Расчет рыночной стоимости трактора с бульдозерным оборудованием К-702МА-УДМ2, зав.№ 11126
| Показатель | Объект оценки | Аналог №1 | Аналог №2 | Аналог №3 | ||
| ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ | ||||||
| Наименование, тип ТС (машины) | Фронтальный погрузчик | Фронтальный погрузчик | Фронтальный погрузчик | Фронтальный погрузчик | ||
| Марка, модель ТС (машины) | К-702МА-УДМ2 | КИРОВЕЦ К702МВА-УДМ2 | Кировец К702 МБ БКУ | Кировец К-702МВА-ELM УДМ | ||
| Год выпуска | 2011 | 2016 | 2003 | 2009 | ||
| Техническое состояние | в отличном состоянии, обслужен, расходники заменены | - | в отличном состоянии, полностью обслужен и исправен готов к эксплуатации | |||
| Цена предложения аналога (руб.) | - | 3 000 000 | 850 000 | 1 550 000 | ||
| Местонахождение объекта | Ханты-Мансийский АО, г.Ханты-Мансийск | Ханты-Мансийский АО, г.Нягань | Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, г.Дудинка | г.Красноярск | ||
| Контактные данные | - | тел.+7-908-885-00-00 Александр | тел.8-913-580-13-15 АО "Таймырбыт" | тел.8-905-303-55-22 Дмитрий | ||
| Дата публичной оферты (дата оценки) | 24 июля 2019 г. | 30 января 2019 г. | 23 июля 2019 г. | 23 июля 2019 г. | ||
| Источник данных | - | https://exkavator.ru/trade/lot/528739/2016-kirovets_k-702mba-udm2.html | https://www.avito.ru/dudinka/gruzoviki_i_spetstehnika/k-702_1622576544 | https://www.avito.ru/krasnoyarsk/gruzoviki_i_spetstehnika/frontalnyy_pogruzchik_kirovets_k-702mva-elm_1778286658 | ||
| РАСЧЕТ СОВОКУПНОГО ИЗНОСА | ||||||
| Хронологический возраст ТС (машины), лет | 8 | 3 | 16 | 10 | ||
| ΔT- коэффициент, учитывающий влияние на износ ТС его возраста | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | ||
| Совокупный износ ТС (машины), % | 55,1% | 25,9% | 79,8% | 63,2% | ||
| КОРРЕКТИРОВКА ЦЕН АНАЛОГОВ
| ||||||
| Коэффициент приведения цены аналога к моменту оценки | - | 1,00 | 1,00 | 1,00 | ||
| Коэффициент, учитывающий уторговывание цены предложения аналога | - | 0,82 | 0,82 | 0,82 | ||
| Коэффициент корректировки на совокупный износ | - | 0,61 | 2,22 | 1,22 | ||
| Коэффициент корректировки на параметрические отличия | - | 1,00 | 1,00 | 1,00 | ||
| Валовый коэффициент корректировки | - | 0,50 | 1,82 | 1,00 | ||
| Цена дополнительных устройств, наличием которых отличаются сравниваемые объекты (руб.) | - | 0 | 0 | 0 | ||
| Скорректированная цена аналога (руб.) | - | 1 500 000 | 1 547 000 | 1 550 000 | ||
| СОГЛАСОВАНИЕ СКОРРЕКТИРОВАННЫХ ЦЕН АНАЛОГОВ | ||||||
| Общая валовая корректировка (сумма модулей частных корректировок) | - | 57% | 140% | 40% | ||
| Коэффициент соответствия объекту оценки | - | 1,75 | 0,71 | 2,50 | ||
| Удельный вес аналога при согласовании | - | 35,3% | 14,3% | 50,4% | ||
| Рыночная стоимость объекта оценки, руб. | 1 532 000 | |||||
Таблица 24
Расчет рыночной стоимости крана прицепного тракторного ПТ 403М
| Показатель | Объект оценки | Аналог №1 | Аналог №2 | ||
| ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ | |||||
| Наименование, тип ТС (машины) | Кран прицепной тракторный | Кран прицепной тракторный | Кран прицепной тракторный | ||
| Марка, модель ТС (машины) | ПТ 403М | ПТ-403М | ПТ-403М | ||
| Год выпуска | 2011 | 2011 | 2011 | ||
| Техническое состояние | - | хорошее, на ходу | - | ||
| Цена предложения аналога (руб.) | - | 980 000 | 880 000 | ||
| Местонахождение объекта | Ханты-Мансийский АО, г.Ханты-Мансийск | Ханты-Мансийский АО, г.Сургут | Ханты-Мансийский АО, г.Нижневартовск | ||
| Контактные данные | - | тел.+7-900-388-11-18 Денис Литвин | Михаил | ||
| Дата публичной оферты (дата оценки) | 24 июля 2019 г. | 27 мая 2016 г. | 7 мая 2019 г. | ||
| Источник данных | - | http://www.gruzoviki.com/firm/?id=25017&page=adp&adid=191225 | https://ehkskavator.ru/item/433571 | ||
| РАСЧЕТ СОВОКУПНОГО ИЗНОСА
| |||||
| Хронологический возраст ТС (машины), лет | 8 | 5 | 8 | ||
| ΔT- коэффициент, учитывающий влияние на износ ТС его возраста | 0,10 | 0,10 | 0,10 | ||
| Совокупный износ ТС (машины), % | 55,1% | 39,3% | 55,1% | ||
| КОРРЕКТИРОВКА ЦЕН АНАЛОГОВ | |||||
| Коэффициент приведения цены аналога к моменту оценки | - | 1,1213 | 1,00 | ||
| Коэффициент, учитывающий уторговывание цены предложения аналога | - | 0,82 | 0,82 | ||
| Коэффициент корректировки на совокупный износ | - | 0,74 | 1,00 | ||
| Коэффициент корректировки на параметрические отличия | - | 1,00 | 1,00 | ||
| Валовый коэффициент корректировки | - | 0,68 | 0,82 | ||
| Цена дополнительных устройств, наличием которых отличаются сравниваемые объекты (руб.) | - | 0 | 0 | ||
| Скорректированная цена аналога (руб.) | - | 666 400 | 721 600 | ||
| СОГЛАСОВАНИЕ СКОРРЕКТИРОВАННЫХ ЦЕН АНАЛОГОВ
| |||||
| Общая валовая корректировка (сумма модулей частных корректировок) | - | 56% | 18% | ||
| Коэффициент соответствия объекту оценки | - | 1,78 | 5,56 | ||
| Удельный вес аналога при согласовании | - | 24,3% | 75,7% | ||
| Рыночная стоимость объекта оценки, руб. | 708 000 | ||||
Таблица 25
Расчет рыночной стоимости трактора с бульдозерным оборудованием ТМ 10.10ЕБ, зав.№ 372
| Показатель | Объект оценки | Аналог №1 | Аналог №2 | Аналог №3 | ||
| ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ | ||||||
| Наименование, тип ТС (машины) | Бульдозер | Бульдозер | Бульдозер | Бульдозер | ||
| Марка, модель ТС (машины) | ТМ 10.10ЕБ | Тм 10.11 дст Урал | Тм-10 гст дст-Урал | тм10.11 гст | ||
| Год выпуска | 2011 | 2012 | 2013 | 2011 | ||
| Техническое состояние | Бульдозер полностью в рабочем состоянии! Наработка 6000 м/ч | Проведен текущий ремонт и предпродажная подготовка | с документами в рабочем состоянии | |||
| Цена предложения аналога (руб.) | - | 990 000 | 1 100 000 | 1 000 000 | ||
| Местонахождение объекта | Ханты-Мансийский АО, г.Ханты-Мансийск | г.Санкт-Петербург | Тюменская область, г.Тобольск | Тульская область, Заокский район, дачный посёлок Шеверняево | ||
| Контактные данные | - | тел.8-911-242-80-73 Андрей | тел.8-919-943-13-43 Николай | тел.8-916-671-17-86 Александр | ||
| Дата публичной оферты (дата оценки) | 24 июля 2019 г. | 1 августа 2019 г. | 29 июля 2019 г. | 10 июля 2019 г. | ||
| Источник данных | - | https://www.avito.ru/sankt-peterburg/gruzoviki_i_spetstehnika/buldozer_dst_ural-tm_10.11_2012_g.v_1785525818 | https://www.avito.ru/tobolsk/gruzoviki_i_spetstehnika/tm-10_gst_dst-ural_605943962 | https://www.avito.ru/zaokskiy/gruzoviki_i_spetstehnika/buldozer_tm10.11_gst_1778992948 | ||
| РАСЧЕТ СОВОКУПНОГО ИЗНОСА
| ||||||
| Хронологический возраст ТС (машины), лет | 8 | 7 | 6 | 8 | ||
| ΔT- коэффициент, учитывающий влияние на износ ТС его возраста | 0,10 | 0,10 | 0,10 | 0,10 | ||
| Совокупный износ ТС (машины), % | 55,1% | 50,3% | 45,1% | 55,1% | ||
| КОРРЕКТИРОВКА ЦЕН АНАЛОГОВ | ||||||
| Коэффициент приведения цены аналога к моменту оценки | - | 1,00 | 1,00 | 1,00 | ||
| Коэффициент, учитывающий уторговывание цены предложения аналога | - | 0,82 | 0,82 | 0,82 | ||
| Коэффициент корректировки на совокупный износ | - | 0,90 | 0,82 | 1,00 | ||
| Коэффициент корректировки на параметрические отличия | - | 1,00 | 1,00 | 1,00 | ||
| Валовый коэффициент корректировки | - | 0,74 | 0,67 | 0,82 | ||
| Цена дополнительных устройств, наличием которых отличаются сравниваемые объекты (руб.) | - | 0 | 0 | 0 | ||
| Скорректированная цена аналога (руб.) | - | 732 600 | 737 000 | 820 000 | ||
| СОГЛАСОВАНИЕ СКОРРЕКТИРОВАННЫХ ЦЕН АНАЛОГОВ | ||||||
| Общая валовая корректировка (сумма модулей частных корректировок) | - | 28% | 36% | 18% | ||
| Коэффициент соответствия объекту оценки | - | 3,57 | 2,78 | 5,56 | ||
| Удельный вес аналога при согласовании | - | 30,0% | 23,3% | 46,7% | ||
| Рыночная стоимость объекта оценки, руб. | 774 000 | |||||
Таблица 26
Дата добавления: 2020-04-08; просмотров: 112; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!