Производственные фонды в строительстве. Состав основных производственных фондов.
По степени участия в производственном процесса основные фонды делятся на:
- основные производственные фонды (ОПФ);
- основные непроизводственные фонды (ОНПФ).
Основные производственные фонды непосредственно связаны с производством строительных работ. Они производят продукты, имеют свойство изнашиваться и подлежат амортизации.
Состав основных производственных фондов (Левая колонка)
Производственные фонды – являются непосредственными участниками изготовления продукции или оказания услуг (транспортные средства, передаточные устройства, оборудование или приборы);
Оценка основных производственных фондов.
ОПФ характеризуются различными натуральными показателями: мощностью двигателей, объемом зданий, часовой производительностью оборудования. Обобщающим показателем, допускающим суммирование ОПФ, является их стоимость. Иначе они несоизмеримы. Используют 4 вида оценки ОПФ:
1. Оценка ОПФ по первоначальной стоимости.
Первоначальная стоимость – фактическая цена приобретений данного вида ОПФ, включая доставку и установку. По первоначальной стоимости ОПФ учитываются в балансе предприятия. Иногда первоначальная стоимость называется балансовой.
2. Оценка по восстановительной стоимости.
В период работы ОПФ могут произойти определенные изменения, связанные с ускорением НТР, что удешевляет производственное изготовление аналогичных средств труда.
В условиях инфляции наоборот, стоимость производимых аналогичных средств труда может увеличиваться. ОПФ оценивают поэтому по восстановительной стоимости, которая показывает, какие денежные средства надо было бы затратить по ценам, существующим на данный момент, чтобы приобрести или построить ОПФ аналогично имеющихся. Для определения восстановительной стоимости ОПФ производится их переоценка. В качестве основного метода переоценки применяют индексный метод. Причем индексы или коэффициенты пересчета первоначальной стоимости ОПФ дифференцируются в зависимости от вида ОПФ и их возраста.
Индексы пересчета балансовой стоимости ОПФ, принятые при переоценке на 1.01.94.
|
|
|
3. Оценка ОПФ по остаточной стоимости.
Остаточная стоимость – та часть стоимости ОПФ, которая не переносится на готовую продукцию. Она рассчитывается как разность между первоначальной стоимостью ОПФ и величиной износа ОПФ, которая определяется по величине амортизационных отчислений за весь прошедший срок службы ОПФ.
Физический и моральный износ.
Физический и моральный износ
Физический износ- утрата первоначальных свойств в следствии воздействия природно-климатических факторов и технических условий.
|
|
|
Моральный износ- проявление износа заключается в том, что еще пригодные по своему материальному состоянию основные фонды становятся экономически невыгодными по сравнению с новыми, более эффективными основными фондами того же назначения.
Текущий и капитальный ремонт. Источники поступления средств на ремонт.
Текущий и капитальный ремонт. Источники поступление средств на ремонт
Текущий ремонт здания - это комплекс ремонтно-строительных работ по поддержанию эксплуатационных показателей здания. Он предназначен для сохранения возможности эффективной эксплуатации здания или иного объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт.
Капитальный ремонт здания - это ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 250; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!