Зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры
Формирование зон объектов транспортной инфраструктуры осуществлено в целях развития и размещения объектов внешнего транспорта, развития морского порта Приморск. Допускается размещение объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
Зона объектов инженерной инфраструктуры (И-1) выделена для размещения существующих и планируемых объектов инженерной инфраструктуры (объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения). Площадь зоны на расчетный срок составит 12,08 га.
Зона объектов транспортной инфраструктуры (Т-1) включает автомобильные дороги федерального, регионального и местного значения, с включением объектов обслуживания транспорта, и предусмотрена для развития системы железнодорожных и автомобильных подходов к морскому порту. Площадь зоны на расчетный срок составит 708,71 га.
Зона портовых комплексов (ПК) включает территорию морского порта Приморск, существующие и планируемые терминалы и комплексы по перегрузке и перевалке грузов, расположенные вдоль северо-восточного побережья пролива Бъёркезунд Финского залива Балтийского моря. Площадь зоны составляет 351,94 га.
Рекреационные зоны
Для создания благоприятных условий для развития туризма и отдыха схемой территориального планирования Ленинградской области на территории Приморского городского поселения предусматривается организация двух туристско-рекреационных зон регионального значения, благоприятных по своим природным, социальным и градостроительным условиям для организации туризма, массового загородного отдыха и оздоровительных мероприятий.
|
|
|
Рекреационные зоны местного значения городского поселения предназначены для размещения объектов оздоровительного и туристско-рекреационного назначения, размещения объектов водных видов спорта, занятий физической культурой и спортом. Общая площадь рекреационных зон на расчетный срок составит 797,88 га.
В рекреационных зонах допускается размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов общественно-делового назначения, связанных с обслуживанием данной зоны.
Прибрежные зоны залива и озер, расположенные в границах населенных пунктов поселения, свободные от застройки, предлагается сохранить под рекреационные функции, провести благоустройство, а также разместить новые объекты туристской инфраструктуры. Состав и параметры рекреационных зон:
- зона зеленых насаждений общего пользования (Р-1) определена для размещения скверов, парков, бульваров, садов, набережных, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения. Предусмотрено формирование системы зеленых насаждений общего пользования в границах населенных пунктов, благоустройство береговой зоны вдоль залива и озер, создание парковых зон, скверов и бульваров. Общая площадь зоны зеленых насаждений общего пользования в Приморском городском поселении составит 398,69 га;
|
|
|
- зона рекреационных объектов (Р-2) предназначена для размещения домов отдыха, туристских баз, детских оздоровительных лагерей и иных объектов длительного и кратковременного отдыха. Данная зона формируется как в населенных пунктах, так и вне их границ (на землях особо охраняемых территорий и на землях рекреационного использования лесного фонда). Общая площадь зоны составит на расчетный срок 347,27 га, ее увеличение по сравнению с современным состоянием составило 6,43 га;
- зона пляжей (Р-4) определена для обеспечения условий для пляжного отдыха и купания в водных объектах. Территория пляжей представлена водно-береговой полосой водных объектов (Финского залива, озер), обустроенных для безопасного купания и отдыха. Общая площадь зоны пляжей на расчетный срок генерального плана составит 39,98 га. Предусматривается организация новых благоустроенных пляжей площадью 10,98 га.
|
|
|
Зоны сельскохозяйственного использования
Состав и параметры планируемого развития зон сельскохозяйственного назначения:
- зона ведения садоводств (СХ-1) выделяется как на землях сельскохозяйственного назначения, так и в границах населенных пунктов. Общая площадь зоны на расчетный срок остается на современном уровне и составляет 1085,63 га;
- зона сельскохозяйственных предприятий (СХ-2), в основном, получает развитие на территориях вне границ населенных пунктов. Общая площадь на расчетный срок составит 351,50 га. По сравнению с современным состоянием площадь уменьшается на 57,03 га;
- зона ведения огородничества и личных подсобных хозяйств (СХ-3) предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, размещения огородов. Площадь зоны на расчетный срок сократится на 260,83 га (в границах населенных пунктов эти площади планируется использовать для развития жилых и общественно-деловых зон) и составит 163,85 га;
- зона сельскохозяйственного использования (СХ-4), для размещения сенокосов и пастбищ. Решения генерального плана предусматривают сокращение данной зоны в границах населенных пунктов на 3,86 га в целях развития жилых и общественно-деловых зон.
|
|
|
Зоны специального назначения представлены:
- зоной кладбищ (C-1), включающей территории 5 кладбищ, расположенных вблизи пос. Ермилово, пос. Рябово, пос. Прибылово, пос. Озерки, города Приморск, общей площадью 23,95 га;
- зоной зеленых насаждений специального назначения (С-2), выделенной в целях сохранения и посадки зеленых насаждений в санитарно-защитных зонах, на придорожных полосах автомобильных дорог, в зонах охраны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Площадь ее не меняется и составляет на расчетный срок 53,86 га;
- зоной размещения объектов специального назначения (С-3), формируемой преимущественно на землях промышленности. Площадь ее составляет 767,52 га.
Дата добавления: 2019-11-25; просмотров: 173; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!