Статья 22. Содержание проекта землеустройства
1. Проект землеустройства состоит из:
1) перечня землеустроительных работ и вспомогательных мероприятий;
2) проекта межевания земельных участков (при наличии необходимости образования или изменения земельных участков);
3) землеустроительной карты.
4) пояснительной записки.
2. Перечень землеустроительных работ содержит описание их содержания, определение последовательности и сроков их исполнения, этапы и показатели их исполнения, а также примерный расчет стоимости работ по их осуществлению.
3. В качестве вспомогательных мероприятий проектом землеустройства могут быть предусмотрено заключение сделок, направленных на укрупнение размера долей в земельных участках, приобретение земельных участков, установление или прекращение сервитутов. В случае, если с целью обеспечения землеустроительных работ, целесообразно приобретение земельных участков право преимущественной покупки, такое право на основании утвержденного проекта землеустройства, закрепляется за собственником земельного участка, площадь которого в соответствии с проектом землеустройства целесообразно увеличить.
4. В проекте землеустройства предусматривается приобретение прав на земельные участки и (или) увеличение площади земельных участков в силу их перераспределения в пользу:
1) собственников земельных участков, которым дополнительные площади необходимы для исправления недостатков землепользования;
|
|
|
2) собственников земельных участков, размеры которых не соответствуют установленным минимальным размерам земельных участков, выразивших согласие на оплату приобретаемых земельных участков (приобретаемых площадей).
5. Проект межевания земельных участков является документом, определяющим размеры и местоположение образуемых земельных участков в отношении земель, на которых осуществляется землеустройство (за исключением земельных участков, образуемых на основании проекта межевания территории).
Проект межевания земельных участков не должен противоречить землеустроительной карте и перечню землеустроительных работ.
6. В проекте межевания земельных участков, если это обосновано перечнем землеустроительных работ, может быть также указано разрешенное использование земельного участка:
1) отличающееся от перечня видов разрешенного использования, установленных предусмотренных сельскохозяйственным регламентом (в случаях, перечисленные в части 2 статьи 21 настоящего Федерального закона);
2) являющееся уточнением перечня видов разрешенного использования, установленных сельскохозяйственным регламентом.
7. Содержание землеустроительных карт в составе проекта землеустройства определяется в соответствии со статьей 24 настоящего Федерального закона.
|
|
|
8. В пояснительной записке определяется состояние земель и земельных участков до утверждения проекта землеустройства, цель проведения землеустроительных работ, обоснование их выбора, ожидаемые показатели их осуществления, в том числе финансово-экономические. В качестве обосновывающих материалов к проекту землеустройства могут прилагаться почвенные карты, планы размещения мелиоративных сооружений, защитных сооружений и насаждений, а также ранее подготовленные землеустроительные документы и иные необходимые материалы.
9. Проект землеустройства может предусматривать несколько этапов его выполнения.
10. По желанию заказчика в проект землеустройства могут быть включены также проектно-сметные расчеты, связанные со строительством зданий и сооружений и размещением насаждений в ходе землеустроительных работ.
11. Требования к форме проекта землеустройства определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
12. По желанию заказчика проект землеустройства может быть подготовлен исключительно в электронном виде.
|
|
|
Статья 23. Землеустроительные работы
1. В качестве землеустроительных работ могут осуществляться работы:
1) изыскательские работы, геодезические и картографические работы, обеспечивающие землеустройство;
2) связанные с образованием земельных участков (за исключением кадастровых работ);
3) проектирование и организация строительства необходимых для ведения сельского хозяйства защитных сооружений, полевых и скотопрогонных дорог и инженерных сооружений, необходимых для ведения сельского хозяйства;
4) проектирование и устройство защитных лесных насаждений;
5) определение видов разрешенного использования земельных участков и соотнесение их с сельскохозяйственными угодьями и устройство севооборотов;
6) проектирование и организация строительства мелиоративных сооружений и гидротехнических сооружений, необходимых для ведения сельского хозяйства;
7) организация использования кормовых угодий;
8) определение видов, параметров и местоположения вновь возводимых зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения;
9) устройство земельных участков для посадки многолетних плодово-ягодных насаждений;
10) определение места размещения жилого дома на земельном участке.
|
|
|
2. Работы по увеличению плодородия земель могут являться землеустроительными работами, осуществляемых в соответствии с настоящим Федеральным законом. Заинтересованный правообладатель земельного участка вправе их осуществлять по своему усмотрению без утвержденных землеустроительных документов.
3. Работы, перечисленные в пунктах 1 - 7 части 1 настоящей статьи, могут входить в состав обязательного землеустройства в зависимости от целей его проведения.
4. Работы по рекультивации и консервации земель могут быть предусмотрены проектом землеустройства, в том числе, если лица, обязанные их осуществить, не приступили своевременно к их проведению, либо если указанные работы не достигли своей цели.
5. Последствия работ, содержащихся в проекте землеустройства, должны предусматривать равномерное распределение преимуществ от их проведения среди участников землеустройства пропорционально их вкладу в осуществление землеустроительных работ.
Дата добавления: 2019-07-17; просмотров: 182; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!