Определение арендной платы в случае установления в договоре механизма ее расчета, а не твердой суммы 8 страница

Дальневосточный округ

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 31.01.2012 N Ф03-6895/2011 по делу N А51-10154/2011

"...Пунктом 3.7 договора аренды предусмотрена возможность изменения размера арендной платы арендодателем в одностороннем порядке в случаях:

рыночной оценки арендной платы на основании решения комиссии по вопросам арендных отношений комитета по управлению государственным имуществом Приморского края.

Внесение изменений производится путем направления письма арендатору с указанием основания внесения изменений, а также размера арендной платы со срока указанного в письме.

Основанием для внесения изменений в спорный договор аренды послужило проведение рыночной оценки арендной платы.

С учетом изложенного, апелляционный суд пришел к выводу о том, что изменение размера арендной платы в результате проведения рыночной оценки арендной не является в данном случае изменением условия договора о размере арендной платы применительно к пункту 3 статьи 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора, указанного в абзаце 3 пункта 3.7 договора аренды, в связи с чем необходимость заключения дополнительного соглашения об установлении нового размера арендной платы и его государственной регистрации, в том числе подлежащая реализации в судебном порядке, отсутствует.

Нарушений, неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного судебного акта, либо являются безусловным основанием для отмены судебных актов, кассационной инстанцией не установлено..."

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 03.05.2011 N Ф03-1044/2011 по делу N А24-3910/2010

"...Согласно пункту 3.1 договора общая сумма арендной платы составляет 130 000 руб. в месяц, включая налоги. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в случае роста платежей, связанных с недвижимым имуществом, или соразмерно с ростом стоимости на данный вид услуг (при заключении договора средняя стоимость аренды торговых площадей в г. Елизово составляет 600 руб. за 1 кв. м, при увеличении или уменьшении средней стоимости пропорционально корректируется и общая сумма арендной платы), но не чаще одного раза в год с предупреждением арендатора за месяц до даты изменения.

Исходя из содержания и буквального толкования данного условия договора, арендодателю предоставлено право на одностороннее изменение размера арендной платы при росте стоимости на данный вид услуг (средней стоимости аренды торговых площадей в г. Елизово), что имеет место в данном случае, путем направления арендодателю уведомления.

Такая корректировка суммы арендной платы по смыслу статьи 450, пункта 3 статьи 614 ГК РФ, пункта 3.1 договора не является изменением условий договора о размере арендных платежей, требующим письменного двустороннего соглашения сторон в соответствии с пунктом 5.1 договора, а представляет собой исполнение согласованного контрагентами условия договора (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 N 3484/07, от 26.01.2010 N 11487/09).

Нарушения норм процессуального права, в том числе влекущие безусловную отмену принятых по делу судебных актов в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, не допущены..."

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 24.01.2011 N Ф03-9156/2010 по делу N А04-1218/2010

"...В соответствии с пунктом 2.3 договора размер арендной платы устанавливается и пересматривается в соответствии с Положением о порядке определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в федеральной государственной собственности.

Исходя из пункта 3.3.5 договора, арендатор обязан в месячный срок после письменного обращения Управления в связи с изменением порядка расчета арендной платы принять арендную плату в соответствии с новым порядком расчета арендной платы.

Уведомлением от 19.12.2008 N 03-7728 до сведения арендатора доведено, что с 01.01.2009 оплата арендной платы будет производиться на основании отчета N 182/08 "По определению рыночно обоснованной арендной платы за объект аренды".

Неисполнение ответчиком требования ТУ ФАУГИ по Амурской области об уплате задолженности по арендным платежам по новым ставкам явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Поскольку при исследовании и оценке имеющихся в материалах дела доказательств в порядке статьи 71 АПК РФ судами установлен факт ненадлежащего исполнения Фондом обязательств по внесению арендной платы, рассчитанной исходя из новых ставок, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно удовлетворили требования истца о взыскании основного долга в полном объеме.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку были предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.

Так апелляционный суд правомерно указал, что необходимость заключения дополнительного соглашения об изменении порядка расчета арендной платы отсутствует, поскольку изменение размера арендной платы в результате принятия нового порядка расчета арендной платы не является изменением условия договора о размере арендной платы применительно к пункту 3 статьи 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора..."

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 22.04.2010 N Ф03-2343/2010 по делу N А04-6411/2009

"...В силу пункта 2.2 договора размер арендной платы ежегодно изменяется в соответствии с решениями городской Думы и подлежит обязательной уплате арендатором в каждом случае изменения в таком порядке базовых ставок и (или) коэффициентов арендной платы без согласования с арендатором и без внесения изменений и дополнений в договор.

Пункт 5.1 договора предусматривает обязанность сторон оформлять в письменной форме все изменения и дополнения к договору за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.2 и 2.3 договора.

Апелляционный суд установил также, что решениями Благовещенской городской Думы от 25.10.2007 N 34/114 (в редакции решения от 24.04.2008 N 41/44) и от 31.01.2008 N 38/07 изменены условия исчисления размера арендной платы за землю. На основании данных решений, а также Постановления Законодательного Собрания Амурской области от 26.09.2008 N 7/534 о порядке определения размера арендной платы, Комитет произвел перерасчет арендных платежей по договору от 08.05.2007 за период 2008 - 2009 годы.

Оценив в совокупности содержание условий пунктов 2.2 и 5.1 договора от 08.05.2007, апелляционный суд пришел к правильному выводу о том, что стороны согласовали возможность изменения размера арендной платы вследствие изменения компетентными органами соответствующих правовых актов без внесения сопутствующих изменений в договор.

Исходя из этого, апелляционный суд обоснованно указал, что произведенный Комитетом перерасчет размера арендной платы за 2008 - 2009 годы представляет собой исполнение согласованных сторонами условия договора и не требует внесения в договор изменений по правилам статьи 452 ГК РФ. Такие изменения относительно арендных платежей не могут рассматриваться как изменение договорных условий о размере арендной платы применительно к пункту 3 статьи 614 ГК РФ..."

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 25.02.2010 N Ф03-570/2010 по делу N А04-1744/2009

"...Как установлено судом, 24.02.2005 между КУИ МО г. Благовещенск (Арендодатель) и ОАО "Благовещенский завод строительных материалов" (Арендатор) заключен договор N 1020 аренды земельного участка площадью 422 186,28 кв. м с кадастровым N 28:01:150015:0007, находящийся по адресу: с. Белогорье, Белогорьевская ландшафтно-рекреационная зона, сроком действия с 01.02.2005 по 31.12.2005 (пункты 1.1, 1.4 договора).

Руководствуясь Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Амурской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Законодательного собрания Амурской области от 26.09.2008 N 7/534, истец произвел расчет платы исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

Разрешая настоящий спор и удовлетворяя иск КУИ МО г.Благовещенск, арбитражные суды пришли к выводу о том, что арендная плата за период с 01.04.2008 по 30.06.2009 рассчитана истцом с учетом действующего на территории субъекта Российской Федерации - Амурской области нормативного правового акта (постановление от 26.09.2008 N 7/534), не противоречит ему и соответствует порядку определения платы, установленной Земельным кодексом Российской Федерации.

Не подлежит удовлетворению и довод акционерного общества о несоблюдении истцом требований гражданского законодательства, предъявляемых к форме соглашения при изменении размера платы за пользование земельным участком, поскольку фактическое изменение размера арендной платы в результате принятия соответствующих нормативных правовых актов не является в данном случае изменением условия договора о размере арендной платы в соответствии с пунктом 3 статьи 614 ГК РФ..."

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 21.09.2009 N Ф03-4329/2009 по делу N А04-2144/2009

"...Как следует из материалов дела и установлено судом, 06.07.2005 между ФГУ "Тындинский лесхоз" (арендодатель) и ОАО ЛПК "Тындалес" (арендатор) на основании результатов проведенного Агентством лесного хозяйства по Амурской области лесного конкурса заключены договоры NN 10, 11 аренды участков лесного фонда в Тындинском, Моготском лесничествах Тындинского лесхоза сроком действия на 25 лет.

Частично удовлетворяя требования истца о взыскании арендной платы за 4 квартал 2008 года, суд исходил из того, что истец, в нарушение требований статьи 614 ГК РФ при расчете арендной платы, неправомерно применил повышающий коэффициент 1,4, поскольку указанный коэффициент в базовый расчет арендной платы при заключении договора не включен, а соответствующее изменение в договор в порядке пункта 1 статьи 450 ГК РФ не вносилось.

Кроме того, судом не исследованы условия предоставления ответчику в аренду лесного фонда, предусмотренные при проведении лесного конкурса в части порядка применения индексации арендной платы, а также содержание пунктов 2.1, 3.1.5 договоров от 06.07.2005 NN 10, 11, в которых сторонами предусмотрены механизм расчета годовой арендной платы за пользование участком лесного фонда и право арендодателя производить перерасчет арендной платы в случае изменения ставок.

В этой связи введение Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 14.09.2005 N 255 "О ставках лесных податей за древесину, отпускаемую на корню" повышающего коэффициента 1,4 не является основанием для изменения условия договоров о размере арендной платы, поскольку данный нормативный правовой акт является обязательным при исполнении указанных условий договоров (п. 3 ст. 614 ГК РФ).

Данная позиция отражена в пункте 11 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".

Следовательно, у арбитражного суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отклонения доводов истца о применении повышающего коэффициента 1,4 по данному делу, и кассационная жалоба является правомерной..."

Западно-Сибирский округ

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13.10.2014 по делу N А81-4352/2013

"...Уведомлением от 11.03.2014 N 488, врученным предпринимателю лично, департамент сообщил об изменении размера арендной платы на основании Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования город Надым, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 22.06.2012 N 22, и Методики расчета арендной платы по договорам аренды муниципального имущества муниципального образования город Надым, утвержденной постановлением администрации муниципального образования Надымский район от 16.07.2012 N 376, предложив рассмотреть и подписать дополнительное соглашение N 2 к договору, в соответствии с которым ежемесячная арендная плата составляет 341 883,74 руб.

Однако предприниматель дополнительное соглашение N 2 не подписал.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Таким образом, если согласно условиям договора размер арендной платы может пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке в результате изменения уполномоченным органом нормативных актов, то изменение размера арендной платы вследствие принятия соответствующими органами таких актов не является изменением условий договора о размере арендной платы применительно к пункту 3 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (статья 431 Гражданского кодекса РФ).

Заключая договор, стороны пунктом 3.6 договора согласовали, что арендная плата по договору определяется протоколом оценки и сопоставления заявок на участие конкурсе N 01-2011/01-К на право заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Надым, от "05" апреля 2011 г. N 01-2011/01-К-З (Лот N 3), с учетом коэффициента вида деятельности и не может быть менее рассчитанной в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Надым, утвержденным решением Собрания депутатов от 26.02.2009 г. N 59. При установлении Собранием депутатов муниципального образования город Надым изменений базовых ставок платежей, коэффициентов, методик и иных условий расчетов размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке, о чем арендодатель обязуется уведомить арендатора. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений. Момент получения арендатором заказного уведомления определяется в любом случае не позднее 3 (трех) дней с даты его направления по указанному в договоре адресу арендатора. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется арендатору арендодателем и является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего договора.

Исследовав условия договора, арбитражный суд правильно указал, что пунктом 3.6 спорного договора предусмотрена возможность одностороннего изменения арендодателем размера арендной платы, при этом заключение дополнительного соглашения не требуется.

В данном случае департамент, направив предпринимателю уведомление об изменении арендной платы, добросовестно реализовал предоставленную пунктом 3.6 спорного договора возможность на одностороннее изменение размера арендной платы, что представляет исполнение согласованного сторонами условия договора, которое не требует заключения дополнительного соглашения.

Судами установлено, что изменение размера арендной платы произошло в связи с принятием уполномоченным органом нормативного акта о порядке расчета арендной платы муниципального имущества при определении ставки арендной платы на основании отчета независимого оценщика. По отчету независимого оценщика рыночная стоимость аренды по состоянию на 15.02.2013 составила 432,95 руб. за кв. м, о чем департамент уведомил предпринимателя.

Согласно пункту 3.6 договора арендная плата в новом размере подлежит внесению с момента получения арендатором уведомления.

Проверив расчет суммы задолженности по арендной плате, приняв во внимание внесенные предпринимателем платежи на общую сумму 169 000 руб., арбитражный суд установил к взысканию 1 717 991,43 руб. долга.

Арбитражные суды всесторонне, полно и объективно исследовали доказательства, установили обстоятельства, необходимые для правильного разрешения спора, дали им надлежащую оценку. Сделанные судами выводы соответствуют положениям действующего законодательства..."

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 11.07.2011 по делу N А75-10322/2010

"...Согласно пункту 3.3 договора размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой ставки арендной платы.

Приказом Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.12.2008 N 3-нп установлены общие правила и Порядок определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с данным приказом истцом издано постановление от 29.06.2009 N 1062 "Об арендной плате за земельные участки". Арендодатель уведомил общество о новом размере арендной платы, подлежащей уплате по договору.

При названных обстоятельствах необходимость заключения дополнительного соглашения об установлении нового размера арендной платы и его государственной регистрации отсутствовала.

Изменение размера арендной платы в результате принятия соответствующими органами нормативных актов не является в данном случае изменением условия договора о размере арендной платы применительно к пункту 3 статьи 614 Кодекса, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора..."

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15.07.2010 по делу N А45-20773/2009

"...В соответствии с пунктами 3.2, 3.3 договора арендатор вносит арендные платежи ежемесячно до третьего числа отчетного месяца. В одностороннем порядке арендная плата изменяется агентством не чаще одного раза в год в связи с изменением восстановительной стоимости объектов аренды и изменением любых коэффициентов, используемых при расчете арендной платы и извещением арендатора и арендодателя за 10 дней до введения новой ставки арендной платы. В этом случае агентство направляет письменное уведомление арендатору. Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок без подписания дополнительного соглашения.

Уведомлением от 31.07.2008 N САП-6701/08 условие договора о размере арендной платы изменено агентством в одностороннем порядке на основании пункта 3.3 договора от 19.05.2005 N 281оу. С 15.08.2008 ставка арендной платы установлена в размере 10 164 рублей 55 копеек за 1 квадратный метр в год (размер ежемесячной арендной платы составляет 331 872 рубля 50 копеек).

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска в части взыскания арендной платы, увеличенной уведомлением агентства от 31.07.2008 N САП-6701/08, поскольку оно не зарегистрировано в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации). В связи с этим увеличение размера арендной платы признано необоснованным. При этом судами взыскано 92 204 рубля 74 копейки арендной платы, которая изменена односторонним уведомлением от 14.12.2006.

Суд кассационной инстанции считает, что при принятии решения и постановления судами неправильно применены нормы материального права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договорами аренды.

При названных обстоятельствах необходимость заключения дополнительного соглашения об установлении нового размера арендной платы и его государственной регистрации отсутствовала, поскольку пункт 3.3 договора аренды, определяющий порядок изменения размера арендной платы, не противоречит пункту 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изменение размера арендной платы не является в данном случае изменением условия договора о размере арендной платы применительно к пункту 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора..."

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 16.12.2009 по делу N А27-7226/2009

"...Судом установлено, что между администрацией (арендодателем) и ОАО "Кузбассэнерго" (арендатором) 19.06.2008 заключен договор аренды земельного участка N 6019/08-127-юр (далее - договор аренды), в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 4 624 475 кв. м с кадастровым номером 42:21:0000000:0053, расположенный в г. Белово, пгт. Инской.

Пунктом 2.6 договора аренды предусмотрено, что изменение размера арендной платы производится арендодателем в одностороннем порядке в случае установления субъектом Российской Федерации базовых ставок арендной платы, коэффициентов целевого использования земельных участков, методики расчета арендной платы в соответствии с федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" (далее - Федеральный закон от 24.07.2007 N 212-ФЗ), не требует заключения дополнительного соглашения, доводится до арендатора в порядке почтового уведомления.

По окончании срока действия договора аренды арендатор продолжал использовать объект аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, в связи с чем договор аренды был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.12.2008 N 547 внесены изменения в пункт 3 постановления Коллегии администрации от 19.02.2008 N 37, установлен коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2009 год в размере 1,27.

Апелляционный суд, отменяя решение арбитражного суда и удовлетворяя исковые требования администрации, пришел к выводу о том, что фактическое изменение размера арендной платы в результате корректировки в связи с изменением коэффициентов не является изменением условия договора, изменение коэффициента инфляции на соответствующий расчетный период обусловлено принятием соответствующего нормативного акта уполномоченным государственным органом.

Суд кассационной инстанции считает выводы апелляционного суда правильными, соответствующими материалам дела и установленным обстоятельствам.

В пункте 11 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой, утвержденного информационным письмом Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66, отмечено, что при применении пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации судам необходимо исходить из того, что в течение года должно оставаться неизменным условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок (механизм) ее исчисления.

В случае если стороны согласовали условие о размере арендной платы, устанавливающее способ ее расчета, фактическое изменение размера арендной платы в результате корректировки на процент индексации не является изменением в соответствии с пунктом 3 статьи 614 Кодекса условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение данного условия, заключение дополнительного соглашения не требуется..."

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 30.11.2009 по делу N А27-1054/2009

"...По мнению заявителя, решение и постановление являются незаконными и необоснованными в связи с тем, что при их вынесении сделаны выводы несоответствующие обстоятельствам дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Считает, что изменение методики начисления арендной платы влечет необходимость внесения изменений в договор аренды и государственную регистрацию данных изменений в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Указывает, что арендодатель, в нарушение пункта 3.3 договора, не направил арендатору уведомление об изменении размера арендной платы.

Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, между федеральным государственным унитарным предприятием "Баланс" (далее - ФГУП "Баланс"), ТУ Росимущества (арендодатель) и ООО "Домино-1" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 06.05.2004 N 101-ф/04, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование сроком до 31.12.2019 объект недвижимости в целях розничной торговли непродовольственными товарами, общей площадью 1170,4 кв. м, в том числе полезной - 974,7 кв. м, на третьем этаже отдельно стоящего здания, расположенного по адресу: город Кемерово, улица Ноградская, 5.

Исходя из пункта 3.3 договора, размер арендной платы может быть изменен по требованию арендодателя, в случае законодательного или нормативного изменения ставки арендной платы, а также цен, тарифов и индексов, с помощью которых производится расчет величины арендной платы.

ТУ Росимущества, ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по уплате арендных платежей, обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, суды первой и апелляционной инстанций установили, что решением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области от 09.12.2004 N 9-2/1 утверждена новая методика расчета арендной платы за пользование объектами, находящимися в федеральной собственности, которое вступило в силу с 01.05.2005; между ТУ Росимущества, ФГУП "Баланс" и ООО "Домино-1" с 27.04.2005 велась переписка об увеличении размера арендной платы, в том числе письмом от 20.07.2006 N 9-6-07/390 ТУ Росимущества сообщало ООО "Домино-1" о необходимости оплачивать арендную плату по 172 629 рублей 64 копейки ежемесячно.

При таких обстоятельствах арбитражные суды, руководствуясь пунктами 1, 2 статьи 424, пунктами 1, 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3.3 договора аренды от 06.05.2004 N 101-ф/04, пришли к правомерному выводу о том, что изменение размера арендной платы в результате принятия соответствующими органами нормативных актов не является в данном случае изменением условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора, в связи с чем отказали в удовлетворении встречного иска..."

Дата добавления: 2020-04-08; просмотров: 105; Мы поможем в написании вашей работы!