Составление локальной сметы ресурсным методом
Все ремонтные мероприятия являются достаточно затратными и сильно бьют по карману. Поэтому для того, чтобы стройка была проведена более-менее успешно, без особых потерь и усилий важно правильно рассчитать смету и прикинуть сколько необходимо потратить средств на стройку объекта.
Для целого объекта составляются укрупнённые сметы, которые в свою очередь состоят из локальных смет. Подрядчики называют такую смету локальным сметным расчётом. Все прямые затраты на необходимые строительные работы заносятся в локальную смету. Локальная смета - это калькуляция общей стоимости материалов и других затрат, необходимой для строительства определённого участка объекта. Как и укрупнённая смета содержит все ресурсные показатели, которые необходимы для выполнения строительства.
При составлении данной сметы прибегают к использованию форм ведомости и сметы, или используют совместную форму. Подрядчику не обязательно опираться именно на эти формы при расчёте могут быть задействованы и другие варианты.
Все необходимые показатели берут из нормативов и заносят в соответствующие графы. Все показатели суммируют в определённом установленном порядке. Это необходимо делать для того, чтобы не ошибиться и получить правдивые числа. Порядок просчёта:
- сначала рассчитывают трудовые ресурсы. Они состоят из труда рабочих, профессиональности, а следовательно назначения соответствующего разряда, времени использования специального оборудования;
- ресурсы, затраченные на объект;
- в документе прописывается отдельная графа, которая содержит соответствующие коды и шифры выполняемых работ.
Благодаря такому кропотливому просчёту ресурсный метод является одним из самых эффективных и точных. Ресурсную смету для крупного объекта составить довольно тяжело вручную. Поэтому в данном случае прибегают к специальным компьютерным программам.
|
|
|
Ресурсный метод является актуальным в случаях, когда необходимо произвести расчёт с ограниченным количеством наименований материалов, которые имеют специализированных характер. Так часто к данному методу прибегают во время строительства дорог, автострад.
Положительной характеристикой локального метода является то, что возможно подробно рассчитать отдельный объект на любой стадии строительства. Также в случае инфляции или существенного изменения цены не составит много времени и возможностей пересчитать стоимость по данному методу.
При расчете от натуральных показателей стоимость разработки документации включает в себя:
1. базовую цены на разработку, определяемую по Сборнику и
корректируемую с учетом понижающих либо повышающих коэффициентов;
|
|
|
2. цену работ, не учтенных базовыми ценами;
3. налоги из выручки.
Цель ресурсного метода–минимизировать зависимость заработной платы проектировщиков от стоимости проектируемого объекта.
Основные составляющие новой формулы для определения стоимости основных проектных работ это:
1.нормы затрат трудовых ресурсов, определяемые по Сборникам норм затрат трудовых ресурсов (далее Сборники НЗТ);
2.корректирующий коэффициент, учитывающий влияние усложняющих и упрощающих факторов
3.тарифный коэффициент для пересчета стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы специалиста 14 разряда (средний разряд проектных работ), в стоимость, приходящуюся на 1 человеко-день работы специалиста среднего тарифного разряда, приведенного для конкретной позиции Сборника НЗТ или среднего тарифного разряда, приведенного в Методических рекомендациях;
Сме́та — документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект, расписанная по статьям расходов (заработная плата, налоги и отчисления по заработной плате, хозяйственные расходы, приобретение комплектующих и прочее).
Определение стоимости проектных работ ресурсным методом
|
|
|
Ресурсный метод составления смет был рекомендован в начале 90-х годов ХХ века как более точный в условиях инфляции. В этом случае составляется два документа: локальная ресурсная ведомость и локальный ресурсный сметный расчет.
Ресурсный метод составления смет является самым оптимальным. Как для заказчика, так и для организации, выполняющей строительные работы. Расчёт сметы ресурсным способом, это проведение суммирования расчётной стоимости всех затрат и ресурсов, которые понадобятся для полного возведения объекта. Благодаря таким расчётам будет сложно обмануть, как подрядчика, так и заказчика.
Дата добавления: 2020-01-07; просмотров: 156; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!