Внешний вид участков и строений на территории СНТ .
2.1.1. Каждый собственник обязан обеспечивать пристойный внешний вид построек, таким образом, чтобы он не диссонировал с окружающей застройкой.
2.1.2. Внешний вид земельных участков, в том числе и перед домами должен быть аккуратным и ухоженным (газон без сорной травы, кустарник подстрижен, деревья подрезаны, дорожки к дому чистые и без выбоин).
2.1.3. Территория между красной линией и фасадной частью земельного участка, выходящей к дороге, не подлежит застройке.
2.1.4. Расположенная на уличном фасаде табличка с номером садового участка должна поддерживаться в чистоте и исправном виде. Её наличие необходимо для идентификации участка сотрудниками служб ГО и ЧС, скорой помощи.
2.1.5. На территории садового участка между уличным фасадом здания и границей участка запрещается длительное (свыше 7 дней) хранение мусора, в том числе после снеготаяния, отходов, скошенной травы и сухих листьев, строительных и других материалов, разукомплектованной техники, механизмов и автомобилей.
2.1.6. Садовые участки со стороны дороги могут быть огорожены. Ограждения должны не превышать высоту 200 см. Устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов допускается с предварительным согласованием с Правлением СНТ.
2.1.7. В случае использования межевых (между соседствующими участками) изгородей и заборов должны соблюдаться общие требования к конструкции (светопроницаемость на ниже 50%, одинаковая высота, соблюдение линии). Изгороди и заборы должны постоянно поддерживаться в порядке – своевременно ремонтироваться. Ограждение/забор между границами выполняется максимальной высотой не более 170 см.
|
|
|
Запрещается устанавливать забор из шифера (прямого и волнообразного), металлического проф.листа, а также временное ограждение. Решением общего собрания членов СНТ могут быть установлены конкретные виды конструкции межевого забора, включая материал и размеры, рекомендованные к использованию в СНТ для соблюдения единого архитектурного стиля.
2.1.8. Собственники обязаны согласовывать все планируемые работы на территории участка, связанные с его реконструкцией или новым строительством в уполномоченных на то муниципальных органах.
2.1.9. С целью сохранения и содержания в исправном состоянии инженерных коммуникаций, расположенных около границ территории садового участка, собственнику категорически запрещается:
- производить какие-либо работы на инженерных сетях без разрешения председателя СНТ;
- нарушать целостность приборов учёта, включая пломбы на них;
- регулировать запорные устройства на магистралях летнего водопровода;
- пользоваться пожарными гидрантами в хозяйственных целях.
|
|
|
- производить любые действия, приводящие к повреждению дренажной системы, санитарной зоны и работоспособности скважины.
2.1.10. Собственник в обязательном порядке, своими силами и средствами, устраивает, по прилегающему к границе, принадлежащего ему земельного участка, открытый дренаж, в соответствии с профилем дорог, регламентированным Генеральным планом СНТ «Госучреждений №2». Допускается обустройство закрытого дренажа с применением специализированных средств (труб) и засыпкой щебнем.
2.2. Потребление электроэнергии.
2.2.1. Потребление электроэнергии Собственником осуществляется в строгом соответствии с «Регламентом об электроснабжении СНТ «Госучреждений№2». Входные автоматические выключатели (электрические предохранители) в строениях Собственника на одном земельном участке, установленные на электрическом вводе, не должны превышать по максимальному току 25 А. При трехфазной схеме электроснабжения, входные автоматические выключатели (электрические предохранители), не должны превышать по максимальному току 25 А по каждой фазе, на одном земельном участке Собственника. Допускается увеличение максимальных токов входных автоматических выключателей (электрических предохранителей) решением Правления СНТ, по заявлению члена СНТ. Сохранность и наличие пломб на приборах учета (электросчетчиках) целиком и полностью лежит на Собственнике.
|
|
|
2.2.2. Правление СНТ (Председатель, при получении полномочий от Правления) имеет право производить временное ограничение пользования электросетями Товарищества - отключение от электросети строений собственников земельных участков без предупреждения в следующих случаях: а) острой необходимости, связанной с пожарной безопасностью; б) выявления факта хищения электроэнергии, незаконного подключения; в) невыполнения предписаний Правления СНТ;
г) отсутствия оплаты взноса на содержание электросетей Товарищества; д) выявления наличия задолженности по оплате потребленной электроэнергии; е) наличие задолженности по оплате иных взносов.
|
|
|
2.2.3. При выявлении факта хищения электроэнергии или незаконного подключения к электросетям Товарищества, нарушитель, по решению Правления, лишается возможности пользования энергоресурсами СНТ на 30 дней и/или оплачивает электроэнергию, не менее чем за 2 000 кВт. В случае если действия нарушителя не повлекли за собой уголовной и иной ответственности, определенной действующим законодательством.
2.2.4. Запрещается посадка деревьев под линиями электропередач.
Шумовой аспект.
2.3.1.На территории СНТ все обязаны соблюдать тишину и избегать повышенного уровня шума, особенно в вечернее (с 20-00 до 23-00) и ночное (с 23-00 до 7-00) время.
2.3.2.В Свердловской области время действия режима тишины, как и в других субъектах РФ, устанавливают региональные законодатели. Нормативные акты опираются на:
- Федеральный закон о тишине под номером 52-ФЗ от 30.03.1999 – соответствие предназначенных для жилья помещений санитарно-эпидемиологическим требованиям, в том числе по уровню шума, прописано в статье 23;
- Закон о тишине в Свердловской области, с изменениями на 19.07.2018 г., №52-ОЗ от 14.06.2005;
- Санитарные нормы и правила. Предельные уровни шума (измеряются в децибелах) в определенные часы дня и ночи содержат СН 2.2.4/2.1.8.562-96. С учетом норм СанПиН разработаны региональные нормативно-правовые акты, в том числе закон Свердловской области о тишине и покое граждан. В СН 2.2.4/2.1.8.562-96 указаны максимальные значения, превышение которых недопустимо:
- 60 дБА – на прилегающих к жилым домам территориях с 21 часа до 8 часов утра;
- совокупный звуковой шум (звуковое давление) не должно превышать 110 дБ, в период времени с 8 часов утра и до 21 часа;
- в субботние и воскресные дни, звуковое давление не должно превышать 90 дБ, в период времени с 20 до 23 часов;
- в дни общегосударственных праздников, звуковое давление не должно превышать 100 дБ, в период времени с 21 часа до 1 часа ночи.
2.3.3.На территории СНТ в ночное время запрещается:
- Громкая работа аудио-, видеотехники, игра на музыкальных инструментах, пение, декламирование и крики.
- Осуществление работ, связанных с повышенным уровнем шума от используемой техники и работающих электро- и бензоинструментов.
- Катание на авто- и мототехнике, снегоходах и других транспортных средствах с повышенным уровнем шума.
2.3.4.Строительные работы с повышенным уровнем шума разрешается проводить в период с 9.00 до 20.00 часов.
2.3.5.В случае проведения шумных мероприятий на территории участка, в неоговоренный настоящими Правилами период времени, Собственник обязан предупредить соседей и принять возможные меры к снижению уровня шума от этого мероприятия.
2.3.6.Контроль за уровнем шума осуществляется самими собственниками.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 126; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!