Соседи, взаимодействие с администрацией.
Nbsp; Курс начинающего хозяина 1. Переезд на землю – с чего начать. 2. Земельный вопрос. 3. Соседи и взаимодействие с администрацией. 4. Как себя обеспечить работая на земле. 5. Приусадебное хозяйство (животноводство, птицеводство, садоводство и огородничество) – необходимые размеры, основные принципы. 6. Заготовка и хранение кормов. 7. Хранение и переработка продуктов. 8. Хозяйственные постройки. 9. Строим наш дом.
Переезд на землю – с чего начать?
Начать нужно с попытки разобраться и понять, зачем вообще тебе это нужно? Какие конкретно цели ты преследуешь? Необходимо четко представлять конечную цель. И тогда можно будет подобрать правильные средства. Выработать верную стратегию достижения цели.
Я предполагаю, что может быть несколько вариантов целей переезда в деревню: Обеспечение семьи здоровым питанием. Экономия средств на продуктах. Заработок сельским трудом. Желание работать на земле. Желание просто убежать из города от его суеты. Экология. Воспитание и гармоничное развитие детей. Желание иметь собственный дом. Желание жить в гармонии с природой. Желание создать Родовое поместье. Желание выйти из «Системы».
Исходя из выбранной цели, можно будет определить форму хозяйствования на селе, к которой можно стремиться.
Самое простое – это ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Позволяет обеспечить семью основными продуктами питания, обеспечить трудовое воспитание детей. Можно сохранить основное место работы в городе или устроиться на работу по найму в сельской местности. ЛПХ не может обеспечить гармоничное развитие детей, так как им придется учиться в общеобразовательной школе. К сожалению мало шансов, что они останутся в деревне после окончания учебы. Вопросы экологии и гармонии с природой тоже не решаются из-за непосредственной близости цивилизации. Для создания ЛПХ не требуется больших капиталовложений, если ваш город проживания не Москва или другой мегаполис, где земельные участки в пригороде имеют астрономическую стоимость. Домик в деревне с участком можно приобрести относительно дешево, а если планируете работать в селе то, как правило находятся работодатели предоставляющие жилье, так как есть дефицит квалифицированных рабочих кадров в деревне. Зарплату, правда высокую не дадут, зато будут свои основные продукты питания. К тому же излишки продукции можно продавать и иметь с этого дополнительный доход.
|
|
|
Сложнее создание КФХ (крестьянского (фермерского) хозяйства). На эту форму хозяйствования могут решиться наиболее отчаянные предприниматели. Жизнь фермера тяжела и непредсказуема, создание КФХ требует стартового капитала, специальных знаний, хотя и доходность может быть высокой. Преимущество перед ЛПХ - позволяет жить в селе относительно независимо, могут решаться вопросы- экологии и частично гармоничной жизни с природой.
|
|
|
Не буду сейчас расписывать, как создать с нуля фермерское хозяйство. Это слишком большая тема, много специфики и нюансов, если у кого-то будут конкретные вопросы, отвечу.
Создание своего Родового поместья, если оно находится в развивающемся поселении РП, решает большинство вопросов, которые ставит перед собой «беглец из города». Но не устраняет зависимость от системы, пока в поселении не сформируется общность самодостаточных людей, объединённых одной идеей и (или) делом, полностью обеспечивающих себя всем необходимым для жизни (материальным и духовным). А для этого нужно время, желание и понимание помещиков.
Нужно иметь в виду, что в процессе жизни на земле может поменяться мировоззрение, и если вы сейчас, создавая ЛПХ, допускаете возможность преобразования в КФХ или РП, то и место нужно выбирать с соответствующими возможностями.
После того, как определились с формой предстоящей жизни на земле, нужно собрать максимум информации о переезде в село, в сети её сейчас достаточно. Постараться получить представление о сельской жизни пожив какое-то время в деревне у знакомых, может родственников или сняв домик в деревне или в ПРП. Постараться получить специальное образование, поучаствовать в тематических мастер-классах.
|
|
|
Выбор места. «Черноморское побережье Кавказа» привлекательно, но к счастью не все себе это могут позволить. Не буду останавливаться на общих рекомендациях по выбору земельного участка. Человек такое существо, которое легко приспосабливается к любым условиям и может сотворить «Райский сад» в любом месте, если это место не за полярным кругом. При выборе лучше ориентироваться на близость к месту теперешнего проживания, месту рождения. Хорошо когда есть поблизости лес и водоем. Должна быть возможность расширения участка, так как появятся дети и внуки.
Для ЛПХ лучше поселок со сложившейся инфраструктурой. Если будете искать работу на сельхозпредприятии, старайтесь выбирать работодателей, кот. функционируют более восьми, а лучше двенадцати лет. Если за это время не обанкротились, значит есть шанс, что и дальше будут устойчиво работать.
Для КФХ предпочтительней выбирать место немного в стороне от населенных пунктов, но с хорошими подъездными путями и желательно с коммуникациями. Для фермера нужна свобода и простор. Производственный процесс требует некоторого удаления от соседей, да и СанПин определенные нормы устанавливает. В какой-то степени это и от воровства предохраняет.
|
|
|
Для ПРП важно, что бы была возможность увеличения участка и благоприятное место расположения.
Очень важный момент, это единогласное решение в семье о переезде. Если кто-то из супругов против, нет смысла менять образ жизни. Нужно либо постараться переубедить и если это невозможно, совсем отказаться от идеи переезда. Если в семье не будет единства, все это будет очень тяжело и скорее всего напрасно. Семья есть, пока есть совместная цель, цели не будет, семья развалится рано или поздно.
Полезные ссылки:
http://eco-kovcheg.ru/think27.html
https://derevnyaonline.ru/community
https://provillage.ru/kak-nachat-zhit-v-derevne/
https://dlia-vsex.livejournal.com/
http://okrm.ru/s-chego-nachat/
https://vk.com/life_in_thevillage
http://www.bolshoyvopros.ru/questions/591121-s-chego-nachat-pereezd-v-derevnju.html
https://eco-vibor.livejournal.com/61691.html
http://derevnya-rus.ru/%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B5%D0%B7%D0%B4-%D0%B2-%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D1%8E/10-%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B2-%D0%B6%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%8E%D1%89%D0%B8%D0%BC-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%85%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%B2-%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BD%D1%8E.html
http://domikru.net/pereezd-v-derevnyu-k-chemu-nado-byt-gotovym.html
https://vk.com/club155988488?w=wall-155988488_9%2Fall
Земельный вопрос.
После того, как вы определились, чего хотите, можно заняться приобретением земли. Но с начало нужно определиться, сколько ее нужно.
По этому вопросу можно дать только какие-то очень общие рекомендации. Разброс вариантов огромен в зависимости от потребностей, специфики, природно-климатический условий, плодородия почв, навыков земледелия. Но всегда думаю лучше иметь чуть больше земельный участок, чем чуть меньше.
Для ЛПХ с традиционным способом хозяйствования на семью из четырех человек, необходимо:
Под огород – 10-12 соток при расчетной урожайности с одного кв. метра 1.5 кг овощей. Это довольно низкий показатель, но для начала лучше его брать за ориентир. Если не планируете держать домашних животных и навоз брать негде, нужно увеличить площадь на 30% для возможности посева сидератов. Если вы вегетарианец и употребляете больше овощей, сделайте соответствующую корректировку. Если планируете заниматься природным земледелием (пермакультурой)- увеличьте площадь еще в два-три раза.
Под сад необходимо 4-5 соток. На этой площади можно разместить 3-5 яблонь разного срока созревания по 25 м кв. на одно дерево, всего 75-125 м. Вишни 5 шт. по 15 м кв. – 75 м. Сливы 5 шт. по 20 м кв. – 80 м. Смородина, крыжовник 10 шт. по 4 м кв. – 40 м. Под ягодник (земляника, малина и пр.) - 80 кв. м. Естественно у каждого свои пожелания и фантазии и чем больше разнообразие в саду тем интересней, но тогда и площадь нужно прибавить.
В среднем под сад и огород необходимо 15-20 соток. Если нет возможности приобрести участок такого размера, это не смертельно. При эффективном землепользовании и с 4 соток можно обеспечить семью необходимыми овощами.
Если планируете держать животных, нужно предусмотреть возможность их выпаса и сенокоса, как правило в селах сейчас достаточно неиспользуемых земель и не обязательно покупать её для этих целей. При покупке, лучше выбирать участок, который имеет выход к свободным землям и расположен на краю населенного пункта. Примерные потребности земли на 1 лошадь — 1,5 Га, на 1 корову — 1 Га, на 1 овцу — 0,5 Га, на 1 коза — 0,25 Га.
Для КФХ размеры земельного участка определяются задачами и возможностями. Они могут быть от нескольких соток, до десятков тысяч гектаров. Рекомендовать тут что-либо бессмысленно. Если есть конкретные желания или бизнес-идеи, могу помочь с расчетами.
Для Родового поместья бытует мнение, что 1 га достаточно. Мне кажется нужно 1 га на совершеннолетнего члена семьи. Все-таки на одном гектаре трудно разместить продуктивный лесосад, огород, дом и т. д., тем более если РП расположено в ПРП, где как правило участки плотно прилегают друг к другу. Если с южной стороны вашего участка будет расти лес соседа, который конечно посадит его в северной части своего участка, то когда он вырастет (представьте кедры), солнышко вам будет светить только в дни летнего солнцестояния. А если задумаете держать корову или лошадь, одним гектаром точно не обойтись.
Как приобрести землю?
По этому вопросу в сети можно найти исчерпывающую информацию и я не буду отнимать хлеб у профессионалов.
Полезные ссылки:
https://vk.com/zemelniivopros
https://zhazhda.biz/base/kak-poluchit-zemlyu-pod-fermerskoe-hozyajstvo
https://vk.com/id361636549?w=wall361636549_105%2Fall
http://wineturist.livejournal.com/30409.html
http://bigland.ru/o_kompanii/poleznye_stati/kak_poluchit_zemelnyj_uchastok_bez_torgov_v_rf_2015/
http://bigland.ru/o_kompanii/poleznye_stati/zemelnyj_uchastok_besplatno_kak_poluchit_zemlyu_v_sobstvennost/
https://tvoyopomeste.ru/zemelnyj-vopros/kak-mozhno-poluchit-zemlyu.html
Соседи, взаимодействие с администрацией.
«Посланник Аллаха сказал нам о четырех причинах счастья, одной из которых является праведный сосед, и четырех причинах несчастья, одной из которых является плохой сосед».
(из Корана)
Пожалуй, самое важное при выборе места переезда, это выбор соседей. Ведь придется жить бок о обок много лет и если к влиянию природно-климатических зон можно привыкнуть, как-то приспособиться к отсутствию коммуникаций и цивилизации, то от влияния неприятного соседства невозможно избавиться, а негатив может по разному проявляться, и нужно сказать, люди у нас изобретательны в этом плане. Отгородиться забором не получится, так как это не помеха для неблагоприятной атмосферы. Не буду перечислять всего, что можно ожидать негативного от соседей, да это пожалуй и не возможно сделать. Лучше о хорошем, ведь переезжая, мы стремимся к лучшему и нужно обеспечить осуществление этого лучшего. Главным критерием должно быть, на мой взгляд, душевная близость. Если чувствуешь, что хочешь или можешь обнять человека, можешь впустить его в свое пространство - подходит. И не так важно, какого он вероисповедания и способа питания. Ведь благоприятное соседство это, прежде всего взаимовыручка, что в сельской жизни крайне необходимо. Она может выражаться в совместном проведении строительных или сельхозработ, это может быть совместное использование дорогого инвентаря и оборудования, совместный выпас скота, всегда будет кому присмотреть за хозяйством в ваше отсутствие и в трудную минуту сосед первый, кто может прийти на помощь. К тому же это приятное общение, а может и совместное проведение праздников и каких-то мероприятий.
Одной из главной причин, которая может подвигнуть человека на переезд, это смена среды обитания, ведь именно она формирует личность человека и главное, на мой взгляд, чтобы наши дети и внуки росли и воспитывались в благоприятной среде, а без достойного окружения её невозможно будет создать. Ведь едем же мы в деревню не «картошку» растить, её при желании и на балконе можно вырастить, а прежде всего растить и воспитывать наших детей. И в этом плане привлекателен переезд в ПРП, где как правило поселенцы стараются создать такую среду.
Если приобретаете участок на относительно свободной территории и если есть возможность скупите еще участки вокруг, тогда сможете выбирать себе соседей и не получится, так что в последствии в непосредственной близости к вам окажется какой-нибудь «неприятный элемент». Прежде, чем купить участок, постарайтесь познакомиться с ближайшими соседями при первом общении будет ясно, стоит приобретать его или лучше поискать в другом месте.
При переезде в населенный пункт не нужно пытаться сразу объявлять о своих правах на приобретенную и прилегающую к ней территорию, если не хотите нажить себе врагов. Если земля пустовала, ее могли использовать до вас местные жители для сенокоса или пастбища и в их понимании она принадлежит им. При выборе участка и определении его границ, нужно выяснить с сельской администрацией и как-то согласовывать этот вопрос сразу. Не конфликтуйте с местным населением, не пытайтесь навязать свои правила. Местные всегда с осторожностью встречают новичков, не исключены проверки разного рода и даже провокации. Не поддавайтесь, не идите на конфликт.
Что нужно знать, обращаясь в органы власти?
Общение с органами власти всегда вызывает какую-то тревогу, неясность, негативные эмоции. Для себя я нашел способы минимизации негатива от общения с бюрократией и возможность оптимального решения поставленных задач. Несколько советов, проверенных на практике.
Во-первых, находясь перед дверью даже самого «большого начальника» нужно понимать, что он чиновник и в общепринятом миропонимании является слугой народа. Поэтому перед тем, как войти в дверь задаете себя вопрос: Кто для кого, он для вас или вы для него? Будьте внутренне выше него (демонстрировать это не нужно) и это действительно так и есть, ведь вы человек свободный, а он зажат со всех сторон различными обстоятельствами, не буду их перечислять. Лично я им не завидую.
Во-вторых, для достижения результата в переговорах, постарайтесь посмотреть на ситуацию глазами оппонента и понять в чем может быть его интерес, и соответственно излагайте свою просьбу в виде взаимовыгодного предложения. Мне всегда это помогало при решении различных вопросов с бюрократами и в предпринимательской деятельности. Вообще просто прийти и просить у кого-то что-то как-то унизительно и не результативно.
Если какой-нибудь бюрократ не выполняет свои обязанности – смело отстаивайте свои права, но для этого нужно четко знать законодательство по проблемному вопросу.
При благоприятном исходе дела не стесняйтесь поблагодарить и может не только на словах. Чиновник ведь тоже человек. Может придется еще к нему обратиться.
По ссылке внизу статья с рекомендациями по взаимодействию с бюрократией.
https://gossovetnik.files.wordpress.com/2014/10/14030..
Дата добавления: 2018-05-09; просмотров: 225; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!