Незаконность проведения работ ООО «КИТ» по строительству Объекта, основанных на незаконности правоустанавливающих документах.
Согласно положительному заключению экспертизы – дошкольное образовательное учреждение (ДОУ) является объектом капитального строительства.
В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» – запрещаются капитальные вложения в объекты, создание и использование которых не соответствуют законодательству Российской Федерации.
Мы являемся собственниками жилых помещений и проживаем в домах, для которых застраиваемая территория является дворовой. Мы оплачиваем коммунальные услуги и санитарное содержание дворовой территории и являемся ее пользователями.
Отчуждение большей части нашей дворовой территории лишает нас возможности пользоваться значительной частью дворовой территории, находящейся в нормативных границах жилых домов, где мы проживаем.
Ликвидация нашей дворовой территории затрагивает общественные и частные интересы в области градостроительства, что не согласуется с принципами законодательства о градостроительной деятельности, определенными ст. 2 ГрК РФ.
Строительство ДОУ изменит сложившийся уклад жизни, лишит нас возможности пользоваться придомовыми зелеными насаждениями общего пользования, создаст препятствие для визуального контроля из окон за гуляющими во дворе детьми, которые вынуждены будут играть на детских площадках вдали от дома, увеличит антропогенную на территорию квартала и его коммуникационные сети, ухудшит экологию территории за счет увеличения численности автомобилей и уменьшения нормативной площади зеленых насаждений, что отрицательно повлияет на наше здоровье и здоровье наших детей, снизит уровень безопасности для детей и взрослых.
|
|
|
Считаем, что строительство Объекта на основе недостаточно проработанных с технической точки зрения и юридически необоснованных документах, среди которых основополагающие: проектная документация, положительное заключение, – привело к нарушению наших прав.
Законодательство о градостроительной деятельности гласит, что изданные нормативные акты основываются на следующих принципах:
обеспечение комплексного и устойчивого развития территории на основе территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории (п. 1 ст. 2 ГрК РФ);
обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности (п. 2 ст. 2 ГрК РФ);
|
|
|
осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории (п. 4 ст. 2 ГрК РФ);
участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия (п. 5 ст. 2 ГрК РФ).
Между тем, проект планировки территории отсутствует, соответственно проекта межевания территории также нет.
Данное обстоятельство свидетельствует о грубом нарушении принципов, на которых строится законодательство и изданные нормативные акты.
Отсутствие информирования населения о разработке проекта планировки территории, межевания и застройки, лишает права жителей территории обсуждать, давать предложения об использовании и о застройке этой территории.
При таком положении, полагаем, что нет предусмотренного законом государственного и общественного контроля за осуществлением градостроительной деятельности и соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, следовательно, нарушается наше право на благоприятную окружающую среду жизнедеятельности, гарантированное ст. 42 Конституции РФ.
|
|
|
Осуществление хозяйственной деятельности (проектирование и строительство Объекта) без полноценной градостроительной документации, прошедшей в установленном порядке проверку на соответствие ее государственным градостроительным нормативам и правилам, экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, нарушает наше право на выбор места жительства в пределах территории Российской Федерации, обеспечение которого гарантировано ст. 27 Конституции РФ.
Проектная документация, положительное заключение экспертизы предусматривает размещение ДОУ на территории детской и спортивной площадок, что нарушает положение ст. 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», норма которой призвана защищать права и законные интересы ребенка при формировании социальной инфраструктуры для детей.
Предварительные экспертные оценки, позволяющие установить те или иные последствия для обеспечения жизнедеятельности, образования, воспитания и развития детей от ликвидации детской и спортивной площадок уполномоченным органом исполнительной власти, органом местного самоуправления, – не проводились.
|
|
|
Тем самым нам созданы препятствия по осуществлению своих прав и свобод.
Строительство ДОУ невозможно, поскольку проектная документация, положительное заключение по проектной документации, разрешение на строительство, контракт на выполнение строительных работ – в полной мере не соответствуют требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных правил, нормативов, установленных в Российской Федерации.
Строительство ДОУ на основе необоснованных и незаконных правоустанавливающих и разрешительных документов – небезопасно и представляет угрозу для здоровья и жизни как граждан, проживающих рядом с Объектом, так и тех, кто в дальнейшем может воспользоваться Объектом, включая детей.
Наше беспокойство небеспочвенно.
Из контракта на строительство ДОУ следует, что подрядчиком (ООО «КИТ») возможна корректировка проектной документации стадии РД.
При таком положении, учитывая, что проектная документация и положительное заключение по проектной документации имеют существенные недостатки, где выявлен целый ряд неверных допущений проектировщика и экспертной организации, – корректировка проектной документации, которая уже имеет недостатки, могут принести непосредственную угрозу жизни и здоровью людей, включая детей, пребывающих в здании.
Учитывая вышеизложенное, действуя не только в своих интересах, а выражая желание значительного числа граждан, проживающих в жилых домах, граничащих с территорией, где запланировано строительство ДОУ, а также, поскольку в силу перечисленных выше обстоятельств нарушение прав и свобод граждан приобретает особое общественное значение, потому как создает социальную напряженность,
ПРОСИМ:
1. Принять меры прокурорского реагирования, связанные с надзором за соблюдением прав и свобод граждан.
2. Принять меры прокурорского реагирования, связанные с надзором за исполнением законов.
3. Обратиться в суд в интересах неопределенного круга лиц с исковым заявлением, в котором просить суд обязать Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга отменить разрешение на строительство № 78-006-0180-2018.
4. Обратиться в суд в интересах неопределенного круга лиц с исковым заявлением, в котором просить суд обязать Санкт-Петербургское государственное учреждение «Центр государственной экспертизы» отменить положительное заключение № 78-1-5-0443-14 о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий.
5. Обратиться в суд в интересах неопределенного круга лиц с исковым заявлением, в котором просить суд обязать ОАО «КБ высотных и подземных сооружений» устранить нарушения законодательства в области градостроительной деятельности, допущенные при выполнении проектных и изыскательских работ по государственному контракту от 19.09.2012 года № 38/ОК-12.
6. Обратиться в суд в интересах неопределенного круга лиц с исковым заявлением, в котором просить суд обязать ООО «КИТ» приостановить строительные работы до устранения нарушений законодательства в области градостроительной деятельности, допущенные при выполнении проектных и изыскательских работ по государственному контракту от 19.09.2012 года № 38/ОК-12.
7. Сообщить письменно о принятых мерах по существу жалобы.
____________________ Иванов И. И.
____________________ Петров П. П.
____________________ Борисов Б. Б.
«_______» _________________ 2019 г.
Дата добавления: 2021-04-15; просмотров: 63; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!