Какие права имеет служба судебных приставов-исполнителей?
Служба судебных приставов-исполнителей вправе:
-Обратить взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в банках и ценные бумаги.
-Наложить арест на имущество должника и реализовать его с торгов.
Задолженность удерживается из полученной от продажи суммы, остаток возвращается собственнику.
Напоминаем, что судебные приставы имеют право входить в квартиры должников без их присутствия.
-Принудительно выселить должника из жилого помещения.
-Наложить взыскание на периодические выплаты, получаемые должником (заработная плата, пенсия, стипендия).
-Запретить выезд за границу РФ (туристические компании в таких случаях деньги за неиспользованную путевку не возвращают).
45. В этом году общим собранием собственников дома была выбрана управляющая компания. Я в выборах не участвовал, поэтому договор с этой УК подписывать не буду и платить за их работу тоже ничего не намерен.
Если большинством голосов собственников Вашего дома проголосовало «за» эту Управляющую компанию, она считается выбранной, и должна приступить к обязанностям по управлению домом. Несмотря на то, что закон требует, чтобы договор управления был подписан с каждым собственником, его неподписание ничего Вам не даст в плане освобождения от уплаты за услуги.
Поскольку фактически Вы пользовались услугами, договор считается совершенным в бездокументарной форме (ч.3 ст.438 ГК РФ). Настоятельно советуем подписать договор, хотя бы для того, чтобы знать, за что именно и в каком порядке Вам начисляют платежи.
|
|
|
В нашем доме большинство люди работающие, лично участвовать в общем собрании сложно. А поручать принимать решения другим людям не хочется. Есть ли выход?
Законодательством предусмотрена возможность проведения общего собрания в заочной форме (ст.47 ЖК РФ).
Инициатор собрания должен в извещении о собрании указать:
-адрес (или место), куда следует передавать решения собственников
-дату окончания сбора решений.
Само решение должно содержать:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности этого лица на помещение в многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».
Из управляющей компании мне принесли подписывать договор управления, где сказано, что перечень услуг включен в приложение, а самого приложения не принесли. Что мне делать?
Следует обратиться в управляющую компанию, там обязаны дать Вам перечень услуг. Это требование закона (ч.3 ст.162 ЖК РФ).
Жильцы нашего дома сами убирают лестничные площадки и пролеты.
|
|
|
Если мы платим за благоустройство, почему эту работу не делает управляющая компания? Кто должен убирать лестничные площадки и пролеты? С какой регулярностью? Как это оплачивается?
Уборка лестничных площадок входит не в благоустройство, а в санитарное содержание.
Это дополнительная услуга, решение о ней принимается на общем собрании, где утверждается график уборки подъезда и стоимость работ.
Постановлением 170 от 27.09.2003 установлено, что лестничные площадки и пролеты должны убираться: сухая уборка – не реже, чем через 5 дней, влажная уборка – не реже 1 раза в месяц.
Снежная зима показала, что на тротуарах не всегда своевременно убирался снег.
Кто отвечает за то, чтобы тротуары своевременно очищались от снега? С какой регулярностью должны убираться тротуары от снега?
Управляющая организация обязана обеспечивать условия для безопасного движения пешеходов и транспорта на придомовой территории. Регулярность – в зависимости от класса тротуара, температуры воздуха и наличия снегопада – от 1 до 3-х суток.
Во дворах и около домов сплошные колдобины.
Во двор иногда невозможно въехать – так разбита дорога. Кто обязан ремонтировать тротуары и внутридомовые проезды? С какой регулярностью? За чей счет финансируются такие работы?
Управляющая организация обязана содержать поверхности тротуаров, внутриквартальных и дворовых проездов в надлежащем нормативно-эксплуатационном состоянии. Работы выполняются за счет Собственников многоквартирного дома по утвержденным на общем собрании сметам.
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 253; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!