Таким образом, расчет количества тепловой энергии, потребленной системой горячего водоснабжения будет следующим:

1. По ИТП №1 Q_гвс = 143,7 x (60 – 9,6) x 1000 x 1 x 0,000001= 7,24248 Гкал.

2. По ИТП №4 Q_гвс = 40,5 x (65,6 – 9,6) x 1000 x 1 x 0,000001= 2,268 Гкал.

Итого по двум ИТП 9,51048 Гкал.

Расчет удельного расход тепловой энергии на подогрев воды:

= Qгвс / Vгвс, 9,51048 /184,2 = 0,0516313 Гкал.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (рублей за 1 куб.м)(согласно пункту 54 Правил по формуле 20):

, 1 x 17,5 + 0,0516313x 1 x 1876,708 =114,40 рублей.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению (за 1-н кв.м. общей площади), (согласно пункту 54 Правил по формуле 18):

- разница между общим объемом и объемом поставки на ГВС (345,495 – 9,51048) – 335,9845 Гкал.

- 1 (поскольку расчет исход из стоимости 1-го кв.м.)

- 22732,4 кв.м.

- 1876,708 руб./Гкал.

335,9845 x 1 / 22732,4 x 1876,708 = 27,74 руб./кв.м.

Аналогичным образом подлежит определению размер платы за отопление и горячее водоснабжение за последующие месяцы:

2. Март 2017 года:

2.1. Количество тепловой энергии, потребленной системой ГВС (Qгвс):

Q_гвс = V_гвс x (t_гв – t_хв) x p x C x 10^-6,

По ИТП №1: Qгвс = 297 x (60 – 9,7) x 1000 x 1 x 0,000001= 14,9391 Гкал.

По ИТП №4: Qгвс = 83,7 x (65,7 – 9,7) x 1000 x 1 x 0,000001= 4,6872 Гкал.

Итого по ИТП №1+ ИТП№4 – 19,6263 Гкал.

2.2. Расчет удельного расход тепловой энергии на подогрев воды:

= Qгвс / Vгвс, 19,6263 /308,7 = 0,063577259 Гкал.

2.3. Расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (рублей за 1 куб.м) (согласно пункту 54 Правил по формуле 20):

, 1 x 17,5 + 0,063577259 x 1 x 1876,708 = 114,25 руб./куб.м.

2.4. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению (за 1-н кв.м. общей площади), (согласно пункту 54 Правил по формуле 18):

, = 521,332 - 19,6263 = 501,7057 Гкал.

501,7057 x 1 / 22732,4 x 1876,708 = 41,42 руб./кв.м.

В фонд капитального ремонта взносы не начислялись.

Анализ управленческой отчетности ТСЖ.

Для проведения проверки финансового состояния ТСЖ на предмет полноты и обоснованности отражения расходов, ревизорами были проведены следующие мероприятия:

- полная проверка документов поступления материалов и услуг, оказанных ТСЖ;

- частичная проверка банковских выписок, платежных поручений;

- полная проверка заключенных договоров: с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;

- полная проверка фактически выполненных работ согласно актам выполненных работ подрядчиков;

- проверка правильности начисления и выплаты заработной платы, своевременности исчисления налогов в части страховых взносов с заработной платы;

- частичная проверка начислений жильцам платы за коммунальные услуги и содержание домов.

Движение денежных средств ТСЖ осуществляется только через банковский расчетный счет. Наличные денежные средства не принимались в отчетном периоде.

В результате проверки бухгалтерских документов за отчетный период ревизионная комиссия определила доходную и расходную части бюджета ТСЖ «Рождественский-8»:

Доходная часть бюджета ТСЖ «Рождественский-8»

Начислено за жилые помещения 3 407 140,50руб.

Общие поступления на лицевой счет ТСЖ – 2 205 028,50руб.

Поступления за жилые – ‎1 812 728,32руб., от провайдера ТТК - 6000 руб.

Собственниками жилых помещений были переведены ошибочно на расчетный счет ТСЖ денежные средства на общую сумму 346 768,78 руб, которые в свою очередь были переведена ТСЖ на счета ИВГТЭ после заявлений от собственников жилья.

Задолженность собственников на 31 декабря 2017 составляет 1 208 112 руб, из них физические лица и другие собственники – 896 566,73руб., и Ивановской Домостроительной Компании - 311 545,27 руб.

№ п/п

Статья расходов

Расходы в руб.

Фактические расходы

Экономия(+) Перерасход (-)

с 1-го кв.метра

в месяц

C 13.02 по 31.12.2017

Управление (административное руководство):

1.1.

Заработная плата персонала управления (председателя правления)

10000

105534

481392,62

- 375858,62

1.2.

Отчисления в страховые фонды, налоги, ПФР

3020

31871

182632,36

-150761,36

1.3.

Расходы на телефон

250

2638

1.4.

Расходы по внесению обязательных платежей (сборов), взимаемых при их обращении в государственные органы

26384

6948

19436

1.5.

Канцелярские и почтовые расходы

400

4221

1.6.

Оплата консультационных, представительских (юридических, экономических, бухгалтерских) услуг

18000

189926

145869

44057

1.7.

Покупка оргтехники

43973

8000

35973

1.8.

Содержание и ремонт оргтехники

300

3166

Содержание и обслуживание общего имущества:

2.1.

Материалы, инвентарь и хозяйственные принадлежности

46611

18939

27763

2.2.

Коммунальные услуги по содержанию общего имущества

65000

685973

106304,91

579668,09

2.3.

Оплата услуг банка (открытие/ведение расчетного счета)

3300

34826

25549,3

9276,7

2.4.

Оплата услуг банка (расчетно-кассовое обслуживание)

6504

68639

10830

57809

2.5.

Обслуживание лифтов

21000

221622

176061,29

45560,71

2.6.

Техническая эксплуатация тепловых пунктов, входящих в их состав измерительных приборов и оборудования

10000

105534

87200

18334

2.7.

Договоры на техническую эксплуатацию общего имущества

25000

263836

2.8.

Договор на противопожарное обслуживание

0,5

11351,2

119794

31208

88586

2.9.

Аварийное обслуживание

0,72

16345,73

172503

128439,15

44063,85

2.10.

Убора территории

10000

105534

2.11.

Уборка подъездов

15000

158301

2.12.

Вывоз ТБО (ТКО)

1,69 с 13.02 по 01.07

38367,06

164978,1

34500

130478,1

Ремонт общего имущества:

3.1.

Текущий ремонт здания

15000

158301

35909

122392

3.2.

Текущий ремонт (обслуживание) инженерного оборудования

15000

158301

152218,16

6082,84

Формирование резервного фонда

14500

153025

153025 (входит в остаток по счету)

ИТОГО по смете:

298338

3265455

1 981 169,81

Сметные расходы на 1 кв.м площади помещений в месяц -

13,63 до 1 июля и 11,94 после 1 июля

Дата добавления: 2018-06-01; просмотров: 319; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 123 4 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!

© 2014-2024 — Студопедия.Нет — Информационный студенческий ресурс. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав (0.018)