Права и обязанности сторон договора.
Тема 7. Подряд. Строительный подряд.
Время, отводимое на изучение данной темы - 2 часа (лекция)
Вопросы лекции:
1. Общие положения о подряде.
2. Договор бытового подряда.
3. Договор строительного подряда.
Общие положения о подряде
Понятие, правовая природа, источники правового регулирования
Осуществляемая на территории Республики Беларусь предпринимательская деятельность очень многообразна, что обусловлено различными потребностями человека в товарах, работах, услугах.
Потребность субъектов гражданского права в выполнении работ и их результатах удовлетворяется посредством заключения и исполнения гражданско-правовых договоров, относящихся к группе договоров о выполнении работ. В названную группу входит договорный тип «подряд»,включающий в себя следующие виды подрядныхдоговоров:
1. Договор подряда, порядок заключения и исполнения которого урегулирован нормами § 1 главы 37 ГК (общие положения о подряде - ст. 656 - 682).
2. Договор бытового подряда.
3. Договор строительного подряда.
4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
Определение понятия «договор подряда» закреплено в пункте 1 в ст. 656 ГК: по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы). Работа выполняется за риск подрядчика, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением сторон.
|
|
|
Согласно точке зрения, высказанной С. П. Протасовицким, «риск подрядчика - это вероятные негативные имущественные последствия для него при случайной гибели или случайном повреждении результата выполненной работы до её приёмки заказчиком, которые заключаются в отсутствии встречного предоставления за фактически выполненную им работу».
Правовая природа: договор является консенсуальным, взаимным, возмездным, компромиссным, взаимосогласованным.
Правовая основа: § 1 главы 37 ГК, а также нормы специальных актов законодательства, например, Указа Президента Республики Беларусь от 6 июля 2005 г. № 314 «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам».
Элементы договора
Стороны договора именуются подрядчиком и заказчиком.
Сторона договора подряда, принимающая на себя обязательство по выполнению работы, называется подрядчиком, а сторона, поручающая подрядчику выполнение работы с целью достижения определённого результата, - заказчиком.
Как в качестве подрядчика, так и в качестве заказчика могут выступать правосубъектные физические лица и организации в любом сочетании.
|
|
|
В состав общественных отношений, урегулированных нормами § 1 главы 37 ГК, входит такой элемент, как субподряд, когда подрядчик заключает договоры субподряда с третьими лицами, как правило, специализирующимися на выполнении определённых видов работ. В данном случае подрядчикстановится генеральным подрядчиком и несёт ответственность перед заказчиком за надлежащее исполнение договорных обязательств субподрядчиками, а перед субподрядчиками - за надлежащее исполнение договорных обязательств заказчиком.
На стороне подрядчика имеют право одновременно выступать двое и более лиц, что может быть обусловлено спецификой выполняемых работ и, соответственно, необходимостью участия в их выполнении специалистов разного профиля.
Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до её приёмки заказчиком несёт подрядчик. При просрочке передачи или приёмки результата работы риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы несёт сторона, допустившая просрочку.
Предмет договора является сложным, состоящим из двух видов объектов гражданских прав:
|
|
|
1) в качестве предмета выступает результат выполняемой по заданию заказчика работы - индивидуально определённая вещь, изготовленная подрядчиком и не существовавшая в натуре до заключения договора подряда;
2) предметом следует признать выполняемую подрядчиком по заданию заказчика работу, в процессе которой осуществляется переработка, обработка, изменение вещи, находящейся к моменту заключения договора во владении заказчика.
Результатом указанных работ, который подлежит передаче заказчику, является имущество заказчика в изменённом виде.
Предмет договора подряда является его существенным условием.
Цена договора (вознаграждение подрядчика) состоит из двух составляющих:
1) денежной суммы, которую заказчик обязуется уплатить подрядчику за выполненную работу;
2) денежной суммы, уплачиваемой в счёт компенсации понесённых подрядчиком издержек при выполнении работы.
Стороны могут предварительно не согласовывать стоимость работ, которая в таком случае подлежит определению согласно нормам пункта 3 ст. 394 ГК.
Цена договора, заключённого между субъектом хозяйствования - заказчиком и гражданином - подрядчиком, является его существенным условием. В остальных случаях цена не является существенным условием договора и может определяться согласно общим требованиями гражданско-правовых норм.
|
|
|
Срок договора. В договоре в обязательном порядке должны быть указаны согласованные сторонами сроки начала и окончания выполнения работы,которые являются существенными условиями договора.
На необходимость обязательного согласования сторонами договора подряда сроков начала и окончания работы указывает М. И. Брагинский.
Заключая данный договор на выполнение определённой работы либо изготовление вещи, заказчик заинтересован как в качественном выполнении порученной подрядчику работы, так и в её своевременном выполнении. Обязательная фиксация сторонами в заключаемом договоре сроков выполнения договорных обязательств способствует планированию хозяйственной деятельности, её эффективному осуществлению.
В договоре, кроме того, по соглашению сторон могут быть указаны и промежуточные сроки (сроки начала и завершения отдельных этапов работы), юридическое значение которых состоит в том, что заказчику предоставляется право контроля за ходом выполнения работы - её отдельных этапов, чему и способствуют промежуточные сроки.
Форма договора. На общественные отношения, возникающие в ходе заключения и исполнения договора подряда, распространяются общие правила о форме сделок. Указанный вывод основан на том, что в главе 37 ГК отсутствуют правовые нормы, специально определяющие необходимую для применения форму анализируемого договора.
Права и обязанности сторон договора.
Подрядчик обязан:
- выполнить за свой риск обусловленную договором работу в указанный срок и передать её результат заказчику (результат выполненной работы в момент передачи заказчику должен соответствовать установленным требованиям);
- передать заказчику необходимые для осуществления правомочий собственника права на вещь, изготовленную в процессе исполнения договорных обязательств, а также информацию, необходимую для нормальной эксплуатации результата работы;
- выполнять порученную работу способами, определёнными заказчиком;
- выполнять работу своими силами, средствами и из своих материалов;
- нести риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до приёмки работы заказчиком либо в случае просрочки приёмки по вине заказчика - до момента, когда заказчик по условиям договора должен был принять результат работы;
- использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчётливо;
- после окончания работы представить заказчику отчёт о количестве использованного при выполнении работы материала;
- возвратить остаток материала либо с согласия заказчика уменьшить цену (смету) работы с учётом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала;
- приостановить работы до получения соответствующих указаний от заказчика и немедленно уведомить последнего при обнаружении:
• непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
• возможных неблагоприятных для подрядчика и (или) заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
• иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо являются препятствием для её завершения в срок.
Заказчик имеет право:
- требовать от подрядчика исполнения всех возложенных на него обязанностей;
- с согласия генерального подрядчика заключать договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами;
- на получение части сэкономленной подрядчиком при выполнении работ денежной суммы в случае, если это предоставлено заказчику соглашением сторон;
- в любое время проверять ход и качество выполняемой подрядчиком работы, не вмешиваясь в его деятельность;
- отказаться от исполнения договора и потребовать от подрядчика возмещения убытков, если подрядчик не приступает своевременно к выполнению договорных условий или выполняет работу настолько медленно, что окончание её к сроку становится явно невозможным;
- назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков;
- при наличии уважительных причин в любое время до сдачи ему работы отказаться от договора подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены, соразмерную выполненной до получения уведомления об отказе от договора работе;
- ссылаться на обнаруженные в работе недостатки только в том случае, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем факт приёмки, эти недостатки были указаны либо зафиксировано право заказчика на возможность последующего предъявления требований об их устранении;
- требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- требовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
- требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено договором подряда.
Заказчик обязан:
- принять результаты выполненной подрядчиком работы и оплатить их;
- оказывать содействие подрядчику в выполнении работы в случаях, порядке и объёме, определённых соглашением сторон;
- осмотреть и принять результат выполненной работы в порядке и сроки, предусмотренные договором подряда, с привлечением подрядчика;
- известить подрядчика о недостатках работы, обнаруженных им после приёмки её результата;
- возвратить подрядчику ранее переданный результат работах, если по характеру работы такой возврат возможен;
- возместить подрядчику причинённые убытки в пределах разницы между частью цены, выплаченной за выполненную работу, и ценой, определённой за всю работу, в случае отказа от её результата.
Подрядчик имеет право:
- требовать от заказчика полного и своевременного исполнения возложенных на него обязанностей;
- самостоятельно определять способы выполнения задания заказчика;
- привлекать к исполнению своих обязательств перед заказчиком третьих лиц (заключать договоры субподряда), если обязанность лично исполнить условия договора не установлена правовыми нормами или соглашением сторон;
- требовать увеличения согласованной сторонами цены договора, если после его заключения существенно возросла стоимость материалов и оборудования, которые должны быть предоставлены подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, необходимость в которых нельзя было предусмотреть при заключении договора;
- на сохранение размера вознаграждения, предусмотренного договором, в случае, когда фактические затраты на выполнение порученной работы оказались меньше, чем установлены соглашением сторон;
- требовать от заказчика выплаты аванса или задатка, если указанное право предоставлено ему правовыми нормами или соглашением сторон.
Из норм права и условий договора могут вытекать и иные права и обязанности сторон.
Договор бытового подряда
Дата добавления: 2018-06-27; просмотров: 313; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!