Установление границ территориальных зон особого режима использования земель
Под зоной особого режима использования земель (ЗОРИЗ) понимается территория с особым режимом землепользования (природопользования), выделяемая на основании правоустанавливающих и (или) нормативных документов.
Выделены следующие типы и виды зон особого режима использования земель (ЗОРИЗ):
I. Зоны, выделяемые вдоль режимообразующих линейных объектов:
1. 03 - охранная зона;
II. Зоны, выделяемые вдоль режимообразующих водн ых объектов:
1. ПЗП - прибрежная защитная полоса
III. Зоны, выделяемые вокруг режимообразующих объектов:
1. СЗЗ - санитарно-защитная зона.
Охранная зона – территория с особым режимом землепользования и природопользования, выделяемая вокруг особо ценных природных объектов, объектов исторического и культурного наследия, гидрометеорологических станций в целях их охраны и защиты от неблагоприятных антропогенных воздействий, а также вдоль линий связи, электропередач, магистральных трубопроводов, земель транспорта для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения.
Зоны, выделяемые вдоль режимообразующих линейных объектов
ЛЭП. В соответствии с «Правилами охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт», утвержденными постановлением Совета Министров СССР от 26.03.84 № 255 охранные зоны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченного вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии: для линий напряжением:
|
|
|
– 330 кВ - 30 м.
Зоны, выделяемые вдоль режимообразующих водных объектов
В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
За пределами территории города ширина водоохранной зоны водохранилища и ширина прибрежной защитной полосы устанавливаются от береговой линии.
Ст.65 п.6 Водного Кодекса РФ: Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока
Границы водоохранных зон водных объектов и их прибрежных защитных полос устанавливаются на основании «Водного Кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ, статья 65 .
Санитарно-защитная зона устанавливается для объектов, являющихся источниками выделения вредных веществ, запаха, повышенных уровней шума, вибрации, ультразвука, электромагнитных волн радиочастот, статического электричества, ионизирующих излучений от жилой застройки.
|
|
|
В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 - «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными Главным государственным врачом РФ 17.05.2001г. Новая редакция Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (в ред. Изменения №1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.04.2008 №25) для промышленных предприятий и объектов, потенциально опасными для человека, в зависимости от мощности и в соответствии с санитарной классификацией предприятий был установлен следующий размер санитарно-защитных зоны:
– Второй класс - 500 м.
Составление реестра ЗОРИЗ
После выделения и характеристики режимных и режимообразующих объектов, проходящих и расположенных на территории земель северной части Балашихинского района, составлен реестр ЗОРИЗ, относящихся к данным объектам (табл. 1.2). В реестр внесены данные о режимообразующем объекте, типе и параметре зоны особого режима использования земель.
|
|
|
| Таблица 1.2 | ||||||||||
| РЕЕСТР ЗОРИЗ БАЛАШИХИНСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ | ||||||||||
| №№ объектов | Наименование объектов и их параметры (площ., мощность, напряжение и прочее) | Источники информации о режимообразующих объектах (наименование документов или организаций, предоставивших информацию) | Организации, в ведении которых находятся режимообразующие объекты (собственники, арендаторы) | Вид (тип) зон особого режима использования земель и параметры зон (м) | Источники информации о границах и параметрах ЗОРИЗ (правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, их наименования, кем выданы, номера и даты выдачи, утверждения) | Землепользования, на территории которых расположены ЗОРИЗ | Режим ограничений в использовании земель, №№ приложений | |||
| инвентар. номер | Площадь, га | |||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | ||
| 1. ОХРАННЫЕ ЗОНЫ | ||||||||||
| 1.1. ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ | ||||||||||
| 604 | воздушная линия электропередачи 300кВ | ОАО «Мосэнергосбыт» | ОАО «Мосэнергосбыт» | 30мх2+16м | ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 февраля 2009 г. N 160 О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ОХРАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА И ОСОБЫХ УСЛОВИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТАКИХ ЗОН | 97 кустарник 99,103,104 коллективные сады 98,102 фонд перераспределения 96 пастбища ЗАО Агрофирма «Косино» | 12,76 39,75; 35,26; 40,33 14,3; 8,77 17,73 | 1.1 | ||
| 2. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ
| ||||||||||
| 2.1. САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОБЪЕКТОВ | ||||||||||
| 607 | Кладбище | Балашихинское Муницыпальное учреждение «Ритуал» Продолжение таблицы 1.2 | Балашихинское Муницыпальное учреждение «Ритуал» | СЗЗ - 500м | СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Новая редакция Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (в ред. Изменения N 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.04.2008 N 25) | 116,117 сенокосы ЗАО Агрофирма «Косино»
118,119 пруд п. Салтыковка 120 сенокосы ЗАО Агрофирма «Косино» 122 Кустарник 124 фонд перераспределения 125 Салтыковский лесопарк | 7,74; 2,42
2,46; 12,06
1,86
4,11
52,11
580,61 | 1.2
| ||
| 3. ПРИБРЕЖНЫЕ ЗАЩИТНЫЕ ПОЛОСЫ | ||||||||||
| 610 | Водный объект | Администрация города Балашиха | Администрация города Балашиха | ПЗП 40м | Водный кодекс РФ №74-ФЗ от 03.06.2006г. | 121 кустарник 120 сенокосы ЗАО Агрофирма «Косино» 118 пруд п. Салтыковка | 5,11 1,86 2,46 | 1.3 | ||
Анализируя таблицу 1.2 Видим, что при составлении реестра ЗОРИЗ:
· каждому режимному и режимообразующему объекту присвоен идентификационный номер
· указан вид и параметры ЗОРИЗ, соответствующих данному объекту,
· сделана ссылка на нормативно-правовой документ, на основании которого были установлены параметры ЗОРИЗ.
Режимы использования земель в пределах охранных зон объектов приводятся в графе 9 реестра.
Таблица 1.3
Дата добавления: 2020-12-12; просмотров: 138; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!