БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ЗАТРАТ НА УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
66. В стоимость объекта включаются затраты на управление строительством (стоимость услуг заказчика, застройщика, затраты на содержание заказчика, застройщика).
67. При строительстве заказчиком, застройщиком объекта для последующего принятия к бухгалтерскому учету в качестве основных средств или готовой продукции и отсутствии у организации иных видов деятельности (кроме деятельности по осуществлению функций заказчика, застройщика) затраты на управление строительством (затраты на содержание заказчика, застройщика) включаются в стоимость объекта и отражаются по дебету счета 08 "Вложения в долгосрочные активы" и кредиту счетов 20 "Основное производство", 26 "Общехозяйственные затраты".
При строительстве заказчиком, застройщиком объекта для последующего принятия к бухгалтерскому учету в качестве основных средств или готовой продукции и одновременном осуществлении иных видов деятельности (кроме деятельности по осуществлению функций заказчика, застройщика) в стоимость объекта включаются затраты организации, непосредственно связанные с управлением строительством (с осуществлением деятельности заказчика, застройщика).
68. Стоимость оказанных третьим лицам (в том числе дольщикам) услуг заказчика, застройщика является для заказчика, застройщика доходом по текущей деятельности, который в периоде подписания первичного учетного документа, подтверждающего факт оказания услуг, отражается по дебету счетов 08 "Вложения в долгосрочные активы", 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками", 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и кредиту счета 90 "Доходы и расходы по текущей деятельности" (субсчет 90-1 "Выручка от реализации продукции, товаров, работ, услуг").
|
|
|
69. Затраты заказчика, застройщика, включаемые в себестоимость услуг заказчика, застройщика, учитываются на счете 20 "Основное производство". Метод учета затрат (пообъектный или в целом по организации) устанавливается заказчиком, застройщиком в учетной политике организации.
Затраты, связанные с управлением организацией, учитываются на счете 26 "Общехозяйственные затраты" и ежемесячно в полной сумме списываются в дебет счета 90 "Доходы и расходы по текущей деятельности" (субсчет 90-5 "Управленческие расходы").
70. При ведении управлениями капитального строительства и аналогичными организациями, исполняющими функции заказчика, бухгалтерского учета затрат по объектам, строительство которых финансируется за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов, сумма транспортно-заготовительных затрат и затрат на хранение строительных материалов и оборудования, приходящаяся на стоимость строительных материалов, использованных при выполнении строительных работ, и установленного оборудования возмещается заказчику за счет средств источника финансирования на основании бухгалтерской справки-расчета, подписанной руководителем и главным бухгалтером организации. Поступившие средства в доходы этих организаций не включаются и отражаются по дебету счета 51 "Расчетные счета" и кредиту счета 76 "Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами".
|
|
|
ГЛАВА 6
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ ЗАТРАТ ЗАКАЗЧИКА, ЗАСТРОЙЩИКА ПО СНОСУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
71. В стоимость объекта затраты по сносу включаются с учетом норм, установленных пунктом 6 настоящей Инструкции.
72. Затраты заказчика, застройщика, связанные со сносом объекта недвижимости (в том числе основных средств и незавершенного строительства) в целях строительства нового объекта, учитываются по дебету счета 97 "Расходы будущих периодов" или дебету счета 08 "Вложения в долгосрочные активы".
Основанием для списания с учета объектов недвижимости, сносимых в связи со строительством, является проведенная в установленном порядке государственная регистрация прекращения существования недвижимого имущества.
|
|
|
73. Остаточная стоимость снесенных основных средств списывается с кредита счета 01 "Основные средства" в дебет счета 08 "Вложения в долгосрочные активы", относится к расходам по подготовке территории строительства и включается в состав прочих работ и затрат, увеличивающих стоимость объекта.
74. Стоимость объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, отведенном в целях осуществления строительства, и приобретенных под снос по договору купли-продажи, учитывается по дебету счета 08 "Вложения в долгосрочные активы" и включается в состав прочих работ и затрат, увеличивающих стоимость объекта.
75. Стоимость материалов, полученных в результате выполнения строительных работ по сносу зданий и сооружений и разборке конструкций, учитывается заказчиком, застройщиком по дебету счетов 07 "Оборудование к установке и строительные материалы", 10 "Материалы" и кредиту счета 08 "Вложения в долгосрочные активы".
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 апреля 2014 года не производится переоценка объектов незавершенного строительства, за исключением установленного оборудования и оборудования, не требующего монтажа в составе объектов незавершенного строительства, переоцениваемых по решению организации или собственника ее имущества (абзац шестой подпункта 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 N 622).
ГЛАВА 7
Дата добавления: 2018-11-24; просмотров: 173; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!