Государственные элементные нормы на строительные работы ГЭСН
ГЭСН предназначены для :
- определения потребности в ресурсах.
- составления локальных смет ресурсным, ресурсно-индексным методом.
Являются исходными данными:
- составление ФЕР(ТЕР)
- укрупненных сметных нормативов
- индивидуальных сметных нормативов
Таблицы ГЭСН содержат нормы производственных ресурсов (см. лекция 3 вопрос 3): (-трудовые
-технические
-материальные)
Материальные ресурсы подразделяются на основные и вспомогательные.
МДС 81-35.2004 , п.2.5
Приказ 76/пр 08.02.2017 «М/у по разработке ГЭСН»
Единичные расценки (ЕР) на строительные работы ФЕР(ТЕР)
1.1 Часть ФЕР (ТЕР) Технические части (сборники) идентичны. Разрабатывают по единой методике, которая включает единую расценку, условно подразделяются на открытые и закрытые.
В закрытых единых расценках учтены стоимость всех элементов прямых затрат. В открытых ЕР стоимость основных материалов не учитывается.
|
|
|
Наименование таких материалов и их единицы приведены строками ниже.
Существуют также обозначения: П — по проекту
Н — неучтенные
У — учтенные
1.2 В единичных расценках приняты нормальные условия производства работ при температуре выше 0 градусов, если условия отличаются и предусмотрены проектом, то вводятся поправочные коэффициенты к Озпр, Сэмм, Зпм, МДС 81.35-2004 прил.1, табл1; Пр 81/пр 09.02.2017
1.3 В единичных расценках (ЕР) учтены стоимость выгрузки строительных материалов на стройплощадке, а также горизонтальный и вертикальный транспорт, за искл.особо оговоренных случаев сборников ФЕР(ТЕР).
ФЕР, ТЕР принимается базовый уровень цен 2000г.
Оплата труда в строительстве
Регламентируется:
1. Трудовой кодекс РФ
2. МДС 81.35.2004
3. МДС 83-1.2004 «Методические рекомендации на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников в строительно-монтажных и ремонтно-строительных организациях».
4. Приказ МинСойРазвития №243 от 06.04.2007
5. Приказ 1000/пр 20.12.16
Виды систем оплаты труда:
Аккордно-сдельная
Косвенно-сдельная
|
|
|
Повременная оплата
Повременно-премиальная
Стоимость одного машиночаса.
Смаш.-ч = А + Р + Б + З + Э + С + Г + П
А — амортизация,
Р — затраты на выполнение всех видов ремонта машин, их техническое обслуживание и диагностировани,
Б — затраты на замену быстроизнашивающихся частей,
З — заработная плата машинистов,
Э — затраты на энергоносители,
С — смазочные материалы,
Г — затраты на гидравлическую и охлаждающую жидкость жидкость,
П — затраты на перебазирование машин с одной строительной площадки (базы механизации) на другой объект.
Руководящие документы:
МДС 81-35.2004 Приложение №3,
МДС 81-3-99 «Методические указания о разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и механизмов.
Приказ 99/пр 20.12.2016
Сметная стоимость материалов, деталей, конструкций и изделий.
Смат = Цо + Цн + Цр + Цт + Цтп + Цзср
Цо — отпускная цена (цена приобретения)
Цн — наценка снабженческо-сбытовых организаций, складская (5%-23%), транзитная (0,1%-1%)
Цр — стоимость тары, упаковки или реквизита Приказ 31/пр 30.01.2014, раздел 2
Цт — транспортные расходы (1 калькуляция транспортных расходов независимо от единиц измерения составляется в тоннах(за 1 тонну материала),
|
|
|
2 укрупненный метод в % и выбирается по согласованию с заказчиком).
Цтп — таможенная пошлина, для импортных материалов по договору поставки ( для товара с пересечением государственной границы.)
Цзср — заготовительно-складские расходы. (1. Для строительных материалов, изделий и конструкций, а также санитарно-технических устройств 2%.
2. Для металлоконструкций 0,75%от цены франко-приобъектного склад (Цфпс).
% рассчитывается Цфпс =Цо + Цн + Цр + Цт + Цтп
Руководящие документы:
МДС 81-35.2004 , п.4.22- 4.29
МДС 81-2.99 «Методические указания сметные цены на материалы, изделия, конструкции.
Приказ Минстроя 1001/пр 20.12.2016 «Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции…
Лекция №5 Индексация сметной стоимости строительной продукции.
Порядок разработки индексов на строительную продукцию.
Приняты и введены мисьмом МинСтрой РФ от 13.11.1996 №ВБ-26/12-367
Индексы стоимости строительства - отношение текущих стоимостных показателей к базовым стоимостным показателям, сопоставимое по количеству видов производственных ресурсов.
|
|
|
Индексы выражаются в безразмерных величинах (3 знака после запятой).
Приказ МинСтроя 84/пр 09.02.17 «по разработке индексов изменения сметной стоимости»
Система индексов (коэффициентов) пересчета (изменения) сметной стоимости строительства является важнейшим инструментом ценообразования в строительстве в современных условиях. Применяются для определения стоимости строительства в текущих (или прогнозных) ценах и для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиком и подрядными организациями. Основное назначение индексов (коэффициентов) — учет фактора удорожания стоимости строительства по отношению к базовому уровню, вызванного инфляцией в инвестиционно-строительном секторе экономики.
Дата добавления: 2018-04-15; просмотров: 328; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!