ГЛАВА 3. Положение о регулировании земельных отношений
На территории города Невинномысска
Статья 8. Состав земель города Невинномысска
В состав земель города входят земельные участки в границах города, относящиеся к территориальным зонам, градостроительный регламент которых устанавливается настоящими Правилами.
Статья 9. Полномочия органов местного самоуправления города в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки
1. К полномочиям Думы города относятся:
1) утверждение нормативов градостроительного проектирования города;
2) утверждение и внесение изменений в генеральный план города;
3) утверждение и внесение изменений в Правила землепользования и застройки города;
4) определение уполномоченного органа по организации и проведению аукционов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории города;
5) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Уставом города.
2. К полномочиям главы города относятся:
1)принятие в соответствии с действующим законодательством решения о предоставлении и изъятии земельных участков;
2) утверждение ставки арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
3. К полномочиям администрации города относятся:
|
|
|
1) предоставление земельных участков, расположенных на территории города, государственная собственность на которые не разграничена;
2) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
3) изъятие земельных участков для муниципальных нужд в соответствии с законодательством;
4) планирование застройки территории города, территориальное зонирование земель;
5) выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города;
6) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города;
7) осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель города, ведение кадастра землеустроительной и градостроительной документации;
8) резервирование земель;
9) разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель;
|
|
|
10) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Уставом города.
Статья 10. Вещные права на земельные участки на территории города
1. Вещными правами на землю согласно Конституции Российской Федерации, Гражданскому кодексу Российской Федерации, Земельному кодексу Российской Федерации являются:
- право собственности на землю;
- право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
2. Граждане и юридические лица приобретают права на земельные участки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Статья 11. Право собственности на землю
1. Земельные участки в границах города могут находиться в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности и собственности физических и юридических лиц.
2. Земельные участки предоставляются в собственность физическим и юридическим лицам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами Ставропольского края и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
|
|
|
3. Предоставление в собственность земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения, сооружения, а также для строительства объектов, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
4. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется в соответствии с федеральными законами, законами Ставропольского края и муниципальными правовыми актами, регулирующими общие правила и порядок такого предоставления на территории города.
Статья 12. Нормы предоставления земельных участков
1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель государственной или муниципальной собственности, составляют:
для индивидуального жилищного строительства (для целей – земельный участок индивидуального жилого дома) – от 500 до 1500 кв. метров;
для ведения личного подсобного хозяйства – от 500 до 1500 кв. метров;
для ведения садоводства – от 400 до 1500 кв. метров;
для строительства гаража (для целей – земельный участок индивидуального гаража) – от 15 до 40 кв. метров.
|
|
|
2. При разделе земельного участка, предоставленного гражданам для индивидуального жилищного строительства, площадь вновь образуемых участков и участков, сохраняемых в измененных границах, не может быть менее 300 кв. метров.
3. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно, считаются равными установленным минимальным размерам земельных участков для соответствующих целей предоставления.
Статья 13. Прекращение прав на землю
Прекращение прав на земельные участки осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Статья 14. Использование земельных участков
1. Земельные участки, предоставляемые гражданам и юридическим лицам в соответствии с настоящими Правилами, должны использоваться в строгом соответствии с их видами разрешенного использования и требованиями градостроительных регламентов соответствующих зон.
2. При нерациональном использовании земли, при использовании земли не в соответствии с его целевым назначением, а также способом, приводящим к порче земли, при систематическом не внесении платежей за землю, право собственности, пожизненного наследуемого владения, пользования земельным участком, его аренда и иные виды землепользования могут быть прекращены, а земельный участок изъят в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
3. Контроль за использованием земель осуществляется в соответствии с Порядком осуществления муниципального земельного контроля на территории города, утвержденным решением Думы города.
Статья 15. Ответственность за нарушения в области охраны и использования земель
За нарушения в области охраны и использования земель граждане и юридические лица подвергаются административной, уголовной, дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Статья 16. Ответственность за нарушения Правил
За нарушения настоящих Правил граждане и юридические лица подвергаются административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Дата добавления: 2020-01-07; просмотров: 176; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!