Предложения по установлению границ населенных пунктов
Общая площадь земель населенных пунктов в сложившихся границах составляет 2770,64 га. Границы всех населенных пунктов откорректированы с учетом данных Росреестра и лесоустроительных материалов.
Предложения по территориальному развитию населённых пунктов направлены на обеспечение расчетных объемов жилищного строительства и развитие производственного потенциала с учетом увеличения численности населения.
Генеральным планом в большинстве населенных пунктов предлагается сохранить границы населенных пунктов в сложившихся контурах. Изменения границ населенных пунктов касаются пос. Мысовое, пос. Озерки, пос. Балтийское, планируемое градостроительное развитие которых предусматривает расширение зоны застройки индивидуальными жилыми домами, а также пос. Красная Долина за счет включения в населенный пункт участка, на котором в настоящий момент находятся объект спорта (хоккейная коробка) и баня.
В целях упорядочивания границ пос. Озерки, имеющих в настоящее время сложную конфигурацию, и рационального использования прилегающей к населенному пункту территории планируется включение в границы поселка земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1314001:1514 и 47:01:1314001:475 (земли сельскохозяйственного назначения). Площадь участков составляет 31,09 га и 18,83 га. Генеральным планом предлагается размещение квартала малоэтажной индивидуальной застройки, формируемой вдоль ул. Верхней, параллельной Приморскому шоссе. Перспективное градостроительное развитие населенного пункта согласовано с администрацией Приморского городского поселения.
|
|
|
Для градостроительного развития пос. Мысовое в границах населенного пункта территориальные резервы отсутствуют. В целях формирования нового квартала малоэтажной индивидуальной застройки в пос. Мысовое генеральным планом предусматривается включение в границы населенного пункта из земель сельскохозяйственного назначения следующих земельных участков:
- часть земельного участка с кадастровым номером 47:01:0000000:50161 площадью 0,91 га;
- земельный участок с кадастровым номером 47:01:1314001:2151 площадью 1,00га;
- земельный участок с кадастровым номером 47:01:1314001:1241 площадью 0,28 га;
- земельный участок с кадастровым номером 47:01:1314001:1240 площадью 0,47 га;
- земельный участок с кадастровым номером 47:01:1303006:24 площадью 1,00;
- земельный участок с кадастровым номером 47:01:1314001:1239 площадью 0,25 га;
- земельный участок с кадастровым номером 47:01:1303006:22 площадью 0,10 га;
- земельный участок с кадастровым номером 47:01:1314001:11 площадью 0,85 га;
- земельный участок с кадастровым номером 47:01:1314001:12 площадью 2,24 га.
Также в границы пос. Мысовое включается автомобильная дорога, проходящая вдоль ранее установленных границ населенного пункта, что позволяет сформировать новый элемент планировочной структуры населенного пункта. Увеличение площади населенного пункта составит 7,10 га.
|
|
|
В границы населенного пункта пос. Балтийское включаются земельные участки с кадастровыми номерами 47:01:1318001:595 (площадь 0,25 га) и 47:01:1318001:594 (площадь 0,25 га), земли запаса. В настоящее время на этих участках существует индивидуальная жилая застройка.
В границы населенного пункта пос. Красная Долина включается земельный участок с кадастровым номером 47:01:1314001:676 (земли сельскохозяйственного назначения), в настоящий момент на участке находятся объект спорта (хоккейная коробка) и баня.
Данные по площади земель населенных пунктов в планируемых к установлению границах представлены в таблице 3.4.3-1.
Таблица 3.4.3-1 – Площади населенных пунктов в планируемых к установлению границах
| Населенный пункт | Площадь, га | |||
| Современное состояние | Расчетный срок | |||
| дер. Александровка | 55,41 | 55,41 | ||
| пос. Балтийское | 86,97 | 87,47 | ||
| пос. Вязы | 81,25 | 81,25 | ||
| пос. Глебычево | 146,03 | 146,03 | ||
| пос. Ермилово | 203,36 | 203,36 | ||
| пос. Заречье | 47,46 | 47,46 | ||
| пос. Зеркальный | 0,18 | 0,18 | ||
| дер. Камышовка | 64,40 | 64,40 | ||
| пос. Ключевое | 101,51 | 101,51 | ||
| пос. Красная Долина | 119,61 | 121,72 | ||
| пос. Краснофлотское | 70,99 | 70,99 | ||
| пос. Лужки | 85,32 | 85,32 | ||
| пос. Малышево | 117,09 | 117,09 | ||
| пос. Мамонтовка | 17,36 | 17,36 | ||
| пос. Мысовое | 25,66 | 32,76 | ||
| пос. Озерки | 249,86 | 299,78 | ||
| пос. Пионерское | 19,76 | 19,76 | ||
| пос. Прибылово | 290,08 | 290,08 | ||
| город Приморск | 820,30 | 820,30 | ||
| пос. Рябово | 167,76 | 167,76 | ||
| дер. Тарасовское | 0,28 | 0,28 | ||
| Итого территория населенных пунктов увеличивается на
| 59,63 | |||
Предложение по развитию объектов транспортной инфраструктуры местного значения
Развитие улично-дорожной сети населенных пунктов
Одной из основных проблем автодорожной сети Приморского городского поселения является несоответствие большой части автомобильных дорог общего пользования местного значения техническим нормативам.
В результате анализа улично-дорожной сети выявлены следующие причины, усложняющие работу транспорта:
- неудовлетворительное техническое состояние городских и поселковых улиц и дорог;
- недостаточность ширины проезжей части;
- значительная протяженность грунтовых дорог;
- отсутствие тротуаров, необходимых для упорядочения движения пешеходов.
|
|
|
Перечень мероприятий по развитию объектов транспортной инфраструктуры установлен в соответствии с программой комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского муниципального района Ленинградской области на 2017 – 2032 годы.
К первоочередным мероприятиям по модернизации объектов улично-дорожной сети населенных пунктов Приморского городского поселения на 2018 – 2032 годы относятся ремонт автомобильных дорог, строительство автомобильных дорог в новых кварталах жилой застройки, развитие дорожной сети.
Постановлением администрации Приморского городского поселения от 21.06.2018 № 594 «О внесении изменений в постановление от 31.12.2014 № 244 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие автомобильных дорог на территории МО «Приморское городское поселение» определены основные мероприятия по развитию автомобильных дорог на территории городского поселения.
К таким мероприятия отнесены:
- ремонт автомобильных дорог;
- капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов.
В таблице 3.5.1-1 приводятся планируемые мероприятия по совершенствованию улично-дорожной сети и развитию автомобильных дорог в соответствии с муниципальной программой «Развитие автомобильных дорог на территории муниципального образования «Приморское городское поселение», включающие мероприятия, реализуемые в рамках государственной программы Ленинградской области «Развитие автомобильных дорог Ленинградской области» и в рамках закона Ленинградской области от 12.05.2015 № 42-оз «О содействии развитию иных форм местного самоуправления на части территорий населенных пунктов Ленинградской области, являющихся административными центрами поселений».
Таблица 3.5.1-1 – Перечень мероприятий по совершенствованию улично-дорожной сети и развитию автомобильных дорог местного значения поселения
| № п/п | Мероприятие | Срок реализации |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | В рамках реализация мероприятий в рамках государственной программы Ленинградской области «Развитие автомобильных дорог Ленинградской области» | |
| 1.1. | Ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, Приморское шоссе) от 1366,5 м до 1555,0 м | Первая очередь |
| 1.2. | Ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, ул. Пляжная) от 0,0 м до 225,8 м | Первая очередь |
| 1.3. | Ремонт автомобильной дороги (город Приморск, ул. Пляжная), от 0 км до 675 км | Первая очередь |
| 1.4. | Ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, ул. Береговая) от 420,0 м до 551,0 м | Первая очередь |
| 1.5. | Ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, ул. Береговая) от 420,0 м до 688,0 м | Первая очередь |
| 1.6. | Ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, ул. Береговая) от 688,0 м до 938,0 м | Первая очередь |
| 1.7. | Ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, ул. Заводская) | Первая очередь |
| 1.8. | Ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, ул. Береговая) от 826,0 м до 1200,0 м | Первая очередь |
| 1.9. | Ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, ул. Береговая) от 1200,0 м до 1602,0 м | Первая очередь |
| 1.10. | Ямочный ремонт дорожного покрытия автомобильных дорог (город Приморск) | Первая очередь |
| 1.11. | Подсыпка и выравнивание профиля автомобильной грунтовой дороги (город Приморск, ул. Морозова) | Первая очередь |
| 1.12. | Ямочный ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, переулок Нагорный) | Первая очередь |
| 1.13. | Ремонт водоотводной системы для отвода поверхностных вод с дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, переулок Нагорный у дома 7) | Первая очередь |
| 2. | Реализация мероприятий в рамках закона Ленинградской области от 12.05.2015 № 42-оз «О содействии развитию иных форм местного самоуправления на части территорий населенных пунктов Ленинградской области, являющихся административными центрами поселений» | |
| 2.1. | Ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, Краснофлотский пер.) | Первая очередь |
| 2.2. | Ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, ул. Лесная) от 0,0 м до 530,0 м | Первая очередь |
| 2.3. | Ремонт дорожного покрытия автомобильной дороги (город Приморск, ул. Лесная) от 530,0 м до 741,0 м | Первая очередь |
| 3. | Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов | |
| 3.1. | Ремонт дорожного покрытия проезда к дворовой территории многоквартирного дома по адресу: город Приморск, ул. Комсомольская, 3 | Первая очередь |
| 3.2. | Ремонт проезда к дворовой территории между домами 11, 8, 6, 4 в пос. Ермилово | Первая очередь |
| 3.3. | Ремонт дорожного покрытия дворовой территории в дер. Камышовка, ул. Поселковая, 9 | Первая очередь |
| 3.4. | Ремонт дорожного покрытия проезда к дворовой территории многоквартирных домов в пос. Рябово, дома 1, 3, 4, 5 | Первая очередь |
| 4. | Реализация мероприятий в рамках закона Ленинградской области от 14.12.2012 № 95-оз «О содействии развитию на части территорий муниципальных образований Ленинградской области иных форм местного самоуправления» | |
| 4.1. | Ремонт дорожного покрытия дворовой территории многоквартирного дома 4 в пос. Рябово | Первая очередь |
| 4.2. | Грейдерование и подсыпка автомобильной грунтовой внутридомовой дороги в пос. Малышево | Первая очередь |
| 4.3. | Ремонт дорожного покрытия проезда к дворовой территории многоквартирных домов 11, 12 от торгового центра в пос. Рябово | Первая очередь |
| 4.4. | Ремонт дорожного покрытия дворовой территории многоквартирного дома 4 в пос. Ермилово | Первая очередь |
| 4.5. | Ремонт асфальтобетонного покрытия проезда к дворовой территории многоквартирного дома в городе Приморск, набережная Гагарина, 5 | Первая очередь |
| 4.6. | Ремонт асфальтобетонного покрытия проезда к дворовой территории многоквартирного дома в городе Приморск, набережная Гагарина, 7 | Первая очередь |
| 4.7. | Ремонт дорожного покрытия проездов к дворовой территории многоквартирного дома в пос. Ермилово от Приморского шоссе до дома 4 | Первая очередь |
| 4.8. | Ремонт дорожного покрытия проездов к дворовой территории многоквартирных домов 5, 6, 11 в пос. Рябово | Первая очередь |
| 4.9. | Ремонт дорожного покрытия проездов к дворовой территории многоквартирных домов в пос. Рябово, дома 1, 3, 4, 5 | Первая очередь |
| 4.10. | Ремонт дорожного покрытия дворовой территории в городе Приморск, набережная Лебедева, 6 | Первая очередь |
| 4.11. | Ремонт дорожного покрытия проездов к дворовой территорий многоквартирных домов в пос. Ермилово, дома 3, 4, 5 | Первая очередь |
Развитие улично-дорожной сети населенных пунктов предполагает дальнейшее формирование улиц в жилой застройке в соответствии с решениями по градостроительному развитию населенных пунктов. В таблице 3.5.1-2 представлены предложения по строительству улиц и проездов в населенных пунктах Приморского городского поселения, необходимых для формирования оптимальной улично-дорожной сети, обеспечения доступности объектов тяготения.
Таблица 3.5.1-2 – Предложения по строительству улиц и проездов в населенных пунктах Приморского городского поселения
| № п/п | Наименование объекта | Планируемое мероприятие | Протяженность, м |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Балтийское, поселок | |||
| 1. | Без наименования, номер на карте 1 | Строительство | 179,100 |
| Вязы, поселок | |||
| 2. | Без наименования, номер на карте 2 | Строительство | 174,490 |
| 3. | Без наименования, номер на карте 3 | Строительство | 382,040 |
| Глебычево, поселок | |||
| 4. | Без наименования, номер на карте 4 | Строительство | 177,740 |
| 5. | Без наименования, номер на карте 5 | Строительство | 773,900 |
| 6. | Без наименования, номер на карте 6 | Строительство | 174,780 |
| 7. | Без наименования, номер на карте 7 | Строительство | 541,610 |
| 8. | Без наименования, номер на карте 8 | Строительство | 301,850 |
| 9. | Без наименования, номер на карте 9 | Строительство | 69,520 |
| 10. | Без наименования, номер на карте 10 | Строительство | 219,640 |
| 11. | Без наименования, номер на карте 11 | Строительство | 188,040 |
| 12. | Голубичный проезд | Строительство | 845,660 |
| 13. | Лесной проезд | Строительство | 271,090 |
| 14. | Луговой проезд | Строительство | 550,230 |
| 15. | Голубичный переулок | Строительство | 145,050 |
| 16. | Лесные Луга улица | Строительство | 186,500 |
| 17. | Голубичная улица | Строительство | 278,400 |
| Ермилово, поселок | |||
| 18. | Без наименования, номер на карте 12 | Строительство | 505,320 |
| 19. | Без наименования, номер на карте 13 | Строительство | 728,400 |
| 20. | Без наименования, номер на карте 14 | Строительство | 114,720 |
| 21. | Без наименования, номер на карте 15 | Строительство | 337,500 |
| 22. | Без наименования, номер на карте 16 | Строительство | 528,880 |
| 23. | Без наименования, номер на карте 17 | Строительство | 581,980 |
| 24. | Без наименования, номер на карте 18 | Строительство | 245,580 |
| 25. | 3-й Кривопольский проезд | Строительство | 435,200 |
| 26. | 4-й Кривопольский проезд | Строительство | 303,370 |
| 27. | Большая Кривопольская улица | Строительство | 661,060 |
| 28. | Тростниковый проезд | Строительство | 258,910 |
| 29. | 1-й Кривопольский проезд | Строительство | 288,880 |
| 30. | 2-й Кривопольский проезд | Строительство | 591,820 |
| 31. | Малая Кривопольская улица | Строительство | 428,950 |
| 32. | Камышовый проезд | Строительство | 197,800 |
| Заречье пос. | |||
| 33. | Без наименования, номер на карте 19 | Строительство | 313,440 |
| 34. | Без наименования, номер на карте 20 | Строительство | 217,480 |
| Камышовка, деревня | |||
| 35. | Без наименования, номер на карте 21 | Строительство | 162,910 |
| 36. | Без наименования, номер на карте 22 | Строительство | 495,930 |
| 37. | Без наименования, номер на карте 23 | Строительство | 322,850 |
| 38. | Без наименования, номер на карте 24 | Строительство | 328,890 |
| 39. | Без наименования, номер на карте 25 | Строительство | 202,450 |
| Ключевое, поселок | |||
| 40. | Без наименования, номер на карте 26 | Строительство | 726,120 |
| 41. | Без наименования, номер на карте 27 | Строительство | 169,030 |
| 42. | Без наименования, номер на карте 28 | Строительство | 222,860 |
| 43. | Без наименования, номер на карте 29 | Строительство | 90,580 |
| 44. | Без наименования, номер на карте 30 | Строительство | 333,940 |
| 45. | Без наименования, номер на карте 31 | Строительство | 410,710 |
| 46. | Без наименования, номер на карте 32 | Строительство | 280,210 |
| 47. | Без наименования, номер на карте 84 | Строительство | 159,690 |
| 48. | Без наименования, номер на карте 85 | Строительство | 44,540 |
| 49. | Без наименования, номер на карте 86 | Строительство | 32,030 |
| 50. | Без наименования, номер на карте 87 | Строительство | 12,660 |
| Красная Долина, поселок | |||
| 51. | Без наименования, номер на карте 33 | Строительство | 771,900 |
| Краснофлотское, поселок | |||
| 52. | Без наименования, номер на карте 33.1 | Строительство | 115,090 |
| Лужки, поселок | |||
| 53. | Без наименования, номер на карте 34 | Строительство | 237,570 |
| 54. | Без наименования, номер на карте 35 | Строительство | 171,120 |
| 55. | Без наименования, номер на карте 36 | Строительство | 325,060 |
| 56. | Без наименования, номер на карте 37 | Строительство | 563,560 |
| 57. | Без наименования, номер на карте 38 | Строительство | 406,160 |
| Малышево, поселок | |||
| 58. | Без наименования, номер на карте 39 | Строительство | 411,270 |
| 59. | Без наименования, номер на карте 40 | Строительство | 991,680 |
| 60. | Без наименования, номер на карте 41 | Строительство | 221,490 |
| 61. | Без наименования, номер на карте 42 | Строительство | 346,230 |
| 62. | Без наименования, номер на карте 43 | Строительство | 122,240 |
| 63. | Без наименования, номер на карте 44 | Строительство | 384,830 |
| Мысовое, поселок | |||
| 64. | Без наименования, номер на карте 45 | Строительство | 256,680 |
| 65. | Без наименования, номер на карте 46 | Строительство | 184,590 |
| 66. | Без наименования, номер на карте 47 | Строительство | 167,910 |
| 67. | Мысовой проезд | Строительство | 49,560 |
| Озерки, поселок | |||
| 68. | Без наименования, номер на карте 65 | Строительство | 160,880 |
| 69. | Без наименования, номер на карте 48 | Строительство | 224,160 |
| 70. | Без наименования, номер на карте 49 | Строительство | 447,090 |
| 71. | Без наименования, номер на карте 50 | Строительство | 238,240 |
| 72. | Без наименования, номер на карте 51 | Строительство | 55,950 |
| 73. | Без наименования, номер на карте 52 | Строительство | 325,780 |
| 74. | Без наименования, номер на карте 53 | Строительство | 418,330 |
| 75. | Без наименования, номер на карте 54 | Строительство | 160,730 |
| 76. | Без наименования, номер на карте 55 | Строительство | 248,640 |
| 77. | Без наименования, номер на карте 56 | Строительство | 160,880 |
| Прибылово, поселок | |||
| 78. | Без наименования, номер на карте 57 | Строительство | 176,560 |
| 79. | Без наименования, номер на карте 58 | Строительство | 554,450 |
| 80. | Без наименования, номер на карте 59 | Строительство | 566,890 |
| 81. | Без наименования, номер на карте 60 | Строительство | 260,370 |
| 82. | Без наименования, номер на карте 61 | Строительство | 574,250 |
| 83. | Без наименования, номер на карте 62 | Строительство | 170,050 |
| 84. | Без наименования, номер на карте 63 | Строительство | 291,210 |
| 85. | Без наименования, номер на карте 64 | Строительство | 275,410 |
| 86. | Без наименования, номер на карте 65 | Строительство | 429,020 |
| 87. | Без наименования, номер на карте 66 | Строительство | 575,070 |
| 88. | Верхняя улица | Строительство | 251,910 |
| 89. | Дружбы переулок | Строительство | 177,760 |
| 90. | Жарыньский переулок | Строительство | 143,590 |
| 91. | Каменистая улица | Строительство | 181,830 |
| Приморск, город | |||
| 92. | Без наименования, номер на карте 67 | Строительство | 1050,660 |
| 93. | Без наименования, номер на карте 68 | Строительство | 1314,980 |
| 94. | Без наименования, номер на карте 69 | Строительство | 790,821 |
| 95. | Без наименования, номер на карте 70 | Строительство | 670,660 |
| 96. | Без наименования, номер на карте 71 | Строительство | 203,500 |
| 97. | Без наименования, номер на карте 72 | Строительство | 330,420 |
| 98. | Без наименования, номер на карте 73 | Строительство | 274,180 |
| 99. | Без наименования, номер на карте 74 | Строительство | 340,100 |
| 100. | Без наименования, номер на карте 75 | Строительство | 473,540 |
| 101. | Без наименования, номер на карте 76 | Строительство | 102,780 |
| 102. | Без наименования, номер на карте 77 | Строительство | 569,270 |
| 103. | Без наименования, номер на карте 78 | Строительство | 89,440 |
| 104. | Без наименования, номер на карте 79 | Строительство | 242,350 |
| 105. | Без наименования, номер на карте 80 | Строительство | 241,500 |
| 106. | Без наименования, номер на карте 81 | Строительство | 332,300 |
| 107. | 1-й Приморский проезд | Строительство | 478,710 |
| 108. | Берёзовый проезд | Строительство | 207,210 |
| 109. | 1-й Берёзовый проезд | Строительство | 199,360 |
| 110. | 2-й Берёзовый проезд | Строительство | 91,240 |
| 111. | Берёзовая улица | Строительство | 288,810 |
| 112. | 2-й Приморский проезд | Строительство | 143,100 |
| 113. | Приморский проезд | Строительство | 170,930 |
| 114. | Наклонная улица | Строительство | 167,620 |
| 115. | Тихий проезд | Строительство | 90,450 |
| Рябово, поселок | |||
| 116. | Без наименования, номер на карте 82 | Строительство | 241,340 |
| 117. | Без наименования, номер на карте 83 | Строительство | 331,840 |
| 118. | Приморская улица | Строительство | 815,450 |
| 119. | 3-я Величковая улица | Строительство | 531,700 |
| 120. | Мастеровая улица | Строительство | 439,640 |
| 121. | 2-я Величковая улица | Строительство | 410,000 |
| 122. | Величковый переулок | Строительство | 75,700 |
В соответствии с рекомендациями СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» габариты проезжих частей улиц и дорог местного значения в городе Приморск приняты 6,0 – 9,0 м, в остальных населенных пунктах 5,5 – 6,0 м.
Дата добавления: 2019-11-25; просмотров: 190; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!