Не подлежат предоставлению в частную собственность земельные участки, относящиеся к землям следующих категорий и видов:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, ис-торико-культурного назначения;
3) земли лесного фонда;
4) земли водного фонда;
5) земли под дорогами и иными транспортными коммуникациями;
6) земли общего пользования,
7) а также земельные участки:
а) на землях, подвергшихся радиоактивному загрязнению;
б) на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся только в государственной собственности;
в) на площадях залегания разведанных месторождений полезных ископаемых в соответствии с перечнем населенных пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов, расположенных на площадях залегания разведанных месторождений полезных ископаемых, утвержденным Постановлением Совмина РБ от 14 января 1994 г. № 11;
г) которые в соответствии с утвержденными генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования и землеустроительной документацией предусмотрены для целевого использования, исключаю-щего их предоставление в собственность.
В20.Субъекты права собственности на компоненты природной среды.
Субъектами права собственности на компоненты природной среды являются:
1) Республика Беларусь;
2) физические лица;
3) негосударственные ЮЛ РБ;
4) МО;
5) иностранные государства.
РБ— субъект права государственной собственности (коммунальная собственность на природные ресурсы).
|
|
|
Субъекты пава частной собственности на землю:
1.ГРАЖДАНЕ РБ (важно, так как раньше мог быть и иностранный гражданин) для (ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ):
-Строительства и (или) обслуживания живого дома:
Размеры:
-от 0,05 до 0.15 га- в городах;
-от 0.1 до 0.15 га- в населенных пунктах, расположенных в природных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения (закон от 22.01.2013 г.);
-от 0.15 до 0.25 га- в сельских населенных пунктах, поселках городского типа.
2.Обслущивание зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме Блокированный жилой дом (ст.1 ЖК).
3.Ведение личного подсобного хозяйства- не более 1 га.
Гражданам, зарегистрированным по месту жительства в сельских населенных пунктах или иных населенных пунктам, расположенных на территории соответствующего сельсовета. (могут быть предоставлены земельные участки в аренду таким гражданам 3 га, но в совокупности не более 4 га);
4.коллективного садоводства не более 0.15 га;
5.дачного строительства не более 0,15 га на одного человека садоводческого товарищества, дачного кооператива.
Иностранные граждане, лица без гражданства, являющихся родственниками наследодателя, в случае получения ими по наследству земельных участков, предоставленных наследодателя в частную собственность.
|
|
|
Примечание к ст. 12 КоЗ. Под родственниками понимаются:
-близкие родственники наследодателя;
-иные лица, находящиеся в родственной связи с наследодателем, имеющие общих предков до прадеда и прабабки;
-родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки супруга (супруги) наследодателя.
Иностранный гражданин может купить недвижимое имущество, а купить земельный участок не может.
2.Негосударственным ЮЛ РБ земельные участки, находящиеся в гос. Собственности, могут предоставляться в частную собственность по результатам аукциона либо без проведения аукциона.
Субъекты права частной собственности на объекты растительного мира.
Статья 6 Закона «О растительном мире»: Объекты растительного мира, расположенные в границах земельных участков, находящихся в частной собственности, пожизненном наследуемом владении граждан, частной собственности негосударственных юридических лиц, собственности иностранных государств, международных организаций, являются собственностью этих граждан, негосударственных юридических лиц, иностранных государств, международных организаций.
|
|
|
Для ЮЛ- не установлены размеры земельных участков.
Частная собственность на объекты животного мира (изъятые из среды обитания):
ЮЛ, граждане:
1.Изъявшие на законных основаниях диких животных;
2.Содержащие и (или) разводящие в неволе диких животных (ст.6 Закона «О животном мире»).
Право собственности международных субъектов:
| Субъекты: | Объекты- участники для: |
| 1.Иносранные государства | Размещения дипломатического представительства, консульского учреждения, иностранного государства в РБ. |
| 2.международные организации | Размещения представительства Международной организации |
По составу участников права собственности на землю:
1.Индивидуальная собственность— земля находится в собственности одного субъекта (физлица или Юл, государства);
2.Общая собственности (совместная или долевая) возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (гл. 16 ГК) и с учетом требований о делимости и неделимости земельного участка (ст.10 КоЗ).
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 222; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!