ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ПО ЗАЛОГУ
- Объекты недвижимости
Нежилые здания / помещения
| № | Наименование документа |
| 1 | Выписка (полная) из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), полученная не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня представления документов в Фонд |
| 2 | Технический план (при необходимости) |
| При залоге нежилого здания /помещения одновременно с земельным участком, находящимся в собственности залогодателя, дополнительно необходимо представить документы на земельный участок, указанные в п. 1.2 настоящего Перечня | |
Земельные участки
| № | Наименование документа |
| 1 | Выписка (полная) из ЕГРН, полученная не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня представления документов в Фонд |
| 2 | Договор аренды (субаренды) земельного участка, на котором расположено нежилое здание (помещение), зарегистрированный в установленном законом порядке управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (при необходимости) |
| 3 | Отчёт об оценке независимого оценщика (при наличии) |
Жилые строения / помещения
| № | Наименование документа | ||
| 1 | Выписка (полная) из ЕГРН, полученная не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня представления документов в Фонд | ||
| 2 | Технический план (при необходимости) | ||
| 3 | Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии) | ||
| При залоге жилого строения/помещения одновременно с земельным участком, находящимся в собственности залогодателя, дополнительно необходимо представить документы на земельный участок, указанные в п. 1.2 настоящего Перечня
| |||
Воздушные суда
| № | Наименование документа |
| 1 | Свидетельство о регистрации воздушного судна |
| 2 | Удостоверение о годности самолёта к полётам |
| 3 | Формуляры самолёта и двигателей |
| 4 | Договоры с авиаремонтными предприятиями на осуществление ремонта планера и двигателей |
| 5 | В случае осуществления капитального ремонта планера или двигателей – платёжные документы, подтверждающие оплату |
| 6 | Если двигатели менялись, то необходимы договоры купли-продажи двигателей с платёжными документами |
| 7 | Если двигатели менялись или планер ремонтировались, то необходима смета расходов на: - капитальный ремонт двигателя - капитальный ремонт планера - проведение мероприятий по продлению ресурса планера и двигателей |
| 8 | Договор купли-продажи самолёта с приёмо-сдаточным актом и приложением к приёмо-сдаточной ведомости (комплектация) |
| 9 | В случае совместного владения воздушным судном – договор о совместном владении собственностью |
| 10 | Документы, подтверждающие оплату по договору купли-продажи |
| 11 | Договор страхования воздушного судна и страховой полис |
| 12 | Приёмо-сдаточный акт воздушного судна (Приложение № 6 к приказу Минтранса России от 12.10.1995 № ДВ-110) |
| 13 | Карточка учёта транспортного средства (типовая форма ОС-6) |
| 14 | Список самолётно-моторного парка собственника воздушного судна |
| 15 | Акт проверки технического состояния и определения годности воздушного судна к использованию (Приложение № 5 к приказу Минтранса России от 12.10.1995 № ДВ-110 с заключением главного инженера регионального отделения воздушного транспорта о технической исправности и пригодности. Подпись главного инженера должна быть скреплена печатью регионального Управления воздушного транспорта) |
| 16 | Сертификат эксплуатанта |
| 17 | Сертификат экземпляра (сертификат на конкретное воздушное судно) – выдаёт ФАВТ (Федеральное агентство воздушного транспорта) |
| 18 | Договор эксплуатанта с аэропортами на аэропортовое и наземное обслуживание |
| 19 | Удостоверение о годности самолёта по шуму |
| 20 | Лицензия эксплуатанта на осуществление воздушных перевозок |
| 21 | Лицензия эксплуатанта на осуществление технического обслуживания воздушного судна |
| 22 | Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии) |
| 23 | Имеющиеся документы об обременениях (ограничениях) прав на объект недвижимости (при наличии) |
|
|
|
|
|
|
Морские и речные суда
| № | Наименование документа | ||
| Указанные свидетельства выдаются Российским Морским Регистром Судоходства, должны храниться на судне и могут быть представлены собственником судна: | |||
| 1 | Свидетельство о праве собственности на судно | ||
| 2 | Классификационное свидетельство, удостоверяющее класс судна с отметками о ежегодном подтверждении класса | ||
| 3 | Пассажирское свидетельство (для пассажирских судов) | ||
| 4 | Свидетельство о грузовой марке | ||
| 5 | Свидетельство о годности к плаванию | ||
| 6 | Мерительное свидетельство | ||
| 7 | Свидетельство о предотвращении загрязнения нефтью | ||
| 8 | Свидетельство о предотвращении загрязнения сточными водами | ||
| 9 | Свидетельство о предотвращении загрязнения мусором | ||
| Указанные документы выдаются капитаном порта по месту регистрации судна, копии документов могут быть представлены собственником судна или затребованы по месту регистрации судна:
| |||
| 10 | Свидетельство о праве плавания под Государственным флагом РФ | ||
| 11 | Выписка из Реестра судов об отсутствии зарегистрированной ипотеки на судно | ||
| Документы выдаются собственником судна: | |||
| 12 | Список проведённых ремонтов судна и копия акта последнего докового обследования | ||
| 13 | Справка об отсутствии задолженности по уплате труда экипажа и взносов на социальное страхование | ||
| 14 | Расшифровка стр. 511, 611 баланса | ||
| 15 | Договор купли-продажи судна или контракт на постройку | ||
| 16 | Платёжное поручение, свидетельствующее об оплате по договору купли-продажи | ||
| 17 | Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии) | ||
| 18 | Имеющиеся документы об обременениях (ограничениях) прав на объект недвижимости (при наличии) | ||
| 19 | Копия бухгалтерской отчётности Залогодателя на последнюю отчётную дату (форма №1) | ||
- Оборудование
| № | Наименование документа | ||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Перечень предлагаемого в залог имущества по форме:
Документ представляется на бумажном носителе, заверенный подписями уполномоченных лиц и печатью, а также в электронном виде (таблица MS Excel ) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Копия бухгалтерской отчётности Залогодателя на последнюю отчётную дату (форма №1) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | Документы-основания возникновения права собственности (договоры купли-продажи, контракты, акты приема-передачи оборудования, планы приватизации, акты зачёта встречных требований, счета, накладные, договоры дарения (для физических лиц)) со спецификациями на предоставляемое в залог имущество | ||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии) |
- Автотранспорт и самоходные машины
| № | Наименование документа | ||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | Перечень предлагаемого в залог имущества по форме:
Документ представляется на бумажном носителе, заверенный подписями уполномоченных лиц и печатью, а также в электронном виде (таблица MS Excel ) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Копии ПТС (ПСМ) и свидетельств о регистрации автотранспорта и самоходных машин | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии) |
- Имущественный комплекс
| № | Наименование документа |
| 1 | Запрашивается минимальный перечень документов в зависимости от состава и наличия материальных активов. Перечни и формы представления информации для каждого вида имущества представлены выше (см. разделы 1 – 4) |
| 2 | Копии учредительных документов |
| 3 | Документы, на основании которых имущественный комплекс (предприятие) перешёл в собственность (договор купли-продажи, план приватизации и т.д.) |
| 4 | Передаточный акт, на основании которого осуществлялась передача предприятия владельцу |
| 5 | Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии) |
| 6 | Информация для анализа имущественного комплекса: 1. Перечень объектов недвижимости (земельные участки, здания/сооружения, прочее) входящее в состав комплекса с указанием: 1.1. Основного характеризующего параметра (площадь, длина, объём и прочее в зависимости от вида имущества) 1.2. Кадастровый номер 1.3. Обременения / ограничения с детализацией 2. Перечень движимого имущества, необходимого для нормального функционирования комплекса (газовое и котельное оборудование, трансформаторные подстанции, скважины, насосные станции, прочие сооружения вспомогательного характера, кран-балки и прочее) с указанием: 2.1. Основного характеризующего параметра (мощность, производительность и прочее в зависимости от вида имущества) 2.2. Инвентарный / заводской номер 2.3. Обременения / ограничения с детализацией 2.4. Месторасположение: указание здания / помещения / земельного участка / сооружения, в котором установлено имущество 3. Договоры на подключение / эксплуатацию сетей ИТО (сети инженерно-технического обеспечения). 4. Ситуационный план с указанием всех объектов недвижимости вне зависимости от собственника и факта рассмотрения в качестве обеспечения. |
- Ценные бумаги (ЦБ)
| № | Наименование документа |
| 1 | Выписка из баланса о наличии, составе и стоимости ЦБ (если залогодатель – юридическое лицо). |
| 2 | Выписка из реестра владельцев ЦБ либо депозитария (подлинник) о том, что данные акции находятся в собственности залогодателя и не имеют никаких обременений. |
| 3 | Перечень выпусков ЦБ, предлагаемых в обеспечение |
| 4 | Договоры купли-продажи ЦБ с платежными документами и актами приема-передачи, иные документы, подтверждающие законное и окончательное приобретение ЦБ (постановления суда, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, мены и пр.) – представляются при необходимости по решению Фонда. |
| 5 | Копия договора с регистратором (реестродержателем), депозитарием на открытие счета. |
| 6 | Бухгалтерские документы (копии) эмитента, заверенные налоговой инспекцией и печатью эмитента (если акции не являются котируемыми на рынке) - балансы ф. №1, 2, 5 |
| 7 | В необходимых случаях, определенных Федеральными законами «Об акционерных обществах» и «Об обществах с ограниченной ответственностью» – решение уполномоченного органа управления общества об одобрении залога соответствующего количества акций. |
| 8 | Письменное согласие совладельцев на передачу ценных бумаг в залог (в случае совместного владения ценными бумагами). Для физических лиц – согласие супруга(и) (если применимо). |
| 9 | Письменное согласие участников долевой собственности на передачу ценных бумаг в залог, в случае долевой собственности на ценные бумаги. |
| 10 | Отчёт об оценке независимых оценщиков. Аудиторское заключение финансовой отчетности (при наличии) |
Настоящий Перечень является предварительным, Фонд вправе сократить перечень запрашиваемых документов либо запросить дополнительные документы, не указанные в Перечне.
Приложение № 8
к Методическим указаниям по подготовке комплекта
документов для участия в отборе инвестиционных проектов,
планируемых к финансированию с использованием средств некоммерческой организации «Фонд развития моногородов»
Приложение № 9
к Методическим указаниям по подготовке комплекта
документов для участия в отборе инвестиционных проектов,
планируемых к финансированию с использованием средств некоммерческой организации «Фонд развития моногородов»
Приложение № 10
к Методическим указаниям по подготовке комплекта
документов для участия в отборе инвестиционных проектов,
планируемых к финансированию с использованием средств
некоммерческой организации «Фонд развития моногородов»
| СПИСОК АФФИЛИРОВАННЫХ ЛИЦ ________________________________________ (далее – Инициатор Проекта) | |||||||||||||||||||||||||||||
|
|
| на |
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
| (указывается дата, на которую составлен список аффилированных лиц) | ||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
| Место нахождения Инициатора Проекта: | _____________________________________________ | ||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
|
| ИНН |
| |||||||||||||||||||||||||||
|
| ОГРН |
| |||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||
| N п/п | Полное фирменное наименование (наименование для некоммерческой организации) или фамилия, имя, отчество аффилированного лица | ИНН аффилированного лица | Место нахождения юридического лица или место жительства физического лица (указывается только с согласия физического лица) | Основание (основания), в силу которого лицо признается аффилированным | Дата наступления основания (оснований) | Доля участия аффилированного лица в уставном капитале хозяйствующего субъекта, | Доля принадлежащих аффилированному лицу обыкновенных акций хозяйствующего субъекта, | ||||||||||||||||||||||
| 1 |
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||
| 2 |
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||||
|
| ||
| (наименование должности уполномоченного лица Инициатора Проекта) | _______________ (подпись) | (И.О. Фамилия) |
| М.П. | ||
|
| ||
Приложение № 11
к Методическим указаниям по подготовке комплекта
документов для участия в отборе инвестиционных проектов,
планируемых к финансированию с использованием средств
некоммерческой организации «Фонд развития моногородов»
Сведения о цепочке собственников[71]
| Наименование юридического лица: | |
| ИНН/ОГРН юридического лица: | |
| ФИО (Наименование) руководителя (Управляющей компании) | |
| Паспортные данные руководителя (ИНН Управляющей компании) участника сделки |
| № п/п[72] | ИНН | ОГРН | Наименование/ ФИО | Адрес регистрации | Реквизиты паспорта | Роль: Акционер/ Участник; Руководитель; Бенефициар; Номинальный акционер; Участник; Учредитель | Подтверждающие документы | Дата | Доля |
| ________________________________(наименование юридического лица ) |
| ________________________________(наименование должности) |
| ________________________(подпись) _______________________(инициалы и фамилия) |
| (место для печати) |
Дата заполнения: «___» ________20___года
[1] В целях финансирования Инвестиционного Проекта Средства Фонда представляются Инициатору Проекта однократно.
[2] При отсутствии текущей деятельности у Инициатора Проекта (является SPV) представляется отчетность ГСК и/или данные консолидированной отчетности ГСК (при наличии)
[3] В качестве банка-гаранта принимается кредитная организация, входящая в Перечень системно значимых кредитных организаций, утвержденный Банком России или Перечень аккредитованных банков АО «Корпорация «МСП». Решение Фонда о возможности привлечения кредитной организации в качестве банка-гаранта, а также об установлении гарантийного лимита на банк-гарант принимается на основании информации, представляемой ВЭБ.РФ.
[4] Условие о возможности привлечения в качестве поручителя региональной гарантийной организации допускается при условии ее включения в Перечень аккредитованных АО «Корпорации «МСП» региональных гарантийных организаций. Решение Фонда о возможности привлечения в качестве поручителя региональной гарантийной организации для Инвестиционных проектов, по которым общая сумма Средств Фонда, запрашиваемая на Реализацию Инвестиционного проекта, не превышает 250 (двести пятьдесят) млн рублей, а также о свободном гарантийном лимите на региональной гарантийной организации принимается на основании информации, предоставляемой ВЭБ.РФ, с учетом требований внутренних нормативных актов Фонда.
[5] Параметры обеспечиваемых обязательств, указанные в предварительном согласии (оферте), должны быть предварительно согласованы с Фондом.
[6] При отсутствии текущей деятельности у Инициатора Проекта (является SPV) представляется отчетность ГСК и/или данные консолидированной отчетности ГСК (при наличии)
[7] В качестве банка-гаранта принимается кредитная организация, входящая в Перечень системно значимых кредитных организаций, утвержденный Банком России или Перечень аккредитованных банков АО «Корпорация «МСП». Решение Фонда о возможности привлечения кредитной организации в качестве банка-гаранта, а также об установлении гарантийного лимита на банк-гарант принимается на основании информации, представляемой ВЭБ.РФ.
[8] Параметры обеспечиваемых обязательств, указанные в предварительном согласии (оферте), должны быть предварительно согласованы с Фондом.
[9] При отсутствии текущей деятельности у Инициатора Проекта (является SPV) представляется отчетность ГСК и/или данные консолидированной отчетности ГСК (при наличии)
[10] В качестве банка-гаранта принимается кредитная организация, входящая в Перечень системно значимых кредитных организаций, утвержденный Банком России или Перечень аккредитованных банков АО «Корпорация «МСП». Решение Фонда о возможности привлечения кредитной организации в качестве банка-гаранта, а также об установлении гарантийного лимита на банк-гарант принимается на основании информации, представляемой ВЭБ.РФ.
[11] Параметры обеспечиваемых обязательств, указанные в предварительном согласии (оферте), должны быть предварительно согласованы с Фондом.
[12] При отсутствии текущей деятельности у Инициатора Проекта (является SPV) представляется отчетность ГСК и/или данные консолидированной отчетности ГСК (при наличии)
[13] При отсутствии текущей деятельности у Лизингополучателя (является SPV) представляется отчетность ГСК и/или данные консолидированной отчетности ГСК (при наличии)
[14] В качестве банка-гаранта принимается кредитная организация, входящая в Перечень системно значимых кредитных организаций, утвержденный Банком России или Перечень аккредитованных банков АО «Корпорация «МСП». Решение Фонда о возможности привлечения кредитной организации в качестве банка-гаранта, а также об установлении гарантийного лимита на банк-гарант принимается на основании информации, представляемой ВЭБ.РФ.
[15] Условие о возможности привлечения в качестве поручителя региональной гарантийной организации допускается при условии ее включения в Перечень аккредитованных АО «Корпорации «МСП» региональных гарантийных организаций. Решение Фонда о возможности привлечения в качестве поручителя региональной гарантийной организации для Инвестиционных проектов, по которым общая сумма Средств Фонда, запрашиваемая на Реализацию Инвестиционного проекта, не превышает 250 (двести пятьдесят) млн рублей, а также о свободном гарантийном лимите на региональной гарантийной организации принимается на основании информации, предоставляемой ВЭБ.РФ, с учетом требований внутренних нормативных актов Фонда.
[16] Параметры обеспечиваемых обязательств, указанные в предварительном согласии (оферте), должны быть предварительно согласованы с Фондом.
[17] При отсутствии текущей деятельности у Инициатора Проекта (является SPV) представляется отчетность ГСК и/или данные консолидированной отчетности ГСК (при наличии)
[18] В качестве банка-гаранта принимается кредитная организация, входящая в Перечень системно значимых кредитных организаций, утвержденный Банком России или Перечень аккредитованных банков АО «Корпорация «МСП». Решение Фонда о возможности привлечения кредитной организации в качестве банка-гаранта, а также об установлении гарантийного лимита на банк-гарант принимается на основании информации, представляемой ВЭБ.РФ.
[19] Условие о возможности привлечения в качестве поручителя региональной гарантийной организации допускается при условии ее включения в Перечень аккредитованных АО «Корпорации «МСП» региональных гарантийных организаций. Решение Фонда о возможности привлечения в качестве поручителя региональной гарантийной организации для Инвестиционных проектов, по которым общая сумма Средств Фонда, запрашиваемая на Реализацию Инвестиционного проекта, не превышает 250 (двести пятьдесят) млн рублей, а также о свободном гарантийном лимите на региональной гарантийной организации принимается на основании информации, предоставляемой ВЭБ.РФ, с учетом требований внутренних нормативных актов Фонда.
[20] Параметры обеспечиваемых обязательств, указанные в предварительном согласии (оферте), должны быть предварительно согласованы с Фондом.
[21] в составе Комплекта документов 2.2 результаты финансовых прогнозов должны включать только прогноз по Проекту без учета текущей деятельности Инициатора Проекта.
[22] Рекомендуется использовать прогноз Министерства экономического развития Российской Федерации.
[23] Справочно: earnings before interest, taxes, depreciation and amortization
[24] Справочно: earnings before interest and taxes
[25] Справочно: net present value
[26] Справочно: investment capital
[27] Справочно: weighted average cost of capital
[28] Справочно: free cash flow to firm
[29] Справочно: depreciation
[30] Справочно: working capital
[31] Справочно: capital expenditures
[32] Справочно: cash flow from operations
[33] Справочно: interest service
[34] Справочно: cost of equity
[35] Справочно: cost of debt
[36] Справочно: equity
[37] Справочно: debt
[38] Справочно: risk free rate
[39] Справочно: market risk premium
[40] Справочно: internal rate of return
[41] Справочно: payback period
[42] Справочно: discounted payback period
[43] Справочно: profitability index
[44] Справочно: terminal value
[45] Справочно: debt service coverage ratio
[46] Справочно: debt service
[47] Справочно: loan life coverage ratio
[48] Справочно: debt
[49] Справочно: interest service coverage ratio
[50] Справочно: interest service
[51] Справочно: equity
[52] Справочно: current assets
[53] Справочно: current liabilities
[54] Справочно: financial investments
[55] Справочно: return on assets
[56] Справочно: net income
[57] Справочно: return on equity
[58] Справочно: equity
[59] Справочно: return on invested capital
[60] Справочно: cost of goods sold
[61] Справочно: inventory
[62] Реквизиты письма МОНОГОРОДА.РФ о соответствии Инвестиционного проекта условиям рассмотрения и финансирования, а также Инициатора Проекта - общим требованиям, установленными Положением, указываются для займов на сумму от 5 млн рублей до 250 млн рублей (Комплект документов 1)
[63] Ответственными за определение круга лиц, которые должны предоставить согласие, являются профильные функциональные блоки и самостоятельные структурные подразделения МОНОГОРОДА.РФ.
[64] Указывается наименование юридического лица, представителем, единоличным исполнительным органом или бенефициаром которого является физическое лицо, дающее согласие на обработку персональных данных
[65] Если передача данных планируется иностранным лицам для их обработки, необходимо предусмотреть трансграничную передачу данных. Требования и особенности трансграничной передачи данных установлены статьей 12 Закона № 152-ФЗ.
[66] Указывается информация по каждому участнику Инвестиционного проекта отдельно
[67] Здесь и далее в Заявке все денежные показатели указываются в млн рублей, все сроки указываются в годах (если не указано иное).
[68]Общая стоимость Инвестиционного проекта – в соответствии с требованиями Положения о содействии в подготовке и (или) участии некоммерческой организации «Фонд развития моногородов»
в финансировании инвестиционных проектов в монопрофильных муниципальных образованиях Российской Федерации (моногородах)
[69] Осуществленные не более 3 лет назад
[70] Добавить источники при наличии
[71] В случае если юридическое лицо имеет организационно-правовую форму публичного акционерного общества и сведения по всей цепочке собственности вплоть до конечных бенефициаров, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, опубликованы, то допускается указание ссылки на адрес страницы официального сайта общества в сети интернет, где отображено раскрытие данной информации.
Одновременно предоставляются документы, подтверждающие информацию в отношении каждого участника цепочки собственников, а также взаимосвязей между ними. Если такая информация предоставлялась ранее, необходимо письменное уведомление об отсутствии изменений.
[72] 1.1., 1.2. и т.д. – собственники участника сделки (собственники первого уровня).
1.1.1., 1.1.2., 1.1.3. и т.д. – собственники организации 1.1. (собственники второго уровня).
1.1.0., 1.2.0. и т.д. – руководитель организации 1.1. и 1.2. соответственно.
И далее по аналогичной схеме до конечного бенефициара.
Дата добавления: 2021-04-07; просмотров: 68; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!