Нормативные требования к проектированию мансард.
При уклоне кровли в 30 градусов, площадь квартиры считается с высотой потолка от 1,2 м; при уклоне в 45 градусов – от 0,8 м; при 60 градусах – вся площадь мансарды. В ванной высота наружной стены должна быть не менее 2,1 м. В 50% площади высота потолков должна быть не менее 2,5 м. Площадь окон составляет 10% площади пола. На мансарде может не быть лифта. Над газифицированной кухней может располагаться комната своей двухуровневой квартиры. Площадь, не входящая в площадь квартиры со бокам должна быть не более 18 м2 с каждой стороны и не более 54 м2 сверху. Выход на лестничную клетку должен быть с каждого уровня квартиры (кроме антресолей). Мансарды без лифтов устраиваются не выше 6-го этажа здания. Второй эвакуационный выход делается в соседнюю секцию или проходом на кровлю. Для трехкомнатной квартиры на мансарде допустимы совмещенный санузел и отсутствие балкона или лоджии.
24. Понятие вторичной застройки территории и ее элементы.
Элементы вторичной застройки территории.
Признаки, по которым осуществляется вторичная застройка территории:
- санитарно-гигиеническое состояние застройки;
- инсоляция зданий и территорий;
- шумовой и аэрационный режим;
- историко-архитектурная ценность;
- функциональное использование территорий (уплотнение или разуплотнение застройки).
Элементы вторичной застройки:
- реконструкция существующих зданий;
- переустройство придомовой территории (стоянки, детские площадки);
|
|
|
- точечная застройка (дома-вставки).
25. Зонирование придомовой территории при реконструкции жилого дома.
Преобразование придомовой территории.
Иерархия придомовых пространств:
- полуприватная территория (приквартирные дворики);
- территория группового использования (скамейки, навесы. Зелень возле подъезда);
- коллективного использования (стоянки, спортивные площадки);
- общественного использования (обслуживание встроенных помещений: хозяйственный двор, стоянки для работников).
26. Типы домов-вставок и их классификация (положение в застройке, типы объемно-планировочных систем).
Дома-вставки.
Цели строительства домов-вставок:
- увеличение плотности застройки;
- оптимизация планировки и эстетических характеристик застройки;
- дополнение социальной инфраструктуры.
Классификация домов-вставок:
• по функциональному использованию:
- жилые (блокированные, атриумные, галерейные);
- общественные (магазины, кинотеатры, бытовое обслуживание, гостиницы);
- архитектурные связки (колонны, арки);
• по месту и форме:
- размещение по фронту улицы;
- размещение внутри квартальной территории;
- угловая, фронтальная, комбинированная или линейная вставка.
|
|
|
27. Перепланировка встроенных помещений.
Виды встроенных помещений.
Встроенные помещения – это помещения, находящиеся в первых этажах дома и не выступающие более, чем на 1 метр.
Помещения всроенно-пристроенные выступают за пределы здания (в основном залы).
Преимущества и недостатки встроенных помещений.
Преимущества встроенных помещений:
- повышение технологической комфортности;
- доступность обслуживания;
- легко пристраиваются пандусы и специальные конструкции для инвалидов.
Недостатки встроенных помещений:
- проблема организации придомовой территории при наличии отдельных владельцев (исключение: мансарды с потоком посетителей до 5 чел.);
- проблемы с планировочной организацией дома;
- проблемы с конструктивным решением;
- проблемы размещения визуально-рекламной информации.
28. Особенности устройства встроенных помещений вместо квартир и вспомогательных помещений жилого дома.
Приемы устройства встроенных помещений.
Размещение встроенных помещений:
- помещения изначально запроектированы (проектное решение соблюдает все нормы);
- помещения вне квартир (подвалы, парадные подъезды);
|
|
|
- помещения встраиваются вместо квартир.
Приемы реконструкции:
- смена профиля предприятия;
- сдача в аренду;
- полная реконструкция.
Размещение новых предприятий:
- парадные подъезды;
- подвалы (но мало света);
- мансарды (ограничен поток посетителей);
- промежуточные и первые этажи.
29. Методы реконструкции фасадов (метод коллажирования, стилистического соответствия (имитации), контекстуального модернизма, свободной стилистической интерпретации).
Методы реконструкции зданий.
1) метод коллажирования (фасад и план не связываются; план меняется, а фасад – нет);
2) метод стилистического соответствия (фасад создается из тех же элементов, что и окружение);
3) метод стилистической имитации (те же мотивы, но из современных материалов);
4) метод контекстуального модернизма (используются современные материалы, но сохранен ритм, пропорции и т.д., использованы зеркальные поверхности);
5) метод свободной стилистической интерпретации (при маловыразительной среде новый дом становится акцентом с определенной стилистикой).
30. Особенности перестройки архитектурного объекта при размещении его в зоне историко-культурного наследия, в рядовой застройке, в деструктивной среде.
|
|
|
Деструктивная среда – среда, в которой нарушена морфологическая целостность застройки.
Становление деструктивной среды:
1) разрушены элементы, формировавшие ее каркас;
2) эклектичная разновременная застройка;
3) единовременная монотонная застройка.
31. Архитектурные средства формирования внешнего образа зданий и особенности их использования при реконструкции.
Дата добавления: 2020-01-07; просмотров: 173; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!