Дэйв Андерсон, Джо Кернен, я и Рон Ховард на открытии Trump National Golf Club в Брайарклифф-Мэнор, Нью-Йорк 6 страница
Мне нравится, когда дело продвигается быстро, но если ситуация требует терпения, я буду терпелив. Скорость зависит от обстоятельств, и я всегда держу в уме свою цель. Это само по себе может подействовать как таблетка терпения. Мне доводилось проводить в ожидании сделки от пяти минут до пятнадцати лет. Хороший способ для того, чтобы ускорить заключение сделки, – показать, что вам она совсем неинтересна. Это нередко заставляет противоположную сторону удвоить свои усилия, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки. Однажды я был до крайности заинтересован в сделке, но мне показалось, что не стоит демонстрировать этим людям слишком большой энтузиазм. Я не торопился отвечать на их звонки и вообще прикладывал все усилия, чтобы казаться равнодушным. Затем сказал, что пару недель буду в разъездах и свяжусь с ними по возвращении. Пока я «разъезжал», они воспользовались передышкой, чтобы изменить свою позицию и предложить мне практически в точности то, что я и надеялся получить. Это сэкономило всем нам бесчисленные часы переговоров. Удачная тактика для затягивания переговоров – отвлечь противника. Можно намекнуть на то, что определенный аспект сделки требует дальнейшего рассмотрения, или сослаться на то, что вашего внимания, например, требуют другие сделки и другая собственность. Это заставит противников отвернуться в сторону, потратить время и ослабить внимание. А пока они целятся в «молоко», вы по-прежнему будете двигаться точно к цели. Однажды я вел переговоры, которые совершенно независимо от моей воли близились к завершению. Я неожиданно спросил своих партнеров по переговорам, знают ли они историю некоего конкретного проекта, как бы намекая на то, что понимание ими этой истории может иметь важнейшее значение. Они решили, что этот проект, вероятно, напрямую влияет на то, что мы пытались сделать совместно, поэтому слегка ослабили нажим, потратили время на исследования и фактически уступили мне контроль за ходом переговоров достаточно надолго, чтобы я мог спокойно осмыслить ситуацию. В результате я победил.
|
|
|
Когда ты на высоте успеха, звонки найдут тебя везде
В нужный момент решитесь на драматический шаг
В 1999 году я начал строительство самого высокого жилого небоскреба в мире – Trump World Tower на площади Объединенных Наций. Место было выбрано потрясающее – Ист-Сайд, неподалеку от здания ООН, с видом как на реку, так и на город. Это был блестящий проект, однако далеко не все были им довольны, особенно некоторые дипломаты из ООН, которые не хотели, чтобы их 38-этажное здание терялось в тени 90-этажной башни. Согласно CNN, генеральный секретарь ООН Кофи Аннан признал, что говорил с мэром Нью-Йорка Рудольфом Гвилиани об этом проекте и о том, как не допустить его реализации. «Оно не вписывается в ансамбль площади, – заявил CNN посол Украины Владимир Ельченко, – потому что заслоняет комплекс Организации Объединенных Наций». Когда протесты стали звучать во всеуслышание, я использовал мою собственную разновидность дипломатии и отказался произносить хоть слово критики в адрес ООН. Я предсказал, что в итоге многие послы и сотрудники ООН приобретут для себя квартиры в моем здании. Естественно, так и произошло. Но стоило нам начать строительство, как городские власти обрушили на нас немыслимые налоги, которые должны были обойтись нам более чем на 100 млн долларов дороже, чем мы предполагали. Мы решили выбрать единственно возможный путь и предъявили городу иск размером в 500 млн долларов. В течение четырех лет мы боролись с ними в суде. Юристы, представлявшие городские власти, стояли на своем, а мы – на своем. Отступить мы не могли. Ввязаться в битву с властями и победить, особенно если речь идет о налогах, дело непростое, но я знал, что мы были правы. Наконец, после продолжительных переговоров, мы достигли урегулирования. Город согласился урезать наши налоги на 17% и предоставить нам десятилетнее послабление, к которому мы и стремились, если мы отзовем дело и субсидируем постройку в Бронксе двухсот единиц общедоступного жилья. Этот процесс сберег нам приблизительно 97 млн долларов. И мы никогда не получили бы никаких уступок, если бы не решились на драматический шаг.
Иногда все же приходится их поиметь
|
|
|
|
|
|
Много лет я повторял: если кто-то тебя поимел, поимей его в ответ. Однажды я совершил ошибку, произнеся это перед группой из двадцати священников, присутствовавших в составе аудитории в 2000 человек, и мне за это изрядно влетело. А один из них сказал: «Сын мой, мы думали, что вы куда лучший человек». Я ответил: «Отец, я вас очень уважаю. Вы попадете на небеса. Я, вполне возможно, нет, но до тех пор, пока мы здесь, на земле, я считаю, что должен быть верен своим принципам». Когда кто-то причиняет вам вред, отомстите ему так яростно и так зло, как только можете. Как сказано в Библии, око за око. Будьте параноиками. Я знаю, что подобные слова не делают чести никому из нас, но давайте признаем откровенно: даже ваш друг, вполне возможно, мечтает украсть у вас жену и богатство. Каждую неделю в программе The Apprentice я говорю, что там, снаружи, бушуют джунгли. И мы – даже хуже, чем львы и другие хищники. Они, по крайней мере, убивают ради пропитания. Мы делаем это из охотничьего азарта. В последнее время я стал несколько мягче в том, что касается возмездия и паранойи. И хотя по-прежнему считаю, что и то и другое необходимо, но понимаю теперь, что месть может отнять уйму времени, которое можно было бы потратить с большей пользой: на новое строительство, контракты или даже на устройство личной жизни. Если вы способны с легкостью отрешиться от негатива, то лучше так и поступить. Умение смотреть на идиотов и жуликов как на своего рода порок, от которого лучше держаться подальше, – прекрасный способ, позволяющий сберечь время. И все же иногда просто необходимо поиметь их в ответ. Например, некоторое время назад я согласился инвестировать небольшую сумму денег в новое ресторанное предприятие. Я сделал это в полном сознании того, что спускаю эти деньги в мусоропровод, потому что большинство клубов не может добиться успеха. Но мне понравились двое юношей, которые обратились ко мне с просьбой об инвестиции, и я решил, что стоит им помочь, к тому же об этом меня просил один из моих друзей. Ресторан открылся, и оказалось, что они попали точно в яблочко. Толпы людей выстраивались в очередь, чтобы в нем побывать. Деньги лились рекой. Это было просто невероятно. Приблизительно через год я вдруг осознал, что до сих пор не получил от владельцев ресторана ни единого доллара, даже в счет возврата моего первоначального вклада, не говоря уже о процентах с прибыли. Я позвонил той парочке, которая втянула меня в эту сделку, и сказал: «Ребятки, в чем дело? Я могу распознать успех, когда он налицо. Вам пора расплатиться со своими инвесторами». Один из них ответил: «О, мы так напряженно работаем, но деньги пока не поступают в достаточном количестве». Моя реакция: «Чушь! Я ни капли не верю». С моей точки зрения, они уже жили как короли. В конце концов я получил от них первый «процент по акциям», покрывший лишь крохотную часть моего вложения. Я был в ярости и послал сердитое письмо их руководящему партнеру, в котором требовал открытого аудита бухгалтерской документации. У меня инстинкты делового человека, и я ненавижу, когда меня имеют. Я не могу доказать, что они совершили что-то плохое, не затратив больше денег, чем составляет мой первоначальный вклад в их дело, но, по моим прикидкам, инвесторы, подобные мне, уже сегодня должны были вернуть свой вклад в шестикратном размере. Каждый раз, когда я теперь встречаю этих ребят, которым мне тогда захотелось помочь, они приветственно машут, а я поворачиваюсь спиной. Самое печальное для них, что, если бы они отнеслись ко мне (и другим своим инвесторам) по справедливости, я, возможно, поддержал бы их миллионами долларов при заключении их следующей сделки. Может быть, я все-таки затею с ними тяжбу, просто чтобы доказать, что не ошибся. Бизнес – это жесткая игра, но надо оставаться верным своим принципам.
Иногда необходимо высказать все как есть
|
|
|
Годами я поддерживал губернатора Нью-Йорка Марио Куомо. Я был одним из самых крупных спонсоров его предвыборной кампании. Я никогда ничего у него не просил, пока он исполнял свои обязанности, а за нашу щедрую поддержку он регулярно «благодарил» меня и других крупных спонсоров, обкладывая недвижимость такими безжалостными налогами, что многие инвесторы были просто вынуждены покинуть город. Эти налоги даже получили название «налоги Куомо». После того как при перевыборах его победил лучший (и человек, и губернатор) – Джордж Патаки, я позвонил Марио, чтобы попросить о вполне заслуженной и абсолютно легальной услуге, которая касалась более внимательного рассмотрения одного документа Департаментом жилищного и городского строительства, которым в то время руководил его сын Эндрю. Марио ответил, что затрудняется сделать это, потому что редко звонит «секретарю» по служебным вопросам. Я возразил: «Марио, но он же не просто секретарь. Он твой сын». «Я думаю о нем как о секретаре и соответственно к нему обращаюсь. Он занят очень ответственной работой». Я прекрасно понимал, что Марио заботит личный характер моей просьбы, но я ведь и не просил его делать ничего даже слегка сомнительного, это был простой, вполне законный вопрос. С такими просьбами люди то и дело обращаются друг к другу как через личные, так и через общественные контакты. Наконец я прямо спросил его, глядя глаза в глаза: «Так ты поможешь мне?» Очень мило и витиевато выражаясь, он фактически ответил мне твердым «нет». И я сделал единственное, что казалось мне правильным. Я заорал на него: «Ты, сукин сын! Годами я помогал тебе и ни разу ни о чем не просил, и, когда в кои-то веки мне что-то нужно, причем совершенно невинная законная вещь, ты от меня отворачиваешься. Ты не стоишь ни гроша. Ты один из самых вероломных людей, с которыми я был знаком, и с этого момента я говорю тебе – пропади ты пропадом!» Я ругался так громко, что несколько человек выскочили из соседних кабинетов и спросили меня, на кого я так ору. И я сказал им, что на Марио Куомо, полного придурка, паршивого губернатора и вероломного друга. Теперь, встречаясь с ним во время званых обедов, я отказываюсь здороваться, разговаривать или даже смотреть на него. Хочу добавить, правда, что жена Марио, Матильда, прекрасная женщина и была чудесной подругой для моей матери. Не ее вина, что ее муж неудачник и подлец. Другой проигравший политик, в котором я разочаровался, – это человек по имени Пит Доукинс, иногда именуемый также генералом Питом Доукинсом. Казалось, он родился в рубашке: кадет в Вест-Пойнте[36], обладатель приза Хейссмана[37], родесовский стипендиат[38], но, как я обнаружил, полный идиот. Когда он боролся за место представителя Нью-Джерси в Сенате США с Фрэнком Лаутенбергом[39], журнал Manhattan, Inc. опубликовал о нем фальшивые порочащие материалы, и Доукинс мгновенно съежился и сложился, как сломанный зонтик. Однажды Доукинс пришел ко мне в кабинет и попросил помочь ему в строительстве Мемориала ветеранам Вьетнамской войны в центре Манхэттена. Он просил миллион долларов (или больше), потому что, по его словам, у него были трудности со сбором средств. Я решился помочь, потому что ни одним солдатам еще не доставалось больше, чем мужественным людям, возвратившимся из Вьетнама, раненым и искалеченным, подвергшимся физическим атакам за рубежом и психологическим – у себя дома. Я выделил более миллиона долларов в долевых субсидиях и, что не менее важно, помог построить этот памятник, наняв лучших подрядчиков в городе, договорившись с профсоюзами, которые проследили, чтобы работа была выполнена быстро, качественно и недорого. На открытии Пит Доукинс присвоил все заслуги себе. Много лет спустя он работал руководителем высшего звена в Citibank, и я попросил его о маленькой услуге, просто кое-что для меня разузнать. Сначала он не ответил ничего, и я перезвонил еще раз, потом еще раз. Наконец он сказал: «Я не могу сделать это для тебя, Дональд, и, честно говоря, не хочу иметь с этим ничего общего». Я заявил ему, что в статье в Manhattan, Inc., должно быть, заключалась чистая правда. Я считаю его одним из наиболее незаслуженно популярных людей из тех, с кем мне приходилось вести дела. Иногда приходится высказывать все как есть.
Чрезвычайно успешный конкурс «Мисс Вселенная». Слева направо: Чарльз Гаргано, Стефани Сеймур, Эвандер Холифельд, Мисс Вселенная Венди Фитцвильямс, я и гигант NFL Брюс Смит. Также присутствуют: Кайли Бакс (третья справа) и Сирио Маччионе (самый крайний справа)
Узнайте цену твердому «нет»
Я приобрел фирму, занимающуюся проведением конкурса «Мисс Вселенная», в 1996 году и немедленно продал ее половину телекомпании CBS, так что они не только транслировали конкурс, но и являлись его совладельцами. Такого рода схема, когда сеть телевещания является фактическим владельцем конечного продукта, представляла собой сравнительно новую концепцию и должна была бы быть выигрышной для обеих сторон, потому что CBS в данном случае могла обходиться без посредников и платить меньшую цену за лицензию, а как владелец она должна была бы, теоретически, стремиться по максимуму использовать все возможности для рекламы этого шоу. Итак, партнерство, в принципе, представляло собой прекрасную идею, но через пять лет стало ясно, что все получилось не так, как планировалось. По мере того как возрастающая конкуренция со стороны кабельных сетей поедала долю рынка компании, передача через эфир становилась все более важным средством для сохранения зрительской аудитории, однако этого просто не происходило. Еще хуже было то, что CBS попыталась коренным образом изменить само шоу, превратив его в подобие MTV, с нескончаемыми музыкальными вставками, и катастрофически урезав долю времени, отведенную на показ соревнующихся женщин. Я не автор телевизионных программ, но мне казалось, что люди настраиваются на программу конкурса красоты, чтобы увидеть красивых женщин. Я не говорю, что в трансляции музыки по телевидению есть что-то плохое, за прошедшие годы я видел немало удачных шоу. Прекрасным примером стал конкурс «Мисс Подросток» 1999 года: годом раньше этот конкурс представил малоизвестную молодежную группу под названием ‘NSync. К 1999 году она обрела повсеместную популярность. В качестве благодарности музыканты согласились снова выступить в программе конкурса «Мисс Подросток». В разгар своего летнего турне ‘NSync наняли частный самолет и летели восемь часов, чтобы в день шоу исполнить две песни. Они были просто великолепны. К сожалению, правда, об этом никто не узнал, потому что CBS не дала ни единого объявления о конкурсе. Поэтому в феврале 2002 года мы все задумались, что нам следует предпринять в связи с необходимостью продления лицензии телевизионной сети на показ программы. Ссылаясь на текущий рейтинг, результаты которого объяснялись отсутствием рекламы и тем, что CBS всегда выпускала шоу в эфир на фоне самой жесткой конкуренции, Лес Мунвес, глава телекомпании, заявил, что не хочет начинать переговоры до конца сезона. Однако было очевидно, что в августе, когда закончится сезон, программы передач уже будут согласованы и у нас не будет возможности начать переговоры с какой-нибудь другой телекомпанией. Я послал Лесу письмо, сообщив ему, что хочу получить преимущественное право на выкуп доли CBS в нашем партнерстве, которое должно было вступить в силу в мае, через неделю после показа финала конкурса «Мисс Вселенная». Я изобразил отсутствие дальнейшего интереса к проведению конкурсов и сказал, что если я не использую свое преимущественное право, то в дальнейшем нам придется продать или разделить компанию. Через несколько дней мне показалось, что сделка состоится. Я немедленно подписал соглашение с Джимом Гриффином из William Morris Agency на продажу конкурсов другим телестанциям. Я также позвонил своему доброму другу Бобу Райту, председателю правления и главному управляющему корпорацией NBC, чтобы сказать ему, что конкурсы вот-вот будут выставлены на торги. Я знал, что NBC недавно приобрела телекомпанию Telemundo, а конкурсы роскошно транслируются на латиноамериканском рынке. Это казалось прекрасной возможностью для взаимной рекламы. Тем временем CBS сдалась и предоставила нам свободу вернуться к самым основам проведения шоу, сосредоточив внимание на том, что прекрасно работало в прошлом: женской красоте. Мы также уговорили их запланировать показ на другой день, а не тогда, когда показываются наиболее успешные по рейтингу программы, что должно было обеспечить большую возможность для рекламы в эфире. В результате конкурс «Мисс Вселенная 2002» занял в рейтинге «золотую» позицию. Более того, он вырвался на седьмое место по популярности за неделю и первое по зрительским симпатиям. Ему даже удалось опередить розыгрыш NBA, транслировавшийся по сети NBC. Конкурс «Мисс Вселенная» стремительно превратился в весьма дорогую собственность. Я немедленно написал Лесу Мунвесу, что намерен использовать свое преимущественное право и выкупить шоу у CBS. К моему изумлению, Лес занял позицию, будто бы мы никогда не договаривались ни о каком преимущественном праве. NBC ждала за кулисами, и через неделю непрерывной борьбы и повышения ставок я выкупил-таки долю CBS и заключил новый контракт с NBC. На первом заседании нового совета директоров я попросил сотрудников конкурса «Мисс Вселенная» еще раз припомнить все идеи по взаимному продвижению, которые они за эти годы предлагали компании CBS. Буквально в течение нескольких минут представитель NBC Джефф Гаспин одобрил участие прошлогодней Мисс США в программе Fear Factor(«Фактор страха») в качестве рекламы трансляции конкурса «Мисс США». Кроме того, передача Today («Сегодня») согласилась сделать пятиминутные «живые» репортажи из каждого места, где будет проводиться конкурс. Результаты были просто удивительными. Многие годы организаторы конкурсов бились над тем, чтобы они попали в третьеразрядное CBS Morning Show, и не получали в ответ даже телефонного звонка. Теперь они обрели потрясающую рекламу в утренней программе № 1 Соединенных Штатов и свою страницу в Интернете через портал NBC.com. «Фактор страха» с участием Мисс США завоевал самый высокий рейтинг в этой серии, а сами конкурсы «Мисс США» и «Мисс Вселенная» 2003 года получили более высокие рейтинги, чем когда-либо с тех пор, как я приобрел эту компанию. Вдобавок к этому синхронный показ конкурса на канале Telemundo оказался самой высоко оцененной программой за историю этой телекомпании. Концепция взаимной рекламы, которую я представлял себе еще в 1999 году, была наконец реализована в 2003-м, и этого так и не произошло бы, если бы я не решился разорвать отношения с CBS, сказать «нет» и поискать лучшие возможности в другом месте.
Часть 5
Стиль жизни Трампа
Искусство прически
Искусство прически.
Меня критиковали за то, как я причесываю волосы, уже на протяжении многих лет, но еще никогда так часто, как после выпуска на экраны программы The Apprentice. Журнал New York написал, что я «в совершенстве владею помадой для волос». New York Times назвала мою прическу «хорошо продуманной конструкцией, достойно оценить которую сможет только специалист по архитектуре». Дэвид Леттерман и Джей Лино[40] регулярно отпускают шуточки по этому поводу. Мэтт Лауэр, который вместе с Кати Курик вывел программу Today на совершенно новый уровень, посоветовал мне попросту похоронить свою прическу и сбрить все наголо или сделать какую-нибудь модную стрижку, как у него самого. Пэт О’Брайен, звезда Access Hollywood, сказал, что слышал о совете Мэтта и полностью с ним согласен. Лично мне кажется, что причесываюсь я вполне прилично, впрочем, я никогда и не утверждал, что волосы – моя самая привлекательная черта. Я ответил Пэту и Мэтту, что еще не готов сменить стиль. Я прожил с такой прической уже так долго, что не имеет смысла отказываться от привычки. Рейтинг The Apprentice чрезвычайно высок, а вдруг он упадет, если я неожиданно поменяю имидж? Еще меня забавляет, как часто люди спрашивают, а не ношу ли я накладные волосы, парик? Ответ, чтоб все знали: однозначное и категорическое «нет», не ношу. Волосы у меня на голове на сто процентов мои собственные. Никакое несчастное животное не пострадало ради создания моей прически. Тем не менее должен признаться, что день, когда я надену парик или накладку, вполне может настать, но произойдет это только в том случае, если я облысею, чего, надеюсь, никогда не случится. Причина этого в том, что меня, как и большинство мужчин, очень заботит моя внешность. Мне неоднократно доводилось слышать, что мужчины озабочены тем, как они выглядят, даже больше, чем женщины, и я с этим согласен. Мы, мужчины, не любим говорить об этом, но издательство Random House обещало мне за книгу солидный гонорар и специально оговорило наличие в ней главы о прическе, поэтому я и готов признаться, что внешность меня заботит. Я также открою вам некоторые секреты, связанные с моими волосами. Причина того, что они всегда выглядят аккуратно уложенными, заключается в том, что я редко подвергаюсь воздействию погодных условий. Я живу в том же здании, в котором работаю, и, чтобы попасть из спальни в кабинет, мне нужно просто воспользоваться лифтом. Все остальное время я нахожусь либо в своем лимузине, самолете или вертолете, либо у себя в клубе в Палм-Бич, во Флориде. Если бы у Мэтта Лауэра была такая жизнь, возможно, он тоже не стал бы менять прическу, хотя его нынешний стиль ему к лицу. Если мне случается оказаться вне дома, то я, скорее всего, нахожусь на одном из своих полей для гольфа, где мои волосы защищены от солнечного воздействия кепкой. Кепка помогает избежать и папарацци, а поскольку на ней большими буквами изображен мой логотип, я еще и рекламирую самого себя. Должен признаться, что волосы крашу. Краска почему-то всегда ложится не очень удачно, но – какая ерунда! Я просто не люблю седых волос. Интересно, как долго моя прическа еще будет оставаться темой для обсуждения во всех Соединенных Штатах? Шутки Леттермана и Лино по крайней мере забавны, но вот кто меня раздражает, так это Джой Биэр, женщина, которая ведет программу The View вместе с Барбарой Уолтерс. Неделями она продолжала свои нападки, настаивая, что я ношу парик, поэтому Барбара и ее команда позвонили мне и спросили, не хочу ли я сделать всем сюрприз, появившись на шоу. Я так и поступил, и, когда я на глазах у всех взъерошил волосы и доказал, что они настоящие, все рассмеялись, и на этом тема была закрыта. Когда состоялась премьера программы The Apprentice, Джой Биэр вместе со всем составом The View участвовала в передаче The Tonight Show. Неожиданно Джей Лино начал говорить об огромном успехе программы The Apprentice. Стар Джонс дала о ней самый восторженный отзыв, как и другие, за исключением Джой Биэр, женщины с ужасным акцентом и полным отсутствием таланта, которая опять стала нападать на мои волосы. Я всегда утверждал, что без нее эта программа была бы еще лучше. Я сделал ей одолжение, появившись у нее в передаче, но она этого не оценила. Некоторым людям бесполезно идти навстречу. Не исключаю, что я могу-таки изменить имидж в преддверии второго сезона The Apprentice. Но – вряд ли, шоу и так имеет успех!
Сплетни
Дата добавления: 2018-10-26; просмотров: 150; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!