Погрузочно-разгрузочные и такелажные работы
9.1. Собственники помещений обязаны заблаговременно оформлять в Управляющей компании заявку на доступ исполнителей, осуществляющих услуги по перевозке. Перевозчики и исполнители погрузочно-разгрузочных работ допускаются на территорию и в МКД по согласованным с УК спискам, с прохождением процедуры получения СПЕЦИАЛЬНЫХ ПРОПУСКОВ.
9.2. Подвоз/вывоз крупногабаритных материалов и связанные с этим погрузочно-разгрузочные работы могут проводиться с 09:00 до 19:00 часов в определенных местах.
9.3. При вносе/выносе крупногабаритных предметов обязательным требованием является предохранение от повреждений пола и напольного покрытия лифтов, лифтовых холлов и коридоров, дверей и дверных проемов, а также защита дверных косяков, лифтовых дверей и кабин полиэтиленом, картоном, фанерой, другими доступными методами.
Перевозка (переноска) материалов, мебели должна производиться на лифтах, по коридорам, по лестницам, специально для этого предназначенным, и только по согласованию с УК.
9.4. Любой ущерб, нанесенный местам общего пользования в результате перемещения какого-либо личного имущества, вноса/выноса крупногабаритных и тяжелых предметов, должен быть устранен за счет исполнителя таких работ, а в случае невозможности такого взыскания, за счет соответствующего собственника помещения.
9.5. Ввоз (вывоз), внос (вынос) материальных ценностей на терр[ТД5] [*6] [*7] иторию и в МКД производиться по материальным пропускам, подписанным собственником помещения (доверенным лицом или письменно уполномоченным представителем подрядчика).
|
|
|
При непосредственном ввозе (вывозе), вносе (выносе) материальных ценностей передать оформленный материальный пропуск сотруднику охраны и предоставить материальные средства для сверки фактического наличия с указанными данными. В случае несоответствия фактического качества и наличия материальных средств с указанными в разовом пропуске, ввоз (вывоз), внос (вынос) материальных ценностей запрещается. В случае выявления фактов воровства сотрудники охраны задерживают подозреваемое лицо и вызывают сотрудников правоохранительных органов для проведения оперативных мероприятий.
Порядок действий при обнаружении неисправностей инженерного оборудования
10.1. О повреждениях водопровода, канализационной системы, системы электричества в квартирах, нежилых помещениях или на площадях, находящихся в общем владении, необходимо немедленно сообщить в УК и принимать все возможные меры по ограничению ущерба, который они могут вызвать.
10.2. Действия при обнаружении утечки воды внутри помещения:
|
|
|
10.2.1. Перекрыть поступление воды в неисправный участок трубы либо трубопровода.
10.2.2. Если отсутствует возможность остановить утечку воды, немедленно сообщить об этом в УК.
10.2.3. Собрать воду, чтобы вода не проникла в другие помещения.
10.2.4. Не открывать неисправный кран, пока он не будет отремонтирован.
10.2.5. Не производить самостоятельные ремонтные работы, вызвать специализированные службы.
10.2.6. В случае обнаружения протечек в межэтажном перекрытии ремонтные работы проводятся в тех местах, где это более доступно для устранения причины протечки.
10.3. Действия при обнаружении затопления помещения извне:
10.3.1. Установить источник затопления.
10.3.2. Уведомить о факте затопления УК.
10.4. Неисправности электросети:
10.4.1. Уведомить о факте неисправности УК.
10.5. Содержать в исправном состоянии сантехническое, электрическое и иное оборудование, используемое в жилых и нежилых помещениях Жилого комплекса.
10.6. Если неисправность оборудования наступила в результате его небрежного использования, виновное лицо обязано оплатить ремонт оборудования и причиненный ущерб.
|
|
|
Взаимодействие с сотрудниками УК, службы охраны
11.1. Собственники, наниматели, арендаторы, члены их семей и проживающие с ними лица, не должны направлять, руководить или пытаться установить какой-либо другой способ контроля над сотрудниками УК и службы охраны, а также требовать от них оказания услуг, не входящих в их обязанности.
11.2. Собственники, наниматели, арендаторы, члены их семей и проживающие с ними лица, а также гости и посетители, должны лояльно относиться к замечаниям сотрудников УК, службы охраны, касающихся нарушения настоящих Правил и прилагать усилия к быстрейшему устранению допущенных нарушений.
Заключительные положения
12.1. Неосведомленность жителей и посетителей ЖКо содержании настоящих Правил в силу непринятия мер к ознакомлению с ними при наличии у них такой возможности, предоставленной УК, не освобождает таких лиц от соблюдения настоящих Правил.
12.2. Настоящие Правила вводятся в действие с момента их утверждения общим собранием собственников, без ограничения срока действия.
С Правилами ознакомлен (-а) ___________________________________ _______________ ____________
ФИО подпись дата
|
|
|
[ТД1]Здесь необходимо посмотреть как в соответствии с федеральнымзаконодальством и скорректировать
[*2]Это п.3.6 Решения Городского Собрания Сочи от 26.11.2009 № 161 «Об утверждении Правил благоустройства и санитарного содержания территории города Сочи»
[ТД3]ок
[ТД4]аналогично
[ТД5]Что понимается под материальными ценностями?
[*6]Имеются ввидулюбые мат ценности собственника.
[*7]Данный пункт важен больше для самих собственников.
Дата добавления: 2018-04-04; просмотров: 268; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!