Разрешение аварийных ситуаций. Общие правила безопасности
Утверждены
общим собранием владельцев/собственников
помещений по адресу:
195027, г. Санкт-Петербург Пискаревский пр., дом 1, строение 1
Правила пользования парковочным местом во встроенно-пристроенной подземной автостоянке(далее – Паркинг)многоквартирного дома, расположенногопо адресу:
Г.Санкт-Петербург, Пискаревский пр., дом 1, строение 1
г. Санкт-Петербург «__»_____________ 2018 г.
Содержание:
1. Общие положения.
2. Правила пользования Паркингом.
3. Разрешение аварийных ситуаций. Общие правила безопасности.
4. Правила внесения обязательных платежей.
5. Ответственность за несоблюдение настоящих Правил.
Общие положения
1.1. Настоящие Правила пользования паркингом (далее - Правила), находящемся под управлением ООО «КомфортГрупп» (далее – Управляющая компания), разработаны в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и направлены на организацию эффективной и безопасной эксплуатации паркинга.
1.2. Правила распространяются на всех владельцев, их представителей,арендаторов и фактических пользователейпарковочных мест, а также сотрудников Управляющей компании. Правила устанавливают порядок пользования Паркингом, порядок разрешения и устранения аварийных ситуаций, а также ответственность за невыполнение настоящих Правил.
|
|
|
1.3. Правом пользования Паркингом обладают владельцы парковочных мест, их представители, арендаторы и фактические пользователи, действующие по согласованию с владельцем (далее – Пользователь).
1.4. Нарушение Правил может привести к применению Управляющей компанией правовых,дисциплинарных и иных мер, в том числе наложение обязанностей возмещения убытков, выполнения определенных действий, предусмотренных настоящими Правилами.В случае повреждения/уничтожения имущества Паркинга, виновное лицо обязано возместить причиненный ущерб по требованию Управляющей компании. По факту повреждения/уничтожения имущества Паркинга составляется Акт сотрудниками Управляющей компании.
1.5. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать или отменять Правила принадлежит Общему собранию собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 195027, г. Санкт-Петербург, Пискаревский пр., дом 1, строение 1.
Правила пользования Паркингом
2.1. Пользование парковочным местом осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических норм и пр., а также при соблюдении прав и законных интересов всех Пользователей Паркингом.
|
|
|
2.2. Парковочные места в Паркинге используют по их прямому назначению, а именно для стоянки автотранспорта Пользователей.
2.3. В случае повреждения/уничтожения имущества Паркинга, виновное лицо обязано возместить причиненный ущерб и/или устранить повреждения имущества Паркинга.
2.4. Пользователи обязаны соблюдать нормативный уровень шума. В рабочее время фоновый шум должен оставаться на уровне до 40 дБ; в ночное время допустимая норма снижается до 30 дБ., в соответствии со ст. 8 Закона Санкт-Петербурга от 12 мая 2010 года №273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге" – об определении временного промежутка соблюдения тишины в ночное время с 22.00 до 08.00.ч.
2.5. Скорость движения по Паркингу не должна превышать5 км/ч.
2.6. На территории Паркинга запрещается:
· въезд транспортных средств высотой более 2,00м, длиной – более 6,00 м;
· въезд транспортных средств, находящихся в аварийном состоянии, со значительными кузовными повреждениями или на буксире, с протеканием рабочих жидкостей автотранспортного средства;
|
|
|
· стоянка транспортного средства с работающим двигателем;
· блокировка проездов, пешеходных проходов, эвакуационных выходов;
· курение и распитие спиртных напитков;
· мойка, чистка транспортных средств;
· парковка одного транспортного средстваболее чем на одном парковочном месте;
· парковка нескольких транспортных средств на одном парковочном месте;
· ремонт, техническое обслуживание транспортного средства (замена и доливка рабочих жидкостей, масел; замена аккумуляторов; сезонная замена колёс и т.п.);
· использование энергоресурсов для личных целей (в том числезарядка аккумуляторов или другого оборудования);
· хранение и использование в Паркинге взрывчатых, токсичных, легковоспламеняющихся, горючих и иных опасных веществ и предметов с нарушением правил их хранения; хранение вещества и предметы, загрязняющие воздух;
· хранение личных вещей Пользователей, колес, запасных частей транспортного средства;
· использование звуковоспроизводящихустройств, а также устройств звукоусиления.
2.7. Размещение транспортного средства на территории Паркинга не является заключением договора хранения. Управляющая компания не несет ответственности за сохранность транспортных средств или иного имущества, размещенного на территории Паркинга, в том числе оставленного в транспортных средствах.
|
|
|
2.8. Территория Паркинга может контролироваться видеокамерами и сотрудниками Управляющей компании и/или охранного предприятия, действующего на основании договора на оказание услуг по охране общего имущества многоквартирного дома, заключенного с Управляющей компанией.Управляющая компания обеспечивает организацию соблюдения правопорядка на территории Паркинга и пропускной режим въезда/выезда транспортных средств.
2.9. Сотрудники Управляющей компаниии/или охранного предприятия, в случае возникновения подозрений в возможном хищении транспортного средства, при его выезде с территории Паркинга вправе попросить для ознакомления у водителя транспортного средства документы на транспортное средство и его водительское удостоверение, а также документы, подтверждающие правомочность владения транспортным средством.
2.10. При передаче парковочного места новому Пользователю (продажа, передача в аренду), прежний Пользователь парковочного места обязан уведомить Управляющую компанию о смене Пользователя,произвести в журнале регистрации запись: Ф.И.О., контактный телефон, марку и государственный регистрационный номер транспортного средства нового Пользователя.
2.11. Доступ сторонних лиц, в том числе гостей Пользователей, в Паркинг для парковки личного транспорта на свободных местах КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕН.
2.12. Создание помехи для выезда припаркованного на территории Паркинга транспортного средства признается грубым нарушением Правил противопожарной безопасности и является НЕДОПУСТИМЫМ.
2.13. На территории Паркинга Пользователь парковочного места обязан:
· соблюдать правила пожарной безопасности;
· обеспечивать сохранность помещений общего пользования, бережно относится к инженерному оборудованию Паркинга;
· обеспечивать сохранность энергетического, санитарно-гигиенического и специального оборудования в местах общего пользования;
· производить выброс мусора и отходов в специальный контейнер для твердых бытовых отходов, расположенный на придомовой территории/в специализированных помещениях многоквартирного дома.
2.14. Движение в Паркинге осуществляется исключительно в соответствии с нанесенной дорожной разметкой.
2.15. В Паркинге не допускается разделение парковочных мест перегородками на отдельные боксы.В Паркинге для выделения постоянно закрепленных мест допускается применение сетчатого ограждения, шкафов из негорючих материалов (с обязательным сертифицированием и допуском для размещения в Паркинге). При этом запрещается хранить горючие вещества и материалы, а также негорючие вещества в сгораемой упаковке.
Разрешение аварийных ситуаций. Общие правила безопасности
3.1. В случае обнаружения Пользователем парковочного места неисправности в работе сантехнического, электрического или иного инженерного оборудования Паркинга, при возникновении любых аварийных ситуаций, необходимо немедленно сообщить об этом в охрану и в диспетчерскую службу Управляющей компании. Телефон указан на информационных досках.
3.2. Если неисправность инженерного оборудования наступила в результате небрежного отношения к нему либо иных действий Пользователя парковочного места, то Пользователь парковочного места обязан оплатить ремонт оборудования, который может быть осуществлен как Управляющей компанией, так и самим Пользователем парковочного места по согласованию сторон.
3.3. Каждому Пользователю парковочного места необходимо соблюдать следующие меры безопасности:
· никогда не оставлять двери транспортного средства открытыми;
· не оставлять ценные вещи в транспортном средстве;
· сообщать сотрудникам охраны Паркинга об обнаружении в Паркинге подозрительных лиц;
· при обнаружении на территории Паркинга подозрительных предметов, немедленно сообщить об этом в полицию по телефону «02» или «112», а также в диспетчерскую службу Управляющей компании, в охрану Паркинга, при этом необходимо не трогать, не передвигать, не совершать самостоятельно никаких действий с обнаруженными подозрительными предметами, отойти на безопасное расстояние;
· в случае возникновения пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т.п.) каждый гражданин обязан немедленно сообщить об этом по телефону «01» или 112 в пожарную охрану и уведомить Управляющую компанию.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 137; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!