Правила поведения на территории СНТ.
УТВЕРЖДЕНО
Общим собранием членов СНТ «Госучреждении №2»
Протокол №____ от _________________2019 г.
ПРАВИЛА
ПРОЖИВАНИЯ И ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
НА ТЕРРИТОРИИ СНТ «ГОСУЧРЕЖДЕНИЙ №2»
Основные понятия и термины:
В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:
1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;
2) садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании;
3) хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;
4) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности СНТ «Госучреждений №2»;
|
|
|
5) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории товарищества для собственных нужд, и предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;
6) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральным законом от 29 июля 2017 года №217-ФЗ и уставом Товарищества;
7) территория ведения гражданами садоводства для собственных нужд - территория, границы которой определены в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории (Постановлением главы муниципального образования «Верхняя Пышма» от 16.11.2005 г. №3423 «Об уточнении границ и площади земельного участка, ранее предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу «Госучреждений №2»).
|
|
|
8) Граждане, ведущие индивидуальные хозяйства - ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории СНТ «Госучреждений №2», без участия в товариществе. Ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории СНТ, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Основные положения.
1.1. Настоящие Правила СНТ устанавливают положения, регламентирующие порядок поведения членов СНТ и граждан, ведущих индивидуальные хозяйства, на территории СНТ «Госучреждений №2», проведения строительных и отделочных работ на территории принадлежащих им садовых участков.
1.2. Члены СНТ «Госучреждений №2» решением Общего собрания (голосованием) утвердили данные Правила, разработанные в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 г., Гражданским кодексом РФ и Уставом Товарищества.
1.3. Правила направлены на соблюдения требований пожарной безопасности и безопасного проживания собственников участков и членов их семей в целом, а также норм, требований и правил, установленных законодательством в отношении жилых агломераций, охраны жизни и здоровья людей, сохранности имущества.
|
|
|
1.4. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит Общему собранию членов СНТ. Решение по такому вопросу принимается простым большинством голосов (более 50%) на общем собрании СНТ «Госучреждений №2». Правление СНТ, председатель СНТ, при наличии полномочий, имеют право выдавать от имени Товарищества временные разрешения на производство каких - либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членам СНТ, Уставу СНТ «Госучреждений №2», Федеральному закону № 217-ФЗ, гражданскому законодательству Российской Федерации, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам, строительным нормам и правилам (СНиП).
1.5. Настоящие правила являются обязательными для:
– Членов СНТ и членов их семей;
– граждан, ведущих индивидуальные хозяйства и не являющихся членами товарищества;
– других лиц, находящихся на территории СНТ по приглашению.
|
|
|
Там, где в тексте настоящих правил упоминается собственник садового участка, подразумеваются все указанные в настоящем пункте лица, если из существа положения не следует иное.
1.6. Собственник участка обязан ознакомить всех проживающих в доме и приглашенных им лиц с настоящими Правилами.
1.7. Собственник участка несет ответственность за соблюдение настоящих Правил лицами, указанными в п. 1.3.
1.8. Собственники садовых участков должны прилагать максимум усилий во избежание конфликтных ситуаций, а в случае их возникновения – для их скорейшего разрешения. В любом случае действия собственников садовых участков не должны нарушать законных прав и интересов всех членов СНТ и граждан, ведущих индивидуальные хозяйства.
Правила поведения на территории СНТ.
Не допускается нахождение посторонних лиц, не являющихся гостями (арендаторами) или посетителями Собственника земельного участка на территории СНТ. В случае появления подозрительных лиц Собственник должен сообщить об этом Председателю или службе охраны СНТ. При совершении этими лицами противоправных действий, направленных против Собственника, или имущества СНТ, Собственник обязан принять меры для вызова со своих средств связи полиции и иных компетентных государственных органов.
В случае сдачи своего участка в аренду, Собственник обязан предварительно письменно известить об этом Правление СНТ, указав паспортные и иные данные арендатора в соответствии с настоящими Правилами и сроки его проживания на территории Товарищества. В случае отсутствия данных о пребывании на участке Собственника третьих лиц, Правление оставляет за собой право привлечения правоохранительных органов для проверки законности пребывания данных граждан на территории СНТ.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 160; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!