Анализ внешней среды предприятия

Министерство образования и науки Российской Федерации

Волгоградский государственный архитектурно-строительный

университет

 

Кафедра экономики и управления проектами в строительстве

 

 

 

 

Курсовая работа по дисциплине «Экономика строительства» на тему:

«Экономическое обоснование открытия нового предприятия»

 

 

Выполнил ст. гр. ЭНУ–1 –10

Гаевая А.

Проверил преподаватель

Федонюк Н.И.

 

Волгоград 2013

Оглавление

 

1. Исследование внешних условий функционирования строительного предприятия………………………………………………………………………...	2
1.1. Анализ развития строительной отрасли…...………………………………...	2
1.2. Анализ внешней среды предприятия………...………………………………	4
1.3 Анализ конкурентоспособности………………………………………………	7
2. Открытие строительного предприятия………………………………………...	8
2.1. Алгоритм открытия предприятия……..……………………….......................	8
2.2. Расчет производственной программы……………..…………………………	9
2.3. Расчет потребности в основных фондах……..………………………………	10
2.4. Расчет потребности в оборотных средствах……...………………………….	13
2.5. Источники формирования имущества…………………………………...…..	18
2.6. Расчет численности и оплаты труда персонала………...……………...……	18
2.7. Расчет затрат на производство работ (услуг)..….………………………...…	20
2.8. Определение цены строительной продукции…...……………………...……	23
2.9. Расчет величины основного дохода предприятия……………………......…	24
2.10. Определение прибыли предприятия…………………………………..……	25
2.11. Расчет показателей деятельности предприятия…………………….….…..	26
Список рекомендуемой литературы………………………………………...…….	31

Исследование внешних условий функционирования строительного предприятия.

Анализ развития строительной отрасли

Экономика страны состоит из ряда отраслей, которые в зависимости от характера выполняемых ими функций отно­сятся к отраслям, производящим товары (промышленность, строительство, сельское хозяйство и др.), либо к отраслям экономики, оказывающим рыночные и нерыночные услуги.

Продукцией отрасли строительства являются закончен­ные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды хозяйственно­го комплекса страны.

Строительство как отрасль экономики участвует в со­здании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном поряд­ке производственные мощности и объекты непроизводствен­ного назначения. По мере ввода в действие они становятся основными фондами. В их создании участвуют и другие от­расли экономики (промышленность строительных материа­лов, металлургия, машиностроение и химическая промышленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные техноло­гическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.

Капитальное строительство создает, таким образом, ма­териальные условия, обеспечивающие возможность функци­онирования средств производства.

На основе прогнозов социально-экономического развития Российской Федерации на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов было выявлено, что в 2011 году восстановление объема работ по виду деятельности «Строительство» происходит крайне медленно и носит неустойчивый характер. После роста в IV квартале позапрошлого года на 5,6% в прошлом году темпы существенно замедлились - до 1,6% в I квартале и 1% во II квартале к соответствующему периоду предыдущего года. Значительный рост в строительстве произошел в июле и августе - на 17,6% и 12,4% соответственно по сравнению с июлем и августом 2010 года, что обеспечило увеличение объема работ по виду деятельности «Строительство» в целом за период с начала года на 6,2% по сравнению с соответствующим периодом позапрошлого года, характеризовавшимся спадом на 5,1 процента.

В результате увеличения объемов и темпов строительства отделочные работы пользуются большим спросом, так как квартиры в новых домах, зачастую, выставляют на продажу без внутренней отделки и без сантехники.

Комплекс строительных процессов, связанных с внутренней и наружной отделкой зданий и сооружений с целью повышения их защитно-эксплуатационных и архитектурно-эстетических качеств, называютотделочными работами. К строительной отделке конструкций (СНиП Ш-21—73*) относят штукатурные и лепные работы, отделку внутренних поверхностей листовыми материалами индустриального производства, монтаж сборных подвесных потолков из плит индустриального производства, облицовочные, малярные, обойные, стекольные и другие работы. Индустриализация производства отделочных работ предусматривает максимальный перенос большинства отделочных операций в условия заводского изготовления, что значительно снижает общую трудоемкость производства отделочных работ на строящихся объектах, сокращает до минимума сроки выполнения подготовительных операций и открывает возможности свести процессы отделки помещений сухими способами в построечных условиях к точному монтажу стен, потолков и т.д. с облицовкой их новыми листовыми, плитными, рулонными и другими синтетическими материалами с высокими прочностными и эксплуатационно-гигиеническими качествами.

Однако объемы так называемых мокрых процессов отделки (штукатурных, малярных и др.) пока еще велики. Поэтому остаются актуальными вопросы разработки высокопроизводительных методов их производства непосредственно на объектах строительства, основанных на использовании эффективных организационно-технологических решений, перспективных отделочных машин, в том числе роботов и манипуляторов, позволяющих сводить трудоемкие многооперационные отделочные процессы к мало-операционным, экономно расходовать труд в условиях ограниченности трудовых ресурсов и повышать престижность профессий рабочих-отделочников.

Таким образом, с увеличением объемов строительства растет спрос на отделочные работы. В целях сокращения срока выполнения работ и снижения затрат необходимо вводить в процесс производства какие-либо инновации. А так же открывать новые фирмы, занимающиеся отделочными работами.

 

Анализ внешней среды предприятия

Внешняя среда предприятия – это внешние по отношению к нему силы: потребители, поставщики, торговые посредники, инвесторы, конкуренты, а также факторы макросреды: социально-демографические, политические, экономические, технологические и т.п.

 

Таблица 1

Анализ факторов составляющих макроокружение

 

Фактор, составляющий макроокружение	Тенденция развития	Характер влияния на организацию («-» - отрицательное; «+» - положительное)	Возможная реакция организации
1	2	3	4
Экономические факторы
1.Уровень инфляции	Снижение. Возможна стабилизация	«-» - обесценивание денежных средств; «+» - при выплатах по долгосрочным займам;	Предусматривает в договорах индексацию платежей в случае их просрочки
2.Уменьшение спроса на услуги, вследствие влияния экономического кризиса	Существует тенденция снижение спроса	«-» - вынужденное сокращение объемов производства	Проведение маркетинговых исследований, поиск новых рынков сбыта, внедрение доп. услуг, оказание комплексных услуг
3. Стоимость отделочных работ выше среднего	Стабильность	«-» - не всем по карману «-» - уменьшение спроса заказов	Предоставление постоянным клиентам скидок, проведение акций
Технологические факторы
1.Появление новой более продуктивной техники	Работа в данном направлении ведется по мере возможности	«-» - увеличатся расходы на переоборудование предприятия	Своевременное обновление основных фондов предприятия
2. Усовершенствование процессов отделки	Ведется постоянная работа в данном направлении	«+» - экономичность и эффективность работ «-» - низкий уровень опыта	Поиск образованных сотрудников в данной области, повышение квалификации рабочих

 

Социальные факторы
1.Уровень образования	Тенденции роста сохраняются	«+» - увеличение числа высокообразованных специалистов	Рациональный подбор кадров, повышение квалификации работников
2. Оплата труда	Величина з/п постоянная	«+» - своевременная выплата з/п «-» - маленький оклад	При росте заказов возможно увеличение з/п,
Политические факторы
1. Развитие малого предпринимательства «партией власти»	Ведется постоянная работа в данном направлении	«+» - снижение налоговой нагрузки, уменьшение количества проверок	Направление дополнительной прибыли на развитие фирмы
Отраслевые факторы
1. Объемы строительства	Увеличение	«+» - увеличение объемов работ	Высокая специализация. Набор кадров
2. Комплексные отделочные работы	Развитие данного сегмента	«+» - возможность увеличения объемов работ	Проведение маркетинговых исследований Активизация рекламной деятельности в данном сегменте
3. Высокое качество	Ведется постоянная работа в данном направлении	«+» - положительная репутация «+» - доверие клиентов «-» - завышенная стоимость	Приобретается новое оборудование, используются новые технологии
4. Открытие филиалов	Развитие данного сегмента	«+» - увеличение аудитории, прибыли «-» - затраты на создание филиала	Привлечение заемных денежных средств

 

Таблица 2

Факторы непосредственного окружения

Группа факторов	Фактор	Проявление	Влияние на рынок	Возможная реакция предприятия.
1	2	3	4	5
1.Потребители	Физические лица	Тенденции повышения спроса	Повышение качества работ, сокращение сроков и стоимости выполнения работ	Стимулирование спроса путем увеличения рекламы, сокращения сроков разработки документации
	Коммерческие и частные офисы, фирмы	Тенденции повышения спроса
2.Конкуренты	Частные лица	Изучение политики конкурента	Увеличение качества, завершение работ в срок, снижение стоимости	Стимулирование спроса путем увеличения рекламы, предоставление выгодных условий и предложений
	Организации
3. Поставщики	Физические лица	Повышение заинтересованности поставщиков	Большие объемы заказов, гарантированная оплата сразу за весь заказ	Удовлетворять требования поставщиков, привлечение поставщиков для постоянного сотрудничества
	Предприятия, фирмы
4. Государственные органы	Органы государственной власти	Соблюдение законов, требований	Легальное оказание услуг	Своевременная оплата налогов

 

Анализ конкурентоспособности

Конкурентоспособность – способность определённого объекта или субъекта превзойти конкурентов в заданных условиях.

Таблица 3

Конкурентный профиль

Конкурентныепозиции	Оценка в баллах					Вес
	1	2	3	4	5
1	2	3	4	5	6	7
1. местоположение						0,01
2. имидж фирмы						0,09
3. соответствие тенденциям рынка, стилю, моде						0,07
4. уровень цен						0,20
5. качество обслуживания						0,11
6. реклама						0,06
7. качество выполняемых работ						0,30
качество применяемых материалов
квалификация рабочих
надежность выполняемых работ
эстетические показатели
соблюдение стандартов, тех. регламентов
8. использование новой техники и технологий						0,11
9. заказы						0,05
Итого						1,0
Конкурент 1 Компания «Ремонт мечты»
Конкурент 2 ООО «Мир ремонта»

 

Вывод: при изучении конкурентного профиля выявлено, что внешняя стабильность открываемой фирмы колеблется в допустимых пределах.Есть как слабые, так и сильные стороны. Поскольку фирма новая, она не может позволить себе хорошую эффективную рекламу по телевиденью, использование новой техники из-за недостатка средств. Но, тем не менее, выполненные работы – отличного качества и отличной надежности благодаря квалифицированным рабочим. Я думаю, что в дальнейшем фирма подтянет свои слабые стороны и будет одной из первых в числе востребованных компаний.

 

---

Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 539; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

---

---

Мы поможем в написании ваших работ!