 1998. – № 1.
6. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: информ. письмо Президиума Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 16 февр. 2001 г. № 59 // Вестн. Высш. арбитраж. суда Рос. Федерации. – 2001. – № 4.
7. О договорах купли-продажи, хранения, комиссии : постановление Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации от 3 сент. 1996 г. // Вестн. Высш. арбитр. Суда Рос. Федерации. – 1997. – № 1.
Учебники, учебные пособия, статьи
1. Брагинский, М. И. Договорное право. Кн. вторая: Обязательства по передаче имущества в собственность / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский.
– М., 2000.
2. Витрянский, В. В. Договор купли-продажи и его отдельные виды / В. В. Витрянский. – М., 1999.
3. Витрянский, В. В. Договор продажи предприятия / В. В. Витрянский // Вестн. Высш. арбитраж. суда Рос. Федерации. – 1999. – № 11.
4. Витрянский, В.В. Договор продажи недвижимости / В. В. Витрянский // Вестник высш. арбитраж. суда РФ. – 1999. – № 7, 8.
5. Иоффе, О. С. Обязательственное право / О. С. Иоффе. – М., 1975.
6. Закон о защите прав потребителей: коммент. к закону и практике его применения / отв. ред. А.Е. Шерстобитов. – М., 2004.
7. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / под ред. В. В. Витрянского, О. М. Козырь, А. А. Маковской. – М., 2004.
8. Корнеев, С. М. Юридическая природа договора энергоснабжения / С. М. Корнеев // Закон. – 1995. – № 7.
9. Носова, З. И. Договоры о закупках сельскохозяйственной продукции / З. И. Носова. – М., 2004.
10. Ровный, В. В. Договор купли продажи (очерки теории) / В. В. Ровный. – Иркутск, 2003.
Дата добавления: 2022-01-22; просмотров: 24; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!