Организация проектирования изыскания.
Осн.термины и опр-я
Стр-во –это отрасль матер. произ-ва, продукции кот.являются законченный и подготовленный к экспл-ии произвюпредприятие, жилые дома, общ.здания и соор-я и др.объекты произ. и непр. назначения.
Задача стр-ва – обеспечения расширенного воспроизводства осн.фондов, отраслей. материал.производства при эффект.использовании кап.вложений и интансификации стр.производства и на этой основе ↑ эфф-ти стр.производства.
Осн.фонды делятся на: производственные – участвуют в стр-ве (активные – машины, механизмы, здания, соор-я в кот. осущ-ся осн.произв-е процессы; пассивные – кот.обеспечивают); непроизводственные – кот.обеспечивают.
Воспроизводство – процесс произ-ва, кот.охватывает динамикой.
Стр.производство – взаимосвязанный комплекс стр. и монтаж.работ результатом кот.явл.готовые к эксплуатации зд-ия и соор-ия, либо их части, готовые к монтажу техн.оборудования. Стр.производство: общестроител.работы – монтаж конструкций, отдел. работы; спец.работы – сантех-е, монтажные.
Орг-ия – упорядочность, согласование, взаимодействие отдел.частей целого.
Орг-ия – объединение людей, совместно реализующих программу или цель и дейст-х на основе опред.правил.
Орг-ия стр.производства – взаимос-я система подготовки к выполнению видов работ, установление и обеспечение общего порядка, очередности и сроков выполнения работ, а также снабжение всеми видами ресурсов для обес-я эффек-и и качества отдел.видов работ, либо объекта в целом.
|
|
|
Орг-ия стр-ва – взаимос-я система подготовки к стр-ву, установлению и обеспечению общего порядка, очередности, сроков выполнения работ, эфф-ти и качества стр.комплекса. Задачей орган.стр-ва явл.обеспечение, направленности всех орган-х, технических и технологических решений на достижение конечного результата, т.е.ввод в эксп-ю объекта опред.качества и в устан.сроки.
Планирование – функция управления, представляет собой процесс разработки планов, включая опред-е показателей деятельности орг-ии в условиях ограничения в ресурсах и по времени.
Управление – процесс целенапр.воздействия органа управления или управляемую систему на управляемую подсистему или объект управления с целью его эффек.функц-ия или развития.
Управление стр-ом – процесс возведения подсистемы управления на работников стр.организации, а также контроль и регулирование для обеспечения эфф-ти постав-ой цели.
Эконом.эффект – результат деят-ти и следствие каких- либо причин. Разница результатов и затрат.
Эффек-ть – результативности или степень использования ресурсов. Результаты/затраты=эффек-ть.
Продукция строительного производства.
|
|
|
Элементами стр.производства явл.трудовые ресурсы, осн.производственные фонды. Эти элементы взаимодействуя м/у собой, создают стр.продукции в качестве кот.могут выступать выполненные виды стр.-монт. работ, части зданий и соор-ий, готовые здания и соор-ия, а также комплексы.
Стр-во: 1 этап – подготовки строит.производства; 2.стр.производство; 3.реализация конечной стр.продукции.
Особенности стр.продукции: 1.Строящ-ся здания и соор-ия нах-ся неподвижно на одном месте, рабочие и механизмы за период стр-ва перемещаются по фронту работ;2.Значит. продолжительность стр-ва зданий и соор-ий;3.Большое разнообразие строящ-ся зданий и соор-ий по формам и размерам, климатическим и др.особенностям влияют на это;4.значительная труд-ть строящ-ся объектов;5. высокая степень материалоёмкости объекта. Длительность технол.цикла обусловило особую форму расчёта за стр.продукцию. Расчет м/у заказчиком и подрядчиком ведется за условно готовое задание, т.е.за этажи работ, виды работ.
Строительные организации.
-по виду собственности: 1.госуд-ые – минестерства; 2.частные:акционерные общества– ЗАО, ОАО, неакционерные – ООО, смешенные товарищества, кооперативы.
Акц.общество -объединение капитала нескольких граждан или юрид.лиц для совместной деятель-ти.
|
|
|
Имущество ОАО формируется за счет продажи акций в форме открытой подписки, полученных дохдов, внесение средств. Имущество ЗАО обр-ся за счёт вкладов данного коллектива.
Неакионерные общества: ООО-объединение лиц для совместной хозяйственной деятельности. Его учредители несут огранич.материал.ответственность только в рамках доли данного своего вклада. Полное товарищество – объед-ие нескольких граждан для совместной хоз. Деятельности. Несут ответственность не только долями своих вкладов, но и всем своим имуществом.
Смешенные товарищества: 1.действительные члены – полная матер.ответственность; 2.члены вкладчики – ограниченная ответственность;
Организация проектирования изыскания.
Проект – комплекс графических и текстовых материалов, предв-но подготовленных и обоснованных экон. и текст. расчетами будущего промпредприятия, жилого дома, либо их комплекса. Процесс взаимосвязывания комплекса работ, комплекса специалистов, результатом которого явл.проектно-сметная документация для стр-ва, реконструкции здания или соор-ия наз-ся проектированием. Гл.задача проек-ия – разработка документации для экономного и с макс.выйгрышем во времени использования ограниченного ресурса. Осн. документом м/у заказчиком и проектной орг-ей явл. договор(контракт). Он включает в себя: задание на проек-ие (разработка проектной документации), заказчик должен представить исходные документы и материалы, а именно: 1.обоснование инвестиций для объекта; 2.Решение местного органа власти о согласовании места размещения объекта; 3.Сведение о проведённых с общественностью обсуждений решений о сооружении объекта; 4.Технические условия на присоединение объекта к источникам снабжения, коммуникация и инж. сетям; 5.материалы, кот.характеризуют соц.-эконом.обстановку, природную среду, санитарно-гиг. условия и мат-лы, кот.могут понадобиться в процессе проек-ия.
|
|
|
Все проектные решения должны отвечать гос.нормам, правилам, стандартам. Как правило, проект.документация раз-ся на конкурсной основе. Независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности, проект.документация подлежит госэкспертизе. Все нормы проектирования делятся на: 1 группа – технологические нормы – эти нормы уст-ют произ-ть оборудования, режим работы, размещение, расходы сырья, топлива, численность обслуж.персонала. 2 группа – строит.нормы –предназначены для правильного выбора объема планировочных, констр-х, орган.-технических зданий и соор-ий. Технол. хар-ки на строит. Материалы устан-ют ГОСТы, ТУ.
Этапы и стадии проет-ия. Содержание проектной документации.
Порядок разработки, согласование и состав обоснований и инвестиций в стр-ве регламентируют СП-101-95: 1. Опред-ся цель инвестирования, назначение продукции, мощ-ть объекта стр-ва, месторасположения,проводится оценка возможности фин-ия и достижения техно-эоном.показателей. После этого этапа заказчик представляет в местные органы власти ходательство, кот.содержит инф-ия об источниках фин-ия, влияние объекта на окруж.среду, численность рабочих, потр-ть в ресурсах. 2. Разработка документа – обоснование инвестиций в стр-ве. Проводится с целью принятия решения о хоз-ой необходимости, техн.возможности, коммерческой, экон-ой, социальной целесообразности инвестиций.В задании на разработку этого документа должны быть приведены требования арх.-стр., объемно-планир., особые условия стр-ва и основные ТЭП.
3. Согласование, экспертиза и утверждение обоснований инвестиций в стр-ве. Утв-ие обоснований осущ-ся на основе госэкспертизы и решений местного органа строит.власти о согласовании места соор-ия объекта. На осн-ии этого документа, разр-ся проектная документация, в кот.детализируется принятые решения и уточ-ся осн.ТЭП.
При проек-ии различают: предпроектную стадию, стадию непосредственного проек-ия. Предпр-ая объединяет 1 и 2 этапы. В зав-ти от сложности объекта проект-ая документация на стр-во разбиваться на несколько стадий. По технологически несложным объектам, стр-во кот.осущ-ся по типовым проектам, а также по объектам техн. перевооружений, осущ-ся в 1 стадию. Проект технол.сложных объектов вып-ся в 2 стадии: 1.проект, со сводными расчетами сметной стоимости стр-ва; 2. Рабочая док-ия с расчетом стоимость стр-ва на рабочих чертежах.
Согласно СНиП II-01-95, проект включает в себя: 1.Общая поясн.записка; 2.Генплан и транспорт; 3.Технолог.решения; 4.Орг-ия и условия труда рабочих; 5.Управление произ-ом и охрана труда рабочих; 6.Архит.-стр.решения; 7. Инжен.сети и системы; 8. Организация стр-ва; 9. Охрана окруж. среды; 10. Инжен.-технич. мероприятия гражданской обороны; 11. Сметная документация;
12. Эффек-ть инвестиций.
На основании утвер.проекта, раз-ся рабочая документация, кот.включает в себя локальные сметы, ведомости объемов, потребности в строит.-монт. материалах и спецификация оборудования.
Дата добавления: 2020-12-12; просмотров: 40; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!