Статья 21. Проект землеустройства
1. Проект землеустройства является документом, определяющим после его утверждения содержание, перечень, последовательность и сроки выполнения землеустроительных работ. На основании проекта землеустройства может быть установлен вид разрешенного использования земельного участка, в том числе образуемого.
2. Вне зависимости от сельскохозяйственного регламента проект землеустройства определяет:
1) местоположение мелиоративных сооружений;
2) местоположение защитных сооружений и насаждений, обеспечивающих защиту земель, используемых в сельском хозяйстве;
3) размещение на землях, подлежащих землеустройству, дорог, линий электропередач, сооружений связи, водопроводов, газопроводов, нефтепроводов и других линейных объектов (далее - инженерные сооружения), не являющихся объектами федерального, регионального или местного значения;
4) размещение временных (на срок не более трех лет) строительных площадок и мест для складирования грузов, стоянки техники в целях строительства объектов, перечисленных в настоящей части, а также сроки возможного использования соответствующих земельных участков в целях осуществления землеустройства с отклонением от вида разрешенного использования (в этом случае вид разрешенного использования не изменяется, однако допускается использование земельного участка в указанных целях с отступлением от вида разрешенного использования);
|
|
|
5) определения границ земель, подлежащих рекультивации и консервации, если проект землеустройства предусматривает эти работы в качестве землеустроительных работ;
6) места переноса и (или) складирования плодородного слоя почвы, снимаемого в ходе строительства объектов, указанных в настоящей части;
7) отступление от установленных минимальных размеров земельных участков, если это вызвано особенностями рельефа и использования земельного участка (указанное отклонение не может быть более десяти процентов от установленного минимального размера).
3. Проект землеустройства утверждается органом местного самоуправления городского округа или муниципального района, за исключением проекта обязательного землеустройства, который утверждается органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее - уполномоченный орган).
В случае, если изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляет иной орган государственной власти или местного самоуправления, чем это предусмотрено настоящим Федеральным законом, орган исполнительной власти или местного самоуправления, осуществляющий изъятие земельных участок для государственных или муниципальных нужд вправе самостоятельно обеспечить разработку и утвердить проект землеустройства, уменьшающий неудобства, причиняющие данным изъятием, либо заключить соглашение с уполномоченным органом, предусматривающее обязанность уполномоченного органа обеспечить соответствующее землеустройство.
|
|
|
4. Проект землеустройства разрабатывается на срок от 5 до 20 лет и после истечения установленного срока считается недействующим. Если проект землеустройства разрабатывается для проведения обязательного землеустройства, то срок его действия не может быть менее 10 лет.
5. На земельных участках, в отношении которых действует сельскохозяйственный регламент, запрещается строительство не предусмотренных проектом землеустройства:
1) зданий или сооружений, возведение которых требуют разрешения на строительство или уведомления, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности;
2) мелиоративных сооружений.
6. Выдел земельных долей или перераспределение более десяти земельных участков осуществляется только на основании проекта землеустройства. Спор, между участниками долевой собственности, препятствующий утверждению проекта землеустройства, разрешается судом.
|
|
|
7. Проект землеустройства может предусматривать в качестве условия проведения землеустроительных работ на принадлежащих гражданам или юридическим лицам земельных участках сельскохозяйственного назначения, обязательства указанных лиц по передаче в государственную или муниципальную собственность земельных участков или построенных сооружений в том числе путем обмена или бесплатного перераспределения земельных участков.
8. Условия, указанные в части 7 настоящей статьи, должны быть связаны исключительно с исполнением землеустроительных работ по размещению дорог, защитных или мелиоративных сооружений, которые могут находиться в государственной или муниципальной собственности. Требование о передаче земельных участков в государственную или муниципальную собственность должны находиться в пределах той выгоды, которую участник землеустройства извлекает из его проведения, но в любом случае не превышать десяти процентов площади земельного участка до утверждения проекта землеустройства.
Дата добавления: 2019-07-17; просмотров: 213; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!