Формирование перечней объектов недвижимости (земельных участков), подлежащих государственной кадастровой оценке
Формирование перечней объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, осуществляется в соответствии с:
− статьей 24.13 Закона об оценочной деятельности;
− приказом Минэкономразвития России от 01.11.2013 № 648 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке».
В соответствии с приказом Росреестра от 13.01.2015 № П/3 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» полномочиями по формированию и предоставлению перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке», полномочия по формированию и предоставлению перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2016 году осуществлял на территории Тульской области орган кадастрового учета : филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.
В связи с тем, что в 2016 году на территории Тульской области решения о проведении работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости правительством Тульской области не были приняты, запросы на формирование перечней объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области не поступали.
Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков
|
|
|
В соответствии с Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316, при проведении государственного кадастрового учета вновь образуемых земельных участков, а также текущих изменений, связанных с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков, определение их кадастровой стоимости осуществляется на основе результатов государственной кадастровой оценки земель.
Порядок определения кадастровой стоимости в случаях образования нового земельного участка; изменения площади земельного участка при упорядочении его границы; изменения вида разрешенного использования земельного участка; перевода земельного участка из одной категории в другую или отнесения земельного участка к определенной категории земель; включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, установлен в Методических указаниях по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка (утверждены приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222) (далее – Методические указания).
|
|
|
С 1 марта 2012 года определение кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет текущих изменений по Тульскому кадастровому округу осуществляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.
Пунктом 2.4 Методических указаний установлено, что в случае, когда образование нового земельного участка, изменение площади земельного участка, изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного участка к определенной категории земель или включение в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке происходят (произошли) после даты, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость земельных участков при проведении последней государственной кадастровой оценки и до утверждения ее результатов, кадастровая стоимость указанных земельных участков определяется заново после утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель на основе указанных результатов.
|
|
|
Пунктом 2.5 Методических указаний установлено, что кадастровая стоимость земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости на дату формирования перечня объектов недвижимости (земельных участков) для целей проведения государственной кадастровой оценки и не попавших в указанный перечень, определяется после утверждения результатов последней государственной кадастровой оценки земель на основе указанных результатов согласно пунктам 2.1.1 - 2.1.16 Методических указаний в части определения кадастровой стоимости в случае образования новых или выявления ранее учтенных соответствующих земельных участков.
Общее количество земельных участков, по которым кадастровая стоимость определена филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области за 2016 год составляет: 61 241, из них количество земельных участков, по которым кадастровая стоимость определена в соответствии с п. 2.4 Методических указаний составляет: 17096.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 151; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!