Порядок заполнения таблицы объектной сметы



КАЗАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

 

 

Кафедра экономики и предпринимательства в строительстве

 

 

Составление сметной документации для определения сметной стоимости строительства объектов

 

Методические указания к практическим занятиям

и выполнению дипломной работы по курсу

 “Экономика отрасли” для студентов

специальности 270102

«Промышленное и гражданское строительство»

 

КАЗАНЬ

2012

 

Составитель: Л.Ш.Гимадиева

 

 

УДК 69.003.12

 

 

Составление сметной документации. Методические указания к практическим занятиям и выполнению дипломной работы по курсу “Экономика отрасли” для студентов специальности 270102/ Каз. гос. арх.-стр. универс.; Сост. Л.Ш.Гимадиева. Казань, 2012.— 34с.

 

В настоящих методических указаниях содержится краткий пояснительный материал по составлению сметной документации по определению сметной стоимости строительства. Методические указания раскрывают методику составления локальной сметы, объектной сметы, сводного сметного расчета.

 

 

Табл. 2 Библиогр. 26   

 

Рецензент

 Коммерческий директор

ООО Торгово-производственная компания «Интра»,

кандидат экономических наук                                        Абдулхаликов Р.М.

 

 

© Гимадиева Л.Ш., 2012

© КГАСУ, 2012

 

 

Состав экономической части дипломного проекта включает разработку следующих видов сметной документации:

1. Сводного сметного расчета стоимости строительства (форма №1);

2. Объектного сметного расчета (объектной сметы) (форма №3);

3. Локального сметного расчета (локальной сметы) (форма №4).

Сметная документация составляется в определенной последовательности, переходя от мелких к более крупным элементам строительства.

Основанием для определения сметной стоимости строительства могут являться:

— исходные данные, разработанные студентами в архитектурной и конструктивных частях дипломной работы, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации, решения по организации и очередности строительства, пояснительные записки к проектным материалам;

— действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и транспортные расходы на материалы, оборудование, мебель и инвентарь;

— отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения органов государственной власти.

В сметной документации допускается указывать стоимость работ в двух уровнях цен:

— в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года;

— в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.

При составлении смет могут применяться следующие методы определения стоимости:

— ресурсный;

— ресурсно-индексный;

— базисно-индексный;

— на основе укрупненных сметных нормативов в т.ч. банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.

 

Составление локальной сметы базисно-индексным методом

Локальная смета составляется по форме 4 (приложение 1). Сметная стоимость строительно-монтажных работ, определяемая по локальной смете складывается из следующих элементов затрат:

Ссмр = ПЗ + НР + СП ,                                         ( 1 )

 

где ПЗ прямые затраты;

НР накладные расходы;

СПсметная прибыль.

Прямые затраты по смете определяются по формуле:

,                                              (2 )

где Vi — физический объем работ в натуральных показателях;

ЕРiединичная расценка.

В отдельных единичных расценках, такие расценки называются открытыми в графу «Прямые затраты» и графу «Материалы» не включена стоимость основных строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных данных и текущих цен по условиям поставки. Такие материалы приводятся отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки.

При составлении сметной документации стоимость работ по таким единичным расценкам определяется двумя строками:

— в первой, исчисляется стоимость работ по соответствующей единичной расценке;

— во второй, стоимость не учтенных расценками материалов, изделий и конструкций.

Объемы работ рассчитываются в ведомости объемов работ (таблица 1).

 

Таблица 1

Ведомость объемов работ

Наименование работ и конструктивных элементов, формула подсчета Ед. измер. Количество
1 2 3 4

 

В локальной смете производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания, видам работ и устройств.

 

Таблица 2

Примерная номенклатура работ при составлении сметы

на строительные работы

Наименование разделов Ед. измер. Пояснения к составу разделов  

А. Подземная часть

Земляные работы   1 м3 грунта   Планировка площадки бульдозером, м2. Срезка растительного слоя, м3. Разработка грунта в котлованах и траншеях, м3. Водоотлив, м3. Работа на отвале, м3. Срезка или подсыпка грунта под полы, м3. Перемещением земляных масс, т
Основания и фундаменты м3   Свайные основания, м3. Цементация или силикатизация грунтов, м3  

 

Продолжение таблицы 2

Фундаменты   м3   Фундаменты с подразделением по видам материалов: бетонные и железобетонные сборные, шт.; бетонные и железобетонные монолитные, бутобетонные, бутовые, м3
Стены подвала (до уровня 1-го этажа) м3   Со входами и приямками  
Перекрытия над подвалом м2   Без пола 1-го этажа  
Перегородки м2  
Окна м2  
Двери м2  
Полы м2 С подготовкой основания
Лестницы   м2 проекции Наружные и внутренние для входа в подвал  
Отделка внутренняя   м2    
Отделка наружная (цоколя) м2   С отделкой входов  

Б. Надземная часть

Каркас здания  а) стальной   т   Стальные конструкции (колонны, прогоны, фермы и т. п.), т Устройство лесов для окраски каркаса, 1 м2 вертикальной проекции, окраска стальных конструкций, м2
б) железобетонный сборный м3   Колонны, прогоны, балки, ригели, фермы, шт.  
в) железобетонный м3 Колонны, несущие элементы перекрытий, м3
монолитный          
Стены   м3   Все виды наружных и внутренних стен с подразделением по видам стеновых материалов: из обыкновенного и облегченного кирпича, м3, блоков, м3, стеновых панелей, шт., асбестоцементных листов, м2, и т. п. Расшивка и герметизация швов, м. Перемычки, карнизы и парапетные плиты, шт.
Междуэтажные перекрытия м2   Конструкции перекрытий: сборные железобетонные плиты, шт., монолитные железобетонные, м3, отепление перекрытий, м3 или м2

 

Окончание таблицы 2

Чердачные перекрытия м2   Тоже  
Кровля   м2 площади застройки Утепление, м2, м3, изоляция, м2. Выравнивающие стяжки, м2. Кровельное покрытие, м2 и пр.    
Перегородки   м2   Все виды перегородок с подразделением по видам материалов: кирпичные, железобетонные, гипсовые и т. п.
Полы   м2   Подстилающие слои по грунту и перекрытиям, изоляционные слои, укладка лаг, покрытия полов (бетонные, цементные, асфальтовые и др.)
Лестницы с площадками   м2 гориз. проек-ции Лестничные марши и площадки, шт. Лестницы из отдельных элементов: косоуры, ступени, м2 горизонтальной проекции. Ограждения лестниц, м
Проемы  а) оконные и фонарные   м2   Оконные блоки, м2 по наружному обводу. Оконные и фонарные стальные переплеты, т. Подоконные доски, м. Остекление переплетов, м2. Приборы оконные и фонарные, компл.
б) дверные   Тоже   Дверные блоки, м2 по наружному обводу. Обшивка сталью, м2. Остекление полотен, м2. Дверные приборы, компл.  
в) воротные   Тоже   Заполнение проемов, м2. Обшивка сталью, м2. Приборы для открывания ворот, компл.
Отделка внутренняя   м2 поверх­ности отдел-ки   Облицовка стен, перегородок, колонн и других конструкций. Внутренняя штукатурка и затирка поверхностей. Внутренние малярные работы: окраска стен, потолков, полов, оконных и дверных заполнений, обойные работы. Леса для отделочных работ, м2 вертикальной или горизонтальной проекции
Отделка наружная   Тоже   Облицовочные, штукатурные, лепные работы на фасадах, окраска фасадов, кровли, мелкие покрытия на фасадах, леса для облицовочных или штукатурных работ
Прочие работы м3 здания Крыльца, козырьки, отмостки, м2, пожарные лестницы, т, подпольные каналы, м3, м2, шт. и др.

Порядок заполнения таблицы локальной сметы:

Базисно-индексный метод

(заполнение формы 4)

Графа 1 проставляется порядковый номер работ и затрат.

Графа2проставляется шифр и номер позиции норматива, коды соответствующих ресурсов

Графа3 — заносится наименование работ и затрат, единица измерения, согласно исходным данным.

Графа4 — вводится количество (объем работ), согласно ведомости объемов работ.

Графа5 — числитель – вводится из графы «Прямые затраты» согласно ТЕР-2001 на единицу измерения;

          — знаменатель – вводится из графы «Заработная плата рабочих-строителей» согласно ТЕР-2001 на единицу измерения;

Графа6 — числитель - вводится из графы «Всего эксплуатация машин» согласно ТЕР-2001 на единицу измерения;

          — знаменатель - вводится из графы «Заработная плата машинистов» согласно ТЕР-2001 на единицу измерения.

Графа7 — заполняется путем умножения графы 4 на числитель графы 5.

Графа8заполняется путем умножения графы 4 на знаменатель графы 5.

Графа9числитель заполняется путем умножения графы 4 на числитель графы 6;

          — знаменатель заполняется путем умножения графы 4 на знаменатель графы 6.

Графа10числитель вводится из графы «Затраты труда рабочих строителей» согласно ТЕР-2001 на единицу измерения;

           — знаменатель заполняется путем умножения знаменателя графы 6 на коэффициент К, который принимают

К=0,0068 для всех строительно-монтажных работ, кроме земляных работ, выполняемых с применением строительных машин;

К= 0,0076 для земляных работ, выполняемых с применением строительных машин.

Графа11 — числитель заполняется путем умножения графы 4 на числитель графы 10;

            — знаменатель заполняется путем умножения графы 4 на знаменатель графы 10.

После определения затрат по каждой работе, подводятся итоги прямых затрат по каждому разделу локальной сметы и в целом по смете по графам 7, 8, 9, 11.

Далее производится индексация сметной стоимости, выраженной в базисном уровне стоимости в текущий уровень стоимости при помощи индексов, выпускаемых Постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан.

Для пересчета базисной стоимости в текущие цены могут применяться индексы:

— к статьям прямых затрат (по видам строительно-монтажных работ);

— к итогам прямых затрат или полной сметной стоимости (по видам строительно-монтажных работ, а также по отраслям народного хозяйства).

Следующим этапом определения сметной стоимости СМР является определение накладных расходов:

                       ,                                                  ( 3 )

 

Ннр норма накладных расходов, определяемая по МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» (приложение  4);

Зс — средства на оплату труда рабочих основного производства (графа 8 локальной сметы); 

Зм — средства на оплату труда механизаторов (знаменатель графы 9).

 

Следующим этапом определения сметной стоимости СМР является определение сметной прибыли:

                         ,                                             ( 4 )

Нпс норма сметной прибыли, определяемая по МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» (приложение 5).

Сумма прямых затрат и накладных расходов составляет сметную себестоимость строительно-монтажных работ, которая записывается отдельной строкой «Итого прямых затрат с накладными расходами» в таблице локальной сметы.

Сумма сметной себестоимости и сметной прибыли составляет сметную стоимость СМР, которая записывается отдельной строкой «Итого сметная стоимость» в таблице локальной сметы в графу 7.

За итогом локальной сметы приводятся данные о нормативной трудоемкости и сметной заработной плате.

Нормативная трудоемкость — Т чел.-ч в локальной смете определяется по формуле:

Т = Тс + Тм + Тнр ,                                                                   ( 5 )

 

где Тс  — затраты труда рабочих-строителей, определяются по числителю графы  11 локальной сметы;

Тм     — затраты труда рабочих-машинистов, определяются по знаменателю графы 11 локальной сметы;

Тнр —  нормативная трудоемкость работ, выполняемых за счет накладных расходов:

Тнр  = НР ∙ Кнр ,                                                                                                                               ( 6 )

где НР — сумма накладных расходов, принимаемая из локальной сметы;

  Кнр  — коэффициент перехода от массы накладных расходов к затратам труда;     

  ( К = 0,0058).

Сметная заработная плата  в локальной смете определяется по формуле:

 

З = Зс + Зм + Знр ,                                                                   ( 7 )

где Зс  — заработная плата рабочих-строителей, определяется в графе 8 локальной сметы;

Зм     — заработная плата рабочих-машинистов, определяются по знаменателю графы 9 локальной сметы;

Знр — заработная плата рабочих, учтенная в накладных расходах:

 

Знр  = НР ∙ 0,051 ,                                                                                                                               ( 8 )

где НР — сумма накладных расходов, принимаемая из локальной сметы;

  0,051 — доля основной заработной платы рабочих, учтенная в накладных расходах.     

 

Ресурсно-индексный метод

(заполнение формы 5а)

Графа 1 — проставляется порядковый номер работ.

Графа2проставляется шифр и номер позиции норматива, коды соответствующих ресурсов

Графа3 — заносится наименование работ и затрат, согласно данным ГЭСН.

Графа4 — заносится единица измерения.

Графа5 — заполняется согласно данным ГЭСН.

Графа6 — заполняется путем умножения графы 5 соответствующего вида работ на строительный объем работы.

 

(заполнение формы 5б)

Графа 1 — проставляется порядковый номер работ.

Графа2проставляется шифр и номер позиции норматива, коды соответствующих ресурсов.

Графа3 — заносится наименование затрат, согласно формы 5а.

Графа4 — заносится единица измерения.

Графа5 — заполняется согласно данным формы 5а.

Графа6 — заносится стоимость согласно ТССЦ и ТСЭМ.

Графа 7 —  заполняется путем умножения графы 5 на графу 6.

Определение заработной платы машинистов производится путем суммирования заработной платы машинистов по видам машин (знаменатель графы 7).

По каждой статье прямых затрат подводятся итоги и определяется сумма прямых затрат по разделам и смете в целом.

Далее производится индексация сметной стоимости, выраженной в базисном уровне стоимости в текущий уровень стоимости при помощи индексов, выпускаемых Постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан.

Накладные расходы и сметная прибыль рассчитываются в установленном порядке (аналогично при расчете стоимости базисно-индексным методом).

 

Составление объектной сметы

Объектные сметы определяют сметную стоимость строительства отдельных зданий и сооружений, составляются по форме 3 (приложение 2) в текущем уровне цен.

В дипломной работе объектные сметы на здания и сооружения составляются с использованием укрупненных сметных нормативов — УПСС (согласно приложению 6) сметно-нормативной базы 1984 года с соответствующим приведением в текущий уровень цен методом индексации (приложение 7). Индексация стоимости строительно-монтажных работ, стоимости оборудования и прочих работ производится согласно отраслевой принадлежности объекта строительства.

Порядок заполнения таблицы объектной сметы

Последовательность заполнения таблицы объектной сметы: графа 1, 2, 3, 10, 4, 5, 6, 7, 8, 9.

Графа 1 — проставляется порядковый номер работ.

Графа2проставляется номер смет (расчетов).

Графа3 — заносится наименование работ и затрат.

Графа4 — заполняется путем умножения графы 11 соответствующего вида работ на строительный объем здания.

Графа5 — заполняется путем умножения графы 11 соответствующего вида работ на строительный объем здания.

Графа6 —   заполняется путем умножения графы 11 соответствующего вида работ на строительный объем здания.

Графа7 — заполняется путем умножения графы 11 соответствующего вида работ на строительный объем здания.

Графа8 — является итоговой графой для 4, 5, 6,7 граф (значения данных граф переносятся в 8 графу).

Графа9 — для строительных работ 15% от стоимости работ (графы 4); для монтажных работ 29% их стоимости (графы 5).

Графа10 — заносятся данные УПСС на 1 м3 (согласно приложению 6) объекта аналога.

Далее подсчитываются итоги по графам объектной сметы.

 


Дата добавления: 2018-04-05; просмотров: 3512; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:






Мы поможем в написании ваших работ!