Глава 1. Основы управления инвестиционно-строительными проектами
1.1. Понятие инвестиционно-строительного проекта как системы ……… 4
1.2. Виды и окружение инвестиционно-строительных проектов ………... 5
1.3. Этапы реализации и обеспечение ИСП ……………………………….. 8
1.4. Методология и подсистемы управления ИСП ……………………….. 11
1.5. Схемы управления и функции основных участников ИСП …………. 12
Глава 2. Оценка эффективности инвестиционно-строительных проектов
2.1. Задачи и принципы оценки эффективности ИСП …………………….. 15
2.2. Общая схема оценки эффективности проекта ………………………… 18
2.3. Особенности оценки эффективности на разных этапах проекта …….. 19
2.4. Показатели эффективности проекта …………………………………… 25
2.5. Оценка эффективности проекта в целом ……………………………… 27
2.6. Оценка эффективности участия в проекте ……………………………. 29
2.7. Учет неопределенности и риска при оценке эффективности проекта . 34
Глава 3. Разработка концепции проекта
3.1. Формирование замысла проекта ……………………………………….. 39
3.2. Предпроектные разработки …………………………………………….. 41
3.3. Подготовка обосновывающих материалов ……………………………. 43
3.4. Выбор участка для строительства ……………………………………… 45
3.5. Бизнес-план проекта …………………………………………………….. 47
Глава 4. Разработка проектной документации
4.1. Порядок разработки проектной документации ………………………... 49
4.2. Исходные данные для проектирования ………………………………… 51
|
|
|
4.3. Состав и содержание проектной документации ……………………….. 52
4.4. Согласования проектной документации ……………………………….. 57
4.5. Экспертиза и утверждение проекта …………………………………….. 60
Глава 5. Подрядные торги и контракты
5.1. Участники, виды и порядок подрядных торгов ……………………….. 65
5.2. Организационная подготовка торгов …………………………………… 68
5.3. Порядок проведения торгов …………………………………………….. 72
5.4. Подготовка и заключение контрактов …………………………………. 76
Глава 6. Исполнение проекта
6.1. Оформление разрешительной документации …………………………. 80
6.2. Контроль за исполнением и закрытие контрактов ……………………. 82
6.3. Управление качеством строительства …………………………………. 85
6.4. Приемка объектов в эксплуатацию …………………………………….. 88
Глава 7. Управление объектами недвижимости
1.1. Недвижимость как объект управления ………………………………… 95
1.2. Управляющие организации …………………………………………….. 97
1.3. Особенности управления жилой недвижимостью ……………………. 98
Глава 8. Управление маркетингом
8.1. Сущность, принципы и задачи маркетинговой деятельности ………… 102
|
|
|
8.2. Рынок и основы его функционирования ……………………………….. 103
8.3. Содержание маркетинговой деятельности ……………………………... 106
8.4. Управление маркетинговой деятельностью ……………………………. 108
Глава 9. Управление рисками
9.1. Понятие риска, его природа и последствия ……………………………. 110
9.2. Классификация рисков ………………………………………………….. 112
9.3. Схема управления рисками …………………………………………….. 114
9.4. Количественная оценка рисков ………………………………………… 115
9.5. Методы управления рисками …………………………………………… 118
Глава 10. Автоматизация управления ИСП
10.1. Состав и структура автоматизированных систем управления в
строительстве …………………………………………………………….. 122
10.2. Имитационные системы управления …………………………………… 124
10.3. Экспертные системы поддержки и принятия решений ……………….. 126
10.4. Основные направления и пути совершенствования управления ИСП . 127
Литература …………………………………………………………………………. 132
Дата добавления: 2020-04-08; просмотров: 103; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!