Экономические показатели вариативного проектирования

Министерство образования Кировской области

Кировское областное государственное профессиональное

образовательное бюджетное учреждение

«Суводский лесхоз-техникум»

РЕФЕРАТ

«МДК 04.01 Оценка недвижимого имущества»

на тему: «Технико-экономические показатели проекта»

Выполнила студентка 23 группы:

Овчинникова Елизавета Ильинична

Проверила : Евстратова Анастасия

Владимировна

Советск

2018

Содержание

Введение…………………………………………………………….…….….…....3

1. Строительный проект: понятие и назначение…………………......................4

2. Основные технико-экономические показатели проекта………………….….5

3. Экономические показатели вариативного проектирования…….………...…6

Заключение…………………………………………………..…..……………...…7

Список используемых источников………………………….….................……..8

Введение

Строительство зданий и сооружений ведется на основе разработанной проектно-сметной документации. В составе проектно-сметной документации определяется, что, где и как должно быть построено, стоимость строительства, потребность строительных материалов, трудовых ресурсов, оборудования, строительных машин и механизмов, необходимых для производства строительно-монтажных работ. Проекты и сметы дают ответы на эти вопросы.

Подготовительной стадией строительства является проектирование. От качества технико-экономического обоснования (ТЭО) и уровня проектных решений в значительной степени зависят сметная стоимость строительства, его продолжительность и эффективность.

Цель работы: изучить технико-экономические показатели проекта.

Задачи:

1) изучить понятие и назначение строительного проекта;

2) выявить основные технико-экономические показатели проекта;

3) изучить экономические показатели вариативного проектирования.

Строительный проект: понятие и назначение

Строительный проект – основной элемент подготовительной стадии строительства. Важно составить его правильно и наиболее точно, ведь от этого в большей степени зависит сметная стоимость строительства, его продолжительность и эффективность.

В процессе проектирования последовательно решаются вопросы обоснования экономической целесообразности, необходимости строительства или реконструкции, определения основных объемно-планировочных, технологических, конструктивных, архитектурных и других решений с дальнейшей детализацией и доведением проектных материалов до такой степени готовности, которая необходима для осуществления строительно-монтажных работ.

В процессе составления проекта необходимо учитывать архитектурное оформление объектов недвижимости и, в связи с этим, рационально использовать застраиваемую территорию.

Проект, как правило, состоит из трёх частей: экономической, технологической и строительной.

В проекте важно отразить основные характеристики объекта недвижимости, такие как: местоположение, площадь, этажность, количество помещений, их площадь, назначение и т.п. Далее, отталкиваясь от них, следует указывать более точные детали проекта. Например, название и количество материалов, используемых в строительстве, количество индивидуальных элементов мебели и прочих деталей. На основании этой информации составляется смета. Сметная документация является составной частью проекта и служит основанием для определения размера денежных средств, необходимых для осуществления строительства объекта в соответствии с разработанным проектом. Отражение технологии строительства так же должно иметь свое место в проекте. Большая часть современных жителей стремится к всевозможным удобствам и благоустройству помещений, поэтому в строительной части отмечается и наличие и расположение систем водо- и электроснабжение и т.п.

Основные технико-экономические показатели проекта

Технико-экономические показатели (ТЭП) проектных решений зданий и сооружений характеризую т к а к экономичность проекта в целом, так и отдельных его частей.

Сравнивая варианты проектных решений, учитывают следующие основные показатели:

— срок строительства;

— расход основных строительных материалов; площадь застройки;

— трудоемкость строительно-монтажных работ и число рабочих-строителей;

— коэффициент сборности здания;

— число типоразмеров сборных железобетонных конструкций;

— объемно-планировочные показатели.

Сметная стоимость, затраты труда, расход основных строительных материалов и др. являются показателям и экономичности конструктивных решений отдельных элементов зданий.

Экономические показатели вариативного проектирования

Экономическая эффективность проектных решений зданий и сооружений во многом зависит от целесообразности принимаемых решений.

Вариантное проектирование дает возможность выбора экономичного варианта проекта при минимуме затрат.

С помощью вариантного проектирования решается ряд задач:

— планирование застройки городов и населенных пунктов; — рациональное использование застраиваемой территории;

— размер работ по реконструкции зданий и сооружений.

При сравнении проектов вариантных решений сопоставляются показатели затрат и результатов.

Одним из основных требований сопоставимости вариантов является их функциональная принадлежность и одинаковая степень их проектной разработки.

Для определения степени экономичности проектных решений производится сравнительный анализ предлагаемых вариантов.

Степень экономичности проектных решений определяется в результате оценки стоимостных, натуральных, а иногда и относительных показателей в виде коэффициентов.

К основным стоимостным показателям проекта относятся: общая сметная стоимость строительно-монтажных работ, затраты на освоение земельного участка, затраты на снос строений и др.

Натуральны е показатели, как правило, вы ступа ют в качестве дополнительных.

Заключение

Таким образом, в изучении «Технико-экономического показателя проекта» мы рассмотрели: понятие и назначение строительного проекта, основные технико-экономические показатели проекта, экономические показатели вариативного проектирования.

От качества технико-экономического обоснования (ТЭО) и уровня проектных решений в значительной степени зависят сметная стоимость строительства, его продолжительность и эффективность.

В процессе проектирования последовательно решаются вопросы обоснования экономической целесообразности, необходимости строительства (реконструкции), определения основных объемно-планировочных, технологических, конструктивных, архитектурных и других решений с дальнейшей детализацией и доведением проектных материалов до та кой степени готовности, которая необходима для осуществления строительно-монтажных работ.

Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 546; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

Мы поможем в написании ваших работ!