Список используемых источников
Министерство образования Кировской области
Кировское областное государственное профессиональное
образовательное бюджетное учреждение
«Суводский лесхоз-техникум»
Реферат
по дисциплине «МДК 04.01 Оценка недвижимого имущества»
на тему «технико-экономические показатели проекта»
Выполнила: студентка 23 группы
Бусыгина Софья Сергеевна
Проверила: Евстратова А.В.
Оценка ____________________
Г. Советск
2018 г.
Содержание
Введение …..................................................................................................................3
1.строительный проект: понятия и назначения …..............................................….4
2.основные технико- экономические показатели проектных решении..................5
3.экономические показатели вариативногопроектирования..................................6
4.заключение................................................................................................................7
Список использованных источников........................................................................8
Введение
Актуальность темы исследования:узнать больше о технико-экономические показатели проекта.
Цель: изучить технико-экономические показатели проекта.
Задачи:
1. Раскрыть строительный проект: понятия и назначения
2. Изучить основные технико-экономические показатели проектных решении
3. Изучить экономические показатели вариативного проектирования
|
|
|
Строительный проект: понятия и назначения
Подготовительной стадией строительства является проектирование. От качества технико-экономического обоснования (ТЭО) и уровня проектных решений в значительной степени зависят сметная стоимость строительства, его продолжительность и эффективность.
В процессе проектирования последовательно решаются вопросы обоснования экономической целесообразности, необходимости строительства (реконструкции), определения основных объемно-планировочных, технологических, конструктивных, архитектурных и других решений с дальнейшей детализацией и доведением проектных материалов до такой степени готовности, которая необходима для осуществления строительно-монтажных работ.
Проектирование ведется методом разработки вариантов проектных решений, их сравнения и отбора лучшего по технико-экономическим показателям, позволяющего получить максимальный эффект при минимуме затрат.
В процессе проектирования необходимо:
- учитывать архитектурное оформление зданий и сооружений;
- рационально использовать застраиваемую территорию.
Проектирование ведется на основании задания на проектирование, которое составляется заказчиком проекта совместно с проектной организацией.
|
|
|
Строительство зданий и сооружений ведется по типовым и индивидуальным проектам.
Типовой проект предназначен для многократного использования (возводят жилые дома, школы, детские учреждения и т. п.).
Индивидуальные проекты предназначены для возведения уникальных зданий (музеи, театры и т.п.) и сооружений особого назначения.
2. Основные технико-экономические показатели проектных решении
Для объективной характеристики принимаемых
проектных решений рассчитывается система технико-экономических показателей проекта (ТЭП), которые характеризуют экономичность проекта.
Основными ТЭП являются:
- сметная стоимость строительства;
- трудоемкость строительно-монтажных работ;
-численность рабочих-строителей;
-стоимость 1м2 и 1 м3 здания;
- расход основных строительных материалов (цемент, железобетонные изделия, лес и др.);
- коэффициент сборности здания;
- уровень механизации;
- строительный объем здания, м3;
- площадь застройки, м2;
- жилая площадь (рабочая), м2;
- подсобная (вспомогательная) площадь, м2;
- общая площадь, м2;
-срок строительства;
- число типоразмеров сборных железобетонных конструкций и др.;
|
|
|
- приводятся показатели: жилые дома квартирного типа — квартира, м2 общей площади; общежития — 1 место, м2 общей площади, школы и т.д.
Экономическая эффективность проекта определяется методом сравнения ТЭП проекта и сопоставления аналогичных проектов, выявляется вариант проекта с минимальными затратами, необходимыми для осуществления строительства.
Технико-экономические показатели (ТЭП) проектных решений зданий и сооружений характеризуют как экономичность проекта в целом, так и отдельных его частей.
Оценка ТЭП проектных конструктивных решений (фундаменты, стены наружные и внутренние, перегородки, перекрытия и др.) производится: — для жилых зданий (учитывается одинаковая объемно-планировочная схема); — для общественных зданий (учитывается одинаковое назначение и объемно-планировочная схема).
3.Экономические показатели вариативного проектирования
Экономическая эффективность проектных решений зданий и сооружений во многом зависит от целесообразности принимаемых решений. Вариантное проектирование дает возможность выбора экономичного варианта проекта при минимуме затрат.
При сравнении проектов вариантных решений сопоставляются показатели затрат и результатов. Одним из основных требований сопоставимости вариантов является их функциональная принадлежность и одинаковая степень их проектной разработки.
|
|
|
Для определения степени экономичности проектных решений производится сравнительный анализ предлагаемых вариантов. Степень экономичности проектных решений определяется в результате оценки стоимостных, натуральных, а иногда и относительных показателей в виде коэффициентов. К основным стоимостным показателям проекта относятся: общая сметная стоимость строительно-монтажных работ, затраты на освоение земельного участка, затраты на снос строений и др. Натуральные показатели, как правило, выступают в качестве дополнительных.
Сравнивая варианты проектных решений, учитывают следующие основные показатели:
- срок строительства;
-расход основных строительных материалов; площадь застройки;
-трудоемкость строительно-монтажных работ и число рабочих-строителей;
-коэффициент сборности здания; — число типоразмеров сборных железобетонных конструкций;
-объемно-планировочные показатели.
Заключение
В результате выполнения реферата по дисциплине «МДК 04.01 Оценка недвижимого имущества»на тему «технико-экономические показатели проекта» мы узнали что такое строительный проект какое у него назначение, основные технико-экономические показатели проектных решении, экономические показатели вариативного проектирования.
В первой части реферата мы рассмотрели что такое строительный проект и для чего он нужен. Во второй части мы узнали основные технико- экономические показатели проектных решении. И в последней третьей части мы рассмотрели что такое экономические показатели вареативного проектирования.
Данная информация была очень интересная и познавательная.
Список используемых источников
1.Е.Н.Попова. Проектно-сметное дело.
Дата добавления: 2018-05-12; просмотров: 173; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!