Глава 3. Отчетность, аудит бухгалтерской (финансовой) отчетности Фонда 15 страница
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 405-ФЗ в часть 12 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г.
См. текст части в предыдущей редакции
12. Извещение о проведении аукциона, информация о результатах аукциона опубликовываются организатором аукциона в официальном печатном издании, определенном единым институтом развития в жилищной сфере, и размещаются на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ часть 13 статьи 16.6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
13. В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора безвозмездного пользования земельным участком Фонда для строительства жилья экономического класса или договора безвозмездного пользования земельным участком Фонда для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, либо такой договор не был заключен с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, или с иным лицом, имеющим право на заключение такого договора в случае признания аукциона несостоявшимся, Фонд проводит аукцион из числа аукционов, предусмотренных пунктами 1 - 5 части 1 статьи 12.2 настоящего Федерального закона.
|
|
|
14. Утратила силу с 1 января 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст части 14 статьи 16.6
15. Утратила силу с 1 января 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст части 15 статьи 16.6
16. Утратила силу с 1 января 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст части 16 статьи 16.6
17. Утратила силу с 1 января 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст части 17 статьи 16.6
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ в часть 18 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
18. В соответствии с условиями, предусмотренными договором о комплексном освоении территории, заключенным в соответствии с частью 7.2 настоящей статьи, органы государственной власти субъекта Российской Федерации или органы местного самоуправления вправе оказать содействие в подключении (технологическом присоединении) указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), иных объектов недвижимого имущества к объектам инженерной инфраструктуры, а также оказать содействие в строительстве других объектов инфраструктуры.
|
|
|
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ часть 19 статьи 16.6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
19. В случае, если в соответствии с условиями, предусмотренными договором о комплексном освоении территории, заключенным в соответствии с частью 7.2 настоящей статьи, обязательства по обеспечению выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инфраструктуры, в том числе подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность, возлагаются на лицо, с которым заключается договор безвозмездного пользования земельным участком Фонда для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, существенными условиями указанного договора о комплексном освоении территории являются максимальный срок выполнения обязательства по передаче объектов инфраструктуры по окончании строительства в государственную или муниципальную собственность, условия такой передачи.
|
|
|
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ в часть 20 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
20. Для определения условий, предусмотренных договором о комплексном освоении территории, заключенным в соответствии с частью 7.2 настоящей статьи, и осуществления мероприятий по реализации этих условий Фонд вправе заключать соглашения, указанные в части 4 статьи 3 настоящего Федерального закона и предусматривающие также мероприятия по оказанию Фондом содействия в подключении (технологическом присоединении) указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), иных объектов недвижимого имущества к объектам инженерной инфраструктуры.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ в часть 21 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
|
|
|
21. При обороте земельных участков Фонда, переданных в безвозмездное пользование для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, к новым правообладателям переходят обязанности по выполнению требований, предусмотренных частями 6 и 19 настоящей статьи. При этом оборот земельных участков Фонда допускается с согласия Фонда. В случае, если при проведении аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования земельным участком Фонда для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, Фондом были установлены обязательные требования, предусмотренные частью 1 статьи 16.7 настоящего Федерального закона, права и обязанности по этому договору могут быть переданы пользователем земельного участка Фонда третьему лицу, которое соответствует указанным обязательным требованиям, при условии представления в Фонд в целях подтверждения соответствия данного лица указанным обязательным требованиям документов, предусмотренных статьей 16.7 настоящего Федерального закона. Сделки по передаче прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования земельным участком Фонда, заключенные с нарушением требований настоящей части, считаются ничтожными.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 28 ноября 2015 г. N 357-ФЗ в часть 22 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
22. Для обеспечения выполнения лицом, которому земельный участок Фонда передан в безвозмездное пользование для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, обязательств, предусмотренных пунктом 3 части 6 настоящей статьи, глава городского поселения, глава муниципального района (в отношении территорий сельских поселений, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации), глава городского округа после утверждения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности проектной документации указанных в части 3 настоящей статьи многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства) до даты выдачи разрешения на строительство указанных объектов капитального строительства утверждают списки граждан (из числа определенных в соответствии с частью 35 настоящей статьи категорий граждан), согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона. Утвержденные списки граждан подлежат опубликованию в официальных средствах массовой информации, определенных главой городского поселения, главой муниципального района (в отношении территорий сельских поселений, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации), главой городского округа, и размещению на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения таких списков. В случае, предусмотренном частью 7.1 настоящей статьи, глава городского поселения, глава муниципального района (в отношении территорий сельских поселений, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации), глава городского округа направляют до даты выдачи разрешения на строительство указанных объектов капитального строительства лицу, которому передан земельный участок Фонда, сведения об общей площади жилья экономического класса, которое планируется приобрести по контрактам, в пределах размера общей площади указанных в части 3 настоящей статьи многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, которая установлена проектной документацией указанных объектов капитального строительства, утвержденной в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, с учетом общей площади жилья экономического класса, подлежащего передаче гражданам согласно утвержденным главой городского поселения, главой муниципального района (в отношении территорий сельских поселений, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации), главой городского округа спискам граждан.
23. В случае, если гражданин включен в предусмотренные частью 22 настоящей статьи списки граждан и на дату утверждения таких списков относился к определенной в соответствии с частью 35 настоящей статьи категории граждан, он сохраняет право на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, до истечения срока, предусмотренного частью 34 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 28 ноября 2015 г. N 357-ФЗ в часть 24 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
24. До истечения срока, предусмотренного частью 34 настоящей статьи, глава городского поселения, глава муниципального района (в отношении территорий сельских поселений, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации), глава городского округа вправе вносить изменения в списки граждан, утвержденные в соответствии с частью 22 настоящей статьи, в части сведений о персональном составе граждан, с которыми подлежат заключению договоры купли-продажи или договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Фонда, переданных в безвозмездное пользование для строительства такого жилья, в том числе для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья, и (или) о количестве жилых помещений и (или) количестве комнат в пределах размера общей площади указанных в части 3 настоящей статьи многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), установленной проектной документацией указанных объектов капитального строительства, утвержденной в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в случае:
1) поступления заявления гражданина об исключении его из такого списка;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 405-ФЗ часть 24 статьи 16.6 настоящего Федерального закона дополнена пунктом 1.1, вступающим в силу с 1 января 2016 г.
1.1) поступления заявления гражданина о включении его в такой список при условии, что внесение изменений в такие списки не приведет к увеличению общего количества жилья экономического класса, строительство которого осуществляется в соответствии с заключенным договором;
2) смерти гражданина, включенного в такой список, или объявления судом его умершим;
3) замены гражданина, исключенного из такого списка в соответствии с пунктом 1 или 2 настоящей части, другим гражданином с учетом требований, предусмотренных частью 35 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 28 ноября 2015 г. N 357-ФЗ в часть 25 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
25. Изменения, предусмотренные частью 24 настоящей статьи, подлежат опубликованию в официальных средствах массовой информации, определенных главой городского поселения, главой муниципального района (в отношении территорий сельских поселений, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации), главой городского округа, и размещению на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем через пять рабочих дней с даты внесения таких изменений.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 24 ноября 2014 г. N 356-ФЗ в часть 26 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
26. Лицо, с которым заключен договор, предусмотренный частью 1 настоящей статьи, обязано заключить в отношении жилых помещений, указанных в части 3 настоящей статьи, договоры купли-продажи жилья экономического класса или договоры участия в долевом строительстве жилья экономического класса и (или) контракты в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ в часть 27 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
27. После утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и проведения государственного кадастрового учета земельных участков Фонда, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка Фонда лицо, с которым заключен договор безвозмездного пользования земельным участком Фонда для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, имеет право приобрести указанный земельный участок на праве безвозмездного пользования без проведения аукциона. При этом сохраняются обязанности такого лица по выполнению требований, предусмотренных частями 6, 19 и 26 настоящей статьи, договором о комплексном освоении территории, заключенным в соответствии с частью 7.2 настоящей статьи.
28. В договоре купли-продажи жилья экономического класса или договоре участия в долевом строительстве жилья экономического класса, заключенных с гражданином, относящимся к категории граждан, определенной в соответствии с частью 35 настоящей статьи, указываются:
1) сведения о том, что жилое помещение, подлежащее передаче такому гражданину, соответствует условиям отнесения к жилью экономического класса и построено в соответствии с договором, предусмотренным частью 1 настоящей статьи;
2) цена договора купли-продажи жилья экономического класса или цена договора участия в долевом строительстве жилья экономического класса в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения, которые не могут превышать цену, указанную в протоколе о результатах аукциона на право заключения договора, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 24 ноября 2014 г. N 356-ФЗ статья 16.6 настоящего Федерального закона дополнена частью 28.1, вступающей в силу с 1 января 2015 г.
28.1. В контракте, заключаемом в соответствии с частью 7.1 настоящей статьи, наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", указываются:
1) сведения о том, что жилые помещения, подлежащие передаче органам государственной власти или органам местного самоуправления, соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса и построены в соответствии с договором, предусмотренным частью 1 настоящей статьи;
2) цена контракта в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения, указанная в протоколе о результатах аукциона на право заключения договора, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 24 ноября 2014 г. N 356-ФЗ в часть 29 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
29. Обязательным приложением к договору купли-продажи жилья экономического класса или договору участия в долевом строительстве жилья экономического класса, заключенным с гражданином, включенным в утвержденный в соответствии с частью 22 настоящей статьи список граждан, либо в случае, предусмотренном частью 39 настоящей статьи, иным лицом, к заключенному контракту является протокол о результатах аукциона на право заключения договора, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ в часть 30 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
30. В случае заключения лицом, которому земельный участок Фонда передан в безвозмездное пользование для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, договора купли-продажи жилья экономического класса или договора участия в долевом строительстве жилья экономического класса с нарушением требований настоящей статьи, включая заключение таких договоров с лицом, не имеющим права на их заключение, покупатель или участник долевого строительства вправе потребовать от продавца или застройщика немедленного возврата денежных средств, уплаченных в счет цены таких договоров, а также уплаты процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату указанных денежных средств. Данные проценты начисляются со дня внесения покупателем или участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены таких договоров до дня возврата указанных денежных средств продавцом либо застройщиком покупателю или участнику долевого строительства. В случае, если покупателем или участником долевого строительства является гражданин, данные проценты уплачиваются продавцом или застройщиком в двойном размере.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 8 марта 2015 г. N 48-ФЗ в часть 31 статьи 16.6 настоящего Федерального закона внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
См. текст части в предыдущей редакции
31. В случае уклонения лица, которому земельный участок Фонда передан в безвозмездное пользование для строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса, от заключения договора купли-продажи жилья экономического класса или договора участия в долевом строительстве жилья экономического класса с гражданином, включенным в утвержденный в соответствии с частью 22 настоящей статьи список граждан, от заключения контракта с органом государственной власти, органом местного самоуправления указанные гражданин, органы государственной власти, органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить соответствующий договор или соответствующий контракт, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Дата добавления: 2018-09-23; просмотров: 183; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!