Статья 24. Землеустроительные карты
1. Землеустроительными картами являются специальные карты, содержащие сведения, обосновывающие или описывающие землеустроительные мероприятия ли землеустроительные работы.
2. На землеустроительных картах приводятся описание сельскохозяйственных угодий с указанием их местоположения, существующие здания и сооружения, проектируемое место размещения сельскохозяйственных зданий и сооружений, мелиоративных сооружений, жилого дома, защитных сооружений, защитных насаждений, и иных землеустроительных работ, результат проведения которых может быть изображен графически. Также в указанных картах приводится проектное положение линейных объектов государственного или местного значения, размещение которых предусмотрено утвержденной документацией по планировки территории.
3. Землеустроительные карты по составу сведений и масштабу могут различаться в зависимости от того, подготовлены ли в результате изучения земель в качестве приложения к сельскохозяйственному регламенту или в составе проекта землеустройства.
4. Требования к составу и масштабу землеустроительной карты определяется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Статья 25. Соглашение о проведении землеустройства
1. Соглашение о проведении землеустройства представляет собой договор, заключенный между лицами, участвующими в землеустройстве, о порядке выполнения проекта землеустройства.
|
|
|
В соглашении о проведения землеустройства могут участвовать органы исполнительной власти или местного самоуправления, хотя и не являющиеся участниками землеустройства, но осуществляющие финансирование землеустроительных работ, а также землеустроители, осуществившие подготовку проекта землеустройства.
2. В случае, если проектом землеустройства предусмотрено образование земельных участков, преимущественное приобретение прав на земельные участки, в том числе в порядке проведения перераспределения, прекращение прав на недвижимое имущество или установление сервитутов, в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности, то участниками землеустройства и сторонами соглашения о проведении землеустройства в отношении данных участков могут является только собственники земельных участков и их представители.
3. Соглашение о проведении землеустройства заключается по взаимному волеизъявлению участников землеустройства. Соглашение заключается в обязательном порядке:
1) в тех случаях, когда все землеустроительные работы финансируются за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в течение трех месяцев со дня утверждения проекта землеустройства;
|
|
|
2) в случаях, указанных в части 2 настоящей статьи.
4. Если в ходе землеустроительных работ предусматривается образование земельных участков, принадлежащих нескольким лицам, то в соглашении о проведении землеустройства определяются условия и порядок возникновения прав на земельные участки. В данном случае заключение соглашения об образовании земельного участка не требуется, а соглашение о проведении землеустройства является правовым основанием для регистрации прав на образуемые (изменяемые) земельные участки.
5. Соглашения о проведении землеустройства должно содержать:
1) указание реквизитов решений об утверждении проекта землеустройства, в отношении которого оно заключается;
2) сведения об участнике землеустройства, заключающим соглашение (наименование юридического лица и номер его регистрации в государственном реестре юридических лиц, фамилия, имя отчество физического лица и его паспортные данные);
3) сведения о земельных участках, на которых осуществляется землеустройство (кадастровый номер земельного участка, его площадь, местоположение);
4) сведения о правах участников землеустройства на земельные участки, в отношении которых осуществляется землеустройство (вид права, реквизиты правоустанавливающих документов);
|
|
|
5) обязательство участника землеустройства обеспечить осуществление землеустроительных работ в определенных объемах, в том числе обеспечить образование земельных участков;
6) последовательность осуществления землеустроительных работ и признаки, свидетельствующие об их завершении;
7) сроки исполнения обязательств каждой из сторон;
8) сроки действия соглашения;
9) обязательства участников землеустройства передать в государственную или муниципальную собственность недвижимое имущество (дороги, мелиоративные сооружения и земельные участки под ними и тому подобное), которое может находиться исключительно в государственной или муниципальной собственности и которое создано в результате осуществления землеустроительных работ (при необходимости);
10) обязательство органов исполнительной власти или органов обеспечить проведение землеустроительных работ, предусмотренных государственными программами или предоставить иные меры государственной поддержки, в том числе в связи с выполнением участниками землеустройства своих обязательств по данному соглашению;
|
|
|
11) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
6. Споры об условиях соглашения о проведении землеустройства рассматриваются в порядке, установленном гражданским законодательством для заключения договоров в обязательном порядке.
7. Соглашением может быть установлено, что землеустроитель без доверенности обращается от имени участников землеустройства в орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее – орган регистрации прав), в целях регистрации прав на образованные (измененные) в ходе землеустройства земельные участки.
8. Соглашение может быть изменено или расторгнуто в связи с изменением или отменой утвержденного проекта землеустройства. По иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, соглашение может быть изменено или расторгнуто исключительно по решению суда.
9. Если землеустройство проводится на земельном участке, принадлежащему одному лицу, либо не касается составления проекта землеустройства, то оно осуществляется на основании договора подряда между землеустроителем и заинтересованным лицом.
ГЛАВА IV. ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА ЗЕМЛЕУСТРОИЙСТВА
Дата добавления: 2019-07-17; просмотров: 187; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!