Необходимо выяснить, на какие цели были израсходованы оставшиеся целевые взносы в размере 1 941 892 руб.
На годовом собрании членов ДНТ устанавливался дифференцированный размер членского взноса в расчете на 1 участок, в зависимости от сроков оплаты. Взносы в некоторых случаях корректировались индивидуально.
В приложении – копия заявления Степановой А.Т. (участок 265) , подписанного Ермиловым В.Ю. о предоставлении отсрочки по уплате взносов за 2016 год до 1 мая 2017 года. И по членским взносам за 2017 год до 1 октября 2017 года. 10000 руб взносов – не доначислено.
В приложении – копия заявления Колбасовой Н.Г, участок 189, с просьбой оплатить взнос 20000 руб вместо 30000 руб .
Подобных заявлений в ДНТ достаточное количество.
Рассмотрев большинство Заявлений по отсрочке взносов, комиссия пришла к выводу о том, что годовой взнос необходимо начислять одной суммой, без привязки к периоду оплаты, чтобы не допускать индивидуального подхода к членам ДНТ по оплате взносов.
Необходимо соблюдать принцип социального равенства, каждый член товарищества платит по установленному правилу одинаковый размер взноса.
На участки размером по 1.1 гектару, которые принадлежат Ермилову В.Ю. и Лихошерстову Р.В. вообще не были начислены взносы, никакие. Указанные собственники были приняты в товарищество с нарушениями Устава ДНТ (пункт 4.1 Устава), так как участки расположены за границами ДНТ Солнечный.
Вступившие в общество собственники участков за границами ДНТ Солнечный, Ермилов В.Ю. и Лихошерстов Р.В. должны оплатить в ДНТ сумму начисленных для всех членов ДНТ, целевых и членских взносов, так как пользуются созданной инфраструктурой товарищества. Причем, оплатить необходимо за 11 участков каждому собственнику (так как размеры их участков составляют 1.1 гектара), на сегодня каждый член ДНТ оплатил за участок (10 соток) сумму от 533 250 руб до 760 675 руб в зависимости от сроков уплаты. Таким образом, Ермилову В.Ю. необходимо внести взносы 760 675 руб*11=8 367 425 руб и Лихошерстову Р.В. 760 675 руб*11= 8 367 425 руб и вступительный взнос 200 000*11=2 200 000 руб каждому.
|
|
|
В результате того, что общим собранием принят дифференцированный размер взноса, возникает профицит бюджета ДНТ, и переплата по взносам, возникающая при перечислении взносов позже определенной даты, поступает на расчетный счет или в кассу ДНТ. За 2016 год размер корректировки по взносам составил 919 155 руб. Эта дополнительная сумма не нашла отражение в смете за 2017 год, как дополнительный доход ДНТ в приходной части сметы.
За 2016-2017 год ( до 19 октября 2017 года) дополнительный доход ДНТ за счет увеличения годовых взносов составил 1 202 955 руб. ( Приложение) Данная сумма профицита за 2017 год не нашла своего отражения в предлагаемой для утверждения сметы за 2018 год в статье прихода. В итоге сумма 1 202 955 руб дополнительного дохода ДНТ не отражена в приходно-расходной смете ДНТ .
|
|
|
Рекомендация – полученные дополнительные суммы отражать в приходной части приходно-расходной сметы.
Долги по целевым и годовым членским взносам на 01.10.2017 составляют 3 767 080 руб. Из них до 1 января 2015 года 1 504 080 руб, за 2015 год - 329 000 руб, за 2016 год - 749 000 руб, за 2017 год 1 185 000 руб ( Согласно бухгалтерской справки от 22 ноября 2017 года – в Приложении).
Юридическое сопровождение ДНТ “Солнечный”
С момента основания ДНТ Солнечный и по настоящее время услуги по юридическому сопровождению ДНТ осуществляет коллегия адвокатов “Прометей” в лице Недбайкина А.В. на основании Договора № Н-3 от 02 марта 2012 года. Сумма оплаченных ежемесячных услуг за период с 31.03.2014 по 09.09.2016 составила 570 000 руб. Сумма оплаченных ежемесячных услуг за период с о1.01.2016-27.11.2017 Коллегии адвокатов Прометей составила 420 000 руб (Акт сверки - в Приложении)
Отдельно оплачено 4 980 000 руб ЗАО “Юридическое агенство “Прометей” в лице Басалаевой Ольги Андреевны за постановку Земельных Участков на Кадастровый Учет и пр. услуги по Договору № 5 от 02 марта 2012 года.(Акт сверки – в Приложении)
|
|
|
На счет ИП Денисовой (Недбайкиной) Е.П. за 2012 – 2015 гг. оплачено 1 263 800 руб.
| Дата | Договор | 2-я сторона | предмет договора | Сумма | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| |||||||||||||
| 01.11.2012 | Дог.№06/12 об оказании платных услуг | Денисова Евгения Павловна | Ведение базы данных членов тов-ва.Орг СМС, E-mail, автом.обработка о чл.взносах и задолженности | 50 500 | |||||||||||||
| 16.12.2012 | Дог.№05/12 об оказании платных услуг | Денисова Евгения Павловна | Предст при стр-ве водопровода от Краснообска до "Солн."МУП Горводоканала; МУП ЖКХ Красообск; предстал.интересов в отн.с орг.по стр-ву | 100 000 | |||||||||||||
| 01.07.2013 | Дог.№01/13 об оказании платных услуг | Денисова Евгения Павловна | Ведение базы данных членов товарищества.Орг СМС, E-mail, автом.обработка о чл.взносах и задолженности | 33 300 | |||||||||||||
| 07.10.2013 | Дог.№02-10/13 об оказании платных услуг | Денисова Евгения Павловна | оформл. права собственности на жилые дома (участки в ДНТ Солнечный №№ 234, 235, 121,122) | 168 090 | |||||||||||||
| 09.10.2013 | Дог.№03-10/13 об оказании платных услуг | Денисова Евгения Павловна | оформл.права собственности на жилые дома (участки в ДНТ Солнечный №№102 и 103) | 108 850 | |||||||||||||
| 24.10.2013 | Дополнительное соглашение к Дог.№02-10/13 об оказании платных услуг
| Денисова Евгения Павловна | изменение стоимости договора | 107 000 | |||||||||||||
| 30.10.2013 | Дополнительное соглашение к Дог.№03-10/13 об оказании платных услуг | Денисова Евгения Павловна | изменение стоимости договора | 107 000 | |||||||||||||
| 09.01.2014 | Дог.№01-01/14 об оказании платных услуг | Денисова Евгения Павловна | Ведение базы данных членов тов-ва.Орг СМС, E-mail, автом.обработка о чл.взносах и задолженности | 33 000 | |||||||||||||
| 16.09.2014 | Дополнительное соглашение №2 к Дог.№03-10/13 об оказании платных услуг | Денисова Евгения Павловна | изменение стоимости договора | 27 500 | |||||||||||||
| 02.03.2015 | Дополнительное соглашение №2 к Дог.№02-10/13 об оказании платных услуг | Денисова Евгения Павловна | изменение стоимости договора | 8 560 | |||||||||||||
| 26.10.2015 | Дог.№01-10/15 об оказании платных услуг | Недбайкина Евгения Павловна | постановка на КУ Дома правления | 45 000 | |||||||||||||
| 20.11.2015 | Дог.№3-11/2015/13 об оказании платных услуг | Недбайкина Евгения Павловна | оформление права собств на два зем.уч. КН54:650 и КН 54:397 | 475 000 | |||||||||||||
| Итого: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1 263 800 руб | ||||
Расходы на сумму 475 000 руб. по Договору № 3-11/2015/13 об оказании платных услуг не были заложены в приходно-расходную смету ДНТ Солнечный на 2015 год .
Договор №01-10/15 об оказании платных услуг с ИП Денисова (Недбайкиной) Е.П. на сумму 45 000 руб от 26.10.2015 года не исполнен. Сумма 45 000 руб оплачена. По условиям Договора сумма 45 000 руб выплачивается Исполнителю Денисовой(Недбайкиной Е.П.) в течение 5 дней с момента постановки Здания на кадастровый учет. Ревизионной комиссии Кадастровый паспорт не предоставлен.
Расходы по Договорам №№ 02-10/13 и 03-10/13 оказания услуг на общую сумму 527 000 руб не относятся к деятельности ДНТ Солнечный и были оплачены за услуги по оформлению права собственности на жилые дома членов ДНТ Солнечный.
Дата добавления: 2019-02-26; просмотров: 161; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!