Б. МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ ПО СТЕПЕНИ ПОВРЕЖДЕНИЯ ЕГО КОНСТРУКЦИЙ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Для оценки степени повреждения (технического состояния) строительных конструкций здания или сооружения (объекта недвижимости) принята классификация повреждений четырех степеней: слабая, средняя, сильная и полная.
Слабая степень повреждения строительных конструкций здания или сооружения (объекта недвижимости) характеризуется наличием повреждений, незначительно влияющих на их несущую способность и устраняется их текущим ремонтом конструкции.
Средняя степень повреждений строительных конструкций здания или сооружения (объекта недвижимости) характеризуется снижением несущей способности строительных конструкций до 25% и устраняется капитальным ремонтом (заменой отдельных ее элементов) или усилением элементов строительных конструкций.
Сильная степень повреждений строительных конструкций здания или сооружения (объекта недвижимости) характеризуется снижением их несущей способности до 50% и устраняется конструктивными методами усиления или капитальным ремонтом (заменой) отдельных элементов строительных конструкций.
Полное повреждение строительных конструкций здания или сооружения (объекта недвижимости) характеризуется снижением их несущей способности свыше 50%, при этом восстановление конструкций нецелесообразно и необходима их полная замена (капитальный ремонт).
В процессе визуального обследования строительных конструкций здания или сооружения (объекта недвижимости) следует выявить поврежденные конструкции и определить число конструктивных элементов, имеющих слабую, среднюю, сильную и полную степень повреждения в процентном отношении к общему числу конструкций здания или сооружения (объекта недвижимости).
|
|
|
При оценке степени разрушения (технического состояния) здания или сооружения (объекта недвижимости) строительные конструкции, подлежащие обследованию, разбиты на четыре группы:
- междуэтажные перекрытия и элементы лестниц,
- несущие и ограждающие стеновые конструкции,
- колонны,
- фундаменты.
2. РАСЧЕТ СУММАРНОГО ПОКАЗАТЕЛЯ СТЕПЕНИ ПОВРЕЖДЕНИЯ ЗДАНИЯ
По результатам визуального обследования здания или сооружения (объекта недвижимости) определяется суммарный показатель степени повреждения по каждой из этих групп конструкций по формуле:
Л = 0,2 А1 + 0,5А2 + 0,8АЗ + А4.
где: Л - суммарный показатель степени повреждений по группе строительных конструкций;
А1, А2, А3, А4 – процент конструктивных элементов от их общего числа, имеющих слабую, среднюю, сильную и полную соответственно степень повреждения;
0,2 - коэффициент, принимаемый для строительных конструкций с повреждениями слабой степени;
|
|
|
0,5 - коэффициент, принимаемый для строительных конструкций с повреждениями средней степени;
0,8 - коэффициент, принимаемый для строительных конструкций с повреждениями сильной степени;
1,0 - коэффициент, принимаемый для строительных конструкций с повреждениями полной степени;
Установленные коэффициенты соответствуют усредненному соотношению (величине) затрат на восстановление конструкций с разной степенью повреждения.
3. РЕШЕНИЕ
По полученным данным суммарного показателя степени повреждения (процента повреждения) здания или сооружения производится оценка его технического состояния (объекта недвижимости) в целом с использованием данных таблицы 5.
Таблица 5
А.И. Бедов В.Ф. Сапрыкин «Обследование и реконструкция железобетонных и каменных конструкций»
Категории технического состояния железобетонных конструкций
| Категория состояния конструкций | Детальные признаки |
| I. Исправное – выполняются требования действующих норм и проектной документации. Необходимости в ремонтно-восстановительных работах на момент обследования нет | На поверхности бетона незащищенных конструкций видимых дефектов и повреждений нет или имеются отдельные раковины, выбоины, волосные трещины. Антикоррозионная защита закладных деталей не нарушена, поверхность арматуры при вскрытии чистая. Глубина нейтрализации бетона не превышает половины толщины защитного слоя. Ориентировочная прочность бетона не ниже проектной. Антикоррозионная защита конструкций не имеет нарушений |
| II. Работоспособное - с учетом фактических свойств материалов удовлетворяются требования действующих норм, относящихся к предельным состояниям I группы; требования норм II группы могут быть нарушены, но обеспечиваются нормальные условия эксплуатации. Защитные свойства бетона по отношению к арматуре на отдельных участках исчерпаны; требуется их восстановление, устройство или восстановление антикоррозионной защиты | Антикоррозионная защита железобетонных элементов имеет частичные повреждения, на отдельных участках мокрые или масляные пятна, высолы. На отдельных участках в местах с малой величиной защитного слоя проступают следы коррозии распределительной арматуры или хомутов, коррозия рабочей арматуры отдельными точками и пятнами, язв и пластинок ржавчины нет. Антикоррозионная защита закладных деталей не нарушена. Глубина нейтрализации бетона, не превышает толщины защитного слоя. Изменен цвет бетона вследствие пересушивания, местами отслоение бетона при простукивании. Шелушение граней и ребер конструкций, подвергшихся замораживанию. Ориентировочная прочность бетона ниже проектной не более чем на 10% |
| III. Ограниченно работоспособное — нарушены требования действующих норм, но отсутствует опасность обрушения и угроза безопасности работающих. Требуется усиление и восстановление эксплуатационных свойств | Пластинчатая ржавчина или язвы на стержнях оголенной рабочей арматуры в зоне продольных трещин или на закладных деталях, вызывающие уменьшение площади сечения стержней до 15%. Трещины в растянутой зоне бетона, превышающие их допустимое раскрытие. Бетон в растянутой зоне на глубине защитного слоя между стержнями арматуры легко крошится. Снижение ориентировочной прочности бетона в сжатой зоне изгибаемых элементов до 30 и в остальных случаях — до 20%. Провисание отдельных стержней распределительной арматуры, выпучивание хомутов, разрыв отдельных из них, за исключением хомутов сжатых элементов ферм, вследствие коррозии стали (при отсутствии в этой зоне трещин). Уменьшенная против требований норм и проекта площадь опирания сборных элементов при коэффициенте запаса Ks >1,6 (см. прим. п. 1). Высокая водо- и воздухопроницаемость стыков стеновых панелей |
| IV. Недопустимое — существуют повреждения, свидетельствующие об опасности пребывания людей в районе обследуемых конструкций. Требуются немедленные страховочные мероприятия: ограничение нагрузок (недопущение складирования материалов, деталей и т. п., ограничение грузоподъемности кранов и их сближения); устройство предохранительных сеток и т. п. | Дефекты в средних пролетах многопролетных балок и плит: разрыв хомутов в зоне наклонной трещины; слоистая ржавчина или язвы, вызывающие уменьшение площади сечения арматуры более 15%; выпучивание арматуры в сжатой зоне; раздробление бетона, выкрошивание крупного заполнителя в сжатой зоне. Уменьшенная против требований норм и проекта площадь опирания сборных элементов при 1,3< Ks <1 ≤ 1,6 (см прим., п. 1) |
| V. Аварийное — существуют повреждения, свидетельствующие о возможности обрушения конструкции. Требуется немедленная разгрузка конструкции и устройство временных креплений (стоек, подпорок, накладок и др.) | Трещины, в том числе пересекающие опорную зону анкеровки растянутой арматуры; «хлопающие» трещины в конструкциях, испытывающих знакопеременные воздействия (вызывающие сминание бетона и др.); отходы анкеров от пластин закладных деталей из-за коррозии стали в сварных швах или других причин; деформация закладных и соединительных элементов; расстройство стыков сборных элементов, с взаимным смещением последних; смещение опор; значительные (более 1/50 пролета) прогибы изгибаемых элементов при наличии трещин в растянутой зоне с раскрытием более 0,5 мм; разрыв хомутов сжатых элементов ферм; разрыв хомутов в зоне наклонной трещины; разрыв отдельных стержней рабочей арматуры в растянутой зоне, выпучивание арматуры в сжатой зоне; раздробление бетона и выкрашивание заполнителя в сжатой зоне. Уменьшенная против требований и проекта площадь опирания сборных элементов при Rs ≤1,3 (см. прим., п. 1) |
Примечание:
|
|
|
|
|
|
1. При уменьшенной против требований норм и проекта площади опирания сборных элементов необходимо провести ориентировочный расчет опорного элемента на срез и смятие бетона. В расчете учитываются фактические нагрузки и прочность бетона, определенная в соответствии с рекомендациями разд. 3.4.
2. Преднапряженные железобетонные конструкции с высокопрочной арматурой, имеющие признаки II категории состояния, относятся к III категории, а имеющие признаки III категории — соответственно к IV или V категории в зависимости от опасности обрушения.
3. Для отнесения конструкции к перечисленным в таблице категориям состояния достаточно наличия хотя бы одного признака, характеризующего эту категорию.
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 1321; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!