ИСТОРИКО-АРХИВНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РСФСР

Российское республиканское специализированное научно-реставрационное объединение «Росреставрация»

 

РАЗРАБОТКА ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНЫХ ОПОРНЫХ ПЛАНОВ И ПРОЕКТОВ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ ИСТОРИЧЕСКИХ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

 

 

Москва1990

Данные методические рекомендации составлены в соответствии с государственными документами по охране историко-культурного наследия: Законом об охране и использовании памятников истории и культуры РСФСР 1976 г., Положение об охране и использовании памятников истории и культуры 1982 г., Инструкцией по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР 1986 г. и Инструкцией Госстроя СССР ВСН-38-82.

Методические рекомендации также включают в себя большой опыт института "Спецпроектреставрация" в составлении проектов зон охраны недвижимых памятников истории и культуры.

В сложившейся практике проектных разработок зоны охраны памятников подразделяющиеся на три вида: исторических населенных мест (городов), ансамблей исторической застройки, отдельных памятников. Настоящие методические рекомендации разработаны для зон охраны исторических населенных мест, являющихся наиболее сложными и многогранными объектами.

Работа состоит из четырех разделов: предварительные работы, историко-архивные исследования, натурные исследования и составление проекта зон охраны.

Практика показала, что согласование и утверждение, а следовательно, введение в действие зоны охраны памятников обладают огромным влиянием на сохранение и использование исторического наследия. При этом обоснованность и высокое качество проектного решения зон охраны имеют решающее значение. Главная цель работы – оказать по­мощь проектировщикам специализированных проектных организаций в грамотном составлении проектов зон охраны недвижимых памятников истории и культуры, а также в расчете стоимости проектных работ.

Методические рекомендации составлены главным специалистом АРМ-2 института "Спецпроектреставрация" Трениным А.Б. Рецензент - канд. архитектуры Кудрявцев М.П.

 

 (С) Объединение "Росреставрация", 1990.

I. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

I.1. Цель предварительных работ при составлении проекта зон ох­раны памятников истории и культуры исторического населенного места - выяснить объемы предстоящих работ, составить программу: задание и смету-калькуляцию.

Каждое историческое населенное место обладает своеобразием, поэ­тому объем и характер исследовательских и проектных работ в каждом случае следует определять на основе предварительного исследования»

I.2. Прежде всего заказчик обязан представить геоподоснову мас­штаба 1:2000 - 1:1000 и 1:10000 - 1:5000 и список памятников, сос­тоящих на госохране.

Если работа по составлению проекта сопряжена с изучением и оцен­кой обширных территорий, необходимо направить заказ в ГУГК на полу­чение планшетов масштаба 1:25000 или их разгруженных копий.

Работа с геоподосновой (разгрузка, копирование, размножение, вне­сение дополнений) к предварительным работам не относится. Она выпол­няется уже на стадии составления исторического опорного плана.

I.3. Состав предварительных работ:

определение исторической территории населенного места (предвари­тельное) и зоны возможного влияния режимов ограничения застройки и охраны природного ландшафта;

получение и анализ данных о памятниках истории и культуры насе­ленного места, состоящих на государственной охране;

предварительное изучение литературных источников о данном истори­ческом населенном месте;

предварительное натурное обследование территории исторического населенного места и его памятников;

проведение фотофиксации исторического населенного места, а так­же памятников, состоящих на государственной охране.

1.4. Итогом предварительных работ должен явиться переплетенный тем пояснительной записки, состоящий из:

а) краткой исторической справки;

б) программы-задания;

в) графической схемы (на светокопии) исторического населенного места в масштабе 1:10000 - 1:5000;

г) аннотированного списка состоящих на охране памятников;

д) сметы-калькуляции.

В предварительные работы, по заданию заказчика, может быть включен "Паспорт" на историческое населенное место, разрабатываемый за отдельную оплату.

1.5. Стоимость предварительных работ рассчитывается по СЦНИПР-864 табл. 46 раздела IV; табл. 2 раздела I; раздел VIII (фотофиксация); табл. 14 п. 1 раздела I; табл. 21, п. 4 и 5,

Расчет стоимости и состав аннотированного списка памятников состоящих на госохране, см. в разделе 2.

1.6. Работа по исследованиям для составления историко-архитек­турного опорного плана и проекта зон охраны памятников истории и культуры должна начинаться после утверждения или согласования заказ­чиком программы-задания и сметы-калькуляции на весь объем работ.

1.7. Работа проектной организации в зависимости от конкретной си­туации б историческим населенным местом и наличия средств у заказчи­ка может быть завершена на стадии "Предварительных работ", "Паспор­та" или "Историко-архитектурного опорного плана" без зон охраны. Стадия завершения проектных работ определяется проектной организа­цией при согласовании предварительных работ с заказчиком.

 

ИСТОРИКО-АРХИВНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

2.1.   Главной задачей историко-архивных исследований для состав­ления проекта зон охраны памятников является поиск документальных свидетельств исторического развития данного населенного места в различных архивах. Второй задачей является натурное изучение памятни­ков и застройки города, выявление ценных в историко-архитектурном отношении зданий, которые могут быть предложены к постановке на го­сударственную охрану.

2.2.   Работа в архивах, а также в библиотеках нужна для извлече­ния следующих данных:

а) фотокопии исторических планов города (населенного моста, на­чиная с самых первых);

б) старых (начала века) натурных фотографий отдельных сооруже­ний, участков улиц, панорам исторического населенного места;

в) выписки из различных документов и книг, характеризующих исто­рические этапы развития города (населенного места), его строитель­ную историю, факты пребывания известных личностей;

г) выписки из документов и аннотаций исторических планов, кото­рые должны осветить этапы функционального развития города (населен­ного места);

д) выкопировки из планов города и их фрагментов для уточнения исследований этапов развития либо при затруднениях пересъемки планов.

Примечание.

При проведении историко-архивных исследований для составления историко-опорного плана на часть города (населенного места) в круп­ном масштабе (1:1000 - 1:500) из архивов извлекаются также, фотоко­пии или выкопировки отдельных домовладений и зданий на различных этапах развития.

2.3. Результатом проведенных изысканий является историческая за­писка, в которой должны быть даны анализ исторических этапов разви­тия города, описание характерных особенностей его планировки, отра­женных на планах, изменений во времени. Социально-демографическое и функциональное зонирование исторического населенного места, привя­занное к этапам развития, также должно найти отражение в историчес­кой записке. Это размещение слобод, посадов, торгов, различных об­щественных, административных и промышленных учреждений.

К исторической записке прилагаются фотоматериалы: исторические планы данного населенного места, старые натурные фотографии, копии архивных чертежей.

2.4. Стоимость исторической записки рассчитывается по СЦНИПР-86, раздел I исхода из принципа: город - один памятник.

Стоимость фотоматериалов и кратких аннотаций к ним рассчитывает­ся по СЦНИПР-86, раздел VIII.

2.5. К исторической записке в виде отдельного тома должен быть приложен "аннотированный список памятников", который составляется по результатам натурного обследования исторического населенного мес­та. При этом производится обследование памятников, уже состоящих на. государственной охране (местного или республиканского значения), а также всей историко-архитектурной среды, из которой выделяются зда­ния, которые могут быть предложены к постановке на государственную охрану.

2.6. Аннотированный список составляется как на памятники, сос­тоящие на госохране, так и на предлагаемые к постановке на госохрану.

2.7. Для памятников, состоящих на госохране, расчет стоимости производится по табл. 2 п. I СЦНИПР-86 с применением коэффициентов согласно "примечанию" от 0,8 до 0,6, а также дополнительного коэф­фициента 0,2 на объем работ (согласно п. 6 "Общих указаний" СЦНИПР).

2.8. Для предлагаемых к постановке на госохрану вновь выявлен­ных памятников расчет стоимости производится по СЦНИПР-86, табл.3, с коэффициентом на объем работ 0,5 и с учетом Примечания коэффици­ентом от 0,8 до 0,4.

2.9. Аннотация к памятнику, состоящему на госохране, должна со­держать сведения о дате постройки, первоначальном и современном ис­пользовании, а также его адрес.

Аннотация к предлагаемому на госохрану памятнику должна содержат^ помимо сведений, обязательных для состоящего на госохране, также краткое обоснование предложения к постановке его на государственную охрану.

Аннотированный список сопровождается контрольным фотоотпечатком общего вида каждого объекта.

2.10. Расчет стоимости подбора фотографий и аннотаций к ним, в том числе и иллюстративных, осуществляется по СЦНИПР-86, раздел I табл. 21 п. 5.

Аннотированный список состоящих на госохране памятников может быть совмещен со списком памятников, предлагаемых к постановке на госохрану, либо приложен к разделу предварительных работ (см. раздел I).

 

3. НАТУРНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ. СОСТАВЛЕНИЕ ИСТОРИКО­АРХИТЕКТУРНОГО И ИСТОРИКО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОПОРНЫХ ПЛАНОВ

3.1. Общие положения

В Инструкции по организации зон охраны недвижимых памятников ис­тории и культуры СССР записано: "Итогом историко-архитектурных ис­следований является историко-архитектурный опорный план с указанием всех недвижимых памятников, зданий, сооружений и объектов, формиру­ющих среду памятника, в том числе исторически ценных систем и эле­ментов планировки, участков ландшафта, участков культурного слоя, визуальных связей между памятниками, имеющими градоформирующее зна­чение, традиционных мест значительного восприятия панорамы населен­ного пункта". Это достаточно емкое определение необходимо расчле­нить на составляющие, связанные последовательно между собой как но факторам натурного обследования, так и камеральной обработки полу­ченных данных и их нанесения на геоподоснову.

Исторический опорный план является наиболее важной и трудоемкой частью проекта зон охраны памятников исторического населенного мес­та. Аналитическая работа при его составлении заключается в анализе исторических планов, планировочной структуры города, застройки, ландшафта, археологических данных.

Большая часть данных историко-архитектурного опорного плана по­лучается в результате натурных исследований. При большой насыщенности населенного места памятниками и ценной историко-архитектур­ной средой исторический опорный план может состоять из двух черте­жей ~ дополнительно делается историко-градостроительный опорный план.

3.2. Выявление историко-архитектурных и других культурных цен­ностей при натурном обследовании исторического населенного места

При натурном обследовании прежде всего на геоподоснове данного исторического населенного места следует уточнить наименования улиц и номера домов, а затем застройку. На план также наносятся все из­менения, произошедшие на местности за время с момента производства геосъемки.

Натурное обследование должно, как правило, сопровождаться фотофиксацией. Фотофиксации подлежат: памятники истории и культуры, состоящие на государственной охране, ценная историко-архитектурная среда, панорамные виды исторического населенного места, виды отдельных архитектурных ансамблей, улиц, характерных участков данного насе­ленного места, природного и городского ландшафта. Таким образом, фотофиксация должна дать объективное представление об облике исто­рического населенного места, зафиксировать его достопримечательнос­ти, достоинства и недостатки. При этом необходимо фиксировать на плане точки фотосъемки, в особенности при съемке панорам, ландшафта, ансамблей и участков характерной городской среда.

При натурном обследовании выявляются характерные участки истори­ческой застройки или даже районы данного исторического населенного места, всевозможные аномалии и отклонения от регулярной планировки, зафиксированной на планах. На эту работу необходимо обратить особое внимание, так как при этом непосредственно в натуре определяются образные характеристики различных участков города, что другим спо­собом определить невозможно. Образные характеристики, складывающие­ся из целого комплекса позиций, исключительно важны при последующем определении границ заповедных территорий, бассейнов видимости ан­самблей, возможных зон регулирования застройки.

Образная характеристика того или иного района города, населен­ного места складывается из характера застройки, системы уличной сети, стилевого и ансамблевого единства застройки, рельефа, расти­тельности, взаимодействия застройки и ландшафта, влияния на визу­альное восприятие данного района ближних и дальних архитектурных доминант.

При обследовании застройки необходимо прежде всего обращать внимание на здания, характерные для различных этапов развития дан­ного города. Это могут быть не только здания старой, дореволюционной постройки, но и относительно новые, характеризующие этапы послереволюционного развития. Массовая жилая застройка должна быть подразделена на категории в зависимости от типологических и качест­венных характеристик. Типология застройки может быть грубо подраз­делена на две градации: стилевая застройка и традиционная народная архитектура, хотя в городской застройке четкой границы между этими градациями нет слишком велико взаимовлияние. По этой причине типологизация застройки имеет немалые трудности. Поэтому лучше тради­ционную народную архитектуру подразделить на несколько типов, отра­зив влияние на нее различных стилей.

Натурное обследование застройки должно также выявить дисгармо­ничные объекты, т.е. такие, которые нарушают целостность историчес­ких ансамблей, мешают визуальному восприятию памятников, нарушают природный ландшафт. В качестве таких объектов могут выступать: гражданские и промышленные здания и сооружения, земляные насыпи, карьеры, инженерные сооружения и устройства, зеленые насаждения.

На рабочем плане (топоподоснове) наносятся все объекты, дисгармо­ничные по отношению к историческому населенному месту в целом или его части, сохранившей индивидуальный исторический облик. В зависи­мости от своего местоположения по отношению к исторической застрой­ке объект одного и того же характера может быть дисгармоничен или нейтрален.

Особое значение имеет качественный анализ и характеристика го­родского и природного ландшафта как градоформирующего фактора. В процессе натурного обследования определяются бассейны видимости архитектурных ансамблей и отдельных доминант, иерархия их значи­мости. Отмечаются все положительные и отрицательные качества эле­ментов природного (овраги, склоны, холмы, ручьи, растительность) и рукотворного ландшафта (застройка, подпорные стенки, откосы, доро­ги и прочие искусственные сооружения).

Следует подчеркнуть, что при натурном обследовании производит­ся оценка всех объектов, попадающих в зону влияния исторических па­мятников и исторической среды.

Объекты подразделяются на;

а) объекты, активно формирующие исторический облик;

б) нейтральные;

в) дисгармоничные.

3.3. Камеральная обработка результатов натурных исследований и нанесение их на геоподоснову

Камеральная обработка результатов натурного обследования может производиться как непосредственно на месте, так и в помещении твор­ческой мастерской. Камеральная обработка включает: корректуру гео­подосновы, нанесение на план нумерации домов и наименований, рас­пределение всех домов по категорийности, нанесение на план ланд­шафтных особенностей, совмещение современной геоподосновы с истори­ческими планами и данными по археологии. Цель работы - в выяснении сохранности сети исторических улиц, мест размещения утраченных, важных в градостроительном отношении зданий, границы распространения археологического культурного слоя.

Археологический культурный слой определяется по уже имеющимся археологическим исследованиям: раскопкам, шурфам, данным геологи­ческого бурения. При отсутствии таких данных и при достаточной древности Исторического населенного места (основание до ХУП века) границы возможного культурного слоя наносятся по достоверным кар­тографическим данным. В эти границы необходимо включать территории бывших кремлей, острогов, посадов, ,древних слобод.

В результате натурных исследований должна быть уточнена и нане­сена на план граница исторического населенного места той части его территории, которая сохранила исторические особенности.

3.4.   Ретроспективный анализ исторических планов города (насе­ленного места)

На основании историко-архивных исследований, исторической записки и натурного обследования территории составляются графические схемы поэтапного развития данного населенного места.

На этих графических материалах очень важно уловить устойчивые тенденции развития планировочной структуры и функционального зонирования территории, сохранившие неизменность направлений основ­ные древние пути, места размещения торгов, административного и общественного центра, производства. Выявление устойчивости и преемственности функционально-планировочной структуры важно не только для изучения истории, но и для планирования дальнейшего развития населенного места, гармонизации его системы.

В изучении процесса поэтапного развития города необходимо включить также анализ причин, по которым это происходило в том или ином направлении, почему сохранилась или, наоборот, не сохранилась древняя планировочная структура, почему были приняты или оказались нежизнеспособными отдельные градостроительные предложения. Такой анализ имеет значение дои выявления ценности планировочной струк­туры, определения территории памятника градостроительства и гра­ницы территории исторического города.

Что касается конкретно границы территории исторического города, то она молот охватывать территорию города на начало XΙX века или позже, в зависимости от его исторической судьбы и условий разви­тия.

Стоимость анализа поэтапного развития исторического набеленного места входит в стоимость историко-архивных исследований, а графи­ческих схем-определяется но табл. 17 СЦНИПР-86.

 

 

3.5.   Составление плана ландшафтного анализа

Этот вид работ имеет решающее значение для последующего опреде­ления зон охраны памятников истории и культуры (охранные зоны, зо­ны регулирования застройки, зоны охраняемого ландшафта), а также установления режимов их использования.

Ландшафтный анализ выполняется на подоснове масштаба 1:5000 - 1:2000. Его цель - отразить особенности природного и рукотворного ландшафта, особенности визуального восприятия природных и архитек­турных доминант, выявить ценные и дисгармоничные элементы.

Примерный перечень условных обозначений для схемы ландшафтного анализа:

пойменная территория;

крутые склоны террас и оврагов;

участки оползневых склонов;

бровки террас и водоразделы;

улицы с резким перепадом рельефа;

участки сформированного озеленения;

сохранившиеся участки исторического озеленения;

бывшие кладбища;

подпорные стенки, лестницы;

булыжное мощение улиц;

промышленные территории;

кварталы исторически сложившейся усадебной застройки;

кварталы исторически сложившейся застройки городского центра;

кварталы смешанной современной и исторической застройки;

кварталы современной застройки;

исторические градостроительные доминанты существующие;

исторические градостроительные доминанты утраченные;

современные архитектурные акценты;

памятники архитектуры и ценная историко-архитектурная среда;

видовые связи между историческими архитектурными доминантами;

зона наилучшего зрительного восприятия архитектурных памятни­ков;

бассейн видимости архитектурных ансамблей и доминант;

зона зрительного восприятия исторического ландшафта;

видовые точки панорамного восприятия городского ландшафта и ос­новные точки фотофиксации;

трассы потенциальных ландшафтно-видовых раскрытий, требующие благоустройства и расчистки;

трассы ландшафтно-видовых раскрытий благоустроенные;

участки стихийного, дисгармоничного озеленения, требующие ре­конструкции;

исторические инженерные сооружения;

дисгармоничные инженерные и прочие искусственные сооружения.

Из всех перечисленных условных обозначений целесообразно пояс­нить два: "зона наилучшего зрительного восприятия архитектурных памятников" и "бассейн видимости архитектурных ансамблей и доми­нант". Первое из них определяется расстоянием от 200 до 350 метров от памятника, в зависимости от качества и видимости всех его дета­лей, а конфигурация зоны определяется, в основном, эмпирически на месте и зависит от характера рельефа, планировки и окружающей зас­тройки. Бассейн видимости определяется общим характером рельефа, расположением ансамблей и доминант, их высотой. Граница бассейна видимости может быть установлена только на местности, при этом следует руководствоваться личным впечатлением о предельном рассто­янии эмоционального влияния исторических ансамблей и доминант.

Расчет стоимости схемы ландшафтного анализа производится по табл. 2 раздела 9 СЦНИПР-86 с применением коэффициента 0,2.

3.6. Составление историко-архитектурного опорного плана

Этот важнейший и наиболее трудоемкий чертеж должен содержать всю полноту исторической информации, получаемую в результате ис­торико-архивных исследований, натурного обследования застройки и ландшафта. В отличие от архитектурного опорного плана историко­-архитектурный содержит оценку застройки, планировки, ландшафта и озеленения только с точки зрения их историко-архитектурной ценнос­ти.

Историко-архитектурный опорный план должен составляться на под­основе масштаба 1:2000 и лишь в исключительных случаях при больших (более 1000 га) территориях может выполняться в масштабе 1:5000.

Условные обозначения для историко-архитектурного опорного плана должны наноситься таким образом, чтобы всё исторически ценное выде­лялось по сравнению с менее ценным и нейтральным, а дисгармоничное резко контрастировало по цвету или по графике.

Ниже приводится примерный перечень условных обозначений, необ­ходимых для графического составления историко-архитектурного опор­ного плана:

памятники архитектуры, состоящие на государственной охране;

памятники истории, состоящие на государственной охране;

ценная историко-архитектурная среда;

рядовая историко-архитектурная среда;

нейтральная застройка;

ценная застройка советского периода;

дисгармоничная застройка;

археологические остатки утраченных сооружений;

территория возможного археологического культурного слоя;

красные линии кварталов- исторически ценной планировочной струк­туры;

сохранившиеся направления улиц дорегулярной планировки;

границы домовладений;

исторические зеленые насаждения;

граница территории исторической части города;

точки визуальных панорамных раскрытий;

территории кварталов застройки;

промышленно-складские территории;

асфальтовое покрытие;

крутые склоны террас и оврагов;

зеленые насаждении общего пользования.

Кроме условных обозначений на чертеже должна быть представлена экспликация памятников истории и культуры, состоящих на государст­венной охране, с соответствующими цифровыми обозначениями на плане. Расчет стоимости исторического опорного плана должен произво­диться по табл. 2 раздела II СЦНИПР‑86. При большой территории исторического населенного места необходимо использовать различные категории сложности в зависимости от рельефа местности и насыщен­ности исторической застройкой. Для этого следует разделить терри­торию по гектарам и каждую из этих 2-3 частей расценивать по соот­ветствующей категории.

Поскольку ценами табл. 2 предусмотрено изготовление историчес­кого опорного плана на кальке, что совершенно необходимо для раз­множения материала, постольку экспозиционный чертеж дополнительно расценивается по табл. 17 раздела I СЦНИПР‑86.

3.7.   Составление историко-градостроительного опорного плана

Этот чертеж составляется в случае большой насыщенности информа­цией историко-архитектурного опорного плана.

Чертеж выполняется преимущественно в масштабе 1:5000, но иногда может быть выполнен и в масштабе 1:2000, В этом случае его целесо­образно совместить с ландшафтным анализом.

Цель составления историко-градостроительного опорного плана за­ключается в выявлении всего историко-градостроительного наследия для последующего его учета и использования. К градостроительному наследию относятся: планировочная и композиционная структура, фор™ тификационные и инженерные (исторические) сооружения, ансамбли ис­торической застройки, природный и ценный рукотворный ландшафт, ис­торические дороги, площади, памятные места, некрополи, историчес­кие промышленные предприятия.

Ниже приводится примерный перечень условных обозначений:

кварталы городской застройки; историческая сетка улиц;

сохранившиеся направления улиц дорегулярной планировочной сис­темы;

территории городского озеленения; сохранившиеся исторические парки и скверы; бывшие некрополи; ансамбли исторической застройки; нейтральная застройка и рядовая среда; сохранившиеся исторические доминанты; несохранившиеся исторические доминанты; композиционные акценты современной архитектуры; земляные фортификационные сооружения; исторические промышленные предприятия;

территория характерного исторического городского ландшафта цент­ральной части города;

территория историко-ландшафтного слободского района;

территории современных ансамблей застройки;

балки, овраги, склоны;

бровки надпойменных террас;

пойменный ландшафт;

акватории;

точки съемки фотопанорам; историческая граница города.

Для историко-градостроительного опорного плана и ландшафтного анализа выполняются также графические разрезы местности по направ­лениям основных видовых связей и исторические виды - панорамы го­рода. Графические разрезы местности должны проиллюстрировать роль исторических градостроительных доминант и предельную высоту новой застройки, с тем, чтобы эта застройка не могла снивелировать роль доминант.

Из перечисленных условных обозначений следует пояснить три от­носящиеся к оценке городского ландшафта. В городе может быть го­раздо больше трех типов характерных городских ландшафтов. Так, например, в исторической части г. Горького было определено 9 различ­ных типов только исторически сложившихся ландшафтов. Здесь подразумевается комплексное сочетание характерной застройки, планировки, рельефа. Наибольшие затруднения вызывает определение пограничных зон различных ландшафтов. В качестве объективных методических кри­териев разграничения следует брать границы домовладений внутри кварталов, включая внутрь границ целые отрезки улиц с двухсторон­ней застройкой. Характерным признаком застройки центра города явля­ется периметральная, сплошная обстройка кварталов, а слободской застройки - дисперсная, усадебного типа, преимущественно одноэтаж­ная.

На формирование городского ландшафта большое влияние оказывают не только близость застройки к общественному центру, но и социаль­ный состав жившего здесь населения, сложный рельеф местности, на­личие организующего ансамбля, например монастыря, единовременность построек или, наоборот, многовековые наслоения и всевозможные перемены.

Расчет стоимости историко-градостроительного опорного плана производится по табл. 2 раздела IX СЦНИПР-86 с коэффициентом 0,7 в соответствии с "Примечанием". Если делается не калька в графичес­ком исполнении, а только чертеж на ватмане, в этом случае следует дополнительно применять коэффициент 0,8. Чертеж на ватмане расце­нивается дополнительно по табл. 17 раздела I СЦНИПР-86.

3.8.   Пояснительная записка

Пояснительная записка составляется общая для всего проекта. Од­нако при большем объеме работ может появиться необходимость разде­лить ее на несколько томов. Каждый том должен содержать текст, фотографии с чертежей проекта и натурные фото (поясняющие совре­менное состояние и анализ ландшафта), светокопии с основных чертежей (исторический опорный план и схема зон охраны).

Пояснительная записка к историческому опорному плану и ланд­шафтному анализу должна содержать обоснование принципов оценки историко-культурного наследия и критериев ландшафтного анализа. Принципы и критерии никогда не могут быть абсолютными и одинако­выми для всех городов, поскольку оценка качеств каждого истори­ческого населенного места - это прежде всего поиск его своеобра­зия, а своеобразие не может быть стандартным. Поэтому и оценки ка­чества историко-архитектурного наследия каждого города должны ис­ходить от его исторического своеобразия, опираясь на общепринятую методику определения ценности исторической среда.

Меньше всего в пояснительной записке должно быть описательности, рассказа без анализа.

Пояснительная записка состоит из четырех разделов.

Первый раздел - программа - задание вместе с введением, сметой-калькуляцией и схематическим планом исторического населенного мес­та в масштабе 1:5000 - 1:10000, где должны быть показаны границы территории, охваченной проектом, с подразделением по категориям . сложности. Сюда может также войти раздел предварительной фотофик­сации исторического населенного места с контрольными фотоотпечат­ками. При значительном объеме работ эту часть пояснительной запис­ки целесообразно выпускать отдельным томом как "предварительные работы".

Второй раздел - историко-архитектурный опорный план, где долж­но содержаться описание принципов оценки застройки, ее типологии, порядок отнесения тех или иных объектов к дисгармоничным, объяс­нение принимаемых условных обозначений. При отсутствии специаль­ного аннотированного списка памятников истории и культуры, состоя­щих на государственной охране, в этом разделе записки должен быть дан этот перечень.

Третий раздел - ландшафтный анализ. В этой чрезвычайно ответ­ственной и наиболее творческой части пояснительной записки даются обоснование методики проведения ландшафтного анализа, а также принципы нахождения критериев оценки всех элементов городского т и природного ландшафта.

Четвертый раздел - историко-градостроительный опорный план. Здесь должно содержаться описание анализа планировочной и композиционной структуры исторического населенного места, а также объяс­нение принятых условных обозначений.

Второй, третий и четвертый разделы пояснительной записки долж­ны быть выпущены единым томом как раздел: "Натурные исследования". Если проект выпускается одним этапом как "Проект зон охраны", то пояснительная записка к натурным исследованиям может быть объеди­нена с запиской к основному чертежу.

Расчет стоимости пояснительной записки производится по табл.21 раздела I СЦНИПР-86.

 

---

Дата добавления: 2019-09-13; просмотров: 1550; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!