Пример составления объектной сметы
ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА
на строительство __пятиэтажного жилого кирпичного дома____
Сметная стоимость___181 418,632______
Нормативная трудоемкость____________
Сметная з/п________3 834,600_________
Составлена в ценах на III квартал 2016 г.
| № п/п | Номера сметных расчетов (смет) | Наименование работ и затрат | Сметная стоимость, тыс. руб. | Сметная з/п, тыс. руб. | Показатели единичной стоимости | ||||
| Строительные работы | Монтажные работы | Оборудование | Прочих работ | Всего | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 2 | ЛС №1 | Общестроительные работы | 193 000,000 | - | - | - | 193 000,000 | ||
| 3 | ЛС №2 | ВиВ | 772,000 | 5 404,000 | 1 544,000 | - | 7 720,000 | 555,840 | |
| 4 | ЛС №3 | Отопление | 579,000 | 4 053,000 | 1 158,000 | - | 5 790,000 | 416,880 | |
| 5 | ЛС №4 | Вентиляция | 579,000 | 4 053,000 | 1 158,000 | - | 5 709,000 | 416,880 | |
| 6 | ЛС №5 | Слаботочные устройства | 965,000 | 4 825,000 | 3 860,000 | - | 9 650,000 | 521,100 | |
| 7 | ЛС №6 | Электромонтажные работы | 1 544,000 | 13 896,000 | - | - | 15 440,000 | 1 389,600 | |
| 8 | 197 439,00 | 32 231,000 | 7 720,000 | - | 237 390,000 | 474 780,000 | |||
| 9 | ГСН 81-05-01-2001 п.4.1.1 | Затраты на временные здания и сооружения (1.1% от СМР) | 2 171,829 | 354,541 | - | - | 2 526,370 | ||
| 10 | ИТОГО | 199 610,829 | 32 585,541 | 7 720,000 | - | 239 916,370 | |||
| 11 | ГСН 81-05-02-2007 п. 11.2 | Зимнее удорожание (1,2% х 0,9 от СМР) Влг - III климатическая зона, 15 XI – 25 III | 2 155,796 | 351,923 | - | - | 2 507,719 | ||
| 12 | ИТОГО | 201 766,625 | 32 937,464 | 7 720,000 | - | 242 424,089 | |||
| 13 | МДС 81-35.2004 п. 4.96 | Резерв средств на непредвиденные расходы (2% от всех затрат) | 4 035,332 | 658,740 | 154,400 | - | 4 848,472 | ||
| 14 | ИТОГО | 205 801,957 | 33 596,204 | 7 874,400 | - | 247 272,561 | |||
| 15 | Налоговый кодекс | НДС 18% | 37 044,352 | 6 047,316 | 1 417,392 | - | 44 509,060 | ||
| 16 | Всего по смете с НДС | 242 846,309 | 39 643,520 | 9 291,792 | - | 291 781,621 | |||
Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
|
|
|
Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется по данным из объектных смет, локальных смет, а также отдельных расчетов в тыс. руб., округление ведется до сотых.
В контрольной работе основой для составления сводного сметного расчета являются данные из объектной сметы без учета лимитированных затрат.
Составляется сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС) по типовой форме , в которой все затраты группируются по их назначению в главы, и по элементам сметной стоимости — в графы.
|
|
|
Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 сводный сметный расчет стоимости строительства составляется с распределением средств по следующим главам:
Глава 1. «Подготовка территории строительства»
Глава 2. «Основные объекты строительства»
Глава 3. " Объекты подсобного и обслуживающего назначения"
Глава 4. " Объекты энергетического хозяйства"
Глава 5. "Объекты транспортного хозяйства и связи"
Глава 6. " Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения"
Глава 7. "Благоустройство и озеленение территории"
Глава 8. "Временные здания и сооружения"
Глава 9. "Прочие работы и затраты"
Глава 10. "Содержание службы заказчика. Строительный контроль"
Глава 11. "Подготовка эксплуатационных кадров для стоящегося объекта капитального строительства"
Глава 12. " Публичный технологический и ценовой аудит. Проектные и изыскательские работы".
Распределение затрат по главам ССРСС:
1. Подготовка территории строительства (1 % от общей сметной стоимости по главе 2 гр.8, укрупненный расчет), заносится: 60 % в строительные работы, 40 % в прочие работы.
|
|
|
2. Основные объекты строительства (по данным из объектной сметы без учета лимитированных затрат).
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения (по 15 % от соответствующих затрат гл.2, укрупненный расчет).
4. Объекты энергетического хозяйства ( 7,5 % от гл.2 гр.8,укрупненный расчет, заносится: 20 % в строительные работы, 70 % в монтажные работы, 10% в оборудование).
5. Объекты транспортного хозяйства и связи (4,5 % от стоимости строительных работ по гл. 2, укрупненный расчет, 70% строительные работы, 20% монтажные, 10% стоимость оборудования).
6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, тепло- и газоснабжения (5,5 % от стоимости строительных работ гл.2, гр.4, укрупненный расчет).
7. Благоустройство и озеленение территории (4 % от стоимости строительных работ по гл.2, гр.4, укрупненный расчет).
8. Затраты на строительство временных зданий и сооружений (1,1% от стоимости строительных и монтажных работ от итога по главам 1-7, ГСН 81-05-01-01).
9. Дополнительные затраты связанные с удорожанием работ в зимнее время (1,4% от стоимости строительных и монтажных работ от итога по главам 1-8, ГСН 81-05-02-01).
10. Затраты на страхование строительных рисков (2 % от стоимости строительных работ от итога гл.1-8 ), заносится в гр. 7
|
|
|
11. Содержание службы заказчика (2,14 % от итога по главам 1-9).Постановление Правительства РФ от 21.06.10 № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, заносится в гр.7..
12. Проектные и изыскательские работы (3 % от итога гл. 1-9), заносится в гр.7
В конце сводного сметного расчета учитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты (2 % или 3 % от итога по главам 1-12).
На общую стоимость строительства с учетом резерва на непредвиденные работы и затраты начисляется налог на добавленную стоимость (НДС) в установленном законодательством размере, в настоящее время – 18 %.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 931; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!