Особенности реконструкции встроенных помещений общественного назначения.
Эвакуация – если работает больше 15 человек, или работа с особым контенгентом (дети , инвалиды) – 2 выхода
Реконструкция – активная, пассивная
Изоляция (отдельный вход)
Шумоизоляция (отдельный корпус)
Регламенты (нормы)
Уровни модернизации общественных зданий по глубине реконструктивных изменений.
1. техническое перевооружение (изменение оборудования влияет на интерьер)
2. перераспределение площадей между помещениями, где происходит основное функциональное действие (без изменения функции)
3. изменение площади за счет использования смежных по вертикали и горизонтали помещений (использование подвалов, подсобных помещений)
4. присоединение помещений другого функц назначения (жил квартиру присоединить к торг объему)
5. пристройки надстройки
6. перепрофилирование здания (спорт в магазин)
Основные арх приемы реконструкции общ зданий
средство формирование внешнего образа:
1. силуэт ( эксплуатируемая кровля, пентхаус, мансарда, надстройка целых этажей)
2. пластика объемов (пристройки : фрагментарная, цельная ; По структурному уровню жилой среды: жилая ячейка, жилая секция (полусекция, пристроенная к коммуникациям, корпус здания, коммуникация)
3. фактура ограждающей конструкции
4. колористика
5. декоративно-художественные элементы
6. здания-вставки ( декоративная (аркады и тд) , пассаж)
Трансфромация зданий.
|
|
|
1. метод Фламенко
2. встройка с изменением функции
Особенности проектирования арх-строительной реконструкции (специфика объекта проектирования) и этапы проектирования реконструкции.
Архитектурная реконструкция обычно предусматривается в четыре этапа:
1. предпроектное исследование - является важным и необходимым этапом проектирования. В рамках предпроектной стадии может проводиться общее, комплексное и детальное обследование объекта реконструкции. Общее обследования - сбор исходных данных для проектирования. Комплексное - для выяснения связей объекта с окружением. Детальное - направлено на изучение особых элементов объекта. Предпроектное исследование предполагает визуальное ознакомление с объектом, обмеры и фотофиксацию, изучение имеющейся проектно-сметной документации, опрос специалистов и персонала предприятия. Предполагает изучение материалов обследования и сопоставление результатов с существующими нормами, требованиями и проектами-аналогами. Результатом - уточнение задания на проектирование, определение целей, задач и выбор направления реконструкции данного промышленного объекта, разработка долгосрочной программы реконструктивных мероприятий. Предпроектный анализ объекта реконструкции выполняется по следующим разделам: анализ сложившихся градостроительных условий; анализ существующего состояния объекта реконструкции; анализ социальных требований и условий реконструкции; выделение основных задач реконструкции и определение ее направления.
|
|
|
Результаты анализа градостроительных условий могут быть оформлены в виде следующих схем:
- схемы функционального зонирования и транспортно-пешеходных связей с нанесением основных композиционных осей и узлов;
- схемы пространственной организации района с показом морфологии ландшафтных элементов, выделения застройки различного физического состояния и объемно-пространственных характеристик, фиксацией основных видовых панорам, перспектив и композиционных акцентов.
2. разработка проектного предложения - Проектирование архитектурно-строительной реконструкции осуществляется методом вариантного поиска на основе творческого осмысления результатов проведенных предпроектных исследований. Представляется целесообразным наличие двух стадий: проектное предложение и проект реконструкции. Стадия «Проектное предложение», в рамках которой разрабатывается принципиальная модель реконструкции, позволяет шире охватить объект реконструкции, учесть весь комплекс факторов и предусмотреть дальнейшие перспективы развития промышленного объекта (рис.2.57). Стадия «Проект» предусматривает выработку конкретных решений по всем аспектам реконструкции. Реконструктивные мероприятия должны быть направлены на реализацию главной концептуальной идеи, заложенной в проектном предложении, и решение всего комплекса архитектурных задач.
|
|
|
3. технико-экономическая оценка реконструктивных мероприятий - характеризующим эффективность использования промышленной территории и производственной площади зданий. В технико-экономический расчет для различных объектов могут включаться следующие показатели:площадь территории (га); площадь застройки (га); количество зданий (шт.); количество работающих (чел.); плотность застройки К1 (%); коэффициент использования территории К2 (%); площадь озелененных территорий (га),
где К1 - отношение площади застройки зданий и сооружений в границах объекта к площади его территории, а К2 — коэффициент удельной развернутой площади зданий и сооружений, равный отношению суммарной площади застройки, площади надземных и подземных этажей к общей площади промышленной площадки
Анализ социальных требований и условий реконструкции проводится на основе изучения существующей структуры социально-бытового обслуживания и сопоставления ее с нормативными требованиями для соответствующей отрасли промышленности.
Дата добавления: 2020-01-07; просмотров: 164; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!