II . Примерный перечень вопросов для устных и письменных опросов

Цель и место дисциплины в структуре образовательной программы

Дисциплина «Актуальные проблемы жилищного законодательства» относится к дисциплине по выбору профессионального цикла.

Дисциплина «Актуальные проблемы жилищного законодательства» изучается:

очная форма обучения – на 2 курсе 3 семестр;

заочная форма обучения – на 2 курсе (сессия 3).

Целью изучения дисциплины является формирование у обучающихся знаний о проблемах правового регулирования жилищных правоотношений; приобретение навыков, позволяющих разрешать спорные ситуации при возникновении, изменении и прекращении жилищных правоотношений; и умений анализа, толкования и применения норм, регулирующих отношения в жилищной сфере, правоприменительной практики, а также выявления тенденций развития жилищного законодательства.

Для освоения дисциплины необходимы компетенции, сформированные у обучающихся в результате освоения ранее изученных дисциплин в соответствии с учебным планом.

Содержание рабочей программы (объем дисциплины, типы и виды учебных занятий, учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы обучающихся)

Содержание рабочей программы представлено в Приложении № 1.

Фонд оценочных средств по дисциплине

Перечень компетенций с указанием этапов их формирования в процессе освоения образовательной программы. Описание показателей и критериев оценивания компетенций на различных этапах их формирования, описание шкал оценивания

ПК-2 - способность квалифицированно применять нормативные правовые акты в конкретных сферах юридической деятельности, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности:

Этап (уровень) освоения компетенции	Планируемые результаты обучения (показатели достижения заданного уровня освоения компетенций)	Критерии оценивания результатов обучения
Этап (уровень) освоения компетенции		Зачтено	Не зачтено
Первый этап (уровень)	Знать: нормативные правовые акты, составляющие жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности	Знает на удовлетворительном, хорошем или отличном уровне нормативные правовые акты, составляющие жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности	Не знает на удовлетворительном уровне нормативные правовые акты, составляющие жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности
Второй этап (уровень)	Уметь: применять знания нормативных правовых актов, составляющих жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности	Умеет на удовлетворительном, хорошем или отличном уровне применять знания нормативных правовых актов, составляющих жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности	Не умеет на удовлетворительном уровне применять знания нормативных правовых актов, составляющих жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности
Третий этап (уровень)	Владеть: навыками квалифицированного применения нормативных правовых актов, составляющих жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности	Владеет на удовлетворительном, хорошем или отличном уровне навыками квалифицированного применения нормативных правовых актов, составляющих жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности	Не владеет на удовлетворительном уровне навыками квалифицированного применения нормативных правовых актов, составляющих жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности

ПК-7 - способность квалифицированно толковать нормативные правовые акты:

Этап (уровень) освоения компетенции	Планируемые результаты обучения (показатели достижения заданного уровня освоения компетенций)	Критерии оценивания результатов обучения
Этап (уровень) освоения компетенции		Зачтено	Не зачтено
Первый этап (уровень)	Знать: виды и правила толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства	Знает на удовлетворительном, хорошем или отличном уровне виды и правила толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства	Не знает на удовлетворительном уровне виды и правила толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства
Второй этап (уровень)	Уметь: применять правила толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства	Умеет на удовлетворительном, хорошем или отличном уровне применять правила толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства	Не умеет на удовлетворительном уровне применять правила толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства
Третий этап (уровень)	Владеть: навыками толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства	Владеет на удовлетворительном, хорошем или отличном уровне навыками толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства	Не владеет на удовлетворительном уровне навыками толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства

Показатели сформированности компетенции для всех форм обучения:

«зачтено» выставляется, если студент усвоил материал по программе дисциплины, способен преобразовывать теоретические знания в профессиональные умения и навыки;

«не зачтено» выставляется, если студент не усвоил материал по программе дисциплины, не способен преобразовывать теоретические знания в профессиональные умения и навыки.

При очной и заочной формах обучения в результате оценивания выставляется оценка за виды деятельности (оценочные средства) по итогам изучения модулей (разделов дисциплины), перечисленных в содержании рабочей программы.

Шкалы оценивания для очной и заочной форм обучения (зачет):

«зачтено»;

«не зачтено».

Типовые контрольные задания или иные материалы, необходимые для оценки знаний, умений, навыков и опыта деятельности, характеризующих этапы формирования компетенций в процессе освоения образовательной программы. Методические материалы, определяющие процедуры оценивания знаний, умений, навыков и опыта деятельности, характеризующих этапы формирования компетенций

Этапы освоения	Результаты обучения	Компетенция	Оценочные средства
1-й этап Знания	Знать: нормативные правовые акты, составляющие жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности	ПК-2	Опрос (устный, письменный), решение задач, подготовка к интерактивному занятию, решение тестовых заданий
1-й этап Знания	Знать: виды и правила толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства	ПК-7	Опрос (устный, письменный), решение задач, подготовка к интерактивному занятию, решение тестовых заданий
2 этап Умения	Уметь: применять знания нормативных правовых актов, составляющих жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности	ПК-2	Опрос (устный, письменный), решение задач, подготовка к интерактивному занятию, решение тестовых заданий
2 этап Умения	Уметь: применять правила толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства	ПК-7	Опрос (устный, письменный), решение задач, подготовка к интерактивному занятию, решение тестовых заданий
3-й этап Владеть навыками	Владеть: навыками квалифицированного применения нормативных правовых актов, составляющих жилищного законодательства, и основы реализации норм материального и процессуального права, регулирующих жилищные правоотношения, в профессиональной деятельности	ПК-2	Опрос (устный, письменный), решение задач, подготовка к интерактивному занятию, решение тестовых заданий
	Владеть: навыками толкования нормативных правовых актов в сфере жилищного законодательства	ПК-7	Опрос (устный, письменный), решение задач, подготовка к интерактивному занятию, решение тестовых заданий

Примеры оценочных средств

I. Билеты для зачета

Структура билета для зачета:

Билет для зачета состоит из 2 вопросов.

Перечень вопросов для зачета:

1. О конституционном праве на жилище и соотношении понятий «жилище» и «жилое помещение»

2. Проблемы определения места жилищного права в системе российского права.

3. Основные начала жилищного законодательства и тенденции их развития

4. Понятие государственной жилищной политики, её цель и задачи.

5. Государственные (федеральные) целевые жилищные программы

6. Реформа жилищно-коммунального хозяйства. Федеральные жилищные стандарты.

7. Понятие жилищных правоотношений.

8. Проблемы определения объекта жилищного правоотношения.

9. Жилое помещение как объект жилищного права

10. Виды и назначение жилых помещений.

11. Пределы пользования жилым помещением.

12. Проблема делимости жилых помещений.

13. Понятие жилищного фонда. Виды жилищных фондов.

14. Частный жилищный фонд.

15. Государственный жилищный фонд: понятие и состав жилищного фонда.

16. Муниципальный жилищный фонд.

17. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.

18. Субъекты жилищных правоотношений.

19. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление жилья.

20. Порядок учета граждан, нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма. Органы, осуществляющие постановку на учет указанных граждан. Документы, предоставляемые для постановки на учет. Снятие с учета.

21. Порядок предоставления жилого помещения по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

22. Случаи и основания предоставления жилого помещения вне очереди.

23. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире по договору социального найма.

24. Понятие договора социального найма. Порядок заключения договора социального найма, его форма и срок. Норма жилой площади, ее значение.

25. Стороны договора социального найма. Правовое положение члена семьи нанимателя. Порядок вселения членов семьи. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Ответственность сторон.

26. Служебные жилые помещения: понятие, правовой режим, порядок предоставления и выселения.

27. Общежития: понятие, виды, порядок предоставления и выселения.

28. Дома маневренного фонда: понятие и порядок предоставления жилых помещений в таких домах.

29. Правовой режим жилых помещений.

30. Правовой режим жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, предназначенные для проживания граждан, нуждающихся специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

31. Правовой режим жилых помещений фонда для временного поселения беженцев и вынужденных переселенцев.

32. Правовой режим жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, нуждающихся специальной социальной защите.

33. Правовой режим жилых помещений для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей.

34. Общие положения о праве собственности на жилое помещение.

35. Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения, их права и обязанности.

36. Объекты права собственности и иных вещных прав на жилое помещение.

37. Правовое положение, права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения. Порядок выселения гражданина право проживания которого прекращено

38. Пределы осуществления права собственности на жилое помещение.

39. Основания приобретения жилых помещений в собственность.

40. Долевое участие в строительстве жилья: понятие, цель, условия и правовое регулирование.

41. Жилищные сертификаты: коммерческие и государственные.

42. Жилищные кредиты.

43. Понятие, значение и правовое регулирование ипотеки. Заключение, изменение, расторжение договора ипотеки, его особенности и проблемы в правовом регулировании. Закладная. Сохранность имущества по договору ипотеки. Особенности ипотеки жилых помещений.

44. Особенности платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения.

45. Расходы собственника на содержание жилого помещения.

46. Актуальные аспекты предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

47. Актуальные аспекты внесения платы за капитальный ремонт. Способы формирования денежных фондов на капитальный ремонт.

48. Защита прав потребителей в сфере оказания коммунальных услуг.

49. Способы управления многоквартирным домом.

50. Выбор способа управления многоквартирным домом.

51. Понятие договора управления многоквартирным домом и его правовая природа, место этого договора в системе гражданско-правовых договоров. Стороны договора.

52. Порядок заключения договора управления многоквартирным домом. Принуждение к заключению договора. Особенности заключения договора при проведении конкурса.

53. Содержание договора управления многоквартирным домом как сделки, особенности определения существенных условий. Права и обязанности сторон договора. Особенности расторжения договора и последствия расторжения договора.

54. Юридическая ответственность за правонарушения в сфере жилищных отношений: понятие, виды, основания, субъекты.

55. Гражданско-правовая ответственность субъектов жилищных отношений: понятие, основания, виды. Ответственность сторон по договору социального найма.

56. Ответственность собственников жилых помещений.

57. Ответственность за самовольное переустройство и самовольную перепланировку жилого помещения.

58. Ответственность по договору долевого участия в строительстве жилья. Ответственность за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.

59. Административная ответственность граждан и должностных лиц за нарушение жилищного законодательства. Государственная жилищная инспекция, её полномочия.

60. Уголовная ответственность за преступления в области жилищных отношений.

61. Понятие, причины, виды и подведомственность жилищных споров.

62. Разрешение жилищных споров в административном (служебном) порядке.

63. Разрешение жилищных споров в судебном порядке.

64. Способы защиты жилищных прав.

Образец билета для зачета:

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

ФГБОУ ВО «БАШКИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

ИНСТИТУТ ПРАВА

Программа магистратуры

Дисциплина

Актуальные проблемы жилищного законодательства

Билет для зачета №1

1. О конституционном праве на жилище и соотношении понятий «жилище» и «жилое помещение». Актуальность соотношения понятий «жилище» и «жилое помещение» при реализации конституционного права.

2. Дома маневренного фонда: понятие и порядок предоставления жилых помещений в таких домах.

Зав. кафедрой гражданского права ________/________

Критерии оценки для очной и заочной форм обучения:

II . Примерный перечень вопросов для устных и письменных опросов

Тема 1. Теоретические основы и тенденции развития жилищного законодательства

1. О конституционном праве на жилище. Актуальность соотношения понятий «жилище» и «жилое помещение» при реализации конституционного права.

2. Основные начала жилищного законодательства и тенденции их развития

3. Понятие государственной жилищной политики, её цель и задачи.

4. Государственные (федеральные) целевые жилищные программы.

5. Актуальность реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Федеральные жилищные стандарты.

Тема 2. Жилищные правоотношения

1. Понятие жилищных правоотношений.

2. Проблемы определения объекта жилищного правоотношения.

3. Жилое помещение как объект жилищного права

4. Виды и назначение жилых помещений.

5. Пределы пользования жилым помещением.

6. Проблема делимости жилых помещений.

7. Понятие жилищного фонда. Виды жилищных фондов.

8. Проблемы осуществления перепланировки (переустройства) жилого помещения.

9. Проблемы перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

10. Признание жилого помещения непригодным для проживания, дома аварийным и подлежащим сносу.

11. Проблемы изменения жилищного фонда в связи с реализацией права на осуществление переводов жилых помещений в нежилые и в связи с признанием жилого помещения непригодных для проживания.

Дата добавления: 2019-07-17; просмотров: 315; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

12 3 4 5 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!