Задачи с применением модели текущей стоимости аннуитета

⇐ ПредыдущаяСтр 21 из 23Следующая ⇒

113. Предприятие предполагает получать ежегодный доход от аренды торгового помещения 200 тыс. руб. Срок аренды 5 лет. В текущий момент предприятие от продажи того же помещения могло бы получить 800 тыс. руб. Что выгоднее: продать помещение или сдать его в аренду? Ежегодная ставка дисконтирования — 10% годовых.

114. Сколько должен составлять вклад в банке, чтобы ежеквартально можно было снимать по 10 тыс. руб. в течение 3 лет, если ставка банковского процента составляет 16% годовых?

115. Сколько должен составлять вклад в банке, чтобы ежеквартально можно было снимать по 3 тыс. руб. в течение 2 лет, если годовая ставка составляет 12%?

116. Магазин сдается в аренду на срок 5 лет с оплатой ежегодно 50 тыс. руб. В результате сдачи в аренду упущенная прибыль составит в год 100 тыс. руб. Оцените эффективность сдачи в аренду, если ставка дисконтирования 24% годовых.

117. Оборудование стоимостью 500 тыс. руб. сдано в аренду на 3 года при ежеквартальном внесении арендной платы в сумме 40 тыс. руб. По окончании срока аренды стоимость оборудования составит 100 тыс. руб. Оценить целесообразность сдачи в аренду. Ставка дисконтирования составляет 12% в год.

118. Оборудование стоимостью 400 тыс. руб. сдается в аренду на 2 года. Арендная плата вносится ежеквартально в сумме 40 тыс. руб. По истечении срока аренды оборудование будет стоить 100 тыс. руб. Оценить эффективность сдачи в аренду. Ставка дисконтирования — 12% годовых.

119. Арендная плата в соответствии с договором аренды составляет 12 тыс. руб. в квартал. Срок аренды 3 года. Цена объекта в момент сдачи в эксплуатацию — 150 тыс. руб.; по истечении срока аренды — 60 тыс. руб. Ставка дисконтирования составляет 12% годовых. Оценить эффективность сдачи в аренду.

10.5. Задачи с применением модели “функция погашения кредита”

120. Предприятие вкладывает в строительство цеха 5 млн. руб. Какой доход должно получать предприятие ежегодно в течение 5 лет, чтобы полностью окупить первоначальные вложения? Ставка дисконтирования 12% годовых.

121. Какой доход должно получать предприятие ежеквартально, чтобы за два года окупить начальные инвестиции в сумме 20 млн. руб. при ставке дисконтирования 16% годовых?

122. Предприятие покупает оборудование с целью предоставления его в аренду. Цена оборудования — 500 тыс. руб. Ставка дисконтирования — 12% годовых. Какова должна быть годовая ставка арендной платы, чтобы окупить вложения в течение 3 лет?

123. Предприниматель купил грузовой автомобиль по цене 80 тыс. руб. с целью предоставления его в аренду, предполагая эксплуатировать его в течение 1 года, а затем продать по цене 40 тыс. руб. Какова должна быть минимальная ставка арендной платы в месяц, чтобы окупить затраты и получить ежемесячный доход в размере 2% на вложенный капитал?

124. Определить сумму арендной платы, вносимой ежемесячно, если по договору срок аренды составляет 2 года, стоимость объекта аренды — 50 млн. руб., по истечении срока аренды остаточная стоимость объекта составит 40 млн. руб. Ставка дисконтирования 12% годовых.

125. Оборудование, стоимость которого на момент предоставления в аренду равна 1 млн. руб., сдано на 4 года в аренду. Остаточная стоимость на момент окончания аренды оценивается в 400 тыс. руб. Требуемая доходность от вложений в оборудование определена на уровне 12% годовых. Какова должна быть арендная плата, которая обеспечивает заданную доходность при ежеквартальном внесении арендных платежей?

126. Оборудование для изготовления мороженого стоит 280 тыс. руб. Срок эксплуатации 4 года. Какой доход необходимо получать ежегодно, чтобы возместить расходы по приобретению оборудования и получить прибыль 20% на вложенный капитал?

127. Определить доход, который должен быть получен в результате эксплуатации оборудования по производству мороженого стоимостью 5 тыс. долл., если срок эксплуатации составляет 5 лет. Ставка дисконтирования — 10% в год.

128. Оборудование для изготовления жалюзи стоит 4 тыс. долл. Срок эксплуатации 3 года. Какой доход необходимо получать ежеквартально, чтобы возместить расходы по приобретению оборудования и получить прибыль в размере 20% годовых?

129. Предприниматель купил мини-магазин за 150 тыс. руб. и сдал его в аренду на 2 года. Через 2 года предполагается продать магазин за 100 тыс. руб. Чему должен быть равен ежеквартальный доход для возмещения стоимости и получения дохода в размере 10% годовых?

10.6. Задачи с применением модели “фактор фонда возмещения”

130. Предприниматель намерен через год купить магазин, который будет стоить 250 тыс. руб. Какую сумму он должен ежеквартально вносить в банк под 24% годовых, чтобы накопить необходимую сумму?

131. Какую сумму необходимо ежеквартально вкладывать в банк, чтобы через год получить 15 тыс. руб. при ежеквартальном начислении дохода в размере 4%?

132. Какую сумму денежных средств необходимо ежеквартально вносить в банк в течение 2 лет, чтобы накопить 20 тыс. руб., если ставка банка по вкладам составляет 16% годовых с ежеквартальным начислением процентов?

Дата добавления: 2018-10-25; просмотров: 1138; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 14 15 16 17 18 19 202122 23 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!