Сметные затраты на строительные и строительно-монтажные работы

⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 3

Сметная стоимость строительных работ - это денежное выражение затрат, необходимых для полного окончания строительства. Она включает в себя три основных элемента:

- прямые затраты (Кп.з),

- накладные расходы (Кп.р.)

- и плановые накопления (Кп.н.).

Тогда стоимость строительных работ определится по формуле:

Кс. = Кп.з. + Кн.р. + Кп.н., руб.

Прямые затраты состоят из стоимости строительных материалов и конструкций (58 - 60 % от сметной стоимости), оплаты труда рабочих, участвующих в строительстве (15 - 17 %), эксплуатации машин (5 - 7 %).

Абсолютную величину прямых затрат можно определить по формуле:

Сп.з. = Wр Ц + Д , руб.

где Wр - объем выполнения работ, м2, м3, шт. и т.п.;

Ц - единичная расценка работы, руб.;

Д - прочие работы и затраты.

Величина Ц представляет собой сумму прямых затрат, установленную на основе сметных норм и цен.

Величина накладных расходов исчисляется по формуле:

Кн.р. = Кп.з. Нн.р. /100 , руб.

где Нн.р. - норма накладных расходов, % (среднеотраслевая величина накладных расходов, составляет 17 %).

Плановые накопления представляют собой нормативную прибыль строительно-монтажных организаций. Величина этого показателя едина для всех организаций и составляет 8 % сметной стоимости прямых затрат и накладных расходов. Расчет величины плановых накоплений осуществляется по формуле:

Кп.н. = (Кп.з. + Кн.р.) Нп.н /100 , руб.

где Нп.н. - норма плановых накоплений, равная 8 %.

Основными данными для определения сметной стоимости строительных работ являются проектные материалы (строительные чертежи, спецификации работ и другие), сборники единичных расценок и дополнения к ним, ценники.

Проектные и нормативные документы для определения сметной стоимости строительства

Как уже отмечалось, сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - это сумма денежных средств, определяемых сметными документами и необходимых для его осуществления в соответствии с проектом. Сметная стоимость является основой для финансирования строительства, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляется также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости строительства определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов построенных предприятий, зданий и сооружений.

Правила определения сметной стоимости строительства сформулированы в СНиП IV-16-84 “Правила определения сметной стоимости строительства”. Основные положения, которыми следует руководствоваться при определении сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлении сводных сметных расчетов, объектных и локальных смет и сметных расчетов изложены в “Методических указаниях по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет” (Утвержденных Госстроем СССР 12.04.84 г. и введены в действие с 01.07.84 г.).

Необходимо отметить, что для определения сметной стоимости строительства используют сборники единых районных единичных расценок (ЕРЕР), которые составлены на основе элементных сметных норм (ЭСН), введенных в действие с 1 января 1984 года на строительные конструкции и работы; средних районных сметных цен на материалы и изделия; сметных цен эксплуатации строительных машин. Однако при этом нужно иметь в виду, что для приведения цен 1984 года, указанных в сборниках, в соответствие с ценами, действующими на момент выполнения строительных работ, применяют региональные индексы (коэффициенты) перерасчета.

Единые районные единичные расценки изданы в составе 50 сборников, наименования и порядковые номера которых соответствуют принятым элементным сметным нормам.

Перечень сборников ЕРЕР приведен в приложении СНиП IV-5-92 “Указания по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы”. Указанные в этих сборниках расценки включают только прямые затраты без учета накладных расходов и плановых накоплений (сметной прибыли).

Сметная стоимость монтажа всех видов технологического оборудования, в том числе и пожарного, определяется по сборникам расценок на монтажные работы. Данные расценки введены в действие с 1 января 1984 года и изданы в составе 36 сборников, перечень которых дан в приложении СНиП IV-6-82 “Указания по применению расценок на монтаж оборудования”. Расценки включают также только прямые затраты. Накладные расходы плановые накопления (сметную прибыль) следует начислять дополнительно. Перевод цен 1984 года в действующие осуществляется на основе региональных индексов (коэффициентов) перерасчета.

Составление сводной сметы является заключительным этапом расчетов по определению объемов капитальных вложений на противопожарную защиту. Сводная смета на ППЗ какого-либо объекта включает результаты расчетов по сметам на приобретение противопожарного оборудования, монтаж оборудования и на общестроительные работы.

Порядок составления смет

Сметная документация стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий и сооружений или их очередей состоит из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчетов стоимости строительства, сводных затрат и др. Остановимся подробно только на сметах.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочего проекта, рабочей документации (рабочих чертежей).

Локальные сметы на отдельные виды работ (строительных и монтажных), а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:

- параметров зданий, сооружений их частей и конструктивных элементов, принятых по рабочим чертежам;

- объемов работ, принятых из ведомостей объемов строительных и монтажных работ и определяемым по рабочим чертежам;

- номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и рабочих чертежей;

- действующих сметных нормативов на виды работ, конструктивные элементы, а также оптовых, лимитных и в отдельных случаях цен разового заказа на оборудование, мебель и инвентарь.

Стоимость, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль. Прямые затраты определяются в локальных сметах путем перемножения объемов работ принятых по рабочим чертежам, на соответствующую расценку. Накладные расходы учитывают в своем составе затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением. Сметная прибыль представляет собой нормативную прибыль строительно-монтажных организаций, учитываемую в сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых осуществляются расчеты между заказчиками и подрядчиками по сметной стоимости товарной строительной продукции.

Объектные сметы составляются по установленной форме на объекты в целом путем суммирования данных локальных смет, с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости “строительных работ”, “монтажных работ”, “оборудования, мебели, инвентаря”, ”прочих затрат”.

Сводные сметные расчеты стоимости строительства составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды работ.

Сводка смет - это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений или их очереди в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на:

- объекты жилищно-гражданского назначения;

- базы строительной индустрии;

- профтехучилища, профилактории, дороги и другие сооружения.

Сводкой затрат могут объединяться два и более сводных сметных расчетов стоимости на перечисленные виды строительства.

Вопросы для самопроверки

1. Текущие и эксплуатационные расходы противопожарной защиты.

2. Состав капитальных вложений на расширенное воспроизводство основных фондов.

3. Основные источники финансирования капитальных вложений.

4. Назначения капитальных вложений.

5. Сметная стоимость строительных работ.

6. Документы для определения сметной стоимости.

7. Состав сметой документации.