Лизинг оборудования как форма финансирования капитальных вложений предприятия
29 октября 99 года был принят федеральный закон о лизинге.
Лизинг (в соответствии с этим законом) - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества передаче его на основание договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату на определённый срок и на определенных условиях, обусловленных этим договором с правом его выкупа.
Лизинг – форма ресурсного обеспечения инвестиционных проектов, которая предполагает задействование при их реализации определённых материальных ресурсов, в первую очередь – оборудования, являющегося собственностью специализированных лизинговых компаний или непосредственно производителей этого имущества или оборудования.
В результате такой формы обеспечения инвестиционного проекта снижается потребность в денежных средствах на капитальные вложения и , что более важно, откладываются сроки оплаты приобретаемого оборудования.
Как итог: ускоряется реализация инвестиционных проектов и улучшается финансовая отдача о вложенных средств.
Основные субъекты лизинга:
- Лизингополучатель
- Лизингодатель
- Может участвовать продавец или поставщик предмета лизинга.
Механизм осуществления лизинговой сделки включает в себя три этапа:
1 этап : подготовка и обоснование лизинговой сделки:
поиск потенциальных клиентов и оформление заказа на обслуживание.
2 этап: юридическое оформление лизинговой сделки
|
|
|
Происходит в виде подписания лизингового соглашения или лизингового договора.
Договор вступает в силу с момента окончания монтажа оборудования и свидетельством этого является акт приёмке оборудования в эксплуатацию.
Важным считается установление платы за лизинг, она должна покрывать все расходы на приобретение предмета лизинга, на содержание предмета лизинга и кроме того, обеспечить приемлемый уровень дохода лизингодателю. Размер платы устанавливается как процент от стоимости оборудования.
В договоре лизинга оговариваются конкретные лизинговые платежи, а именно:
-общая сумма лизинговых платежей,
-форма лизинговых платежей,
-метод начисления лизинговых платежей (с фиксированной суммой, с авансом и т.д.),
-периодичность уплаты и способы уплаты (равными долями, увеличивающимися долями и т.д.)
Один из основных параметров – общая сумма платежей. Она состоит из:
- Плата за основные услуги (комиссионное вознаграждение лизингодателя)
- Амортизация предмета лизинга
- Инвестиционные затраты
- Оплата процентов за кредит, если таковой был использован лизингодателем для приобретения предмета лизинга
- Плата за дополнительные услуги лизингодателя, которые обычно бывают и указываются в договоре
|
|
|
- НДС
- Страховые взносы за страхование предмета лизинга
- Налог на имущество, который уплачивает лизингодатель
3 этап: эксплуатация или возврат предмета лизинга.
В процессе эксплуатации лизингополучатель обязан долным образом содержать предмет лизинга, поддерживать его в рабочем состоянии, ремонтировать и обслуживать надлежащим образом. Лизингодатель по договору имеет право проверить выполнение всего этого. Лизингополучатель принимает на себя все риски, которые возникают при эксплуатации.
По окончание действия договора лизинга, лизингополучатель имеет право либо вернуть оборудование, либо возобновить договор на прежних или новых условиях, или имеет право приобрести предмет лизинга (имущество или оборудование) в собственность.
Лизинговый договор может быть расторгнут досрочно, как правило в двух случаях:
- Неплатежей арендной платы
- Неудовлетворительной эксплуатации предмета лизинга.
В обоих случая лизингополучатель должен уплатить лизингодателю «сумму закрытия сделки», то есть все невыплаченные лизинговые платежи, остаточную стоимость предмета лизинга на момент окончания срока лизинга и определённую сумму неустойки.
|
|
|
Лизинговые отношения и их роль в финансировании капитальных вложений предприятий.
Современное понимание лизинга восходит к классическим принципам римского права о разграничении собственника и пользователя имущества. Возникновение и само существование его в качестве особого вида бизнеса основано именно на возможности разделения компонентов собственности на два важнейших правомочия — пользование вещью, то есть применение ее в соответствии с назначением с целью извлечения дохода и других выгод, и само право собственности как правовое господство лица над объектом собственности. Многовековым опытом доказано, что богатство в конечном счете заключается не просто в обладании собственностью непосредственно, а в эффективном ее использовании. Особенность состоит в том, что объект лизинга одновременно выступает как собственность лизингодателя и как функция капитала лизингополучателя. Отсюда прежде всего следует, что лизинг — это способ реализации отношений собственности, выражающий определенное состояние производительных сил и производственных отношений, с которыми он находится в тесной взаимосвязи. Особая экономическая роль лизинговой деятельности как раз и состоит в том, что с одной стороны, она способствует становлению частной собственности на средства производства, а с другой — ведет к преодолению ее, смене владельца и распорядителя. В процессе лизинга происходит саморазвитие и государственной собственности, а при определенных условиях и превращение ее в частную, общую совместную или долевую. Вкладывая свои средства и труд в улучшение и количественное умножение ПФ, лизингополучатели становятся уже не только их владельцами, но и собственниками таких приращений. В результате в лизинге достигается разрешение двойственности собственности, которая принадлежит всем действующим хозяйствующим субъектам в целом и одновременно каждому в отдельности.
|
|
|
Считается общепризнанным, что лизинг тесным образом связан с арендным механизмом, и это действительно так. Но в деловом обороте лизинг имеет более широкую, сложную тройственную экономическую основу и сохраняет в себе одновременно существенные свойства кредитной сделки, инвестиционной и арендной деятельности, которые тесно сочетаются и взаимопроникают друг в друга, образуя в совокупности новую организационно-правовую форму бизнеса. В нем реализуется комплекс имущественных отношений, связанных с передачей средств производства во временное пользование путем их купли и последующей сдачи в аренду. Поэтому определение лизинга с позиции только одного из трех участников сделки не может адекватно выразить его сущность
Лизинг как сложное социально-экономическое явление, выполняет важнейшие функции по формированию многоукладной экономики и активизации производственной деятельности. Из многочисленных функций лизинга согласно поставленной задаче целесообразно выделить финансовую, производственную, снабженческую и обеспечение налоговых льгот.
Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 569; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!