Глава города А.В. Меньщиков
СОГЛАСОВАНО:
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области
_____________А.В. Волгин
«___» ___________ 2018 г
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на разработку проектно-сметной документации на выполнение работ по разработке проектной документации для реализации проекта «Концепция реновации территории нижней (восточной) части парка культуры и отдыха в городе Торжок», расположенного по адресу: Тверская обл., г. Торжок, пл. Ананьина, д. 8.
| № | Перечень основных требований | Содержание требований | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | ||||||||
| 1. Общие сведения | ||||||||||
| 1.1 | Основание для проектирования | Концепция реновации территории нижней (восточной) части парка культуры и отдыха в городе Торжок, разработанная ООО «МЕГАБУДКА», для участия во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в 2018 году (далее Концепция). | ||||||||
| 1.2 | Заказчик | Администрация муниципального образования город Торжок. | ||||||||
| 1.3 | Балансодержатель территории | Администрация муниципального образования город Торжок. | ||||||||
| 1.4 | Наименование и адрес объекта | Парк культуры и отдыха города Торжка расположен по адресу: Тверская область, г. Торжок, пл. Ананьина, д. 8. | ||||||||
| 1.5 | Вид работ. | Комплексное благоустройство территории, развитие территории, восстановление фасада (ремонт) здания Дома культуры. | ||||||||
| 1.6 | Общие сведения об объекте, местоположение, границы и площадь объекта | Парк культуры и отдыха города Торжка расположен по адресу: Тверская область, г. Торжок, пл. Ананьина, д. 8. Площадь всех земельных участков – 9 га. Площадь в границах проектирования – 3,7 га. Территория проектирования расположена в границах исторического ядра и охраняемой археологической зоны городского округа города Торжок. Согласно генеральному плану «Городской округ города Торжок Тверской области» данная территория относится к природно-рекреационной зоне. Территория имеет форму неправильного многоугольника, вытянутого по направлению запад-восток. На территории проектирования расположен существующий Дом культуры. К данному Техническому заданию прикладывается схема размещения объекта. | ||||||||
| 1.7 | Планировочные ограничения (границы охраняемых территорий, наличие линий регулирования застройки и др. ограничения). | Территория проектирования расположена в границах исторического ядра и охраняемой археологической зоны городского округа города Торжок. Режим использования земель О-1 в соответствии с проектом границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Торговые ряды, вт.п. XIX – нач. ХХ вв.» («Шесть корпусов торговых рядов, кон. XVIII – п.п. XIX вв.»), утвержденного постановлением Правительства Тверской области от 16.12.2014 № 651-п. Согласно генеральному плану «Городской округ города Торжок Тверской области», участок примыкает: · по северной границе - к Церкви Успенская (ул. Володарского, д. 2), многофункциональной общественной застройки (Дом культуры), учебно-образовательных организаций, спортивно-рекреационного и развлекательного назначения; · по восточной границе парк выходит к площади 9 Января, ул. Торговые ряды, пл. Пушкина; · по южной границе территория примыкает к зонам жилой застройки, объектов культуры Торговые ряды, Церковь Георгиевская и Церковь Знаменская, многофункциональной общественной застройки, учебно-образовательных организаций, спортивно-рекреационного назначения; · по западной границе территория примыкает к оставщейся части парка культуры и отдыха. Проектирование на выбранной общественной территории должно осуществляться в соответствии с Концепцией. | ||||||||
| 1.8 | Функциональное назначение объекта. Существующее состояние объекта. | Объект является территорией общего пользования. Существующая дорожно-тропиночная сеть в своей основе имеет лучевую структуру. Дорожные покрытия большей части территории находятся в неудовлетворительном состоянии. Зеленые насаждения представлены куртинами и аллеями древесных растений. На территории существует ареалы, заросшие порослью и сорными видами растительности. Газоны находятся в неудовлетворительном состоянии. Малые архитектурные формы (далее МАФ)- в неудовлетворительном состоянии. Мест для отдыха жителей и гостей города недостаточно. Освещение отсутствует. Цветочное оформление отсутствует Из-за существенного перепада рельефа территория не приспособлена для передвижения и отдыха инвалидов и других маломобильных групп населения. В настоящее время парк культуры и отдыха города Торжка используется жителями города в качестве рекреационной и транзитной территории. | ||||||||
| 1.9 | Цель работ. Актуальность проведения работ. | Разработка проектно-сметной документации для дальнейшего комплексного благоустройства и озеленения территории для предоставления возможности активного и пассивного отдыха и досуга всех демографических групп населения, как в летнее, так и в зимнее время года, привлечение большего потока туристов. | ||||||||
| 1.10 | Стадия проектирования | Проектная и рабочая документация. | ||||||||
| 1.11 | Сроки выполнения проектных работ | Начало работ: с момента подписания контракта (договора). Окончание работ: в соответствии с графиком выполнения мероприятий получателем дотации - победителем Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды (13.12.2018). | ||||||||
| 1.12 | Источник финансирования | Дотация, предоставленная администрации города Торжка, в рамках выигранного Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. | ||||||||
| 2. Исходные данные для проектирования
| ||||||||||
| 2.1 | Материалы, необходимые для проектирования и учёт которых необходим при проектировании. | - Ситуационный план в масштабе 1:2000 с границами проектируемой территории. Ситуационный план выполняется на территорию проектирования и прилегающую территорию с величиной площади, необходимой для учета градостроительной ситуации при проектировании объекта и зоны возможного влияния работ; - Концепция; - Генеральный план «Городской округ город Торжок Тверской области», утвержденный решением Торжокской городской Думы от 29.08.2012 № 116; - Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Торжок, утвержденные решением Торжокской городской Думы от 11.07.2014 № 263; - Проект границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Торговые ряды, вт.п. XIX – нач. ХХ вв.» («Шесть корпусов торговых рядов, кон. XVIII – п.п. XIX вв.»), утвержденного постановлением Правительства Тверской области от 16.12.2014 № 651-п; - Условия Главного Управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области от 30.06.2015 № 2334/03. Сбор дополнительных данных и материалов, необходимых для проектирования осуществляет Исполнитель. | ||||||||
| 2.2 | Необходимость учета геологических условий | Инженерно-геологические изыскания провести в объеме, необходимом для разработки проекта. | ||||||||
| 2.3 | Технические условия на присоединение и перекладку существующих инженерных коммуникаций | Выдаются коммунальными и эксплуатирующими организациями города по запросу проектной организации за счет собственных средств. | ||||||||
| 2.4 | Натурные обследования объекта, фотофиксация | Выполняются проектной организацией (при необходимости). | ||||||||
| 2.5 | Изыскательские работы, осуществляемые проектной организацией | 1. Провести обследование существующих зеленых насаждений с выполнением дендроплана. 2. Провести инженерно-экологические изыскания. 3. Провести инженерно-геологические изыскания, в т.ч. шурфление. 4. Выполнить топографическую съемку (с вертикальной планировкой) в масштабе 1:500. | ||||||||
| 3. Основные требования к проектным решениям | ||||||||||
| 3.1 | Градостроительные требования (на основе утвержденной градостроительной документации). Сохранение или корректировка красных линий регулирования застройки. | Обеспечить соответствие проектных решений градостроительным требованиям и природным особенностям территории. Разработку проекта выполнить без корректировки красных линий регулирования застройки. | ||||||||
| 3.2 | Архитектурно-планировочное решение | Проект разработать с учетом утвержденных режимов градостроительного регулирования, статуса территории.
Архитектурно-планировочное решение выполнить с учетом:
| ||||||||
| 3.3 | Этапы выполнения работы. | 1. Сбор исходных данных и материалов для разработки проекта 2. Проведение всех необходимых обследований и изысканий, их анализ, получение технических условий на присоединение к инженерным сетям (при необходимости). 3. Разработка мероприятий по охране объектов культурного наследия. По результатам разработки представить: - генеральный план объекта с детализацией, требуемой для прочтения архитектурно-планировочной идеи; - концепцию организации и проведения досуга и отдыха населения на территории парка; - пояснительную записку; - материалы визуализации проектных решений. Материалы согласовать с Заказчиком и другими заинтересованными организациями (по требованию заказчика). 4. Согласование проекта | ||||||||
| 3.4 | Требования по благоустройству территории | При разработке проекта предусмотреть следующие виды работ: Предусмотреть оснащение объекта элементами благоустройства для организации досуга и отдыха жителей и гостей города в соответствии с Концепцией; Общие требования: - упорядочивание транзитных путей и входных групп с максимальным сохранением существующего и исторического функционала с учетом потребностей жителей и гостей города; - расчистка территории от бытового и визуального мусора; - оборудование территории МАФ, отвечающих всем современным требованиям и нормам; - выполнение мероприятий по обеспечению комфортных условий жизнедеятельности маломобильных групп населения; - демонтаж старых покрытий и оснований; - демонтаж старых МАФ; - ширина обустраиваемых пешеходных дорожек должна обеспечивать двухстороннее движение пешеходов; - реконструкцию существующих и устройство новых площадок отдыха, отвечающих всем современным требованиям и нормам; - организацию новых детских площадок для детей разных возрастных групп (использовать современные покрытия и оборудование), отвечающих всем современным требованиям и нормам; - в качестве покрытий использовать: на дорожках и площадках – каменное покрытие; на детских площадках – каучуковое покрытие; - устройство наружного освещения | ||||||||
| 3.5 | Организация рельефа территории | Осуществить водоотвод с дорожных покрытий.Раздел проекта по организации рельефа выполнить с учетом существующего рельефа, с выполнением планировочных работ в местах его нарушения, а также с учетом максимального сохранения существующих зеленых насаждений. | ||||||||
| 3.6. | Наружное освещение | Проект устройства наружного освещения разработать в соответствии с Концепцией. Мощность светильников наружного освещения и частоту расположения опор определить светотехническим расчетом с учетом выделенных мощностей и утвержденных планировочных решений по генеральному плану территории. Трассировку кабелей определить проектом в соответствии с утвержденными планировочными решениями территории. Проект выполнить с учетом требований нормативной документации. | ||||||||
| 3.7 | Требования по озеленению территории | При разработке проекта озеленения предусмотреть: - удаление аварийных, сухостойных и больных насаждений, кронирование (при необходимости), санитарную обрезку, корчевку пней; - посадку новых деревьев и кустарников, в соответствии с нормативными требованиями; - для получения быстрого защитного и декоративного эффекта использование крупномерного посадочного материала; - предусмотреть устройство травяного покрова; - устройство цветочного оформления (многолетние культуры), в соответствии с планировочной структурой и инсоляционным режимом. | ||||||||
| 3.8 | Требования к созданию беспрепятственных пешеходных маршрутов, приспособленных для инвалидов, остановок общественного транспорта, автостоянок и мест отдыха. | В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 разработать раздел «Мероприятия по обеспечению доступности для маломобильных групп населения». При разработке проекта предусмотреть: - безбарьерный вход на территорию; - установку пониженного бортового камня на перекрестках тротуаров и дорог (при необходимости); - пандусы и съезды при перепадах высот (при необходимости); - безбарьерный доступ на площадки (отдыха, детские, спортивные); - тактильные полосы вокруг препятствий на пешеходном пути (при необходимости). | ||||||||
| 3.9 | Охрана окружающей среды | Разработать раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды». | ||||||||
| 3.10 | Организация строительства | Разработать раздел «Проект организации строительства». Разработать раздел «Проект организации дорожного движения» в соответствии с нормативами (при необходимости). | ||||||||
| 3.11 | Требования по утилизации строительных и прочих отходов | Предусмотреть разработку «Технологического регламента процесса обращения с отходами строительства и сноса». Предусмотреть расчет объемов грунта, подлежащих вывозу, определение их класса опасности и необходимости вывоза для утилизации. | ||||||||
| 3.12 | Предложения по вопросам дальнейшего содержания и эксплуатации объекта | Дать предложение по вопросам дальнейшего содержания и эксплуатации объекта. | ||||||||
| 4. Требования к составу проектной документации | ||||||||||
| 4 | Состав проектной документации | Выполнить в объеме и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Исполнитель передает заказчику следующую отчетную документацию: 1. Ситуационный план М 1:2000; 2. Раздел «Пояснительная записка с обоснованием всех проектных решений»; 3. Отчет о проведении инженерно-экологических изысканий 4. Отчет о проведении инженерно-геологических изысканий; 5. Раздел «Схема планировочной организации земельного участка»; 6. Чертежи в составе: - генеральный план М 1:500; - план существующего положения М 1:500; - градостроительный анализ территории М 1:500; - дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений М 1:500; - план подготовительных работ М 1:500; - разбивочный чертеж М 1:500; - план дорожных покрытий М 1:500; - план организации рельефа М 1:500; - план благоустройства с расстановкой МАФ 1:500; - фрагменты площадок; - план озеленения территории М 1:500; - схемы цветников М 1:200; - чертежи конструкций (покрытий дорог и площадок, МАФ, ограждения, настилов, входных групп и т.д.); 7. Раздел «Архитектурные решения»; 8. Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения»; 9. Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»; 10. Раздел «Проект организации строительства»; 11. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»; 12. Раздел «Меры для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов и других МГН» в соответствии с действующими нормами и правилам; 13. Раздел «Устройство наружного освещения» в составе: - пояснительная записка; - светотехнический расчет; - электротехнические расчеты; - план сети наружного освещения М 1:500; - однолинейные схемы; - спецификация оборудования и материалов. 11. Раздел «Рекомендации по дальнейшей эксплуатации». 12. Технологический регламент обращения с отходами строительства и сноса. 13. Сметная документация. Разработать в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и СНиП. Сметный расчет стоимости выполнить в базовом (2001 г.) и текущем уровне цен на момент передачи проектно – сметной документации в ГАУ Госэкспертиза Тверской области. В процессе разработки проекта Заказчик может внести дополнения (изменения в состав проекта). | ||||||||
| 5. Выполнение экземпляров проектной документации | ||||||||||
| 5.1 | Перечень отчетной документации | Подрядчик передает Заказчику следующую отчетную документацию: 1. Согласованную проектную документацию в 6-и экземплярах на бумажном носителе (сброшюрованную) и в 3-х экземплярах в электронном виде (CD) в формате PDF, DWG. Отдельный том согласований и заключений. | ||||||||
| 5.2 | Выполнение демонстрационных материалов | Выполнить буклеты и визуализацию в объеме, необходимом для согласования. | ||||||||
| 6. Требования к согласованию | ||||||||||
| 6.1 | Необходимость согласования проектной документации | Исполнитель обязан выполнить согласование проектной документации со всеми заинтересованными организациями, необходимость согласования с которыми определяется действующими нормативными документами и особенностями объекта, и получить положительное заключение государственной экспертизы по проектно-сметной документации и результатам инженерных изысканий. Оплату за согласования и проведение государственной экспертизы производит Исполнитель. В том числе в обязательном порядке все проектные решения, функциональность, дизайн светильников и опор освещения, МАФ и т.д. согласовать с Заказчиком и разработчиком Концепции (ООО «МЕГАБУДКА»). | ||||||||
| 6.2 | Другие требования | Согласование проекта проводится исполнителем при непосредственном участии Заказчика. Получить согласования и заключения в установленном порядке в соответствии с перечнем: 1. Заказчик 2. Балансодержатель (Дом культуры) 3. Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области 4. Коммунальные службы города 5. В других организациях при необходимости. Согласования выполняются проектной организацией в полном объеме за счет средств выделенных на разработку проекта. | ||||||||
| 6.4 | Необходимость авторского надзора | Обязательно. | ||||||||
| 6.3 | Гарантийный срок | На срок до завершения реализации проекта. Период, в течение которого проектная организация гарантирует внесение изменений в проект, необходимость которых может возникнуть в процессе реализации проекта. В случае необходимости внесенные изменения должны быть согласованы с соответствующими инстанциями. | ||||||||
Глава города А.В. Меньщиков
Дата добавления: 2018-09-20; просмотров: 71; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!