Эффективность лизинга и методика расчета лизинговых платежей.
В течение срока действия договора лизингополучатель выплачивает регулярные лизинговые платежи, включаемые в себестоимость продукции. ЛП=АО+ПК+КВ+ДУ+НДС
ЛП - лизинговый платеж,
АО - амортизация,
ПК - уплата процентов за кредит, взятый для приобретения имущества,
KB - комиссионное вознаграждение лизингодателю,
ДУ - сумма дополнительных услуг,
При начислении АО может применяться коэффициент ускорения, но не больше 3.
| КР - величина кредитных ресурсов. % - годовой процент по кредиту. |
Среднегодовая сумма непогашенного кредита или как среднегодовая остаточная стоимость имущества, передаваемого в лизинг. ОС - остаточная стоимость имущества на начало и конец года, К - коэффициент, учитывающий долю кредита в стоимости имущества. KР рассчитывается в % от первоначальной или среднегодовой стоимости имущества.
Составляется график лизинговых платежей, которые могут вноситься равными долями в уменьшение или увеличение разницы к концу срока договора. По методу начисления стороны могут выбрать:
■ Метод с фиксированной суммой (равные доли)
■ Метод с авансом (при заключении договора выплачивается аванс, остальная сумма равными долями).
Виды лизинга
1. Финансовый лизинг (с полной окупаемостью). При нем лизингодатель по требованию лизингополучателя приобретает имущество в собственность у определенного продавца и передает его лизингополучателю. Особенности:
|
|
|
- в лизинг сдается новое имущество, специально приобретенное для данных целей,
- за срок договора, который, как правило, приближен к сроку полезного использования имущества, оно полностью амортизируется и лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает его стоимость или большую его часть.
- за длительный срок имущество физически и морально устаревает, не представляя интереса для лизинговой компании и, как правило, переходит в собственность лизингополучателя.
2. Оперативный (сервисный). При нем лизингодатель на свой страх и риск закупает имущество, ищет клиентов (лизингополучателей) и передает им имущество во временное пользование.
Особенности:
- срок договора короче и имущество сдается в лизинг неоднократно в течение срока его полезного использования.
- лизингодатель ищет клиента и компенсирует риск простоя имущества повышением размера лизинговых платежей.
- для привлечения клиентов лизингодатель оказывает дополнительные услуги лизингополучателю (обучение персонала, ремонт сложного оборудования), данные услуги включаются в лизинговые платежи.
- по окончании срока договора имущество возвращается лизингодателю.
3. Возвратный лизинг. При нем собственник имущества без посредников сдает объект в лизинг, т.е. он относится к прямому лизингу. Вначале собственник продает имущество лизинговой компании и сразу же заключает договор лизинга, получая его в аренду.
|
|
|
Особенности:
- при наличии финансовых затруднений он дает возможность получать предприятию денежные средства от продажи имущества и сохранять право собственности им.
По объему обслуживания передаваемого в лизинг имущества выделяют:
- чистый лизинг – обслуживание оборудования возлагается на лизингополучателя;
- полный лизинг (лизинг с полным набором услуг) – обслуживание оборудования возлагается на лизингодателя;
- частичный лизинг (лизинг с частичным набором услуг) – различные функции по обслуживанию оборудования распределяются на договорной основе между лизингодателем и лизингополучателем.
По типу финансирования лизинговой операции различают:
- срочный лизинг – имеет место одноразовая аренда имущества;
- возобновляемый (револьверный) лизинг – имеет место продление договора лизинга на следующий период после истечения первого срока контракта (при осуществлении возобновляемого лизинга объекты лизинга через определенное время в зависимости от износа по желанию лизингополучателя могут быть заменены на более совершенные образцы). Классическому лизингу свойственен трехсторонний характер взаимоотношений. Однако в зависимости от экономических условий число участников сделки может увеличиваться или сокращаться. Кроме продавца, лизингодателя и лизингополучателя в ряде случаев в сделке участвуют брокерские лизинговые фирмы, которые непосредственно не занимаются предоставлением имущества, играют роль посредников между продавцом, лизингодателем и лизингополучателем, а также консалтинговые компании, трастовые корпорации и банки.
В зависимости от состава участников (субъектов) сделки выделяют следующие виды лизинга:
|
|
|
- прямой лизинг – собственник имущества (продавец) самостоятельно сдает объект в лизинг (двусторонняя сделка).
- косвенный лизинг – передача имущества в лизинг происходит через посредника (в данном случае может иметь место сделка с большим числом участников).
В зависимости от типа имущества различают:
- лизинг движимого имущества (машинно-технический лизинг)
- лизинг недвижимого имущества.
По степени окупаемости имущества лизинг подразделяют на:
- лизинг с полной окупаемостью, когда в течение срока действия одного лизингового договора происходит полная выплата лизингодателю стоимости имущества
- лизинг с неполной окупаемостью, когда в течение срока действия одного лизингового договора окупается только часть стоимости имущества.
Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.
|
|
|
Таким образом, инфраструктура малого бизнеса призвана оказывать разнообразную помощь и поддержку предприятиям малого бизнеса в организации своего дела, получении субсидий, контрактов, обучении и консультировании в целях сохранения и упрочения свободной конкуренции. Она позволяет реализовывать государственную политику в сфере малого бизнеса, содействовать развитию этой категорий предприятий в отдельных административных округах, территориальных образованиях, внедрять соответствующие программы, проводить экспертизу предпринимательских проектов, способствовать прямым деловым контактам и инвестициям.
Аутсорсинг
Понятие «аутсорсинг» (outsourcing) буквально переводится как «вне источника». При этой схеме за пределы компании выводится не конкретный персонал, а определенная функция например, маркетинг, компьютерная поддержка и т.д).
Аутсорсинг - это организационное решение, передача стороннему подрядчику некоторых бизнес-функций или частей бизнес-процесса предприятия. Сущность аутсорсинга заключается в распределении функций бизнес-системы.
Причины, по которым компании прибегают к аутсорсингу:
• возрастающее усложнение бизнес-процессов;
• стремление получить максимальное качество выполнения бизнес-функций, но при этом сократить собственные издержки;
• возможность высвободить ресурсы и сосредоточиться на основной деятельности компании.
Виды аутсорсинга
Институт аутсорсинга в своих исследованиях разграничивает IT-аутсорсинг и аутсорсинг бизнес-процессов (ВРО — business process outsoursing). Такая классификация хороша тем, что каждый вид поддается конкретному описанию и, кроме того, отдельно выделен 1Т-аутсорсинг, который требует весьма подробного рассмотрения, во-первых, как родоначальник современного аутсорсинга, а, во-вторых, как лидер рынка аутсорсинга. Ведь компании, как правило, начинают использование схемы аутсорсинга в первую очередь с IT-аутсорсинга, лишь затем плавно переходя к остальным видам. Однако можно выделить еще и производственный аутсорсинг, играющий в последнее время все большую роль в деятельности ряда компаний.
Производственный аутсорсинг подразумевает, что компания отдает часть своей цепочки производственных процессов или целиком весь цикл производства сторонней компании. Кроме того, возможен вариант продажи части своих подразделений другим компаниям и дальнейшее взаимодействие с ними уже в рамках аутсорсинга.
Аутсорсинг бизнес-процессов (АБП) включает передачу сторонней организации отдельных бизнес-процессов, которые не являются для компании основными, бизнес-образующими. Из их числа на аутсорсинг могут быть переданы управление персоналом, бухгалтерский учет, маркетинг, реклама, логистика. По мнению уже упомянутого института, аутсорсинг бизнес-процессов является необычайно динамично развивающимся видом, причем наибольший рост проявляет аутсорсинг в сфере финансов и бухгалтерского учета.
Сейчас аутсорсинг бизнес-процессов, несмотря на свое быстрое развитие, еще не очень распространен. Компании боятся потерять контроль, избегают доверять посторонним коммерческие тайны, многие из них не склонны к переменам. Кроме того, лишь немногие знакомы с принципами аутсорсинга бизнес-процессов. Однако считается, что полный аутсорсинг бизнес-процессов постепенно станет обычным делом для крупных международных компаний. Будет появляться все больше поставщиков услуг, которые будут либо занимать небольшие ниши, либо ориентироваться на самый широкий круг задач.
ИТ Аутсорсинг (IT outsourcing) - вид услуг, подразумевающий передачу Заказчиком своих текущих функций по поддержке ИТ систем в специализированную ИТ компанию, при котором исполнитель гарантирует выполнение обозначенных в договоре функций в соответствии с утвержденным уровнем сервиса. Под понятие ИТ аутсорсинга подпадают работы (как одноразовые, так и долгосрочные) в области использования информационных технологий: решение административных функций, обслуживание компьютерного сетевого оборудования, консультации в этой области и другое.
Плюсы работы по договору аутсорсинга:
- Аутсорсинг предоставляет возможность сфокусировать усилия на процессах, являющихся основными для компании, т.е. на тех, которые непосредственно приносят прибыль;
- При использовании модели аутсорсинга нет необходимости увеличивать штат компании за счет непрофильных для бизнеса специалистов;
- Нет затрат на поиск, отбор и интеграцию новых специалистов. Любой новый сотрудник требует на адаптацию от 3 до 6 месяцев, иногда более, для полного понимания специфики работы;
- При применении ИТ аутсорсинга происходит снижение косвенных затрат',
- Нет необходимости дублирования ключевых специалистов (например, для небольшой компании достаточно одного системного администратора, а функционирование системы критически важно для бизнеса, в этом случае возникает необходимость замены на случай болезни, отпуска и др.);
- Нет затрат на обучение технических специалистов.
Дата добавления: 2015-12-16; просмотров: 14; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!